Loading video...

Video Failed to Load

Go Home

بصراحة ابداع وجميلة وشرحة. ولكن سعرها منفر. سعر الوحدة حسب التعليقات 2.3 مليون ريال. طيب افترض ان عندي الملاءة المالية، فيه رسوم ماذكرها مثل؛ - رسوم اتحاد الملاك - الفواتير المشتركة ان وجدت الضمانات وش رأيكم فيها؟؟

386,918 views • 1 year ago •via X (Twitter)

10 Comments

Ahmed | أحـــمـد's profile picture
Ahmed | أحـــمـد1 year ago

ماجت على السعر فعلا، اتحاد الملاك لازم تدفع مالايزيد عن 3% من قيمة الوحدة، هذا اللي فهمته وعلى السعر هذا تعجيزي فعلا

Dreama 🇸🇦's profile picture
Dreama 🇸🇦1 year ago

مساحة الغرف تضحك 😂😂 لا ويقول ماستر وهي اذا حطيت سرير كنج تقفلت

علّام's profile picture
علّام1 year ago

في الشقق كذا الوضع 😂

وطن 🇸🇦❤️'s profile picture
وطن 🇸🇦❤️1 year ago

٢.٣ مليون تجيب لي فله خاصه فيني مع الارض في اماكن ممتازه ولا ادفع هالمبلغ في شقه حتى لو دورين مع مجموعه عوائل 😁

علّام's profile picture
علّام1 year ago

آتوقع للأثرياء والمستثمرين الاجانب على الفيزا الذهبية تنفع. هم أصلا متعودين على الشقق ولازم تكون فخمة.

ابو الشهد's profile picture
ابو الشهد1 year ago

غاليه !!!! توقعت فيه إطلاله على بحر او حديقة ؟

علّام's profile picture
علّام1 year ago

فاهم عليك، ولكن لايلغي حب النجدي لأرضه وهواه. لم توقفه من جل السنين عبر مشاريع مقحفة وبلا تشجير وعلى ذلك يثمن التراب الذي هو فيه ويحبها. فأتوقع نفس الشيء هنا.

Lio Barod 𓃵's profile picture
Lio Barod 𓃵1 year ago

دورين وفي حي المربع. الحي لحاله هو اللي رافع قيمتها

صالح العتيبي (ناقد للمنقود)'s profile picture
صالح العتيبي (ناقد للمنقود)1 year ago

اتحداكم كم ما شالله تبارك الله في الاعلان ؟ والمهم خاتم عداد التسبيح ما شاء الله تبارك الله 😂

🐘 bOdALY 🦏's profile picture
🐘 bOdALY 🦏1 year ago

تشتري شقة وتدفع اتحاد ملاك بقيمة أجار شقة لا والف لا 🤣

Related Videos

تخيلوا أرضه ترتفع كل سنة ١٠٪ ومع ذلك باعها بخسارة التفاصيل:⬇️ *شاهد كيف تأثير رسوم الأراضي البيضاء* ! فرضنا عندك أرض ٥٠٠٠ متر ؛ المتر ب ١٠ آلاف ريال يعني = ٥٠ مليون. 1️⃣ لو فرضنا إنك ما بعتها لمدة ٥ سنوات ، وكل سنة ترتفع ١٠٪ وكل سنة تدفع عليها رسوم ١٠٪ . 2️⃣ ولو فرضنا إنك ما بعتها لمدة ٥ سنوات ، وكل سنة ترتفع ٥٪ وكل سنة تدفع عليها رسوم ١٠٪ . 1️⃣ الحالة الأولى* : بعد ٥ سنوات بيوصل سعرها ٧٣ مليون و مئتين وخمس آلاف . والرسوم التي دفعتها ٣٠ مليون و خمسمائة وخمسة وعشرين ألف و خمس مائة ريال . بعد ٥ سنوات قررت تبيعها ٧٣٢٠٥٠٠٠ مليون وأنت دافع ٣٠٥٢٥٥٠٠ مليون رسوم بتطلع قيمة الأرض بعد ما قررت بيعها بعد ٥ سنوات ٤٢٦٧٩٥٠٠ مليون وكانت قيمتها أول سنة ٥٠ مليون 😀 يعني *خسرت تقريبا ٧ مليون و ٣٠٠ ألف* 😩😮 2️⃣ الحالة الثانية* : بعد ٥ سنوات ومع زيادة سعرها سنويا ٥٪ بيوصل سعر الأرض ٦٠ مليون وسبعمائة و ٧٥ ألف و ٣١٢ ريال . والرسوم ١٠٪ المدفوعة في ٥ سنوات ٢٧ مليون و ستمائة و ٢٨ ألف و مائة وسبعة وخمسين ريال . بعد ٥ سنوات قررت تبيعها حيكون وصل سعرها ٦٠ مليون وسبعمائة وخمس وسبعين ألف . وأنت دافع رسوم ٢٧ مليون و٦٢٨ ألف ريال ، بتطلع قيمة الأرض عليك بعد ماقررت بيعها بعد ٥ سنوات ٣٣ مليون و ١٤٧ ألف ريال . وكان قيمتها أول سنة ٥٠ مليون. يعني *خسارتك حتكون ١٦ مليون و ثمانمائة و٥٢ ألف ريال* . تخيّل إن الأرض نزلت ولا ارتفعت كم بتكون الخسارة؟ 3️⃣ الحالة الوحيدة التي يطلع منها لا ربحان ولا خسران لو باع الأرض في السنة الخامسة قبل تنزل عليها رسوم . #العقار #شمال_الرياض .

فهد محمد بن عوين

94,117 views • 1 year ago