محمد المرتجي's banner
محمد المرتجي's profile picture

محمد المرتجي

@malmerteji • 8,910 subscribers

• حياكم الله - #جنوب_سعد_العبدالله - توعية إسكانية و عمرانية ، للتنسيق والإعلان 97325868 WhatsApp

Videos

LIVE
1.2k

Anya Rossi

sweetdream.ai

SweetDream.aiSponsored•Livecam
Streaming Now

Watch Anya Live

Anya is streaming live right now! Join her private show and enjoy exclusive content.

HD live stream
Exclusive private shows
1.2k viewers online

Free preview available • Premium content

شرح مختصر لقانون #التمويل_العقاري قابل للتحديث مع صدور اللائحة التنفيذية للقانون في الجريدة الرسمية ، وسيتم وقتها تعديل الشرح ان وجد اي فرق. #جنوب_سعد_العبدالله #المطور_العقاري #الصليبية
3:40
malmerteji's profile picture

شرح مختصر لقانون #التمويل_العقاري قابل للتحديث مع صدور اللائحة التنفيذية للقانون في الجريدة الرسمية ، وسيتم وقتها تعديل الشرح ان وجد اي فرق. #جنوب_سعد_العبدالله #المطور_العقاري #الصليبية

محمد المرتجي

88,026 views • 1 month ago

تفسير بسيط للي استشكل عليه القرار 🔻🔻🔻
2:34
malmerteji's profile picture

تفسير بسيط للي استشكل عليه القرار 🔻🔻🔻

محمد المرتجي

131,916 views • 4 months ago

شرح مبسط لقانون #من_باع_بيته ، واللغط اللي صاير بخصوص #شرق_صباح_الاحمد و #شرق_تيماء حاولت الاختصار قدر الإمكان، تم اهمال الكثير من المعلومات لعدم الاختصاص. مع كل الامل بالاسكان لحل هذا اللغط بتصريح رسمي !
9:00
malmerteji's profile picture

شرح مبسط لقانون #من_باع_بيته ، واللغط اللي صاير بخصوص #شرق_صباح_الاحمد و #شرق_تيماء حاولت الاختصار قدر الإمكان، تم اهمال الكثير من المعلومات لعدم الاختصاص. مع كل الامل بالاسكان لحل هذا اللغط بتصريح رسمي !

محمد المرتجي

71,123 views • 5 months ago

الله يرزقنا حنية البلدية ويكفينا شر جار السوء.. فضفضة لا اكثر..
2:17
malmerteji's profile picture

الله يرزقنا حنية البلدية ويكفينا شر جار السوء.. فضفضة لا اكثر..

محمد المرتجي

46,162 views • 4 months ago

بيوت التركيب Precast Concrete تعتمد على خرسانة مسبقة الصب تجهز في مصانع متخصصة ثم تركب بالموقع بسرعة ودقة. تمتاز بجودة و سرعة في البناء، وهدر أقل، مع متانة ومرونة تصميم تجعلها خيارًا اقتصاديًا للسكن. #المطور_العقاري #التمويل_العقاري #النعايم
1:29
malmerteji's profile picture

بيوت التركيب Precast Concrete تعتمد على خرسانة مسبقة الصب تجهز في مصانع متخصصة ثم تركب بالموقع بسرعة ودقة. تمتاز بجودة و سرعة في البناء، وهدر أقل، مع متانة ومرونة تصميم تجعلها خيارًا اقتصاديًا للسكن. #المطور_العقاري #التمويل_العقاري #النعايم

محمد المرتجي

72,802 views • 11 months ago

شرح مفصل التوزيعة 5 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻
18:47
malmerteji's profile picture

شرح مفصل التوزيعة 5 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻

محمد المرتجي

29,648 views • 6 months ago

مشروع مدينة #النعايم المساكن الميسرة تصوير جوي بتاريخ اليوم 15/11/2025 مع ملاحظة تقدم + استمرار الاعمال. #الصليبية_تيماء #المطور_العقاري
0:29
malmerteji's profile picture

مشروع مدينة #النعايم المساكن الميسرة تصوير جوي بتاريخ اليوم 15/11/2025 مع ملاحظة تقدم + استمرار الاعمال. #الصليبية_تيماء #المطور_العقاري

محمد المرتجي

42,521 views • 1 year ago

شرح مفصل للتوزيعة 7 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (بعد فتح الصور، ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻
18:29
malmerteji's profile picture

شرح مفصل للتوزيعة 7 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (بعد فتح الصور، ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻

محمد المرتجي

24,035 views • 6 months ago

المدينة المنسية… #شرق_صباح_الاحمد الي كانت مخصصة لفئة من باع بيته.
2:30
malmerteji's profile picture

المدينة المنسية… #شرق_صباح_الاحمد الي كانت مخصصة لفئة من باع بيته.

محمد المرتجي

21,658 views • 5 months ago

دردشة و توسيع صدر .. أمون عليكم ان شاء الله وياريت نهونها على الناس لأن فيهم اللي مكفيهم، ابتعدوا على التنفير وانشروا الايجابية. والغلط على الاسكان بسبب عدم التصريح الرسمي و الشفافية في هذا النوع من الامور. #المطور_العقاري
7:06
malmerteji's profile picture

دردشة و توسيع صدر .. أمون عليكم ان شاء الله وياريت نهونها على الناس لأن فيهم اللي مكفيهم، ابتعدوا على التنفير وانشروا الايجابية. والغلط على الاسكان بسبب عدم التصريح الرسمي و الشفافية في هذا النوع من الامور. #المطور_العقاري

محمد المرتجي

18,817 views • 4 months ago

شرح مفصل للتوزيعة 8 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (بعد فتح الصور، ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻
20:29
malmerteji's profile picture

شرح مفصل للتوزيعة 8 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق ملفات التوزيعة (بعد فتح الصور، ضغطه مطولة على الصور لجودة 4K) 🔻🔻🔻🔻

محمد المرتجي

19,239 views • 6 months ago

شرح مفصل للتوزيعة 12 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق مخطط التوزيعة (بعد فتح الصورة، ضغطه مطولة على الصور لجودة عالية) 🔻🔻🔻🔻
13:31
malmerteji's profile picture

شرح مفصل للتوزيعة 12 من الضاحية الخامسة #N5 لمدينة #جنوب_سعد_العبدالله مرفق مخطط التوزيعة (بعد فتح الصورة، ضغطه مطولة على الصور لجودة عالية) 🔻🔻🔻🔻

محمد المرتجي

16,420 views • 5 months ago

دردشة بسيطة وسريعة الفرق بين بيت الزاوية و البطن و ظهر .. مجرد رأي واسعد بالمناقشه 🌹🌹 #جنوب_سعد_العبدالله #جنوب_القيروان .
8:29
malmerteji's profile picture

دردشة بسيطة وسريعة الفرق بين بيت الزاوية و البطن و ظهر .. مجرد رأي واسعد بالمناقشه 🌹🌹 #جنوب_سعد_العبدالله #جنوب_القيروان .

محمد المرتجي

68,143 views • 3 years ago

متى تظهر أسعار الوحدات السكنية لمشاريع #المطور_العقاري بشكل شبه رسمي ؟ حسب القانون ولائحته التنفيذية، الأسعار لا تُعرف في مرحلة التأهيل(المرحلة الحالية).. الأسعار تظهر لأول مرة عند مرحلة تقديم العطاءات (العروض المالية) اي بعد التأهيل "قريبا"، حيث تلزم اللائحة كل مطور بأن يضمن في عرضه المالي سعر المتر المربع لكل وحدة سكنية لمستحقي الرعاية السكنية، إلى جانب التكاليف والتمويل والمردود الاستثماري. ولذلك فإن سعر الوحدة ليس رقماً يعلن مسبقاً، بل هو أحد عناصر المنافسة بين المطورين، بحيث تتنافس الشركات على تقديم أفضل جودة وأفضل سعر وفق معايير المؤسسة. لهذا، الحديث عن أسعار الوحدات حالياً مبكر، لأنها تحدد عند العطاءات المالية وتعلن بعد توقيع العقود وإطلاق المشاريع.
0:42
malmerteji's profile picture

متى تظهر أسعار الوحدات السكنية لمشاريع #المطور_العقاري بشكل شبه رسمي ؟ حسب القانون ولائحته التنفيذية، الأسعار لا تُعرف في مرحلة التأهيل(المرحلة الحالية).. الأسعار تظهر لأول مرة عند مرحلة تقديم العطاءات (العروض المالية) اي بعد التأهيل "قريبا"، حيث تلزم اللائحة كل مطور بأن يضمن في عرضه المالي سعر المتر المربع لكل وحدة سكنية لمستحقي الرعاية السكنية، إلى جانب التكاليف والتمويل والمردود الاستثماري. ولذلك فإن سعر الوحدة ليس رقماً يعلن مسبقاً، بل هو أحد عناصر المنافسة بين المطورين، بحيث تتنافس الشركات على تقديم أفضل جودة وأفضل سعر وفق معايير المؤسسة. لهذا، الحديث عن أسعار الوحدات حالياً مبكر، لأنها تحدد عند العطاءات المالية وتعلن بعد توقيع العقود وإطلاق المشاريع.

محمد المرتجي

14,126 views • 4 months ago

تصوير جوي بتاريخ اليوم الجمعة 06/12/2024 لبعض ضواحي مدينة #جنوب_سعد_العبدالله 👇👇👇
3:25
malmerteji's profile picture

تصوير جوي بتاريخ اليوم الجمعة 06/12/2024 لبعض ضواحي مدينة #جنوب_سعد_العبدالله 👇👇👇

محمد المرتجي

20,245 views • 1 year ago

الازالات.! اعرف حدود ارتدادك.. احترم جارك و القانون. وشوف الفيديو.. 🔻🔻🔻
7:33
malmerteji's profile picture

الازالات.! اعرف حدود ارتدادك.. احترم جارك و القانون. وشوف الفيديو.. 🔻🔻🔻

محمد المرتجي

17,711 views • 2 years ago

No more content to load