🔴 العقاري بن سيّار : تصحيح الأراضي وصل هبوطاً 50% مخطط الخير يباع فيه على 600 ريال للمتر. — العقاريين ودهم يخلصون المخزون اللي عندهم، تفتح التيك توك تلقاهم يعرضون وبكل مكان يعرضون.

والله ناوي اشتري هالايام.. بس بعد كلام بن سيار.. وهو ابخص ومنطقه الأرقام من جهات رسميه. بصبر موب ضارني 😎✌🏼

@m_bin_humaid_ اذا بتشري لا تسمع كلام بن سيّار ولا غيره انت موب تاجر انت قضّاي لزوم تبي تسكن، وتخلص امورك.

@m_bin_humaid_ قضاي لزوم ! تدبس مع البنك بقرض عشرين سنه لاجل شقه كبرها كبر كرتون الموز وسعر هالكرتون مليون ونصف . اللهم اني اعوذ بك من الجشع والطمع .

@Mr_WolfST اذكرو الله يا جماعه الخير.. الرجال مقصده خير وانتم مقصدكم خير هو يشوف انه إذا عندك مقدره الحق قبل ترتفع الاسعار زي ما كانت الشقق ب٢٠٠الف وكنا نعوفها.. ومقصدنا اننا ما عندنا مانع ندفع ونتدبس ببنك بس على شئ يسوى وشايفه بعيني.. كل واحد يشوف من زاويته وكلنا صح 🙏🏼 وكلنا نيتنا خير

بغض النظر عن النزول و بغض النظر عن اخذ المعلومات من التكتك يقول المتر كان ب 3000 صار ب 600 النزول 60٪ على كلامه السوال هل هاذي نسبه صحيحه هل نزول من 3000 الى 600 تعادل نسبه 60٪

ابن سيار ترى كلامك يخلي العقارين ومكاتب العقار والشريطية ماينامون وتجيهم ضيقه ويشربون عصفر ماودهم تقول كذا يبون ارتفاع سعر لين ٤ الاف متورطين ومكاسبهم وأرباحهم راحت

قد يستغل (بعض ) محتكري العقار كلام بن سيّار لتسويق وتأكيد اشاعة نزول العقار ، محاولة منهم إيهام المسئولين عن برنامج التوازن العقاري كي يتم تقليل قطع الأراضي التي تباع للشباب بسعر معقول ، كي لاتنزل اسعار عقاراتهم فعلياً!! .. الواقع: ان العقار لم تنزل اسعاره في الرياض حتى الان .

فيه نزول، في الرياض كلها بنسب مختلفة لكن المقطع فيه مبالغة كبيرة

العقاريين ياخي لاعبيين يروجون ان الاسعار نزلت ونسبه كبيره عشان الناس تشري وتثبت على السعر هذا بس لو محد يطق بابهم يدرون انها بتنزل زود وبيخسرون زود أنا اقول لناس اصملوا لاحد يشري

العقار للاسف بدا يصير زي بداية الاسهم خاص الفتره الاخيره هذا الشي من صالحنا

نصدق هذا الرجال او نصدق العقاري الي طلع من يومين ويقول ان الخير من أوله الى اخره من 1100 الى 1600ريال ....

هاذي خطه مدروسه يخوف الملاك علشان يبيعون بأسعار رخيصه ..نصيحه لأصحاب الاراضي لا تستعجلون في البيع او الشراء في هاذي الفتره وأخص بالنصيحة ملاك الاراضي في مخطط الخير الحي مقبل على نهضة وازدهار كبير بإذن الله تعالى اذا مو محتاج للبيع لاتبيع الصبر زين

كلامه خرابيط الناس تبي ارض سكنية او فيلا جاهزة في الرياض مكتملة الخدمات .. وذول كالعادة يروحون لمخططات خارج الرياض ويقولون انزلت!!! هذا غباء مع حقد على ملاك تلك المخططات وما له علاقة باللي يدور سكن في الرياض..

ربي يطول بعمر هذا الانسان على الطاعة احببته من اكثر من مقطع وانا ما اعرفه

امين يارب نزول قوي

المشكله في امس ارض بالخير ومبيوعه بـ 3000 ورغم ذلك محنا ماخذينها بعين الاعتبار لانها لا تعتبر متوسط .. على العموم السيار مب اول شي يتخبط فيه قبل فتره جايب طامه المفروض يسكتونه هالفتره

الاسعار بمدينه الرياض صحيح 👍 ولكن المناطق الثانيه لا ندري ..

التطوير بعد قرار الرسوم جميل .. كثير اراضي فاضيه لسنوات بدأ تطويرها واستغلالها لخدمة الناس والاقتصاد..

ماهو صحيح

تم التنفيذ في مخطط الخير على 450

🚨بعد ندا 📣 المضاربة العقارية من بندر الضحيك في مساحة تضم الالاف الناس عام 2019 في مخططات المنح #مخطط_الخير و #مخططات_الشرق و #مخطط_نمار و #مخطط_عريض انطلق جيش من المضاربين فيها بمليارات فتضاعف السعر 30ضعف لكنه سعر(مضاربي وهمي) مما سبب إرتفاع القيروان والعارض10اضعاف...وكان استغلالا للسيولة الرخيصة من البنوك وهامش الربح شبه الصفر واستغلال لإيقاف مساحة ضخمة من القيروان وشمال القيروان لإعادة تنظيمها. ⏹️لو كانت تلك المليارات في داخل المدينة تطوير عمراني لكانت نتائجها على النمو العمراني والإقتصادي إيجابي..لكن للاسف المضاربات دمار للاموال وخراب لحركة النهضة المدعومة باهداف الرؤية2030. 🔴 كل من دخل فيها بنية المضاربة يعلم أنه ممكن يخرج (صفر)

كلام فاضي ماعنده شغل الرجال بخير و مليونير وجالس يعطنا من الرخيص ولو دققنا بكلامه يستشهد ببيع على المنصة و الافراغات الرسمية وهذي لها ضروفها السؤال الي يطرح نفسه هو رجل عقاري لماذا لم يعرض من عقاره على الناس بنفس الاسعار الي هو قالها

شرق الرياض البيع ضعيف جدا من رمضان الماضي الكلام من مطور عقاري قديم

جب لي ارض في الخير ب ٦٠٠ المتر وتكون مساحتها ٦٥٠ متر ولك السعي كامل

جب لي شقة ٣ غرفة نوم وسط او شمال الرياض ب 400 الف وخذ فلوسك الآن

✅✅✅

السيوله ناشفه حالياً علشان كذا نزلو اسعارهم وان شاءالله ينزلونها اكثر

تجار ومافيا التراب عساهم من خساير لخسائر وإفلاس وامراض مثل ما ضيقوا على الناس والشباب والعوائل بسبب جشعهم وطمعهم وإدارتهم للسوق بطريقة عصابات وكارتل وتجمعات النصابين والمحتالين

كلام مستغرب من شخص له خلفية عقارية ..

شكلك عقرجي ياعبدالعزيز

لالا بسيط جداً .. 😂 بس كلام بن سيار غير منطقي والمفترض شخصية مثله مايبحث عن التفاعل بمثل هذه التصاريح .. الحوكمة والشفافية الأن في المنصات توضح لك وضع السوق 🤝.

@Mr_WolfST

هل التصحيح اللي حاصل في الرياض بيكون له تاثير في المنطقة الشرقية

بعد فرض الرسوم السنوية للاراضي البيضاء لمن يملك اكثر من 5000م راح تنزل الاسعار اجباري وبيصير عرض اكثر من الطلب

كثر الجدل في عروض العقارات بالرياض في تباين في الاسعار 🤷‍♀️

اغلب العقاريين الا ما رحم ربي يتكلمون على حسب مصلحتهم ف لا تصدق كلامهم رح وشف السوق بعينك واحكم.

@REGA_KSA @SpokespRega هل هذا يعتبر من التحليل العقاري ؟ وكيف نعرف المصرحين لهم بالتحليل العقاري

العقار مازال مرتفع جدا جدا. شقه ماتسوى 80 ألف تنباع. ب 5 مية ألف. ليه . تجار التراب مايرضيهم اللي كسبو يطمعون بمكاسب الف بالميه . المفروض افضل شقه اللي مساحتها فوق ٢٠٠م ما يتجاوز سعرها ١٠٠ ألف

يبدو من كلامه أنه بعيد عن العقار ولا يملك شئ الناس تعرف كم الاسعار وصلت في الاحياء اللي ذكرها وكم الآن …

مستر وولف هل راجعت الصفقات العقارية وبعدين تعرفونة بصفتة ايش هذا هل لة كلمة في الاسواق او التغيير فيها سبحان الله كل من هب ودب صار يفتي وحنا هرفع بس

اظن الدفعة القادمة في اراضي التوازن العقاري بتنخفظ من 1500 الى 500 ريال عطفا على كلام الكثيرين من العقاريين اللي بشرونا بهذا النزول الصاروخي الغير متوقع