Загрузка видео...

Не удалось загрузить видео

На главную

المعروف شرعا ونظاما السعي لمن سعى واذا سعى الابن بالصفقة وكان له دور يأخذ سعي ومن حقه السعي . وإذا لم يسعى لا يستحق شيئا . أما أن يدخل المالك ابنه وسيطا رغما عن الوسطاء وهو لم يفاوض ولم يسعى بالتنفيذ فلا يستحق السعي وهذا يعتبر من أكل أموال...

ALI_M2025_'s profile picture

علي بن محمد

62,844 subscribers

27,520 просмотров • 7 месяцев назад •via X (Twitter)

LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

Комментарии: 0

Нет доступных комментариев

Здесь появятся комментарии из оригинального поста

Похожие видео

الطفل يلاحق الرجال يبي يدفع له السعي أنا أعرف ناس عادية وأصحاب ملايين يهربون من دفع السعي كما يهربون من الموت وإن أراد دفع السعي أشرك حريمه وعياله وجيرانه وكل الحارة في السعي حسدا للوسيط
0:25

الطفل يلاحق الرجال يبي يدفع له السعي أنا أعرف ناس عادية وأصحاب ملايين يهربون من دفع السعي كما يهربون من الموت وإن أراد دفع السعي أشرك حريمه وعياله وجيرانه وكل الحارة في السعي حسدا للوسيط

علي بن محمد

47,787 просмотров • 6 месяцев назад

العرف العقاري اول بيعه للتعريف يدخل في السعي الوسيط الي عرفك وبعدها انتهى الحب انتهى .... سالفة كل بيعه يدخل معك في السعي ويعاملك معاملة اصل مدر من شخابيط المتأخرين ‼️
0:39

العرف العقاري اول بيعه للتعريف يدخل في السعي الوسيط الي عرفك وبعدها انتهى الحب انتهى .... سالفة كل بيعه يدخل معك في السعي ويعاملك معاملة اصل مدر من شخابيط المتأخرين ‼️

تركي السهلي

10,920 просмотров • 20 дней назад

أحمد الشرع لم يُبدّل. أحمد الشرع يقول نفس الكلام عن الغرب منذ سنين. مشكلتكم أنكم أسقطتم عليه تصوّرتاكم المستهلَكة عن معنى السعي في صالح الأمّة. له رؤيته وهو صادق فيها، مجتهدٌ بما أوتي من علم وتوفيق من الله. فإن أخطأ فله أجر، وأن أصاب فله أجران.
0:31

أحمد الشرع لم يُبدّل. أحمد الشرع يقول نفس الكلام عن الغرب منذ سنين. مشكلتكم أنكم أسقطتم عليه تصوّرتاكم المستهلَكة عن معنى السعي في صالح الأمّة. له رؤيته وهو صادق فيها، مجتهدٌ بما أوتي من علم وتوفيق من الله. فإن أخطأ فله أجر، وأن أصاب فله أجران.

⭕️ مَـلَأ

131,746 просмотров • 9 месяцев назад

السعي للرزق والبحث عن العمل ليس شيئا مُعيب .
1:09

السعي للرزق والبحث عن العمل ليس شيئا مُعيب .

ناصر الغامدي

20,631 просмотров • 9 месяцев назад

(اشتراط البائع السعي لمكتبه أو أقاربه..) قديماً.. كان بعض العقاريون يشترطون نسبة من السعي أما لمكتبه أو أقاربه أو الأصدقاء. حديثاً.. فقد ابتدع بعض المطورون والعقاريون الجدد فكرة تأسيس شركة تسويق يملكونها واشتراط السعي لها. وقد صدر نظام الوساطة العقارية.. بالمرسوم الملكي رقم م/١٣٠ وتاريخ ١٤٤٣/١١/٣٠هـ المتضمن الموافقة على نظام الوساطة العقارية. لذا فلا يحق لمالك العقار أو وكيله أو مكتبه أو قريبه أو صديقه أخذ نسبة من السعي أو السمسرة أو العمولة ؛ لأن السعي أو السمسرة أو العمولة للطرف الثالث (الوسيط) العقاري الذي وفَّق بين البائع والمشتري. وأن أخذ البائع نسبة من السعي ، فيحق للوسيط مطالبة البائع قضاءً. ▫️ قضاءً : (بائع العقار والوكيل بالبيع لا يستحق سعياً؛ لأن السعي للطرف الثالث الذي وفَّق بين البائع والمشتري). قرار المحكمة العليا رقم (3/3/19) وتاريخ 1430/9/9ھ: (المبادئ والقرارات ص ٤٠) ▫️ نظاماً : الوساطة العقارية: ممارسة نشاط التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها؛ وذلك مقابل الحصول على عمولة. ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية؛ كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها. وقد اشترط نظام الوساطة العقارية لاستحقاق الوسيط العقاري لعمولة السعي أن تتم الصفقة العقارية التي توسط بها وفقاً لعقد الوساطة، وأثناء مدة سريانه او خلال مدة لا تتجاوز ٦٠ يوماً من انتهاء العقد، على ان يثبت الوسيط العقاري وساطته في هذه الحالة.
1:54

(اشتراط البائع السعي لمكتبه أو أقاربه..) قديماً.. كان بعض العقاريون يشترطون نسبة من السعي أما لمكتبه أو أقاربه أو الأصدقاء. حديثاً.. فقد ابتدع بعض المطورون والعقاريون الجدد فكرة تأسيس شركة تسويق يملكونها واشتراط السعي لها. وقد صدر نظام الوساطة العقارية.. بالمرسوم الملكي رقم م/١٣٠ وتاريخ ١٤٤٣/١١/٣٠هـ المتضمن الموافقة على نظام الوساطة العقارية. لذا فلا يحق لمالك العقار أو وكيله أو مكتبه أو قريبه أو صديقه أخذ نسبة من السعي أو السمسرة أو العمولة ؛ لأن السعي أو السمسرة أو العمولة للطرف الثالث (الوسيط) العقاري الذي وفَّق بين البائع والمشتري. وأن أخذ البائع نسبة من السعي ، فيحق للوسيط مطالبة البائع قضاءً. ▫️ قضاءً : (بائع العقار والوكيل بالبيع لا يستحق سعياً؛ لأن السعي للطرف الثالث الذي وفَّق بين البائع والمشتري). قرار المحكمة العليا رقم (3/3/19) وتاريخ 1430/9/9ھ: (المبادئ والقرارات ص ٤٠) ▫️ نظاماً : الوساطة العقارية: ممارسة نشاط التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها؛ وذلك مقابل الحصول على عمولة. ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية؛ كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها. وقد اشترط نظام الوساطة العقارية لاستحقاق الوسيط العقاري لعمولة السعي أن تتم الصفقة العقارية التي توسط بها وفقاً لعقد الوساطة، وأثناء مدة سريانه او خلال مدة لا تتجاوز ٦٠ يوماً من انتهاء العقد، على ان يثبت الوسيط العقاري وساطته في هذه الحالة.

د. بدر الشويعر

87,186 просмотров • 1 год назад

عدم استحقاق حقوق ورثة غير المتزوجين، ربما يعتبر من أكل أموال الناس بالباطل
1:19

عدم استحقاق حقوق ورثة غير المتزوجين، ربما يعتبر من أكل أموال الناس بالباطل

Sultan AL Mahruqi

60,043 просмотров • 1 год назад

• تقدر تحصل على بيانات مالك العقار بدون وسيط عقاري وبدون ما تدفع السعي من خلال السجل العقاري. إليك التفاصيل:
1:06

• تقدر تحصل على بيانات مالك العقار بدون وسيط عقاري وبدون ما تدفع السعي من خلال السجل العقاري. إليك التفاصيل:

عبدالله اللعبون 🆇

32,991 просмотров • 3 месяцев назад

العاقل يتوقف، والأحمق يكرر من طبيعة الإنسان أن يزل، ولكن من سوء طبيعته أن يُصرّ على الزلل. فالخطأ باب يدخل منه كل أحد، أما الإقامة فيه، فخصلة لا يقف عندها إلا من قلّ عقله وكثر غروره. العاقل لا يُحاسب نفسه على الزلة فقط، بل يراها فرصة ليهذّب طبعه، ويقوم عوجه، ويتدارك ما كان. أما الأحمق، فإنه يهوّن من الخطأ، ويعيده حتى يُصبح له خُلقًا، ثم إذا وُعِظ غضب، وإذا نُبّه جادل، وإذا وقع أنكر حتى على عقله. وليس من الحكمة أن تتجنب الخطأ فحسب، بل أن تُبادر عند وقوعه إلى الرجوع. فمن أبطأ به رجوعه، أسرع به ضعفه، ومن اعتاد الاعتذار من الناس ولم يعتذر من نفسه، ضلّ عن التهذيب. ومن حُسن الأدب أن ترى خطأك، ولو لم يرك أحد، وتستحيي من نفسك، ولو لم تُعنفك، فإن النفس إذا لم تُحاسب، تجرّأت، وإذا اعتادت الهفوة، عجزت عن النهوض بعدها. فالعاقل من يعرف موضع السقطة، ويُقيم نفسه قبل أن يُقيمه غيره، ويستحيي من تكرار الذنب كما يستحيي من كشف العورة
1:55

العاقل يتوقف، والأحمق يكرر من طبيعة الإنسان أن يزل، ولكن من سوء طبيعته أن يُصرّ على الزلل. فالخطأ باب يدخل منه كل أحد، أما الإقامة فيه، فخصلة لا يقف عندها إلا من قلّ عقله وكثر غروره. العاقل لا يُحاسب نفسه على الزلة فقط، بل يراها فرصة ليهذّب طبعه، ويقوم عوجه، ويتدارك ما كان. أما الأحمق، فإنه يهوّن من الخطأ، ويعيده حتى يُصبح له خُلقًا، ثم إذا وُعِظ غضب، وإذا نُبّه جادل، وإذا وقع أنكر حتى على عقله. وليس من الحكمة أن تتجنب الخطأ فحسب، بل أن تُبادر عند وقوعه إلى الرجوع. فمن أبطأ به رجوعه، أسرع به ضعفه، ومن اعتاد الاعتذار من الناس ولم يعتذر من نفسه، ضلّ عن التهذيب. ومن حُسن الأدب أن ترى خطأك، ولو لم يرك أحد، وتستحيي من نفسك، ولو لم تُعنفك، فإن النفس إذا لم تُحاسب، تجرّأت، وإذا اعتادت الهفوة، عجزت عن النهوض بعدها. فالعاقل من يعرف موضع السقطة، ويُقيم نفسه قبل أن يُقيمه غيره، ويستحيي من تكرار الذنب كما يستحيي من كشف العورة

د. محمد الخالدي

59,361 просмотров • 1 год назад

أعلم أن الرجل لم يسعى يوما لمدح وتمجيد و تصوير..يكفيه أن مودعيه ساعة خروجه من مكتب الوزاره أكثر من مستقبليه لحظة وصوله..حدث ذلك مع وزراء كان الوطن همّهم ولم يكونوا كما قلت عن سواهم وزير تاجر..وأعلم أيضا أن أبيات الشاعر المعروف أحمد بن محمد المعشني لاترسل إلا لمن يماثلها بالمقام.
3:39

أعلم أن الرجل لم يسعى يوما لمدح وتمجيد و تصوير..يكفيه أن مودعيه ساعة خروجه من مكتب الوزاره أكثر من مستقبليه لحظة وصوله..حدث ذلك مع وزراء كان الوطن همّهم ولم يكونوا كما قلت عن سواهم وزير تاجر..وأعلم أيضا أن أبيات الشاعر المعروف أحمد بن محمد المعشني لاترسل إلا لمن يماثلها بالمقام.

عادل بن مبروك الرواس

12,863 просмотров • 11 месяцев назад

🚨🚨 ما حكم أخذ المالك او الشارب شيئاً من السعي ؟؟
4:27

🚨🚨 ما حكم أخذ المالك او الشارب شيئاً من السعي ؟؟

اسأل عقار الرياض 

106,739 просмотров • 1 месяц назад

الكبير عندنا له حشمته وتقديره، تعلمنا أن نعطي العمر قيمته وقدره فإن كان من أصحاب الفضل يزيد فضله ووقاره، وإذا هو لم يعرف لهذا العمر قيمته نحفظه له وننزله ما يستحق، ويؤذي جدًا ما نراه في مواقع التواصل من استخدام كبير السن بما لا يليق به ولا بما تربينا عليه..
3:35

الكبير عندنا له حشمته وتقديره، تعلمنا أن نعطي العمر قيمته وقدره فإن كان من أصحاب الفضل يزيد فضله ووقاره، وإذا هو لم يعرف لهذا العمر قيمته نحفظه له وننزله ما يستحق، ويؤذي جدًا ما نراه في مواقع التواصل من استخدام كبير السن بما لا يليق به ولا بما تربينا عليه..

حمود الصاهود

129,165 просмотров • 7 месяцев назад

"لا عاطفة أعمق من أن يبادلك الآخر السعي نحوك بنفس القوة ونفس الحنان"
0:22

"لا عاطفة أعمق من أن يبادلك الآخر السعي نحوك بنفس القوة ونفس الحنان"

هـاجر 🫆

152,439 просмотров • 1 год назад

مذيع يسئل (أمير سعودي) عن من هو الذي يستحق أن يقال عنه رجل.. جواب الأمير لم اتوقعه ولم يأتي بالاجابه من نفسه بل بقال الله وقال رسوله.. انا بدوري ارفع عقالي لسموه وأقول له لافض فوك.
3:00

مذيع يسئل (أمير سعودي) عن من هو الذي يستحق أن يقال عنه رجل.. جواب الأمير لم اتوقعه ولم يأتي بالاجابه من نفسه بل بقال الله وقال رسوله.. انا بدوري ارفع عقالي لسموه وأقول له لافض فوك.

فالح بن صقر

520,593 просмотров • 4 месяцев назад

فنان يستحق تسليط الضوء عليه … من التسعينات اسمع له وكان دائماً مختلف … البحرين منجم مبدعين ❤️🇧🇭
0:54

فنان يستحق تسليط الضوء عليه … من التسعينات اسمع له وكان دائماً مختلف … البحرين منجم مبدعين ❤️🇧🇭

TURKI ALALSHIKH

8,120,441 просмотров • 2 месяцев назад

سيدة أمريكية تصرخ وتبكي بسبب غزة: "كيف يمكننا السعي وراء الطعام وهناك آلاف يموتون جوعًا يستحق الفلسطينيون أن يأكلوا مثلك ومثلي. لا استطيع الاستمرار بمشاهدتهم يموتون. اتوسل إليكم تحدثوا عن المجاعة تحدثوا إلى ممثليكم في البرلمان".
2:06

سيدة أمريكية تصرخ وتبكي بسبب غزة: "كيف يمكننا السعي وراء الطعام وهناك آلاف يموتون جوعًا يستحق الفلسطينيون أن يأكلوا مثلك ومثلي. لا استطيع الاستمرار بمشاهدتهم يموتون. اتوسل إليكم تحدثوا عن المجاعة تحدثوا إلى ممثليكم في البرلمان".

نحو الحرية

19,731 просмотров • 11 месяцев назад

إبراهيم علبي: ترامب أخبر “الرئيس الشرع” في البيت الأبيض أن الأمير #محمد_بن_سلمان يدعم الشعب السوري، وكان من أشد المطالبين برفع العقوبات عن سوريا نفس الموقف بالرياض لم يتغير احترم صدق وعود ترامب يستحق السوريون هذا الدعم من زعيم الشرق الأوسط 🇸🇦🇸🇾
0:26

إبراهيم علبي: ترامب أخبر “الرئيس الشرع” في البيت الأبيض أن الأمير #محمد_بن_سلمان يدعم الشعب السوري، وكان من أشد المطالبين برفع العقوبات عن سوريا نفس الموقف بالرياض لم يتغير احترم صدق وعود ترامب يستحق السوريون هذا الدعم من زعيم الشرق الأوسط 🇸🇦🇸🇾

ماجد الماجد

393,272 просмотров • 9 месяцев назад

كيف تحفظ حقك كوسيط عقاري من السعي ( العمولة ) بين الوسطاء الاخرين في صفقة عقارية👇👇
1:49

كيف تحفظ حقك كوسيط عقاري من السعي ( العمولة ) بين الوسطاء الاخرين في صفقة عقارية👇👇

المهندس احمد الفقيه 🇸🇦

22,885 просмотров • 3 лет назад

نايف الوثلان : اليوم وقفنا بيعه ارض بسب شئ واحد وقفنا البيعة لانه في بعض الملاك او الوكلاء يجي يرفسك ويلوي ذراعك بدخل ولدي في السعي وهو ماله حق هل يحق لصاحب العقار يدخل ولدة في السعي بدون ان يكون لة دور في البيع ؟
1:28

نايف الوثلان : اليوم وقفنا بيعه ارض بسب شئ واحد وقفنا البيعة لانه في بعض الملاك او الوكلاء يجي يرفسك ويلوي ذراعك بدخل ولدي في السعي وهو ماله حق هل يحق لصاحب العقار يدخل ولدة في السعي بدون ان يكون لة دور في البيع ؟

خالد الصيعري

799,211 просмотров • 1 месяц назад