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@ziran91 • 3,941 subscribers

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三年前对国内房地产走势的预测正逐步兑现。 1、房地产仍是国家支柱产业，发挥产业链带动作用。 2、房地产占居民财富比例下降至59%，仍是财富的锚，权益型配置增加。 3、房地产开发量从18万亿平方米降低至10亿平方米，总体维持500亿平方米的衡量，每年保持10亿平方米的上下波动，房屋50年老旧的自然汰换比例。 4、房地产开发企杠杆率下降，但仍然是金融系统的重要组成部分。 5、资产价格快速上涨预期消灭，挤压20%约60亿平方米的投资性住房空间。但优势地区可以维持15年资产价格翻倍的预期。

三年前对国内房地产走势的预测正逐步兑现。 1、房地产仍是国家支柱产业，发挥产业链带动作用。 2、房地产占居民财富比例下降至59%，仍是财富的锚，权益型配置增加。 3、房地产开发量从18万亿平方米降低至10亿平方米，总体维持500亿平方米的衡量，每年保持10亿平方米的上下波动，房屋50年老旧的自然汰换比例。 4、房地产开发企杠杆率下降，但仍然是金融系统的重要组成部分。 5、资产价格快速上涨预期消灭，挤压20%约60亿平方米的投资性住房空间。但优势地区可以维持15年资产价格翻倍的预期。

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