Jonas Herby
@JonasHerby • 6,774 subscribers
Forfatter til "Prisen værd?" - en evaluering af COVID-19-nedlukningerne. Podcast-vært på Regelstaten og Økonomiske principper. T: 2728 2748 E: [email protected]
Shorts
Videos
Det er ikke til at holde ud at se de mange ønsker om at beskatte boliggevinster, som om det skulle være noget nyt. Boliggevinster BLIVER beskattet i dag i økonomisk forstand. Hver gang din bolig stiger i værdi, snupper skattevæsenet en væsentligt bid af værdistigningen. Lad mig kort forklare hvorfor med et principielt eksempel. Forestil dig en situation *uden boligskatter*. En bolig stiger fra 3 mio. kr. til 4,66. mio. kr. Ejeren tjener 1,66 mio. kr. og stikker pengene direkte i lommen. Nu indfører vi boligskatter på 2% (ca. grundskyld + høj ejendomsværdiskat). En bolig stiger fra 3 mio. kr. til 4 mio. kr. Ejeren tjener 1,0 mio. kr. og stikker pengene direkte i lommen. MEN! Der sker mere end det. Den årlige skattebetaling stiger med 20.000 kr., hvilket ved en rente på 3% (ca. realkreditlån) svarer til en nutidsværdi på 0,66 mio. kr. I situationen med skatter, får ejeren 1 mio. kr. mens Skattefar får 0,66 mio. kr. Det svarer til en skat på 40% af værdistigningen. Eksemplet er ikke virkeligheden. Det er kun boliger over godt 9 mio. kr., der betaler den høje ejendomsværdiskat. Og man får 20% rabat på vurderingen. Vi kan også diskutere renten, der bruges til at beregnet nutidsværdien, og er de offentlige ejendomsvurderinger nu så gode, at de opfanger værdistigningerne korrekt? Osv. osv. Det ændrer bare ikke på, at boligejerne i dag - rent principielt - betaler en ikke ubetydelig skat af boliggevinsten. Eksemplet og princippet er forklaret glimrende i vedhæftede video. Ping Mikkel Rosenvold (hvad er det modsatte af champagne? ;-))
Jonas Herby13,837 Aufrufe • vor 4 Monaten
Keine weiteren Inhalte verfügbar