正在加载视频...

视频加载失败

加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。

إذا كنت لا تعرف لغات البرمجة ولا تحسن كتابة الأكواد إليك الحل في تحقيق حلمك في صناعة تطبيق بيديك بدون أي مبرمج Claude code

مشاري الدليمي 🇰🇼

8,842 subscribers

42,663 次观看 • 3 个月前 •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

تبغ تنحف في رمضان؟ في أشخاص كثير أفضل مني نزلوا أيضاً بدون أي عمليات ولا أبر خلاصة نصيحة مجرب طبيب ٧ دقائق أخرها تنبية من أخطر شخص في حياتك إذا كنت تبغ تنحف

تبغ تنحف في رمضان؟ في أشخاص كثير أفضل مني نزلوا أيضاً بدون أي عمليات ولا أبر خلاصة نصيحة مجرب طبيب ٧ دقائق أخرها تنبية من أخطر شخص في حياتك إذا كنت تبغ تنحف

نزار باهبري

1,232,277 次观看 • 2 年前

سر بسيط في إعدادات الآيفون بيريحك من أكبر إزعاج في تطبيق الملاحظات! 🤫📱 إذا كنت تعاني من الخط العريض أول ما تبدأ تكتب أي ملاحظة، الحل أسهل مما تتخيل وتقدر تخليه يكتب بخط عادي من البداية. تابع الشرح بالفيديو.. ولا تنسى تسوي رتويت عشان تفيد غيرك! 🔁👇

سر بسيط في إعدادات الآيفون بيريحك من أكبر إزعاج في تطبيق الملاحظات! 🤫📱 إذا كنت تعاني من الخط العريض أول ما تبدأ تكتب أي ملاحظة، الحل أسهل مما تتخيل وتقدر تخليه يكتب بخط عادي من البداية. تابع الشرح بالفيديو.. ولا تنسى تسوي رتويت عشان تفيد غيرك! 🔁👇

أبو يوسف تك | تقنية وأكثر

28,143 次观看 • 2 个月前

أهم تطبيق لتنزيل الفيديوهات من أي تطبيق من تطبيقات السوشيل ميديا وغيرها ، وبه مميزات كثيرة بصراحة التطبيق خرافي ، قمت بتجربته منذ فترة ، وحصلت فيديو يشرح الطريقة بشكل واضح ، وحبيت أشاركم الفائدة، وهو بالنسبة لي أشوفه من أهم وافضل تطبيقات التنزيل في هذه الفترة ، ولأنه ينزل لكم الفيديو بدون أي كتابة أو رموز عليه ، أسم التطبيق هو publer وسأضع لكم رابط التطبيق في ثاني منشور إذا لديكم تطبيق أفضل منه أكتبوا لنا اسمه في التعليقات

أهم تطبيق لتنزيل الفيديوهات من أي تطبيق من تطبيقات السوشيل ميديا وغيرها ، وبه مميزات كثيرة بصراحة التطبيق خرافي ، قمت بتجربته منذ فترة ، وحصلت فيديو يشرح الطريقة بشكل واضح ، وحبيت أشاركم الفائدة، وهو بالنسبة لي أشوفه من أهم وافضل تطبيقات التنزيل في هذه الفترة ، ولأنه ينزل لكم الفيديو بدون أي كتابة أو رموز عليه ، أسم التطبيق هو publer وسأضع لكم رابط التطبيق في ثاني منشور إذا لديكم تطبيق أفضل منه أكتبوا لنا اسمه في التعليقات

AbuTurki

20,667 次观看 • 6 个月前

وكيل هيرمز "Hermes Agent"، أحد أشهر وكلاء الذكاء الاصطناعي، صار عنده تطبيق على الكمبيوتر مباشرة! عبر هذا الوكيل تستطيع ربطه بـ ChatGPT Codex و Claude وغيرها من موديلات الذكاء الاصطناعي الشهيرة لأداء المهام، والملفات تكون موجودة بجهازك مباشرة، ويعتبر من أشهر منافسي OpenClaw الشهير، وأكثر استخدامه يكون في البرمجة ونحوها. فيه مزايا كثيرة، في رأيي من أهمها أنه نفسه يوفر اشتراك مباشر عبره ليربطك مع مختلف أدوات الذكاء الاصطناعي الأخرى، إذا كنت ماودك تشترك فيها الأدوات المختلفة بنفسك. رابط الوكيل: مرفق شرح مختصر على البرنامج وتنصيبه، ولا تستغني عن سؤال Claude و Gemini عن أي اشكالية تواجهك في التنصيب حتى يحلها لك:

وكيل هيرمز "Hermes Agent"، أحد أشهر وكلاء الذكاء الاصطناعي، صار عنده تطبيق على الكمبيوتر مباشرة! عبر هذا الوكيل تستطيع ربطه بـ ChatGPT Codex و Claude وغيرها من موديلات الذكاء الاصطناعي الشهيرة لأداء المهام، والملفات تكون موجودة بجهازك مباشرة، ويعتبر من أشهر منافسي OpenClaw الشهير، وأكثر استخدامه يكون في البرمجة ونحوها. فيه مزايا كثيرة، في رأيي من أهمها أنه نفسه يوفر اشتراك مباشر عبره ليربطك مع مختلف أدوات الذكاء الاصطناعي الأخرى، إذا كنت ماودك تشترك فيها الأدوات المختلفة بنفسك. رابط الوكيل: مرفق شرح مختصر على البرنامج وتنصيبه، ولا تستغني عن سؤال Claude و Gemini عن أي اشكالية تواجهك في التنصيب حتى يحلها لك:

عبدالعزيز الحمادي

172,645 次观看 • 3 个月前

#لؤي_علامة يُعلق على الاخبار والفيديوهات المفبركة بالذكاء الاصطناعي والمنتشرة على مواقع التواصل الإجتماعي، التي تزعم انه أجرى عملية تحوّل إلى أنثى، وتتضمن تصريحات مفبركة على لسان والده #راغب_علامة ‼️ وقد ظهر لؤي راغب علامة في فيديو قائلاً : «هذا أنا الآن، اليوم هو ١٦ مايو، يمكنك قراءة التاريخ تمامًا كما أنك بارع في قراءة المقالات الكاذبة، بل أكثر المقالات جنونًا في الواقع. لا أستطيع أن أصدق أن الناس تصدّقها، الناس أصبحوا ساذجين جدًا هذه الأيام، أقسم أنهم يصدقون أي شيء، مثل فيديوهات الذكاء الاصطناعي وغيرها. على أي حال، إذا كنت تعرف فأنت تعرف، وإذا كنت لا تعرف فلا تبحث في الأمر»

#لؤي_علامة يُعلق على الاخبار والفيديوهات المفبركة بالذكاء الاصطناعي والمنتشرة على مواقع التواصل الإجتماعي، التي تزعم انه أجرى عملية تحوّل إلى أنثى، وتتضمن تصريحات مفبركة على لسان والده #راغب_علامة ‼️ وقد ظهر لؤي راغب علامة في فيديو قائلاً : «هذا أنا الآن، اليوم هو ١٦ مايو، يمكنك قراءة التاريخ تمامًا كما أنك بارع في قراءة المقالات الكاذبة، بل أكثر المقالات جنونًا في الواقع. لا أستطيع أن أصدق أن الناس تصدّقها، الناس أصبحوا ساذجين جدًا هذه الأيام، أقسم أنهم يصدقون أي شيء، مثل فيديوهات الذكاء الاصطناعي وغيرها. على أي حال، إذا كنت تعرف فأنت تعرف، وإذا كنت لا تعرف فلا تبحث في الأمر»

📡 𝕏 رادار

162,410 次观看 • 4 个月前

🚨🚨🚨🚨 عبيدالله العيسى - محلل ثمانية : لو كنت تتفرج على النصر للمرة الأولى، ولا تعرف أي لاعب فيه، بوضوح تقدر تلاحظ ان فيليكس أفضل لاعب في الفريق ومع ذلك فيليكس لا يتصرف بانه كلاعب نجم 💛

🚨🚨🚨🚨 عبيدالله العيسى - محلل ثمانية : لو كنت تتفرج على النصر للمرة الأولى، ولا تعرف أي لاعب فيه، بوضوح تقدر تلاحظ ان فيليكس أفضل لاعب في الفريق ومع ذلك فيليكس لا يتصرف بانه كلاعب نجم 💛

يعقوب

20,273 次观看 • 27 天前

في الفترة الماضية إذا بتنقل رقمك أو بتفعل بطاقة الأحوال ولا بتغير رقمك في أبشر أو بتمر على منفذ تحتاج جهاز قارئ للبصمة وممكن أحياناً تدق مشوار عشان تبصم… الآن تقدر تسوي بصمة الأصابع من جوالك في تطبيق نفاذ بدون لا تروح لأي جهاز مخصص للبصمة #ليب #سدايا

في الفترة الماضية إذا بتنقل رقمك أو بتفعل بطاقة الأحوال ولا بتغير رقمك في أبشر أو بتمر على منفذ تحتاج جهاز قارئ للبصمة وممكن أحياناً تدق مشوار عشان تبصم… الآن تقدر تسوي بصمة الأصابع من جوالك في تطبيق نفاذ بدون لا تروح لأي جهاز مخصص للبصمة #ليب #سدايا

فهد البقمي

1,075,676 次观看 • 3 年前

كنت أريدك أن تستبق قليلاً ما ستكون عليه الأمور بالنسبة لك في الأسبوع المقبل. ربما لن تكون المباراة حتى في عطلة نهاية الأسبوع، لأن لا أتلتيكو ولا أنتم تنافسون على شيء، ولا أعرف ماذا تتوقع من يومك الأخير في 'البرنابيو'؟ ألفارو أربيلوا: لا أعلم، لا أعلم.. حسناً، سنرى. لا أعرف ما إذا كانوا سيغيرون موعد المباراة أم لا، لا أعرف كيف هو وضع 'الأتليتي' وهل يمكن أن يكون هناك تعادلات متعددة (في النقاط)، صراحة لا أعرف. لكن إذا كنت تقول لي أنهم سيغيرون الموعد، فسننتظر لنرى في أي يوم سيضعون المباراة لتنظيم الأسبوع، وبناءً على اليوم الذي سيحددونه سننظم التدريبات، وأيضاً سنرى أي اللاعبين متاحين لدينا لأن البعض خرج ببعض الآلام. المباراة الأخيرة، ستكون أيضاً يوماً للوداع لبعض اللاعبين بكل تأكيد. لذا سنحاول تقديم مباراة كبيرة مع جماهيرنا، والاستمتاع بكل دقيقة بهذا القميص.. وهذا كل ما لدي.

كنت أريدك أن تستبق قليلاً ما ستكون عليه الأمور بالنسبة لك في الأسبوع المقبل. ربما لن تكون المباراة حتى في عطلة نهاية الأسبوع، لأن لا أتلتيكو ولا أنتم تنافسون على شيء، ولا أعرف ماذا تتوقع من يومك الأخير في 'البرنابيو'؟ ألفارو أربيلوا: لا أعلم، لا أعلم.. حسناً، سنرى. لا أعرف ما إذا كانوا سيغيرون موعد المباراة أم لا، لا أعرف كيف هو وضع 'الأتليتي' وهل يمكن أن يكون هناك تعادلات متعددة (في النقاط)، صراحة لا أعرف. لكن إذا كنت تقول لي أنهم سيغيرون الموعد، فسننتظر لنرى في أي يوم سيضعون المباراة لتنظيم الأسبوع، وبناءً على اليوم الذي سيحددونه سننظم التدريبات، وأيضاً سنرى أي اللاعبين متاحين لدينا لأن البعض خرج ببعض الآلام. المباراة الأخيرة، ستكون أيضاً يوماً للوداع لبعض اللاعبين بكل تأكيد. لذا سنحاول تقديم مباراة كبيرة مع جماهيرنا، والاستمتاع بكل دقيقة بهذا القميص.. وهذا كل ما لدي.

محمود مجيد

29,743 次观看 • 4 个月前

اتصدم إذا كنت قد تعرضت لتهديدات أو ابتزاز بسبب نشر صورك / فيديوهاتك الشخصية أو مفبركة لك 🚫📸، لا داعي للقلق 💪📸! نحن هنا لمساعدتك في أي موقف. ولا تواجه ذلك وحدك! 🛡️ إذا كانت لديك صور / فيديوهات حقيقية أو مفبركة تم استخدامها ضدك 🖼️😔 ، لا تتردد وتواصل معنا الآن 💬

اتصدم إذا كنت قد تعرضت لتهديدات أو ابتزاز بسبب نشر صورك / فيديوهاتك الشخصية أو مفبركة لك 🚫📸، لا داعي للقلق 💪📸! نحن هنا لمساعدتك في أي موقف. ولا تواجه ذلك وحدك! 🛡️ إذا كانت لديك صور / فيديوهات حقيقية أو مفبركة تم استخدامها ضدك 🖼️😔 ، لا تتردد وتواصل معنا الآن 💬

قلة ادب بس بادب 🔞

27,820 次观看 • 1 年前

نائب في الكونغرس يفجّرها علناً 🚨 جيمي راسكين: اسم ترامب يتكرر في ملفات إبستين "آلاف المرات" 😳 الملفات – بحسب قوله – مليئة بإشارات إلى فتيات أعمارهن: 17… 16… 14… 11… 10… وحتى 9 سنوات! ويؤكد: لا تقدم في أي تحقيق… ولا عدالة… إلا إذا تم الاستماع إلى الناجيات. الملفات موجودة. الأسماء موجودة. تخيلوا هذا هو رئيس بلد تتشدق بحقوق الانسان

نائب في الكونغرس يفجّرها علناً 🚨 جيمي راسكين: اسم ترامب يتكرر في ملفات إبستين "آلاف المرات" 😳 الملفات – بحسب قوله – مليئة بإشارات إلى فتيات أعمارهن: 17… 16… 14… 11… 10… وحتى 9 سنوات! ويؤكد: لا تقدم في أي تحقيق… ولا عدالة… إلا إذا تم الاستماع إلى الناجيات. الملفات موجودة. الأسماء موجودة. تخيلوا هذا هو رئيس بلد تتشدق بحقوق الانسان

أحداث سرية ...سري للغايه صاادم Classified 🔥🗝

38,989 次观看 • 7 个月前

تم اصطياد الجميع واللعبة انتهت بسرعة ل $BTC مسح السيولة من فوق وتحت في ساعات فقط تصفية الشورتات 79.2K تصفية اللونات 76.7K ولا أحد نجا السوق لا يتحرك اتجاه السوق يتحرك لأخذ السيولة أولا إذا كنت داخل برافعة بدون فهم اتجاه السيولة فأنت الهدف

تم اصطياد الجميع واللعبة انتهت بسرعة ل $BTC مسح السيولة من فوق وتحت في ساعات فقط تصفية الشورتات 79.2K تصفية اللونات 76.7K ولا أحد نجا السوق لا يتحرك اتجاه السوق يتحرك لأخذ السيولة أولا إذا كنت داخل برافعة بدون فهم اتجاه السيولة فأنت الهدف

أبو كريبتو

24,447 次观看 • 5 个月前

🚨 يبدو أن عصر كتابة البرومبت يقترب من نهايته. أحد مهندسي Anthropic يقول إن المهارة التي يجب تعلمها الآن هي Graph Engineering. لأن المستقبل لم يعد في كتابة Prompt أفضل... بل في تصميم أنظمة تجعل الذكاء الاصطناعي يخطط، ويستخدم الأدوات، ويتخذ القرارات، وينفذ المهمة من البداية إلى النهاية. وفي 47 دقيقة فقط يشارك أسلوب العمل الذي يعتمد عليه فريق Anthropic مع Claude Code، ويكشف الأخطاء التي تجعل معظم الناس يستخدمون الأداة بطريقة أقل بكثير من إمكانياتها. 📌 إذا كنت تبني AI Agents أو تستخدم Claude Code، فاحفظ هذا البوست واعمل له Bookmark... لأنك على الأغلب ستحتاج ترجع له أكثر من مرة. 🚀

🚨 يبدو أن عصر كتابة البرومبت يقترب من نهايته. أحد مهندسي Anthropic يقول إن المهارة التي يجب تعلمها الآن هي Graph Engineering. لأن المستقبل لم يعد في كتابة Prompt أفضل... بل في تصميم أنظمة تجعل الذكاء الاصطناعي يخطط، ويستخدم الأدوات، ويتخذ القرارات، وينفذ المهمة من البداية إلى النهاية. وفي 47 دقيقة فقط يشارك أسلوب العمل الذي يعتمد عليه فريق Anthropic مع Claude Code، ويكشف الأخطاء التي تجعل معظم الناس يستخدمون الأداة بطريقة أقل بكثير من إمكانياتها. 📌 إذا كنت تبني AI Agents أو تستخدم Claude Code، فاحفظ هذا البوست واعمل له Bookmark... لأنك على الأغلب ستحتاج ترجع له أكثر من مرة. 🚀

‏عادل | مبرمج

249,060 次观看 • 1 个月前

إذا كنت تستخدم أدوات مثل Claude Code أو Codex أو Kimi 3، فقد يلفت انتباهك هذا المشروع. OpenCode هو وكيل برمجي مفتوح المصدر يساعدك على كتابة الكود، وتعديل المشاريع، وتنفيذ المهام مباشرة Terminal. وليس هذا فقط، فقد حصد أكثر من 187 ألف نجمة ⭐️ على GitHub في وقت قصير، مما يجعله أحد أكثر مشاريع الذكاء الاصطناعي المفتوحة المصدر انتشار.

إذا كنت تستخدم أدوات مثل Claude Code أو Codex أو Kimi 3، فقد يلفت انتباهك هذا المشروع. OpenCode هو وكيل برمجي مفتوح المصدر يساعدك على كتابة الكود، وتعديل المشاريع، وتنفيذ المهام مباشرة Terminal. وليس هذا فقط، فقد حصد أكثر من 187 ألف نجمة ⭐️ على GitHub في وقت قصير، مما يجعله أحد أكثر مشاريع الذكاء الاصطناعي المفتوحة المصدر انتشار.

App Hunter 

14,901 次观看 • 2 个月前

#السعوديه_الاردن 🚨 خالد الشنيف : -تلقها من برود اللاعبين اللي ما كانهم يلعبون مباراة نصف نهائي -ولا تلقها من المدرب #هيرفي_رينارد الذي لا يعرف يتعامل مع المنتخبات اللتي تدافع - ولا تلقها من الحكم المباراة عيني عينك . 23 سنة ومنتخبنا السعودي بدون تحقيق أي بطولة. 🚨على طاري برود لاعبي المنتخب تحدثت في مساحة الإعلامي بندر الدبيخي بندرالدبيخي عن الروح القتالية مفقودة في لاعبي المنتخب السعودي يفتقدون لروح القتالية والحماس ، وهذي سبّب خسارة المنتخب السعودي في السنوات الأخيرة للبطولات .

#السعوديه_الاردن 🚨 خالد الشنيف : -تلقها من برود اللاعبين اللي ما كانهم يلعبون مباراة نصف نهائي -ولا تلقها من المدرب #هيرفي_رينارد الذي لا يعرف يتعامل مع المنتخبات اللتي تدافع - ولا تلقها من الحكم المباراة عيني عينك . 23 سنة ومنتخبنا السعودي بدون تحقيق أي بطولة. 🚨على طاري برود لاعبي المنتخب تحدثت في مساحة الإعلامي بندر الدبيخي بندرالدبيخي عن الروح القتالية مفقودة في لاعبي المنتخب السعودي يفتقدون لروح القتالية والحماس ، وهذي سبّب خسارة المنتخب السعودي في السنوات الأخيرة للبطولات .

سالم العرجاني

544,656 次观看 • 9 个月前

وقعت عيني على جملة جميلة ومُريحة جدًا بتقول: أن يحبك الله لا يعني الكمال، بل الصدق؛ أن تكون كما أنت بين يديه، تجاهد نفسك، تخطئ فتستغفر، وتضعف فتعود، وتحرص على أن يكون باطنك أنقى من ظاهرك. اصنع نفسك في الخفاء قبل العلن، في صلاة لا يراك فيها أحد، وفي دمعة صادقة، وفي ترك ذنب كنت قادرًا عليه لكنك خفت الله. لا تجعل همك أن تعجب الناس بتدينك، بل أن يرضى الله عن قلبك؛ فمن أرضى الله، أرضى الله عنه الناس دون أن يسعى لذلك. وفي النهاية، ما أعظم أن تعرف في السماء، ولو لم يلتفت إليك كثيرًا في الأرض. لا تيأسوا إذا أخر الله ما تُحبون، ولا تحزنوا إذا أجبرتم على تعايش وضع قد يؤلمكم، بل اصبروا وابتسموا فالله سبحانه قال بكل رحمة: "إنَّ مع العُسر يسرًا" الله يُدبر لكم في الغيب أمورًا لو علمتموها لبكيتم فرحًا.. فهونًا على قلوبكم وأبشروا :))

وقعت عيني على جملة جميلة ومُريحة جدًا بتقول: أن يحبك الله لا يعني الكمال، بل الصدق؛ أن تكون كما أنت بين يديه، تجاهد نفسك، تخطئ فتستغفر، وتضعف فتعود، وتحرص على أن يكون باطنك أنقى من ظاهرك. اصنع نفسك في الخفاء قبل العلن، في صلاة لا يراك فيها أحد، وفي دمعة صادقة، وفي ترك ذنب كنت قادرًا عليه لكنك خفت الله. لا تجعل همك أن تعجب الناس بتدينك، بل أن يرضى الله عن قلبك؛ فمن أرضى الله، أرضى الله عنه الناس دون أن يسعى لذلك. وفي النهاية، ما أعظم أن تعرف في السماء، ولو لم يلتفت إليك كثيرًا في الأرض. لا تيأسوا إذا أخر الله ما تُحبون، ولا تحزنوا إذا أجبرتم على تعايش وضع قد يؤلمكم، بل اصبروا وابتسموا فالله سبحانه قال بكل رحمة: "إنَّ مع العُسر يسرًا" الله يُدبر لكم في الغيب أمورًا لو علمتموها لبكيتم فرحًا.. فهونًا على قلوبكم وأبشروا :))

شروق بنت صالح ✨

95,448 次观看 • 7 个月前

نسيت كلمة سر الإيكلاود ؟ الحل صار أسهل مماتتوقع . إذا كنت تعرف رمز قفل جهازك، فاستعادة أو تغيير كلمة سر الآيكلاود في الآيفون أ و منتجات آبل أصبحت أسهل بكثير من السابق. - في هذا الفيديو يشرح التقني أبو يزيد الطريقة خطوة بخطوة، وهي معلومة قد يحتاجها الكثير في أي وقت. - فيديو يستحق الحفظ وإعادة المشاهدة، فقد يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد عند الحاجة. هل سبق أن نسيت كلمة مرور أو بيانات مهمة واضطررت للبحث عن طريقة لاستعادتها؟ شاركنا تجربتك.

نسيت كلمة سر الإيكلاود ؟ الحل صار أسهل مماتتوقع . إذا كنت تعرف رمز قفل جهازك، فاستعادة أو تغيير كلمة سر الآيكلاود في الآيفون أ و منتجات آبل أصبحت أسهل بكثير من السابق. - في هذا الفيديو يشرح التقني أبو يزيد الطريقة خطوة بخطوة، وهي معلومة قد يحتاجها الكثير في أي وقت. - فيديو يستحق الحفظ وإعادة المشاهدة، فقد يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد عند الحاجة. هل سبق أن نسيت كلمة مرور أو بيانات مهمة واضطررت للبحث عن طريقة لاستعادتها؟ شاركنا تجربتك.

AbuTurki

15,503 次观看 • 3 个月前

بدون عقد وساطة؟ ما في عمولة! في سوق العقار اليوم… بعض الوسطاء يثقون في العلاقة ويبدؤون التسويق بدون أي عقد وساطة موثّق، معتقدين أن مجرد إتمام الصفقة يكفي للمطالبة بالسعي. لكن الحقيقة أن النظام حسم الموضوع تمامًا: المادة (7) من نظام الوساطة العقارية تنص على: لا تُقبل الوساطة إلا بعقد مكتوب ومودَع لدى الهيئة. وبالتالي: •الوسيط المرخّص: إذا سعى بلا عقد مكتوب ومودَع، لا يستحق العمولة. •الوسيط غير المرخّص: ممارسته للوساطة مخالفة للنظام من الأصل، ولا يُقر له بأي سعي. والقضاء على نفس النهج المحاكم تردّ أي مطالبة بالعمولة ما لم يكن هناك عقد وساطة مكتوب ومودَع، بشكل قطعي وواضح. باختصار: لا عقد = لا عمولة. آسا للمحاماة… مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي. #ستي_سكيب_2025

بدون عقد وساطة؟ ما في عمولة! في سوق العقار اليوم… بعض الوسطاء يثقون في العلاقة ويبدؤون التسويق بدون أي عقد وساطة موثّق، معتقدين أن مجرد إتمام الصفقة يكفي للمطالبة بالسعي. لكن الحقيقة أن النظام حسم الموضوع تمامًا: المادة (7) من نظام الوساطة العقارية تنص على: لا تُقبل الوساطة إلا بعقد مكتوب ومودَع لدى الهيئة. وبالتالي: •الوسيط المرخّص: إذا سعى بلا عقد مكتوب ومودَع، لا يستحق العمولة. •الوسيط غير المرخّص: ممارسته للوساطة مخالفة للنظام من الأصل، ولا يُقر له بأي سعي. والقضاء على نفس النهج المحاكم تردّ أي مطالبة بالعمولة ما لم يكن هناك عقد وساطة مكتوب ومودَع، بشكل قطعي وواضح. باختصار: لا عقد = لا عمولة. آسا للمحاماة… مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي. #ستي_سكيب_2025

عاصم العثمان

25,900 次观看 • 10 个月前

هل ما زلت تعيق نفسك ولا تعرف السبب؟ في عام 2011، أطلقت ميل روبنز قنبلة من الصدق القاسي في محاضرة لها حصدت أكثر من 34 مليون مشاهدة: "كيف تتوقف عن تعطيل نفسك" الأقوى ما قالته كان هذا: · أنت لست "عالق"، أنت تتجنب. · دماغك يعيقك بتصميم. · الفعل يهزم العاطفة دائمًا. إذا كنت اليوم مرة أخرى تؤجل، تضيع وقتك أو تشعر بالذنب، هذا الثريد سيؤلمك (لكنه سيساعدك). إليك 12 درس قوي للتوقف عن تعطيل نفسك نهائيًا 🧵👇🏾:

هل ما زلت تعيق نفسك ولا تعرف السبب؟ في عام 2011، أطلقت ميل روبنز قنبلة من الصدق القاسي في محاضرة لها حصدت أكثر من 34 مليون مشاهدة: "كيف تتوقف عن تعطيل نفسك" الأقوى ما قالته كان هذا: · أنت لست "عالق"، أنت تتجنب. · دماغك يعيقك بتصميم. · الفعل يهزم العاطفة دائمًا. إذا كنت اليوم مرة أخرى تؤجل، تضيع وقتك أو تشعر بالذنب، هذا الثريد سيؤلمك (لكنه سيساعدك). إليك 12 درس قوي للتوقف عن تعطيل نفسك نهائيًا 🧵👇🏾:

حمد بن فهد🧠

95,013 次观看 • 3 个月前