Video wird geladen...

Video konnte nicht geladen werden

Zur Startseite

المجسمات دائمًا تبهر… لكن السؤال الأهم: هل المطوّر بيلتزم بالتسليم والمواصفات؟ أبشّرك… البيع على الخارطة له نظام مستقل ينظم العلاقة، يحمي المشتري قبل كل شيء. أول خطوة: ما يقدر المطوّر يعرض أو يسوّق مشروعه إلا بعد الحصول على تصريح وافي، والتصريح ما يجي بسهولة، لازم يحقق أكثر من 14...

Assimalothman's profile picture

عاصم العثمان

13,975 subscribers

52,647 Aufrufe • vor 10 Monaten •via X (Twitter)

LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Kommentare

Keine Kommentare verfügbar

Kommentare vom Original-Post werden hier angezeigt

Ähnliche Videos

هل تقدر تقابل وزير العدل..؟ نعم، وبكل سهولة، ومتاح للجميع، ادخل على ناجز واحجز موعد. لكن السؤال الأهم: كيف تطلع بأكبر فائدة من اللقاء؟ ١. لا تروح إلا بعد ما تخلص كل الحلول المتاحة. ٢. ابدأ بالطلب، وبعدها اشرح الموضوع كامل في دقيقة. ٣. خل معك خطاب جاهز يشرح المشكله ويحدد الطلب. ٤. اكتب طلباتك بورقة صغيرة وخلها قدامك. ٥. خذ معك قلم وسجّل أي معلومة مهمّة. آسا للمحاماة، مع الحق نمشي وبالقانون نحمي..
3:35

هل تقدر تقابل وزير العدل..؟ نعم، وبكل سهولة، ومتاح للجميع، ادخل على ناجز واحجز موعد. لكن السؤال الأهم: كيف تطلع بأكبر فائدة من اللقاء؟ ١. لا تروح إلا بعد ما تخلص كل الحلول المتاحة. ٢. ابدأ بالطلب، وبعدها اشرح الموضوع كامل في دقيقة. ٣. خل معك خطاب جاهز يشرح المشكله ويحدد الطلب. ٤. اكتب طلباتك بورقة صغيرة وخلها قدامك. ٥. خذ معك قلم وسجّل أي معلومة مهمّة. آسا للمحاماة، مع الحق نمشي وبالقانون نحمي..

عاصم العثمان

116,857 Aufrufe • vor 8 Monaten

الله لا إله إلا هو الحي القيوم لا تأخذه سنة ولا نوم له ما في السماوات وما في الأرض من ذا الذي يشفع عنده إلا بإذنه يعلم ما بين أيديهم وما خلفهم ولا يحيطون بشيء من علمه إلا بما شاء وسع كرسيه السماوات والأرض ولا يئوده حفظهما وهو العلي العظيم .
0:37

الله لا إله إلا هو الحي القيوم لا تأخذه سنة ولا نوم له ما في السماوات وما في الأرض من ذا الذي يشفع عنده إلا بإذنه يعلم ما بين أيديهم وما خلفهم ولا يحيطون بشيء من علمه إلا بما شاء وسع كرسيه السماوات والأرض ولا يئوده حفظهما وهو العلي العظيم .

اذكار

14,328 Aufrufe • vor 1 Jahr

عن الإمام جعفر الصادق (عليه السلام) أنه قال: ما من مؤمن ينصر أخاه وهو يقدر على نصرته إلا نصره الله في الدنيا والآخرة، وما من مؤمن يخذل أخاه وهو يقدر على نصرته إلا خذله الله في الدنيا والآخرة. 📚 ثواب الأعمال - ص ١٣٣ #مع_إيران_ضد_العدوان
4:47

عن الإمام جعفر الصادق (عليه السلام) أنه قال: ما من مؤمن ينصر أخاه وهو يقدر على نصرته إلا نصره الله في الدنيا والآخرة، وما من مؤمن يخذل أخاه وهو يقدر على نصرته إلا خذله الله في الدنيا والآخرة. 📚 ثواب الأعمال - ص ١٣٣ #مع_إيران_ضد_العدوان

ميرزا ام جهاد

35,942 Aufrufe • vor 5 Monaten

الله لا إله إلا هو الحي القيوم لا تأخذه سنة ولا نوم له ما في السماوات وما في الأرض من ذا الذي يشفع عنده إلا بإذنه يعلم ما بين أيديهم وما خلفهم ولا يحيطون بشيء من علمه إلا بما شاء وسع كرسيه السماوات والأرض ولا يئوده حفظهما وهو العلي العظيم .
0:36

الله لا إله إلا هو الحي القيوم لا تأخذه سنة ولا نوم له ما في السماوات وما في الأرض من ذا الذي يشفع عنده إلا بإذنه يعلم ما بين أيديهم وما خلفهم ولا يحيطون بشيء من علمه إلا بما شاء وسع كرسيه السماوات والأرض ولا يئوده حفظهما وهو العلي العظيم .

اذكار

18,933 Aufrufe • vor 1 Jahr

بدون عقد وساطة؟ ما في عمولة! في سوق العقار اليوم… بعض الوسطاء يثقون في العلاقة ويبدؤون التسويق بدون أي عقد وساطة موثّق، معتقدين أن مجرد إتمام الصفقة يكفي للمطالبة بالسعي. لكن الحقيقة أن النظام حسم الموضوع تمامًا: المادة (7) من نظام الوساطة العقارية تنص على: لا تُقبل الوساطة إلا بعقد مكتوب ومودَع لدى الهيئة. وبالتالي: •الوسيط المرخّص: إذا سعى بلا عقد مكتوب ومودَع، لا يستحق العمولة. •الوسيط غير المرخّص: ممارسته للوساطة مخالفة للنظام من الأصل، ولا يُقر له بأي سعي. والقضاء على نفس النهج المحاكم تردّ أي مطالبة بالعمولة ما لم يكن هناك عقد وساطة مكتوب ومودَع، بشكل قطعي وواضح. باختصار: لا عقد = لا عمولة. آسا للمحاماة… مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي. #ستي_سكيب_2025
2:24

بدون عقد وساطة؟ ما في عمولة! في سوق العقار اليوم… بعض الوسطاء يثقون في العلاقة ويبدؤون التسويق بدون أي عقد وساطة موثّق، معتقدين أن مجرد إتمام الصفقة يكفي للمطالبة بالسعي. لكن الحقيقة أن النظام حسم الموضوع تمامًا: المادة (7) من نظام الوساطة العقارية تنص على: لا تُقبل الوساطة إلا بعقد مكتوب ومودَع لدى الهيئة. وبالتالي: •الوسيط المرخّص: إذا سعى بلا عقد مكتوب ومودَع، لا يستحق العمولة. •الوسيط غير المرخّص: ممارسته للوساطة مخالفة للنظام من الأصل، ولا يُقر له بأي سعي. والقضاء على نفس النهج المحاكم تردّ أي مطالبة بالعمولة ما لم يكن هناك عقد وساطة مكتوب ومودَع، بشكل قطعي وواضح. باختصار: لا عقد = لا عمولة. آسا للمحاماة… مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي. #ستي_سكيب_2025

عاصم العثمان

25,900 Aufrufe • vor 10 Monaten

لا يكاد شخص عرف أو تعامل مع العميد حسام شهوان، إلا ويشعر بحزن شديد على ارتقائه. ما قصده الناس في أمرٍ إلا وسعى لخدمتهم، وما اشتكى أحد من أمر إلا وسعى بجد لإنصافه. دمث الخلق وليّنُ متواضع. رحمة الله عليه وأسكنه فسيح جنانه بما قدم لشعبه وأهله ولا حول ولا قوة إلا بالله.
0:53

لا يكاد شخص عرف أو تعامل مع العميد حسام شهوان، إلا ويشعر بحزن شديد على ارتقائه. ما قصده الناس في أمرٍ إلا وسعى لخدمتهم، وما اشتكى أحد من أمر إلا وسعى بجد لإنصافه. دمث الخلق وليّنُ متواضع. رحمة الله عليه وأسكنه فسيح جنانه بما قدم لشعبه وأهله ولا حول ولا قوة إلا بالله.

Ramy Abdu| رامي عبده

29,807 Aufrufe • vor 1 Jahr

مكّن نظام الترخيص المطوّر من توجيه الجهود نحو تطوير البيئة التعليمية والارتقاء بجودة التعليم، في إطار شراكة فاعلة بين الوزارة والقطاع الخاص نحو تعليم أكثر استقرارًا واستدامة. #وزارة_التربية_والتعليم_والتعليم_العالي
1:53

مكّن نظام الترخيص المطوّر من توجيه الجهود نحو تطوير البيئة التعليمية والارتقاء بجودة التعليم، في إطار شراكة فاعلة بين الوزارة والقطاع الخاص نحو تعليم أكثر استقرارًا واستدامة. #وزارة_التربية_والتعليم_والتعليم_العالي

وزارة التربية والتعليم والتعليم العالي

86,652 Aufrufe • vor 8 Monaten

ما جادلت عالما إلا وغلبته وما جادلت جاهلا إلا وغلبني السؤال المطروح لمادا تناقش رعاة الإبل في مجال كرة القدم باقي عايشين في العصر الحجري لا مجال للتحايل على السن #كأس_العرب2025
1:19

ما جادلت عالما إلا وغلبته وما جادلت جاهلا إلا وغلبني السؤال المطروح لمادا تناقش رعاة الإبل في مجال كرة القدم باقي عايشين في العصر الحجري لا مجال للتحايل على السن #كأس_العرب2025

سعادة السفيرⵣ🇲🇦🎩2️⃣

30,186 Aufrufe • vor 9 Monaten

ليش التسجيل العيني للعقار مهم؟ لأنه أقوى حماية لملكيتك. معلومة مهمة: لو معك صك من وزارة العدل، وشخص آخر معه تسجيل عيني لنفس العقار، فموقفه النظامي أقوى والعقار يُثبت له. الفرق بينهم ان الصك يثبت الأرض فقط، أما التسجيل العيني فيثبت الأرض وما عليها برقم عقاري موحد، مرتبط بكل تفاصيل العقار مثل تاريخ البناء، الترميم، المخالفات والالتزامات. التسجيل العيني للعقار مثل الهوية الوطنية للشخص، رقم واحد يوضح كل شيء ويمنع التلاعب، خصوصًا عند البيع والشراء. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي
1:19

ليش التسجيل العيني للعقار مهم؟ لأنه أقوى حماية لملكيتك. معلومة مهمة: لو معك صك من وزارة العدل، وشخص آخر معه تسجيل عيني لنفس العقار، فموقفه النظامي أقوى والعقار يُثبت له. الفرق بينهم ان الصك يثبت الأرض فقط، أما التسجيل العيني فيثبت الأرض وما عليها برقم عقاري موحد، مرتبط بكل تفاصيل العقار مثل تاريخ البناء، الترميم، المخالفات والالتزامات. التسجيل العيني للعقار مثل الهوية الوطنية للشخص، رقم واحد يوضح كل شيء ويمنع التلاعب، خصوصًا عند البيع والشراء. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي

عاصم العثمان

48,312 Aufrufe • vor 8 Monaten

من متى والرجال يستأذن في كل صغيرة وكبيرة وما يخطو خطوة إلا بالشور؟ الموازين انقلبت ي جماعه.. ما باقي إلا تمسكون المطبخ وعطونا إحنا القيادة!
0:54

من متى والرجال يستأذن في كل صغيرة وكبيرة وما يخطو خطوة إلا بالشور؟ الموازين انقلبت ي جماعه.. ما باقي إلا تمسكون المطبخ وعطونا إحنا القيادة!

الـِـِمـِـِهـِـِا〆

387,110 Aufrufe • vor 4 Monaten

بعد الانفصال هل كل ما أنفقته الزوجة على المنزل يضيع؟ دفعت، ساهمت، وشاركت في بناء البيت لكن هل يحق لها المطالبة بما أنفقته؟
1:58

بعد الانفصال هل كل ما أنفقته الزوجة على المنزل يضيع؟ دفعت، ساهمت، وشاركت في بناء البيت لكن هل يحق لها المطالبة بما أنفقته؟

شركة د.أحمد الجهوري وشركاؤه للمحاماة

13,703 Aufrufe • vor 1 Monat

حميدان التركي بعد سنوات من الغربة والسجن والمعاناة في أمريكا نشوفه اليوم بين الحجاج في أطهر البقاع سبحان من يبدّل الحال من ضيق إلى فرج ومن كرب إلى طمأنينة ما بعد العسر إلا اليسر وما ضاقت إلا فرّجها الله #نجاح_حج_1447
0:24

حميدان التركي بعد سنوات من الغربة والسجن والمعاناة في أمريكا نشوفه اليوم بين الحجاج في أطهر البقاع سبحان من يبدّل الحال من ضيق إلى فرج ومن كرب إلى طمأنينة ما بعد العسر إلا اليسر وما ضاقت إلا فرّجها الله #نجاح_حج_1447

عنزروت

62,798 Aufrufe • vor 3 Monaten

ادفع كاش وأخصم لك..! وأحيانًا يقولها بثقة أكبر: ادفع كاش وأخصم لك الضريبة. خلف هذا العرض -البريء- قد تقع في واحدة من ثلاث جرائم خطيرة: ١. التهرب الضريبي ٢. التستر التجاري ٣. سرقة أموال المالك أو خيانة الأمانة ومن المعلوم نظامًا أن مساعدتك للمجرم في جريمته، قد يجعلك شريكًا فيها ويعرضك للعقوبة، ما لم تثبت حسن نيتك وعدم علمك بالجريمة. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي.
1:14

ادفع كاش وأخصم لك..! وأحيانًا يقولها بثقة أكبر: ادفع كاش وأخصم لك الضريبة. خلف هذا العرض -البريء- قد تقع في واحدة من ثلاث جرائم خطيرة: ١. التهرب الضريبي ٢. التستر التجاري ٣. سرقة أموال المالك أو خيانة الأمانة ومن المعلوم نظامًا أن مساعدتك للمجرم في جريمته، قد يجعلك شريكًا فيها ويعرضك للعقوبة، ما لم تثبت حسن نيتك وعدم علمك بالجريمة. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي.

عاصم العثمان

422,379 Aufrufe • vor 10 Monaten

بعد النجاح الكبير لأغنية #تشرق_الشمس_وتغيب في ألبوم فدوة عيونك، ما توقعت يجي عمل بنفس الفخامة، لكن التعاون الثاني مع سمو الأمير عبدالرحمن بن مساعد في #العناق_الأخير كان على نفس المستوى وأكثر. الأغنية ملحمة موسيقية صعبة، مليانة إحساس وسلطنه، وكلماتها العميقة كتبها شاعر كبير، وما يقدر يوصلها بكل صدق إلا فنانة بحجم أحلام.
2:03

بعد النجاح الكبير لأغنية #تشرق_الشمس_وتغيب في ألبوم فدوة عيونك، ما توقعت يجي عمل بنفس الفخامة، لكن التعاون الثاني مع سمو الأمير عبدالرحمن بن مساعد في #العناق_الأخير كان على نفس المستوى وأكثر. الأغنية ملحمة موسيقية صعبة، مليانة إحساس وسلطنه، وكلماتها العميقة كتبها شاعر كبير، وما يقدر يوصلها بكل صدق إلا فنانة بحجم أحلام.

FAHAD

12,748 Aufrufe • vor 1 Jahr

جاء في فتوى اللجنة الدائمة للإفتاء : (لا يجوز للقائمين على جمع التبرعات من المحسنين لصرفها في الوجوه الخيرية، أن يُعْطُوا منها شيئًا للموظفين لديهم ، أو لمن يقومون بجمعها من المحسنين المتبرعين؛ لأن المتبرعين دفعوها لهم لإيصالها إلى مستحقيها ، أو صرفها في أعمال البر . فهم يعتبرون وكلاء للمتبرعين في إيصال الأموال إلى من خصصت له ؛ والوكيل لا يتصرف إلا في حدود ما أذن له فيه). اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء
0:31

جاء في فتوى اللجنة الدائمة للإفتاء : (لا يجوز للقائمين على جمع التبرعات من المحسنين لصرفها في الوجوه الخيرية، أن يُعْطُوا منها شيئًا للموظفين لديهم ، أو لمن يقومون بجمعها من المحسنين المتبرعين؛ لأن المتبرعين دفعوها لهم لإيصالها إلى مستحقيها ، أو صرفها في أعمال البر . فهم يعتبرون وكلاء للمتبرعين في إيصال الأموال إلى من خصصت له ؛ والوكيل لا يتصرف إلا في حدود ما أذن له فيه). اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء

أ/سهام الزهراني🇸🇦

10,253 Aufrufe • vor 3 Monaten

نظام الإنذار المبكر المطوّر للأمن الغذائي رصد دقيق، تحليل متقدم، وتنبؤ بالمخاطر.
2:07

نظام الإنذار المبكر المطوّر للأمن الغذائي رصد دقيق، تحليل متقدم، وتنبؤ بالمخاطر.

الهيئة العامة للأمن الغذائي

467,668 Aufrufe • vor 5 Monaten

ما يصيب البشر من بلاء ليس له صارف إلا الله، وما يصيبهم من خير فلا مانع له إلا الله، فلا رَادَّ لفضله، ولا مانع لنعمته ﴿وإن يمسسك الله بضر فلا كاشف له إلا هو وإن يمسسك بخير فهو على كل شيء قدير﴾. تلاوة فضيلة الشيخ أ.د.#فيصل_غزاوي من صلاة المغرب 14 رمضان 1446هـ.
2:05

ما يصيب البشر من بلاء ليس له صارف إلا الله، وما يصيبهم من خير فلا مانع له إلا الله، فلا رَادَّ لفضله، ولا مانع لنعمته ﴿وإن يمسسك الله بضر فلا كاشف له إلا هو وإن يمسسك بخير فهو على كل شيء قدير﴾. تلاوة فضيلة الشيخ أ.د.#فيصل_غزاوي من صلاة المغرب 14 رمضان 1446هـ.

شؤون الأئمة والمؤذنين

218,224 Aufrufe • vor 1 Jahr

نزع ملكية العقارات .. ما يصير إلا للمصلحة العامة، وحقوقك محفوظة بالنظام. لك تعويض عادل عن قيمة الأرض، ويتحدد عن طريق 3 مقيمين معتمدين كل واحد بشكل مستقل، وفوقها 20٪ تعويض إضافي بسبب نزع الملكية، غير تعويض الأضرار من إجراءات النزع. الأصل إنك تستلم تعويضك مباشرة لأن الجهة ما تنزع إلا بعد توفر الاعتماد المالي، لكن لو تأخر الصرف لسبب مو منك، تستحق أجرة المثل من وقت الإخلاء لين تستلم، +10٪ إضافية. وايضًا عندك إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية إذا اشتريت عقار بديل خلال 5 سنوات بقيمة تناسب التعويض.
2:02

نزع ملكية العقارات .. ما يصير إلا للمصلحة العامة، وحقوقك محفوظة بالنظام. لك تعويض عادل عن قيمة الأرض، ويتحدد عن طريق 3 مقيمين معتمدين كل واحد بشكل مستقل، وفوقها 20٪ تعويض إضافي بسبب نزع الملكية، غير تعويض الأضرار من إجراءات النزع. الأصل إنك تستلم تعويضك مباشرة لأن الجهة ما تنزع إلا بعد توفر الاعتماد المالي، لكن لو تأخر الصرف لسبب مو منك، تستحق أجرة المثل من وقت الإخلاء لين تستلم، +10٪ إضافية. وايضًا عندك إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية إذا اشتريت عقار بديل خلال 5 سنوات بقيمة تناسب التعويض.

عاصم العثمان

60,224 Aufrufe • vor 5 Monaten