Loading video...

Video Failed to Load

Go Home

כלל הבטיחות שמסכן אותנו (ומעלה את מחירי הדיור)

13,781 views • 3 months ago •via X (Twitter)

0 Comments

No comments available

Comments from the original post will appear here

Related Videos

ולפעמים החגיגה נגמרת. אחרי חצי שנה מהציוץ הקודם שלי שהגיע למאות אלפים והכריז על ירידת מחירי הדיור, הנה זה קורה, בפריים טיים של חדשות 12. צפו בראיון הדרמטי המלא של אילן בן-דב אתמול: אמלק: מחירי הדיור יורדים בחדות. בכל הארץ, ובמיוחד באיזורי הביקוש. מחירי דירות ראשונות שלכאורה ירדו מעט, ידביקו במהרה את הפער ויצנחו בהתאמה למחירי דירות היד-שנייה. למה? כי יש עכשיו תנועת מלקחיים על הקבלנים; 1. בנק ישראל סגר את הפרצה המרכזית של מבצעי הקבלנים 2. האיסור על הבנקים להתערב במחירי הדירות ומניעת הורדה שלהן. עכשיו מתחיל משחק מי ימצמץ ראשון מבין הקבלנים. ברור לכולם שהרוכשים על הגדר והכוח אצלם. התקשורת כבר מבינה שזה הנרטיב, והמסר מחלחל לציבור כולו. כנסו לנעליים שלהם רגע. - הריבית על הקרקעות שלהם חונקת. - הם לא יכולים לעשות תעלולי הנחות. - ופתאום מותר להם להוריד מחיר. מה הם יעשו? יסתכלו ימינה ושמאלה לראות מה שאר הקבלנים עושים. ברגע שהראשונים יורידו מחיר, מה לדעתכם יקרה? השאר, יחכו שהריבית תרד (לא יקרה בקרוב) והמחירים יחזרו לעלות, או שהם ימהרו להוריד מחיר גם, כדי למכור בגבוה יותר לפני שהירידות מעמיקות? זה כדור השלג של ירידות מחירים שהתחיל. ושכל אחד ישאל את עצמו איפה למה ומתי הוא יעצור. האם ההערכה שלי שמחירי הדיור ירדו בעד 30% הייתה שמרנית?

Avishay Ovadia

23,229 views • 1 year ago