إللي يقول تملك غير السعوديين للعقار سوف يرفع الأسعار هذا كلام رئيس الهيئة العامة للعقار والأهم من ذلك كله عبارة ولي العهد حفظه الله النافذة الحاسمة الصارمة إن أسعار #العقار السكني #غير_مقبولة . قُضي الأمر .

بالنسبة للعقار الاجانب خارج اللعبة اطمئنو نسبة محدودة يشترون شقق و اذا غادرو يبيعونها

شكراً لك 🙏

السالفة ما يحتاج لها فلسفة وكذب على الناس فاحشموا لحاكم وشواربكم وأعماركم لا بارك الله فيمن يضحك على الناس من أجل حاكم فاشل ومفرط وسياساته مشبوه. البلد أصلًا تعاني من أزمة عقارية وارتفاع كبير في تكلفة التملك وحتى الاستئجار، رغم مساحتها الشبه قارية، ثم يأتي قرار يزيد الضغوط بالسماح لغير المواطنين بالتملك داخل المدن، بل وفي أهم مدينتين في البلاد؟ لو كان الأمر متعلقًا بالسماح بالتملك في مناطق صحراوية بهدف إحيائها وتطويرها لكان ذلك أمرًا يمكن مناقشته وربما وُصف بالحصافة، أما فتح التملك داخل المدن التي تعاني أصلًا من أزمة في المعروض وارتفاع الأسعار، فهو قرار يثير تساؤلات جدية حول كفاءة التخطيط ودراسة الآثار المترتبة عليه.

الدول اللي سمح فيها تملك الاجانب للعقار ارتفع العقار عندهم هل تتوقع العقار ما راح يرتفع ؟! هل سنرى تضخم ؟

لكنه خطر مرصود كما ذكر معاليه.

طيب الحل الجذري لهذا الخطر وقف التملك زي ما سوت الدول اللي ارتفع عندهم التضخم بعد تملك الاجانب للعقار لان ما فيه حل آخر اللي يعتقد ان فيه حل آخر سيزيد الخلل يتوسع و كارثه اقتصاديه الأخطر قطاع العقار يعتبر أسهل طرق غسيل الأموال و شبكات منظمات عقدت الوضع في أكثر الدول رقابة وصرامه

كانو يقولون الاوربيين بيشترون بالرمال والمونسيه

😂😂

كلام غير صحيح النطاقات شملت ٨٥% من الرياض خل عنا الخربطة الاجنبي يستاهل بالطول والعرض اطلع على النطاقات

هذا كلام معاليه ..وهو أبخص.

اكيد ابخص لكن انت تحاجج عن الاسعار وثباتها ولن ينعفك يوم القيامه حجاجك عن أحد فلان قال وفلان قال وانت تجزم الحال يوم القيامة كل يقول نفسي نفسي

اللي ماصرفوه التجار علينا بيصرفونه على الاجانب..

الله يكتب الخير للجميع 🙏🏻

لا تقلق ربك كريم

خلاص حمودي باع البلد للأجانب .

#الصهاينة_الجدد

بيرتفع ارتفاع قوي 🔥🔥

اخ فهد هل يمكن التواصل معاكم للحصول على رايكم في تقرير اقتصادي

الحكم يكون على النتائج الفعلية، مو على التوقعات. ومع وجود متابعة وتنظيم مستمر للسوق، الصورة تتضح أكثر مع الوقت.

اذا تملك الاجانب للعقار هدفه الاستثمار كيف ماتبي ترتفع الاسعار هندي تملك فيلا دورين اجارها غرف على هنود كل غرفه ب ١٠٠٠ ريال بالشهر وكل غرفه فيها عشر هنود خوش استثمار

كلمة ارتفاع الاسعار عندنا تصل إلى نطاق 50٪ و كلمة تضخم الاسعار هي اعلى من 50٪ و اعلى من 100٪ ومضاعفاتها. ولأن وقع الكلمة على الرأي العام نختار كلمة ارتفاع الاسعار رغم انها لا تشرح الحدث الدقيق

يارجال ذا مااسمع كلامه كم سنه وهو ساكت والعقار يتدبل لولا تدخل الامير محمد بن سلمان كان العقار دبل ثلاث مرات وصلنا مرحله تجار العقار يضحكون ويقولون بيوصل 40 مليون ورئيس هيئة العقار يتفرج قل بس الله يعز محمد بن سلمان

الله يحفظ ولي العهد ويوفقه 🙏🏻

الامور 1+1 =2 اي ارتفاع بالطلب يواجهه عرض قليل يساوي أرتفاع عندك عقل واحكم بنفسك أخ فهد

بس فيه جهات تنفيذية وتشريعية تقدر تحقق التوازن العقاري لصالح المستهلك .

تحاول* هي الكلمة الأصح

وين التوازن الايجار مانقص ريال

تمام استاذ فهد، لكن ماذا عن الواقع المشاهد الأن؟ لا أثر .ل.#التوازن_العقاري_ ايجار وسعر سكن، فالحلول السابقة يدل على فشلها توالي الإجراءات فالرسوم كانت بسيطة ثم رفعت كذلك القرض قبل ما يلغى ثم القرارات الأخيرة والتنظيمات ولازالت الأمور كماهي لكن لعلها في البداية

فعلا لا زال الأثر غير مقبول .

الحين لو أحد معه فلوس و يقدر يشتري عقار و يعتقد إن العقار بيرتفع سعره حسب ما يسمع من الناس بيقول له عقله لا تشتري لأن العقار يمكن ينزل. لو نزلت الأسعار كثير من الناس ما يشتري و يقول الأسعار بتنزل أكثر. وتحصله ما يشتري إلا إذا ولعت الأسعار و صار الطلب عالي.

هنا🔵 العقار عندنا مثل الثوب والخياط !!! أول القماش غالي والتفصيل رخيص الحين صار التفصيل غالي والقماش رخيص . ولان صارت الأراضي ترخص والمواد ترتفع !!!!!!! . معادلة أحتارت منها المُعادلات . كيف تبي تبني بغالي وتبيع برخيص والذريعة تقول الاراضي رخيصه أو بترخص .

يا رجال سمح للأجانب بدخول سوق الاسم ونزلت الاسهم . الآن ستنزل اسواق العقار .. كلهم عشرة اجانب يبي يتشاركون بخمس شقق ، هون الامور تهون

تأثير محدود مسموح فقط اماكن محدوده مواقع تجاريه فقط ومحدده ومعلنه وغير مسموح للأجانب التملك في الأحياء السكنية

وابشرك اماكن جغرافيه محدده روشن الدرعيه القديه المربع …. مثل ماذكر وزير الاسكان سابقا اماكن جغرافيه محدده وليست الاحياء السكنيه ومخططات المنح

صحيح 👍

حل مشكلة ارتفاع أسعار الاراضي هو فرض ضريبة سنوية مقدارها 10% من قيمة الارض لو ارض مساحتها 50 تفرض عليها ضريبة

(صبره ) افضل من التملك ٢٠ سنه كافي التملك الدائم شرعا هل يجوز لغير المسلم .

نبداء بمشاريع وزارة الاسكان هل اسعارها مقبولة 200 متر بمليون؟!

إن شاء الله الخير جاي…