Ceyhan
@cyhn_clgn • 2,455 subscribers
Flâneur. Şehir Plancısı.
Shorts
Videos
Bu trafik yoğunluğunun böyle kalmayacağını siz de tahmin ediyorsunuzdur. İstanbul’da nüfus yoğunluğu bilinçli bir şekilde artırılıyor. Bilinen 2 örneği sayayım: Emlak Konut’un İstanbul’da müteahhitlerle imzaladığı son ihale sözleşmesi “Gayrimenkul Sertifikası” olarak adlandırıp Borsaya hisse senedi olarak dahil ettiği Damla Kent Projesi ile ilgili. Damla Kent Projesi 5325 konutluk bir proje. Başakşehir’de İkitelli ve Mahmutbey Mahalleleri arasında yer alan Şehit Piyada Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası üzerinde inşa edilecek. Fakat esas haber şu: Damla Kent bu alanın ufak bir kısmını oluşturuyor, kışlanın tamamı, yani 12,5 milyon metrekarelik koca bir alan yapılaşmaya açıldı. İmar plan raporuna göre 147.000, benim yaptığım hesaba göre 190.000 kişi yaşayacak. Diğer örnek ise Kanal İstanbul Proje güzergahındaki yapılaşma. 36.242’si Sazlıbosna’da, 3.932’si Baklalı’da ve 12.456’sı Dursunköy’de olmak üzere yaklaşık 165.000 kişinin yaşayacağı toplam 52.630 konutun inşasına başlandı/bitmek üzere. Bu güzergahta 2 milyon kişinin yaşayacağı tahmin ediliyor. Rezerv yapı alanlarında, diğer kışla alanlarında, riskli alan ilan edilen bölgelerde, kentsel dönüşüm gerekçesiyle yoğunluğu artırılması planlanan nüfusu da hesaba dahil edince birçok soruna ek olarak yaşanacak olan trafik sorununu da düşünelim. Kötü günler geçti, sırada daha kötüleri var.
Ceyhan402,179 次观看 • 8 个月前
Biraz daha detaylandıralım: İSKİ Sazlıdere Barajı kıyısında sürmekte olan TOKİ inşaatlarının içme suyu havzası üzerinde ve kaçak inşa edildiğini belirterek yıkım kararı almıştı. TOKİ bu karara karşı dava açıp, kararın yürütmesinin durdurulmasını istemiş. Haberlerden takip ettiğimiz kadarıyla İstanbul 14. İdare Mahkemesi bu talebi reddetmiş ve aynı ara kararda “bu alanın içme suyu havzası olma özelliği devam ediyor” diye vurgulamış. Bu karar İSKİ tarafından alınan yıkım kararının yürürlükte kalması anlamına geldiği gibi, alanın da içme suyu havzası özelliğinin sürdüğünü vurguluyor. Ayrıca bu davaya paralel olarak bildiğim kadarıyla 15 Eylül 2022 tarihli Sazlıdere Barajı’nın içme suyu kaynağı olmaktan çıkartılmasına dair karar için de dava açılmış durumda. Çıkacak netice bu kararın onaylanması yönünde olursa, TOKİ’nin Sazlıdere Barajı içme suyu havzası üzerinde Aralık 2024’ten bugüne kadar ihale ettiği ve büyük kısmının inşasına başladığı 36.242 adet konut kaçak duruma düşecek. Hava fotoğrafları üzerinden siz de inceleyebilirsiniz, baraj ile en yakındaki TOKİ konutu arasında 162 metre var. Oysa alanın içme suyu havzası olma niteliği sürdüğüne göre bu alan mutlak koruma alanıdır. Fakat bu arada TOKİ ilginç bir şey yaptı. Tuzla’da yapılacak TOKİ konutları için 2022 yılında hak sahibi olan bazı vatandaşları, Ağustos 2025’te yeniden kura çekerek Tuzla’nın 80 km ötesinde Arnavutköy Sazlıbosna’daki bu konutlardan hak sahibi yaptı. Hak sahipleri eylem yaparak duruma tepki gösterdi. Düşünsenize bir sabah bunaltıcı düşlerinizden uyandığınızda kendinizi 80 km ötedeki bir yerde hak sahibi olarak buluyorsunuz… Bu işlemin ardından çeşitli troll hesaplar aracılığıyla sosyal medyada İSKİ aleyhine paylaşımlar, bu alana içme suyu ve kanalizasyon hattı oluşturmadığı için suçlamalar sökün etti. Daha önce de belirtmiştim, tekrar edeyim: TOKİ bu bölgede 3 yıl önce Bakanın ifadesiyle “rezerv konut” dediği, 1 yıla yakındır “sosyal konut” diye değiştirerek sunduğu bu konut projeleri ile bu bölgenin “Yenişehir Rezerv Yapı Alanı” olarak Karadeniz kıyısına kadar yapılaşmaya açılmasında koçbaşı görevi görüyor. Bu alanın yaklaşık %60’ı özel mülkiyetten oluşuyor. Bölgede bir yandan Kanal İstanbul görselleriyle proje tanıtımları yapılırken, diğer yandan çok yüksek bir hızla emlak pazarlama süreci başlamış durumda.
Ceyhan77,595 次观看 • 7 个月前
Haksız iddialarla İBB Genel Sekreter Yardımcısı Şehir Plancısı Gürkan Akgün'ü Silivri'de özgürlüğünden mahrum bırakanlar şunu bilir: Gürkan Akgün, Kanal İstanbul güzergahında yapılmak isteneni kamuoyuna yıllardır anlatıyor, hak ve hukuk mücadelesini yoğun bir emekle sürdürüyor.
Ceyhan16,855 次观看 • 1 年前
没有更多内容可加载