تقريبا تكلفة الشغل 80 ألف بناء بدون صبة . وش رايكم .'؟

الشيطان يكمن في التفاصيل! ملحق سطح كامل بـ80 ألف ريال، بأعمدة حديد وساندويش بنل، يبدو رقمًا مغريًا، لكن السعر وحده لا يقول الكثير. سماكة البانل وكفاءة العزل الحراري والمائي، ونوعية الزجاج والنوافذ والتشطيبات، قد تصنع فارقًا كبيرًا في التكلفة والجودة. هذا النظام ممتاز خصوصًا للمنازل القديمة، لخفة وزنه على الهيكل وسرعة تنفيذه، فلا يتحول المنزل إلى ورشة لأسابيع. ويمكن استخدام السيبوركس في الحوائط وحتى الأسقف لخفة وزنه وكفاءته العالية في العزل الحراري. شخصيًا أتوقع أن التنفيذ الجيد لهذه المساحة قد يقترب من ضعف الرقم المعلن، فالأهم من رخص البناء هو جودة منظومة العزل والتشطيب.

صحيح يصلح للمنازل القديمة لان بعضها مايتحمل

والله 80 ألف بدون صبة مره مبالغ فيه ! حسب مساحة البناء ومواصفات التشطيب، بس لو شغل نظيف ومتين يستاهل. نصيحتي اطلب تفصيل التكلفة و قارن الأسعار قبل لا تبدأ 👍

التشطيب اشوفه ممتاز و80 المبلغ مو كبير على عدد الغرف ولاتنسى العمار مكلف عمالة ومواد وتمديدات وسباكة وكهرباء الخ

لازم تصريح وسلم خارجي ولا بيدفع ثمن غالي لا احد يبني دور ثالث دون تصريح والله بتدفع ٥٠ الف وتزيله طرق تاخذ تصريح اول شيء من البلديات والاسكان و الدفاع المدني وشركة هندسية ولازم ترمب درج خارجي وتترك السطح امتار معينه شغله وربي هههه

عمرها الافتراضي ٨ سنوات ل ١٠ سنوات ثم تبدأ مرحلة التهريبات والتسريب والتكسير

80 الف واخرتها السقف هنقر؟!!! يضبط لك الشكل الداخلي بالاجباس وينسى الخارجي المفروض استخدم اسقف ساندوتش بنل والجدران الخارجية أسمنت بورد سماكة عالية

شينكو ومواد خفيفه مع شمسنا بالقيض ماظنتي تنفع لو يحطون أحدث عازل بتطبخهم شمس الكنه ومربعانية القيض ،، اذا الصبة والبلك مع العوازل مامنعتها كيف عاد حديد وشينكو وجبس بورد ؟!

بدون اضاءة طبيعية وبدون هوا طبيعي يدخل البيت !

80 الف يزودها 40 ويشد العمدان والسقف وويقفل الجدران في الخطوة الي بعدها النتيجة شقتين بحسب الاشتراطات ويا يأجرها او يملكها لعياله

يمكن 40 يوفرها للمهر مو كل الناس تقدر تدفع الفرق

لا يا فارس مش مبالغ فيه 80 الف انت الظاهر حتى لو قالوا لك ب 20 الف قلت مبالغ فيه عموما شغل جميل بس عندي نقطه مهمه بخصوص الشينكو مع الامطار بيطلع ازعاج ليش ما حط فوقه قماش الخياش وصب عليه صبه رقيقه من الجبس رش وليس صب عشان يعزل الشينكو عن ضربات الامطار وحبات البرد يكون أفضل

يازين الاعمدة وصبة السطح والحديد قوه ومتانه ماتخاف من مطر او عواصف وغيرها بعد قدرة الله اما كذا اشوفها مؤقته ماراح تطول

الرقم مبالغ فيه جداً جداً ونسبة الربح تتجاوز 60% يلطشها المقاول في مثل هذي المشاريع واللي بيتأكد يسعّر الواح السمنت والجبس بورد والساندويش بانل والتيوبات اسعارها بخسه جداً والعماله يشتغلون باليوميه البلاط والغراء والدفان وسطول البويات اسعارها معروفه للجميع

متبقي بلاط ودهان وابواب ونوافذ وافياش وتركيب اكسسورات الحمام ٣ غرف وحمام الجدران بلك والأعمدة عباره عن جسور والسقف ساندويش بانل سماكه ١٠ الي الان مكلفني ٤٠ الف جايب العمال أنا بنفسي وجايب الاغراض وذا يقول ٨٠ الف جدران ساندويش بانل

رقمه ممكن نتواصل معاه

مو عندي رقمه لكن اكتب بقوقل او تيك توك بناء غرف بدون صبة بيطلعون لك كثير

روعه المهم مطر مايدخل

المطر يعتمد على العزل والميول اذا ضبطتهم انسى الامطار .

كل العالم اللي هرب عندهم اكيد نيتهم انه يضبط ولا ضبط ماتدري هو بسبب اليد العامله ولا المواد

هنا شرح سابق

٨٠الف والشقه جاهزه بلاش ولكن عب البلديه تمنحك رخصه

طيب كيف عزل الحراره في الصيف

مايجووز موسيقى

٨٠ الف كتير جدا علي الشغل الأفضل غرف ساندوش بانل مع عوازل حراره وصوت

الله يبارك لك ياغالي حفظكم الله شغل مرتب ونظيف جدا....خبرنا بعد موسم الامطار كيف الوضع؟؟؟؟ دمتم في حفظ الله ورعايته

نتشرف بخدمتكم في تطبيق الحديد اول تطبيق سعودي مختص في بيع حديد تسليح ومواد البناء وتوصيل للباب بيتك وتمويل وتقسيط

اتوقع ممنوع نظامياً

لاعزل صوت ولا عزل حرارة ولا جاء مطر بتشوف الخرخرة كيف 🤣

السقف قصير ولا يتهأ لي ؟

ماشفنا الشكل الخارجي حتى نقول الرأي

صدقني فعلياً ربما ضعف المبلغ!! 🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️

من من تجربة ما ينفع تعمل زي كذا لانه بصير بسبب حرارة داخل الشقة حتى لو حطيت عازل فوق الفوم راح يسبب حشرات وإذا جاء المطر يدخل داخل الشقة عليك

سطح الشقة هذي ماتستفيدمنه .نشوف جودة الشغل اذا جاك المطرالمنهمر

وياجرها علا شلة عزاب يؤذون الجيران بمواقف سياراتهم وريحة الشيشة وصراخهم ايام مباريات الهلال😄🕳️

السكني ممنوع السقف الشينكو

النتيجة ما شاء الله 👌🏻 بس الـ80 ألف ما نقدر نحكم عليها بدون المساحة وتفاصيل التشطيب، هنا سعر المتر هو اللي يحكم.

بال 80,000 تشطب لك شقه مساحه 70 متر بنيان واعمده وصبات

منطقي نوعا ما بس المساحة كم ؟ عندي سطح اكبر بشوي وابغى اعرف كم بيكلفني لو سويت نفس الفكرة

شكلهم اخذوا المتر بين 800 و1000 ريال

ممنوع الهنقر..

اشوف المحلات مسموح اما السكني ماادري صراحة