Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

إذا ظهرت شروخ مائلة بزاوية ٤٥ أو بشكل درج بعد البناء، فالسبب غالبًا هبوط القواعد. كل تأخير بالمعالجة… يعني أضرار وتكاليف أكبر! الهبوط ما يرحم: يشق الجدران، يتلف التشطيبات، ويشرخ الخرسانات. إذا تاخرت المعالجة؟ قد يتحوّل البيت إلى خطر وغير قابل للإصلاح

ssrrr22's profile picture

مهندس عبدالغني الجند

495,052 subscribers

265,692 görüntüleme • 1 yıl önce •via X (Twitter)

Eğitim
LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

10 Yorum

نادر المنصوري profil fotoğrafı
نادر المنصوري1 yıl önce

بشرح لك نقطة مهمة جدا. اذا المطور اخذ قرض تجاري "النسبة عالية" والنسبة تكون سنويا عليه فرضا ١٢٪. فلذلك يتورق 10,000,000 و الفائدة البنكية عليه سنويا هي 1,200,000 سنويا. فلذلك من مصلحة المطور من منظور تجاري ان يسدد القرض باسرع وقت لان الربح يقل عليه 1.2M سنويا. فلذلك بعض المطورين وليس كلهم هدفه الاساسي الوقت. تعب البناء ينتهي مع اول يوم تنام قرير العين ولذة الجاهز تزول مع اول مشكلة ومطالبة

مهندس عبدالغني الجند profil fotoğrafı
مهندس عبدالغني الجند1 yıl önce

اخبرني احد المطورين انه اذا ما انتهى من بناء وبيع المبنى خلال 6 أشهر فهو خسران.

أبو رعد profil fotoğrafı
أبو رعد1 yıl önce

الشغل يبي له مشرف مهندس مقاول يخافون الله مثل هذا لو انا محل اللي يصور اعطيه بالمخمس

مهندس عبدالغني الجند profil fotoğrafı
مهندس عبدالغني الجند1 yıl önce

تلاقي المصور هو السباك والذي يكسر هو العامل

ياسر profil fotoğrafı
ياسر1 yıl önce

عندي منزل في الرياض بحاجة لفحص وإصلاح سريع، هل يمكنك مساعدتي كرماً أو تدلني على مهندس موثوق، في حي الندى

ابو احمد profil fotoğrafı
ابو احمد1 yıl önce

اي واحد عنده في جده ويريد تدعيم وايقاف التشققات يتواصل ونشأ الله لها حلول في بعض المباني الهبوط والتشققات يجي من أسباب كثيره احيان من تهريب من مسبح اوخزات اوالقواعد سغيره في مناطق فيها ما في الارض

AMZ profil fotoğrafı
AMZ1 yıl önce

متى تظهر هذه التصدعات ومتى يبين ان المنزل آمن باذن الله بعد كم سنة من البناء

A-trader & investor profil fotoğrafı
A-trader & investor1 yıl önce

حرامية العقار لا احد يشري شقة تمليك او بيت جاهز ابدا ابدا ابدا

as profil fotoğrafı
as1 yıl önce

ممكن عن افضل طريقة لمعالجتها

مهندس عبدالغني الجند profil fotoğrafı
مهندس عبدالغني الجند1 yıl önce

الافضل معاينتها عن طريق مهندس مدني

Benzer Videolar

من خلال الفيديو، لا يمكن الحكم بشكل دقيق على حالة الشرخ، فقد يكون الأمر بحاجة إلى معاينة مهندس مختص على الطبيعة للتأكد من الوضع. لكن بشكل عام، إذا كان الشرخ رأسيًا ويقع ما بين الطابوق أو البلكة والعمود، ولم يمتد إلى الجسور الخرسانية المسلحة أو الميدة، ولم يكن هناك شروخ مائلة بزاوية 45 درجة أو على شكل درج، فغالبًا ما يكون شرخ تشطيبات وليس منه قلق. أيضًا، إذا كان هناك تمديدات سباكة أو كهرباء أو تمديدات مكيف سبليت خلف الشرخ، فهذا طبيعي ولا يدعو للقلق.
0:37

من خلال الفيديو، لا يمكن الحكم بشكل دقيق على حالة الشرخ، فقد يكون الأمر بحاجة إلى معاينة مهندس مختص على الطبيعة للتأكد من الوضع. لكن بشكل عام، إذا كان الشرخ رأسيًا ويقع ما بين الطابوق أو البلكة والعمود، ولم يمتد إلى الجسور الخرسانية المسلحة أو الميدة، ولم يكن هناك شروخ مائلة بزاوية 45 درجة أو على شكل درج، فغالبًا ما يكون شرخ تشطيبات وليس منه قلق. أيضًا، إذا كان هناك تمديدات سباكة أو كهرباء أو تمديدات مكيف سبليت خلف الشرخ، فهذا طبيعي ولا يدعو للقلق.

مهندس عبدالغني الجند

12,196 görüntüleme • 1 yıl önce

كيف تعرف أن الشرخ في الجدار إنشائي وخطر؟ إذا رأيت شرخًا على شكل درج في جدار المبنى، فانتبه ⚠️ فهذا غالبًا مؤشر على هبوط إحدى القواعد أو ترخيم في السقف أو الميدة. هذه الشروخ ليست بسيطة، بل إشارة مبكرة لمشكلة إنشائية تحتاج تقييمًا عاجلًا. بادر فورًا بالاستعانة بـ مهندس مدني لمعاينة الشروخ على الطبيعة وتحديد السبب وطريقة المعالجة قبل أن تتفاقم الحالة.
1:07

كيف تعرف أن الشرخ في الجدار إنشائي وخطر؟ إذا رأيت شرخًا على شكل درج في جدار المبنى، فانتبه ⚠️ فهذا غالبًا مؤشر على هبوط إحدى القواعد أو ترخيم في السقف أو الميدة. هذه الشروخ ليست بسيطة، بل إشارة مبكرة لمشكلة إنشائية تحتاج تقييمًا عاجلًا. بادر فورًا بالاستعانة بـ مهندس مدني لمعاينة الشروخ على الطبيعة وتحديد السبب وطريقة المعالجة قبل أن تتفاقم الحالة.

مهندس عبدالغني الجند

39,391 görüntüleme • 9 ay önce

الشروخ التي تظهر في منتصف بيت الدرج الممتد إلى السطح، وتحديدًا عند منسوب سقف الطابق الأخير، غالبًا ما تكون ناتجة عن عدم تنفيذ الجسر المقلوب أسفل البلوك الملاصق لبلاط السطح. فعند تمدد البلاط نتيجة تغير درجات الحرارة، يدفع الجدار نحو الداخل، مما يؤدي إلى ظهور شرخ في منتصف بيت الدرج، غالبًا على ارتفاع نحو 170 سم إلى 200سم فوق استراحة منتصف الطابق. إذا كان هذا هو الشرخ الوحيد، ولا توجد شروخ أخرى مصاحبة، أو علامات هبوط في بلاط السطح، فإن الوضع – بإذن الله – لا يدعو للقلق. لكن، يُنصح بمراقبة الشرخ خلال الفترة القادمة، وفي حال ظهرت شروخ جديدة أو تطور الشرخ القائم، يُستحسن استدعاء مهندس مدني لمعاينة الشروخ على أرض الواقع.
0:28

الشروخ التي تظهر في منتصف بيت الدرج الممتد إلى السطح، وتحديدًا عند منسوب سقف الطابق الأخير، غالبًا ما تكون ناتجة عن عدم تنفيذ الجسر المقلوب أسفل البلوك الملاصق لبلاط السطح. فعند تمدد البلاط نتيجة تغير درجات الحرارة، يدفع الجدار نحو الداخل، مما يؤدي إلى ظهور شرخ في منتصف بيت الدرج، غالبًا على ارتفاع نحو 170 سم إلى 200سم فوق استراحة منتصف الطابق. إذا كان هذا هو الشرخ الوحيد، ولا توجد شروخ أخرى مصاحبة، أو علامات هبوط في بلاط السطح، فإن الوضع – بإذن الله – لا يدعو للقلق. لكن، يُنصح بمراقبة الشرخ خلال الفترة القادمة، وفي حال ظهرت شروخ جديدة أو تطور الشرخ القائم، يُستحسن استدعاء مهندس مدني لمعاينة الشروخ على أرض الواقع.

مهندس عبدالغني الجند

70,509 görüntüleme • 1 yıl önce

إذا ما تسوي هالشي كل يومين… فأنت غالبًا طول هالوقت ما كنت تستحم بالشكل الصح
0:59

إذا ما تسوي هالشي كل يومين… فأنت غالبًا طول هالوقت ما كنت تستحم بالشكل الصح

الجوهرة

243,820 görüntüleme • 3 ay önce

رجل ينصح : • اشتر البيت اللي يخدمك والسيارة اللي تخدمك، كل شي إذا زاد عن حده صرت أنت تخدمه، مثل البيت إذا صار أكبر من حاجتك بتكد عليه .
1:14

رجل ينصح : • اشتر البيت اللي يخدمك والسيارة اللي تخدمك، كل شي إذا زاد عن حده صرت أنت تخدمه، مثل البيت إذا صار أكبر من حاجتك بتكد عليه .

نيوز تفتيش 🇰🇼

36,568 görüntüleme • 9 ay önce

رجل ينصح: اشتر البيت اللي يخدمك والسيارة اللي تخدمك، كل شي إذا زاد عن حده صرت أنت تخدمه، مثل البيت إذا صار أكبر من حاجتك بتكد عليه.
1:05

رجل ينصح: اشتر البيت اللي يخدمك والسيارة اللي تخدمك، كل شي إذا زاد عن حده صرت أنت تخدمه، مثل البيت إذا صار أكبر من حاجتك بتكد عليه.

قورجس

472,516 görüntüleme • 10 ay önce

هل الأسهل في البناء أعمال العظم ام التشطيبات ؟ البناء ينقسم إلى 3 مراحل رئيسية: الأرض – العظم – التشطيبات 🏗️ ومرحلة العظم هي الأسهل والأخطر في نفس الوقت! لأن أي خطأ في القواعد أو الأساسات يعني نهاية المبنى بالكامل، رغم أن تكلفتها لا تتجاوز 35% فقط من إجمالي المشروع. الغريب أن أغلب الناس يوفّرون في مرحلة العظم لأنها “مخفية”، مع أنها في الحقيقة المرحلة الأهم على الإطلاق! ⚠️
1:39

هل الأسهل في البناء أعمال العظم ام التشطيبات ؟ البناء ينقسم إلى 3 مراحل رئيسية: الأرض – العظم – التشطيبات 🏗️ ومرحلة العظم هي الأسهل والأخطر في نفس الوقت! لأن أي خطأ في القواعد أو الأساسات يعني نهاية المبنى بالكامل، رغم أن تكلفتها لا تتجاوز 35% فقط من إجمالي المشروع. الغريب أن أغلب الناس يوفّرون في مرحلة العظم لأنها “مخفية”، مع أنها في الحقيقة المرحلة الأهم على الإطلاق! ⚠️

مهندس عبدالغني الجند

44,823 görüntüleme • 8 ay önce

“أكبر خطأ أراه يوميا في عيادة الكتف… هو التأخير” تأخير العلاج في مشاكل الكتف سواء كان: • علاج دوائي • علاج طبيعي • أو تدخل جراحي قد يحوّل إصابة بسيطة… إلى مشكلة مزمنة ومعقدة. قطع أوتار الكتف مثلا، في بدايته يكون قابل للإصلاح بسهولة لكن مع الوقت؟ ينكمش الوتر تضعف العضلة تتدهور النتائج ويصبح الإصلاح أصعب… وأحيانا مستحيل الألم رسالة من جسمك ليس عدوك كل تأخير قد يغير خطة العلاج بالكامل التدخل المبكر يعني: جراحة أسهل إن احتجناها نتائج أفضل تعافي أسرع عودة أسرع للرياضة والعمل والصلاة بدون ألم لا تؤجل في صحتك الكتف مفصل معقد… لكنه يُعالج بنجاح عندما نتدخل في الوقت الصحيح.
5:44

“أكبر خطأ أراه يوميا في عيادة الكتف… هو التأخير” تأخير العلاج في مشاكل الكتف سواء كان: • علاج دوائي • علاج طبيعي • أو تدخل جراحي قد يحوّل إصابة بسيطة… إلى مشكلة مزمنة ومعقدة. قطع أوتار الكتف مثلا، في بدايته يكون قابل للإصلاح بسهولة لكن مع الوقت؟ ينكمش الوتر تضعف العضلة تتدهور النتائج ويصبح الإصلاح أصعب… وأحيانا مستحيل الألم رسالة من جسمك ليس عدوك كل تأخير قد يغير خطة العلاج بالكامل التدخل المبكر يعني: جراحة أسهل إن احتجناها نتائج أفضل تعافي أسرع عودة أسرع للرياضة والعمل والصلاة بدون ألم لا تؤجل في صحتك الكتف مفصل معقد… لكنه يُعالج بنجاح عندما نتدخل في الوقت الصحيح.

Dr. Omar Alofi د. عمر العوفي

98,426 görüntüleme • 5 ay önce

لياسة بلا تداخل = شرخ مؤكد! ⚠️ إذا أردت إغلاق فتحة باب أو نافذة، فانتبه! إغلاقها بالطابوق من دون تداخل بين الصفوف خطأ شائع يؤدي إلى شروخ مستقبلية، حتى لو ركبت شبك اللياسة قبل التلييس، فالشرخ سيظهر لا محالة. ✔️ الطريقة الصحيحة: تكسير طابوقة من الجوانب كل صفين، ثم إدخال الطابوق الجديد بشكل متداخل مع القديم. أما الإغلاق السطحي السريع لتوفير وقت أو مال، فسيدفعك ثمنه لاحقًا أضعافًا في المعالجة. #كتاب_أخطاء_في_البناء #كتاب_التشطيبات #كتب_الأرض_والحفر_والمعالجات
1:03

لياسة بلا تداخل = شرخ مؤكد! ⚠️ إذا أردت إغلاق فتحة باب أو نافذة، فانتبه! إغلاقها بالطابوق من دون تداخل بين الصفوف خطأ شائع يؤدي إلى شروخ مستقبلية، حتى لو ركبت شبك اللياسة قبل التلييس، فالشرخ سيظهر لا محالة. ✔️ الطريقة الصحيحة: تكسير طابوقة من الجوانب كل صفين، ثم إدخال الطابوق الجديد بشكل متداخل مع القديم. أما الإغلاق السطحي السريع لتوفير وقت أو مال، فسيدفعك ثمنه لاحقًا أضعافًا في المعالجة. #كتاب_أخطاء_في_البناء #كتاب_التشطيبات #كتب_الأرض_والحفر_والمعالجات

مهندس عبدالغني الجند

27,484 görüntüleme • 2 ay önce

#عاجل | يديعوت أحرونوت عن مسؤول سياسي: عدم إعادة جثامين الرهائن ربما يؤدي إلى إفشال الاتفاق - لم يتخذ قرار بعد بشأن ما إذا اعتبر تأخير الجثامين خرقا للاتفاق
0:29

#عاجل | يديعوت أحرونوت عن مسؤول سياسي: عدم إعادة جثامين الرهائن ربما يؤدي إلى إفشال الاتفاق - لم يتخذ قرار بعد بشأن ما إذا اعتبر تأخير الجثامين خرقا للاتفاق

قناة الجزيرة

45,637 görüntüleme • 10 ay önce

"إذا كنتم تشاهدون هذا الفيديو الآن فهذا يعني أن سفينتنا قد اعترضت بشكل غير قانوني" موفدة الجزيرة مباشر إلى أسطول الصمود حياة اليماني توجه رسالة للعالم #أسطول_الصمود_العالمي #غزة #الجزيرة_مباشر
1:12

"إذا كنتم تشاهدون هذا الفيديو الآن فهذا يعني أن سفينتنا قد اعترضت بشكل غير قانوني" موفدة الجزيرة مباشر إلى أسطول الصمود حياة اليماني توجه رسالة للعالم #أسطول_الصمود_العالمي #غزة #الجزيرة_مباشر

الجزيرة مباشر

143,762 görüntüleme • 10 ay önce

عــــــــــاجل 🔴الرئيس التركي أردوغان في إشارة إلى اسرائيل والغرب: في نظر المعتدين الذين لا يعترفون بأي مبادئ أو قيم، هل يهم ما إذا كنا شيعة أو سنة، أو ما إذا كنا أتراك أو أكراد أو عرب أو فرس؟.
1:30

عــــــــــاجل 🔴الرئيس التركي أردوغان في إشارة إلى اسرائيل والغرب: في نظر المعتدين الذين لا يعترفون بأي مبادئ أو قيم، هل يهم ما إذا كنا شيعة أو سنة، أو ما إذا كنا أتراك أو أكراد أو عرب أو فرس؟.

الصين بالعربية

32,241 görüntüleme • 4 ay önce

🚨معلومة | هذا ما يجب ان تفعله عندما تنهار الاسواق وارن بافيت:انصح بعدم شراء الأسهم إلا إذا كنت مستعدًا للاحتفاظ بها لسنوات وتحمل هبوط قد يصل إلى 50% دون ذعر. تجنب الاقتراض، ولا تدع تقلبات السوق أو آراء الآخرين تدفعك للبيع في الوقت الخطأ.
0:57

🚨معلومة | هذا ما يجب ان تفعله عندما تنهار الاسواق وارن بافيت:انصح بعدم شراء الأسهم إلا إذا كنت مستعدًا للاحتفاظ بها لسنوات وتحمل هبوط قد يصل إلى 50% دون ذعر. تجنب الاقتراض، ولا تدع تقلبات السوق أو آراء الآخرين تدفعك للبيع في الوقت الخطأ.

Economy news | Bitcoin

142,612 görüntüleme • 6 ay önce

شخص يُحذر إذا شفت في البيت شرخ ٤٥ لا تستهين بالموضوع وسارع في حله ⁉️
0:41

شخص يُحذر إذا شفت في البيت شرخ ٤٥ لا تستهين بالموضوع وسارع في حله ⁉️

فيديو نت

33,124 görüntüleme • 1 ay önce