الأخ الكويتي يقول تم طردهم من منتجع في ابها لصالح مستأجرين من دولة اخرى هل هذا معقول؟‼️

من الواضح ان السائح الكويتي انتهى حجزه، وان حجز سائح آخر قد بدأ، وإزاء ذلك اضطر المالك لعدم التجديد له، وطلب منه الخروج ليفي بإلتزامه تجاه صاحب الحجز الجديد.

هذا ما اشعر به والله اعلم استاذنا وحبيبنا صالح الفهيد 🙏🌹

اذا انتهى وقت الاجار فهذا حق المالك ولا تسمى طرده واذا حصل غيرها فهذا موقف لايمثل السعوديين و لا ينقص من محبة اهلنا في السعودية في قلوبنا ولا عزاء لاصحاب الفتن

مافيه شك 🌹

@Kuwaait_q8 تراه يقصدك بالفتن يا أهبل 😂😂

@KhalidAsee62242 @Kuwaait_q8 لا يا طرمبة هذا صديقي وخويي ابلع بس 😂

مايصير يكون سائح حاجز فله من شهر بتاريخ محدد ومدة معينه مثلا ١٠ ايام ويجي صاحب المنتجع يكلم السائح قبل وصوله بيوم ويقول له معليش ما اقدر أأجرك لانه فيه مستأجر اعجبته الاجواء وحب يمدد يوم ولا يومين لا تكون غبي الشغله ماهي كويتي ولا سعودي

كلام سليم وموزون والله يكفينا الغباء وتوابعه😂

طيب يمكن في حجوزات مجدولة شيء طبيعي بيخرج يعني انا لو حجزت شاليه لمدة اسبوع وبعد اسبوع لي رغبه امدد وعند طلب التمديد قالوا اسف في غيرك حاجز الشاليه هذه الفترة الاخ واضح ماخذها بالبركة ومل يوم يجدد بيومه وهذا وقت الزحام بيصير فيه مشكله

صح وممكن كان يجدد يومي بدون التزام على الطرفين

اكيد ذا اللي حاصل

إذا انت حاجز الفترة الي بتجلس فيها ولا يزال حجزك لها ما يقدر يطردك 🤷‍♂️ اما تجدد كل يوم لا ياخوك 😏 فيه ناس حاجزة من فترة لفتره ومن حقه يسكن بذي الفترة الي حجزها مو على كيفك تمدد وتقول الله لا يسامحك يابوناصر 😳 انا متأكد انه ماقصر معاك الفترة السابقة او وقت حجزك 😌

اتوقع هذا اللي صار وأخذ بخاطره 😂

@alkhayyat5 هل بلغهم صاحب الاجار انه بعد ٣ او ٤ ايام يجب ان يخرجوا لوجود مستاجر هذا لم يحصل والمتعارف عليه انه يبلغهم بالخروج قبل يومين..حتى يرتبوا امورهم ولكن لم يحصل وفاجاهم في الصباخ بالخروح وبلا مقدمات وهذا من جشع البعض لحب المال مع الاسف

@ii3snd انت الضاهر شفت المقطع مكتوم الصوت 🙄 يقول قبلها بأربعة أيام طلب منهم وغيرهم مغادرة الشقة لكون فيه مستأجر حاجز وجاي 🤷‍♂️ يعني ما قصر معاهم اعطاهم ٤ أيام يدورون لهم سكن 🤗 والله ما قصرت يبوناصر ابيض وجه 👏 تقولي : ولكن فاجأهم بالصباح وبلا مقدمات بالمغادرة 😎 فضفضت يا سعد وارتحت 😅

يارجال كلمتك الاخير (هذي ضيافتكم لناحنا يالكويتيين) مالهامكان في خلاف شخصى ثم ماسمعنا الطرف الاخر والله اذا شفنا الخليجيين من الفرح كنهم نازلين علينا من سماء ،لاتجى تزايد على قلوبنا ومحبتنا لأهلها في الخليج عموماوالكويت خصوصا وعندك جهات رسميه يعالجون الخلاف إن وجد في حينه.

من باب الميانة والتأثر العاطفي 😂

بس جرح خاطرالمحب صعب

والله انك صادق نحبكم وتجرحون خطرنا 💔

مدري انا وش دخل الضيافة ؟ اذا انت حاجز المنتجع ٤ ايام ادفع حق ٤ ايام ومحد راح يطلعك مو تدفع حق يوم ويوم تجي تجدد اليوم الثاني تلقاه محجوز و تلوم صاحب المنتجع انا كنت مسافر مرة في بلد اجنبي وطلعني صاحب الفندق اليوم الثاني مع اني كنت بدفع وباجدد بس قال لي تم حجز غرفتك عن طريق الموقع وانت ما بلغتنا انك بتجدد. تفهمت وعرفت ان الغلط مني. تعليقي هذا بشكل عام عن الموضوع اما التفاصيل اللي بين الكويتي و صاحب المنتجع ما احكم عليها لاني ما اعرفها لكن الاكيد ان هالتصرف فردي يخصهم لحالهم بعيد عن البلدين.

معه حق انت متردد وغيرك جاهز لدفع حق اسبوع

اذا كان محدد المدة بتاريخ مغادرة ماله حق وعيب التشهير وتعميم الموقف اهلنا في المملكة اقسم بالله ممكن يعطونك عيونهم قبل بيوتهم… وجربناهم بالغزو وبمواقف كثيرة

وقليل عيونا بحقكم استاذنا خالد 🙏🌹

الله يحفظكم لنا ذخر 🤍🤍🤍

@ii3snd الكويتيين أهلنا لو ما وسعتهم بيوتنا فمافينا خير وهذا واجبنا مع أهلنا ولا ننسى ان الكويتي سعودي والسعودي كويتي كلنا واحد من بين كل دول الخليج ولا نقص فيهم بس علاقة السعوديه والكويت كدوله وكشعب علاقة اهل وجماعه وقويه بالحيل

ونِعم فيك وبأصلك، كلامك ما هو غريب… لأن الطيب ما يجي إلا من معدنه. السعودي والكويتي ما بينهم مسافات، بينهم دم ما جف، وعِشرة ما انقطعت، ونخوة ما تخلّت عن أحد. وإذا كان بعض الناس “أقارب وطن” فإحنا وياكم… “أهل قلب واحد”. ومن عزوة لعزوة، تبقى السعودية للكويت… سند، وتبقى الكويت للسعودية… فرح وحب

أنا سافرت #ابها ما في اجمل منها في كل شئ رأي الشخصي الموضوع ناقص ودنا نسمع الرأي الاخر حتى نحكم لله الحمد لم اعاني من صاحب المكان فكانوا قمة من الاخلاق بل قالوا حتى إذا ما عندكم رقبتنا سداده فهذه هي اخلاق هذا الشعب كما هو معروف #السعودية

انت الجميل والله استاذنا هشام الموضوع تنظيمي بحت بلاشك🙏🌹

هذي هي الحقيقه بان هذا الشعب شعب كريم و شعب حبيب و قلبه مفتوح للجميع ولم اجربه في #ابها فقط بل في #الرياض و غيرها من المدن ومهما اقول لن أوفي حق هذا الشعب العظيم #السعودية

اللي بيستأجر لا يحط حق يوم او يومين ويقول بشوف اجدد ولا ما اجدد لا يا حبيبي اللي يبي يستأجر يحط حق الايام اللي يبيها وما راح احد يطلعك ابد اخونا الكويتي يوضح لنا ان اللي بعده دفع حق شهر كذا ابو ناصر معه حق وتراها مع السعودي والكويتي وغيرهم يحصل كذا وهذا حق مشروع للمأجر

هذا والله اللي نسويه ونزعل إذا طارت الشقة 😂

اعتقد هناك عقود ملتزم فيها وبعد انتهاء عقد الاول ياتي صاحب العقد الثاني مستحيل كذا فوضى يطلعه وشكوى إلى وزارة السياحة إذا كان مخطي صاحب المنتجع كفيلة باغلاق المنتجع وتغريمه ولا اظن صاحب المنتجع يجازف بغباء والكويتي منا وفينا واهل واخوه ولو موجود أنا في المكان اطلع من بيتي وأسكنه

مافيه شك واحسنت 👍🏻

أستاذ سند، من الحصافة والإنصاف الاستماع إلى جميع الأطراف، لا لطرفٍ واحد فقط، حتى يكون الحكم عادلاً، وهذا ما يحثّنا عليه ديننا. وأعتقد أن الأخ الكويتي الكريم سيجد في #النماص، أو أي مدينة سعودية، الراحة النفسية والبراد والكرم الأصيل الذي يعرفه الجميع عن أهل المملكة . تحياتي.

أنا نقلت قوله وادعاءه ولم أتبناه يادكتور عبدالهادي حفظك الله 🙏

العقد شريعة المتعاقدين ، اذا هم ساكنين بعقد وعقدهم سليم ودافعين اللي عليهم ( مستحيل احد يقدر يطلعهم ) ولو فكر يطردهم ؟ عندهم وزارة السياحة @Saudi_MT بختصار الموضوع فيه انّ واخواتها 🏃🏾‍♂️🤣

أول شيء لازم يكون بينه وبين المؤجر عقد إيجار. يلزم الطرفين إذا انتهت مدة الإيجار خلاص يقدر يطلعلك أو يجدد لك المدة. الأمر راجع لصاحب العقار

@3Ow1MpwzkRjya41 صدقت

والله ما يسويها السعودي بس الظاهر رفيجنا مو دافع حق الاقامه كامله ويوم خلص فكر يمدد وقالوله محجوز اما طرد !! ما اعتقد

كويتي ينطرد؟ والله لو ماتشيلكم الارض نحطكم بعيونا هذي الكويت وهذول اهلها مو حيا الله 🙏🌹

السعودية 🇸🇦 واهلها الطيبين وعاداتهم واصلهم معروفين ما شفنا منكم الا رحابة الصدر والمحبة والفزعه في اي مكان نروحله وصلة القرابة والجيره ولا ننسى موقفهم ايام الغزوا رحم الله الملك فهد قالها يا ترجع الكويت 🇰🇼 يا تروح السعودية 🇸🇦

صدقت واحسنت ياحفيد الصحابة 🙏

جملة هذي ضيافتكم للكويتيين غلط. موضوع شخصي بينك وبين صاحب المنتجع. تدخل فيها دولتين وشعبهم على اي اساس؟ مثل هالاشخاص هم اللي يسببون مشاكل على الفاضي. بتقدم شكوى قدمها بالقانون او اطلع ارض الله واسعه وانتقده كثر ما تبي من حقك. بس عدلوا اسلوبكم ولا عاد تقحمونا في مشاكلكم التافهه.

تثق بواحد يشرب مرندا برتقال الظهر !؟ ماراح يطرده من الباب للطاقه

😂😂

وانت تنقل قوله يعني مأكد هالشي !!!! كلها عشان ارباح طفسه؟؟؟؟؟

اتوقع هم حاجزين ايام محددة ويمدد اثناء وجوده في المنتجع والخليجيين اللي طلعهم على شانهم حاجز الأيام اللي بعدها

تصرف فردي من صاحب المنتجع ماله اي علاقه بربطه بدوله الكويت الشقيقه سمعنا من طرف واحد ولانعلم عن حيثيات الموضوع

أكيد غير موجه للأشقاء الكويتيين لكن المتحدث ذكر الكويتيين يقصد من باب الميانة والعتاب لأن علاقتنا عميقة جدا ويعرفون شكثر حب الكويتيين في قلوبنا لكن يضل حب المال اقوى 😂

حسب الاتفاق يتمّ التأجير انتهت المدة تخلي العقار واذا حب المستأجر يمدّد يرجع الأمر لصاحب العقار اما انك تقول هذه ضيافة الكويتي وتكبر المواضيع حتى لو كنت سعودي الجميع طالع سياحة 👍

🙏👍🏻

نسمع الطرفين

صحيح أختنا الفاضلة 🙏

لأننا ما سمعنا من الطرف الأخر(أبو ناصر) فإن السيناريو الأقرب وهو شائع الحدوث انت صاحب منتجع عندك حجز مؤكد من تاريخ ٦ أغسطس لمدة اسبوع وذلك لجميع الفلل الموجودة في المنتجع جاك واحد في يوم ٣ وحجز الفيلا والحجز يومي واعجبته الجلسه ويبي يمدد )بالنهاية العقد والمستندات من تحكمهم)

حصل معي وطلعت 😂

دعونا نتحدث بمنطق وعقلانية ورويّة. من العدل أن يُستمع إلى جميع الأطراف، فالسماع لطرف واحد فقط ظلم وإجحاف في حق الطرف الآخر ولايكفي لإصدار حكم عادل. وبالحديث وبشكل عام وعلى العموم في أوقات الذروة في الفنادق أو الشقق المفروشة، يتم تحديد الإيجار بناءً على مدة وزمن معينين، ويُبرم العقد وفق تلك المدة المحددة. بعد انتهاء المدة، تصبح الوحدة السكنية متاحة للتأجير من جديد، ومن حق المالك تأجيرها لشخص آخر، ولا يُلام على ذلك. أما إذا لم تُؤجّر الوحدة بعد انتهاء العقد، وأبدى المستأجر رغبته في البقاء فترة أطول، وكانت الوحدة ما تزال شاغرة، فلا يوجد ما يمنع من بقائه، طالما أن الطرفين متفقان، فالعقد شريعة المتعاقدين !

كلام جميل وحقيقي استاذ ياسر 🙏

ممكن انتهى حجزه ومدته وبيجدد ورفض المالك لان فية ناس مستأجرين ولافية توافر …

وزارة السياحه مشدده على الفنادق والشقق ومحلات السكن المرخصه ومستحيل يكون هناك طرد بدون انتهاء العقد مثلا انا حجزت لمدة اسبوعين من التاريخ الفلاني اكيد راعي المنشأه ياجر حتى ذيك التاريخ فلما اراد ان يجدد المستاجر ما اقدر انا ملتزم بحجز لاخر من التاريخ المحدد لمدة اسبوعين

ماله حق صراحه وهذا السبب اللي ينفر الناس من السياحه الداخليه غلا وسو معامله

ماسمعنا الطرف الثاني يابو خالد 🙏

اذا كان دافع مقدم للفترة المحددة المتفق عليها معه الحق يبقى لكن اذا كان الدفع عشوائي او يومي فيحق للمؤجر التصرف فيما يملك هذي مشكلة متفشيه في سوء تنظيم عند بعض المصطافين المحليين والخليجيين بشكل عام وهي عدم تثبيت الفترة المحددة للأقامة في السكن وخاصةً بوقت الأجازات السكن فل❌

كلام جميل ايها العالمي الجميل 🙏

أخوي انت حسب حجزك وهذا نظام عالمي تجي تحجز يومين ويجي واحد ويحجز اليومين اللي بعدها ماتقدر تمدد لان الرجال حاجز ودافع فلوس زيه زيك في الصيفيه مافيه نظام كل يوم بيومه أول ماتجي احجز الايام اللي تكفيك ولا ابن امه يقدر يطلعك محبتي أخي الحبيب

صدقت يابو عبدالعزيز

ضيافتنا وضيافة السعوديين ظهرت يوم حرب الخليج واهل الخليج كلهم علي العين والراس بكل الاوقات ما نفرق بينهم 🇸🇦💚💚

الأفضل التريث وعدم الحكم المبكر، إذا له حق سيأخذه، والجهات الأمنية تحمي الحقوق، كذلك وزارة السياحة 👌🏻

لو حجزت مده محدده اتحدى يقدر يطلعك الابعد تنتهي لاتقول ضيافتكم ايش دخل الضيافه اصحاب الفنادق عندهم قروبات في كل الدول ماتخضع للمجامله بزنس

معلومة إلى جميع السياحه القطاع السياحي في السعودية تحت مراقبة شديدة من وزارة السياحة والمخالفات قد تؤدي لإغلاق المنشآت في الأنظمة السعودية إذا تم تأجير منتجع (أو أي منشأة سياحية) بعقد مؤكد .. سواء شفهي موثق برسائل أو مكتوب عبر منصة .. فلا يحق للمالك أو المدير طرد المستأجر قبل نهاية الفترة المتفق عليها، إلا في حالات استثنائية جدًا (مثلاً سلوك مخالف أو إخلال بشروط العقد). إذا ثبت أن الطرد تم فقط لإعطاء المنتجع لضيف آخر من جنسية أخرى، فهذه مخالفة صريحة، وقد تُعتبر تمييزًا غير مشروع يخالف أنظمة السياحة والضيافة في هذه الحالة الشخص المتضرر (سواء سعودي أو أجنبي) له الحق في تقديم شكوى رسمية، وهناك أكثر من جهة مسؤولة وزارة السياحة السعودية هي الجهة الرسمية المنظمة للمنتجعات والفنادق والاستراحات السياحية. لها منصات لتلقي الشكاوى والمخالفات عبر تطبيق ^روح السعودية^ الموقع الرسمي: الرقم الموحد: 930 الوزارة تتحقق من التراخيص والسجلات وتستطيع إيقاع عقوبات (غرامات، إغلاق، إلزام بالتعويض) منصة (إحسان) أو (بلدي) إذا كان النشاط غير مرخص إذا كان المنتجع غير مرخص رسميًا كمنشأة سياحية فربما يندرج تحت نطاق البلديات، وتقديم الشكاوى يكون عبر وزارة التجارة (عبر تطبيق .بلاغ تجاري) في حال تم تسويق المنتجع بشكل مختلف عن الواقع، أو تم النكوص عن الاتفاق لأسباب غير منطقية. هل العقود الشفهية أو الإلكترونية معترف بها؟ نعم، في حال وجود رسائل واتساب أو منصة حجز إلكترونية أو تحويل بنكي باسم صاحب المنتجع، فهذا يعتبر إثبات كافٍ قانونيًا. هل يمكن للمستأجر المطالبة بالتعويض؟ نعم إذا تضرر (ماديًا أو معنويًا)، يمكنه تقديم شكوى رسمية. طلب تعويض عن الأضرار (بشرط إثباتها)