Isso não é um advogado não, é um pai:

isso que ele tá falando não é um tipo de crime ? Kkkkkkkk

Inadimplência não é crime

@SrDiegoLima Se vc pega um empréstimo com a intenção de não pagar, é crime sim kkkk

@SrDiegoLima Nunca vi ninguém ser preso por estar com o nome sujo

gente kkkkkkk mas tem que ser muito burro pra alugar uma casa sem contrato

pelo amor de deus que advogados sao esses kkkkkkkkkk fechem os cursos de direito

De onde saem esses adEvogados??? 1o. Contrato nao é so escrito, o contrato verbal é perfeitamente possível de ser comprovado em juízo. 2o. Os valores do aluguel recebidos demonstram a relação jurídica existente. 3o. Esse conselho é um absurdo, uma simulação de negócio jurídico.

Mesmo casa alugada se contrato, o cara recebe aluguel recorrente do inquilino mês a mês Da para provar que havia um contrato verbal ali, não perde essa casa de jeito nenhum

E como que consegue 500 mil em empréstimo?

Batendo em banco em banco

Mas os bancos rastreiam isso , acho difícil

Kkkkk pô Dr. é só pegar os comprovantes de pagamento e comprovar que era pago o aluguel, isso afasta qualquer tipo de alegação para usucapião.

Com caloteiro, cê tem que ser mais caloteiro ainda, kskskskskksks.

a usucapião não é brincadeira kkkkk

Aham confia, perdeu pq? Essa posse NJNCA vai converter em propriedade, mesmo que o cara fique 50 anos, ah mas não tem contrato? Ue relação jurídica só se prova por contrato? Testemunha, contas e outras formas de prova mandaram bjs caralho

Meu Deus!!! Que ideia genial hahahhaa

Mds que conselho bosta Se ele alugou e tem os comprovantes é so entrar com ação de reintegração de posse Fora q tem como provar por testemunhas

Esse conselho é a chamada ''barca furada'. Mesmo sem contrato escrito, locação verbal tem validade. O proprietário deve: reunir provas de aluguel (PIX, mensagens, testemunhas); notificar extrajudicialmente;ajuizar ação de despejo/reintegração, se necessário.

Se ele paga o aluguel é só fazer o despejo por denúncia vazia ! A locação pode ser verbal.

Que conversa fiada desse advogado. Se há contrato, seja ele por escrito ou verbal, em 10 anos haveria inúmeras testemunhas para comprovar tal fato, fora os pagamentos. Outra coisa, o banco iria penhorar a casa sim, mas sua conta bancária e seu carro também.

O advogado

O método ortodoxo é mais simples e também funciona

gente querido ensinando ser pior do que o golpista kkkkkkkk

discordo, a posse mantém sua natureza da forma que foi iniciada começou como locação e recebeu aluguel, não configura usucapião, qq que seja o prazo de ocupação basta provar que recebia aluguel como a locação está sem garantia, primeira decisão do juiz é liminar de despejo +

Essa tática tem muitos problemas. Os dois principais são: O Banco dificilmente vai emprestar o dinheiro sem vistoriar o imóvel e verificar se há pessoas alí residindo e ainda que o Banco empreste o valor, eles irão exigir do proprietário que promova o esvaziamento do imóvel.

Espera o inquilino sair e entra na casa, se ele chamar a policia ele vai ter que afirmar que a casa é alugada afinal vc tem a escritura, se no boletim de ocorrência ele registrar que a casa é alugada é a prova que vc precisava.

Isso dai depende muito do local, aqui no RJ não ia dar certo não, no outro dia o inquilino ia estar com as pernas quebradas e na rua... kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

ele só esqueceu de falar algumas coisas, banco nenhum empresta 100% do valor do imóvel, geralmente é no máximo 60%, o banco faz avaliação para ver se o imóvel está pode ser alienado, e quando o banco penhora o imóvel, ele não liquida a dívida toda, só o valor do arremate

As pessoas acreditam em tudo que vem na internet. O cara não perdeu a casa e vai arrumar uma baita dor de cabeça se seguir esse conselho.

Se a casa vale 500 mil ele vai conseguir emprestar 40 mil. Ainda vai pagar 2 mil para o engenheiro avaliar, taxa do banco, valor de abertura de empréstimo, vai ficar com 30 mil. Melhor solução é o inquilino e quem mora na casa sofrerem um desaparecimento.

Óbvio que não perdeu a casa. Que maluquice. Vai dar um trabalho etc mas só perde a casa se não pagar imposto, dívida trabalhista ou hipoteca.

que divo

Eu moro em um apartamento alugado a 10 anos e sei que não é meu! Deus me livre de querer aquilo que não me pertence!

O proprietário consegue despejar esse folgado em 30 dias. Caso nao haja garantia, e só provar a relação comercial com os comprovantes de pagamento di aluguel e tratativas. Se tiver testemunha melhor ainda.. bloqueia a matricula do imóvel por segurança e Vapo!

Tem dois jeitos ação de reintegraçao de posse ou chamar uns amigos milicianos rapidinho o zé mané sai voado tem policia que faz isso por apenas 1 k e resolve logo na mesma hora.

kkkkkkkkkkkkkk aí é loucura

Até parece que não existe contrato verbal, até parece que existe pagamento do aluguéis, orientação toda errada, e como se fosse fácil pegar 500 mil de empréstimo sem o banco ir vistoriar a casa 😂😂😂😂😂😂😂

Como se 10 anos de comprovante de aluguel não derruba esse usucapião em 3 minutos

O advogado deu uma explicação ridícula. Se a pessoa morava de aluguel, há comprovantes de pagamento feitos ao dono do imóvel, então existe ali, seja por contrato verbal ou escrito, a garantia de que o dono do imóvel não perde a casa. Eu, hein.

Embora seja recomendável fazer por escrito, o contrato de aluguel pode ser verbal e sua existência pode ser provada por qualquer meio de prova. Portanto, essa orientação está completamente equivocada