Finansal Özgür
@finozg • 45,665 subscribers
Konut, Kripto, Emtia, Borsa, Arsa, Eurobond, Fon & ETF arasında dönemsel geçişlerle finansal özgürlüğe ulaşmış biri olarak kendi yorumlarımı paylaşıyorum. Ytd.
Shorts
Videos
Kimi 10 milyon lira ile gidip ev alır, aylık 40-50 bin lira sadaka gibi verilen kirayı bekler, Kimi o para ile bir ekskavatör altına bir kamyon çeker, m3 bazlı toprak işi yapar, m3 60 liradan ayda 60.000m3 iş yapar, 3.600.000₺ kazanır. Girişimlik ve yatırım vizyon işidir.
Finansal Özgür684,419 görüntüleme • 27 gün önce
Tasarruf bindiğin araçtan başlar. Yol tutuşu, sürüş keyfi ve verdiği hissiyatıyla birçok premium aracı aratmayan ekonomik bir otomobil kullanıyorum. Bakım maliyeti düşük, vergisi az, uzun yolda 100 km’de ortalama 3,6 litre yakıyor. Daha ne olsun? Mesele logoya ve etikete para vermek mi, yoksa portföyünün en fazla %5’i değerinde ekonomik bir araca binip kalan sermayeyi yatırımda değerlendirmek mi? Finansal özgürlüğün anahtarı, gösterişte değil doğru tercihlerde saklı.
Finansal Özgür205,562 görüntüleme • 18 gün önce
Bireysel olarak arazimizin üzerine böyle rüzgar gülü koyup elektrik üretip satabiliyormuyuz acaba?
Finansal Özgür65,596 görüntüleme • 14 gün önce
1.6 milyon liraya inşaattan, 1.9 milyon lirayada sıfır yeni bitmiş site içinde, açık otoparklı, yüzme havuzlu, yürüyüş yolları olan, %80’i yeşil alandan oluşan 6-7 dönüm arsa üzerine kurulu bir projede 1+1 bulabiliyorsun. Eşyalı 20.000 TL kiraya veriliyor bölgede, Yıllık 240.000 TL brüt kira. Amortisman süresi 80 ayda yani 6.6 yıl. Ytd. Araştıran sahaya inen için her zaman fırsat vardır.
Finansal Özgür726,931 görüntüleme • 5 ay önce
Ev fiyatları iki yıldır enflasyonun altında kalıyor diyenleri görüyorum. Kendi evimin artışına bakıyorum uygulamadan, 1 yıllık artış %40, 2 yıllık artış %117. Sahada yapılan gerçek satışlar ile aynı. Sizde oturduğunuz evin tam konumunu girerek hem satış, hem kiralık fiyatını görebilirsiniz. Ytd.
Finansal Özgür169,097 görüntüleme • 1 ay önce
Bir akrabam, beş yıl önce babaları öldükten sonra 10 dönüm araziyi diğer kardeşlerin payına düşen parayı ödeyerek satın almıştı. O zamanlar kuş uçmaz kervan geçmez yer diye herkes parasını alıp satmıştı. 3 yıl önce yakınına TOKİ konut projesi yapılınca fiyatlar son 5 yılda neredeyse 131 kat arttı… Şimdi kardeşleri diyor ki 👇👇👇
Finansal Özgür90,265 görüntüleme • 3 ay önce
Ablamız 100K+ maaş + 3 milyon portföy ile yalnız yaşıyor. Ama harcamalarını disiplinle kontrol ediyor, parayı gereksiz tüketime değil, yatırımlarına akıtıyor. Birçok insan ise 100K veya altı maaşla kendini orta sınıf sanıp; her ay yeni kıyafet, dışarıda yemek, kahve, abonelik, taksit… Yeni çıkan model arabayı, telefonu taksitle almasa olmuyor; eksik kalmaması lazım diğerlerinden. Sonra ömür boyu bankaya çalışıyor, farkında olmadan. Neticede deli gibi tüketip ay sonu sıfır bakiye kalıyor. Unutmayın, maaşın büyüklüğü değil, harcama disiplini belirler finansal özgürlüğü.
Finansal Özgür108,252 görüntüleme • 4 ay önce
Böyle operatör her makinaya lazım. Pusuya yattı, belini feda etti ama o makinayı durdurmayı başardı :))
Finansal Özgür81,145 görüntüleme • 3 ay önce
İnsanımız her zaman pahalı olanı almayı sevdiği gibi, konut sektöründe de durum aynı. Savaş öncesi 2,5 milyon bandında alıcı bulan bu daireler, bugün 1,8 milyon liraya alıcı bulamıyor. Ya çoğunluk altını tepeden aldı, terste kaldı, ya da İran savaşının psikolojik etkileri hâlâ devam ediyor.
Finansal Özgür74,693 görüntüleme • 3 ay önce
Bölgenizde arsa, arazi ya da konut yatırımı yaparken fikir vermesi açısından bu uygulama üzerinden son 5 yıla kadar olan fiyat artış oranlarını görebilirsiniz. Örneğin son 5 yılda altın yaklaşık 16 kat artış gösterirken, bizzat yatırım yaptığım bölgede artış oranı 95 kata ulaştı. Rakamlar bazen birçok şeyden daha net konuşur. Karar verirken veriye bakmak her zaman avantaj sağlar. Fikir edinmek açısından oldukça faydalı bir uygulama. Ytd.
Finansal Özgür102,078 görüntüleme • 5 ay önce