Berlin'de ev almayın!

2+1 de oturuyorum hesabimi 4+1 e gore yapiyoeum! Niye? -Dudukleyecek adam ariyorum!

4+1 bahçeli ev ile , 2+1 apartman dairesini kıyaslamış . Elma ile armudu karıştırmış.

Hayatımda daha salak bir adam görmedim

Berlin'de ev alacak fırsatınız olursa alırsınız. Almıyorsanız malsınız. Konu da tartışmaya kapalı. Bir de 4+1 ne aq

En once ev almak icin bahsettigin butce cok absurt , 2 oda bir ev herkese yeter , €1700 ya 4 oda evde oturamazsin . Ikincisi her sene %10 getiri almak icin peygamber olman lazim o da olmamis , 3. su kendi evinin odasini kiralayabilirsin falan . Olmamis !!

Kulak vede beynimle dinledim sizi, Hesabinizi gözden geçirmenizi tavsiye ederim; ne ödeyeceğiniz Kira 30 yıl boyunca sabit kalacaktır (Yükseleceği kesindir) nede, Krediyi geri ödediğiniz aylık taksitte ödediğiniz Faiz sabit bir şekilde yüksek kalacaktır. Faiz azalacaktır aylık

Yatırım yapıp %10 reel getiri alıyor :) annesi warren buffet babası Bill Gates , karısı Elon musakka

Kredi sabit, kira her sene sabit mi olacak ?

Bu ne saçmalık dümbük konut herzaman kar ettirir

Elemanın hesap 30 yıl sigara içmeseydim hesabından farksız

Zavalli serac şansa 1-2 sene %20 getiri kazandi diye her sene o kadar kazanacagini saniyor. Dunyadaki para sihirbazi ulaşilamaz insan warren buffetin yillik ortalama getirisi %19,5 tur. Bunun uzerinde her yil getiri saglayan insan yok.Setac ileride evsiz kalinca cok pisman olcak

lan ne salak adamsin sen ya. ev yoksa sence kiralar 1700de kalir mi? 5 sene sonra 5 bin olacak belki kiran ve birikim yapamayacaksin. veya 20 yil sonra odeyecegin 4 bin euro o gunun sartlari ile degersiz olabilir. bu insanlar nasil bi ozguven ile video cekiyor?

Eeee 30 yıl boyunca 1.700 euro mu ödeyeceksin ev kirası olarak 😂 10 sene sonra 5 bln euro öderken krediyle ev alan 4 bşn euro ödeyecek, bin eıro da birikim yapacak sende avel avel izleyeceksin

dümbelekçi şopar sertaç sen ilk önce o aç karnını doyur sonra 850K ev hayali kur , sonra dümbelek çalarak peşinat biriktir ve o krediyi alabilecek kredi skoru yap ondan sonra bakarız şopar sertaç

Net 108 metrekareye dört oda sığdıran müteahhitten ev alma zaten Sertaç! Böyle saçma bi hesaplama şekli de görmüş olduk, şükür

herkesin anlayacağı şekilde tek tek anlatacağına Berlinde İstanbul standartı ev bakmayı bırak, evler 80 senelik kişisel otopark ne? Tabii verirsin servet yeni yapılmış lüks eve, zekasız influencerlar çok yoruyor ya.

Sertaçın bilmediği bir şey var. Az yer borcunu ödersin bi şekilde ama O 2500ü biriktiremezsin. Hisselerinin tamamını 30 sene tutamazsın. 30yıl boyunca her sene yüzde 10 kazanamazsın.

Bunları dinleseydik 0.64ten ev almayıp 10 yıl kredi ödenir mi safsatasına inanacaktık. Şimdi evimiz var bırakın bu işleri evinizi alın geçin.

Arkaya müzik koyup kendinden emin konuşursanız birazda hesap vs insanları her şeye inandırabilirsiniz 😁

Her yıl %10 kazancağını kim söyledi sana ? Her 20 yılda bir borsa çöker öyle getiriler yapmak için çok ciddi finansal okur yazarlık gerekir. Bu arkadaşı dinlemeyin

Baştan sona saçmalık, 30 sene boyunca sen kiranın sabit kalacağını nasıl varsayarsin? 30 sene önce Berlin'de kira kaç paraydi şimdi kaç para? 30 sene sonra sen o daireyi 5 milyona alamazsın ayrıca para biriktirip 5 milyon Euro da yarrak yaparsin

Biraz yanlış bilgi veriyorsun🤔o dediğin lüks yerdir. Bizim mahallede 3 odalı evler 220-300 bine çok güzel var. Ama Türkiye’deki gibi evlere bakarsan tabii ki o paralara var

1) Seçilen ev büyük ve çok pahalı. Böyle pahalı evler zaten krediyle alıma uygun değil. Her ev krediyle alınmaz. Kiran kadar kredi ödeyip alabileceğin evi bul ve al. 2) Kredi faizi Türkiye'deki oranlarla hesaplanmış. Almanya'da kredi fazileri o kadar yüksek değil. %2 civarı.

790 binlik evi götüne mi sokucak

İşte bu mantıklardan dolayı hem kiralar yükseliyor hemde 30 yılın sonunda hayali işlemler ve farklı dünya senaryoları yüzünden yıllık %10 getiriyi de yapamayınca hem evin kalmıyor hem yüksek kira ödüyorsun hemde boşa giden ömür kalıyor sana. Kira her zaman doğru değildir

Dayı hisse senedi banka kesabındaki 10 satır koddan ibaret ama manipülatif anlatıcam diye 30 sene yaşadığın eve beton kütlesi diyerek küçümsemeye çalılıyorsun allah akıl fikir versin

1+1 ev al sen de niye 4+1 e bakıyon sen arda güler misin aqım))))

Almanyanin bircok sehrinde kira çarpanlari cok yuksek.20 yilin altinda ev bulursan alinir.yoksa pahali.turkiye de kira carpanlari 15 yil civarinda daha makul.

Adamlarda enflasyon diye biseu yok kafasina gore fahiş zam yapan ev sahibi yok neden kredi islerine girsinler

peki bu sertaç hissede dibe vursa siki tutsa ne olacak ?

1700 Euro kira verdiğin ev kaç artı kaç 3+1 mi kredi çekerken 3+1'e göre yapıp kira öderken 1+1'e göre mi yapıyorsun

Yav hadi oradan. Sifir downpaymet ile hesap yapiyor 🤣 800K€ ev aliyorsan zaten masraflari cebinden odeyeceksin, ondan sonra da %20 downpaymet. Kabaca 200K€ olmadan sacma sapan faiz cikar. Zaten boyle kredi alan gerizekali da yok.

Argümanları saçma olduğu için herkes linçlemiş doğal olarak ama durumunuz çok iyi değilse Almanya'da ev almak mantıklı değil. Amortisman süresi çok fazla. Türkiye'de bazı yerlerde 10 yıla kadar düşüyor amortisman süresi. Almanya'da 30 yıl

Sertaç yaşlanınca ortalık orspusu olcak belli 😂😂