رفض يبيع عمارته المطور طفش وشراء الأرتفاع بعد الطابق السابع السوال لو شريت ارض كم تملك تحت الارض وفوقها!؟

على ذمه الذكاء الاصطناعي جيمني

اوه

1️⃣ ذكرتني أخ عبدالعزيز بكتاب قرأته عن قوانين الملكية بأنواعها، والذي تناول قصة محاكمة مشهورة. القصة تتعلق بقضية شهيرة أمام المحكمة العليا في الولايات المتحدة عُرفت باسم "الولايات المتحدة ضد كوزبي" (United States v. Causby) في عام 1946.

يدور له تاجر لعيب ويبيع عليه البيت والتاجر يستصدر رخصة بناء برج ويبنيه من الفراغ الباقي ويطالب بتعويض على الزيادة الي حرمته من بناء برجه على كامل ارضه ويلعب بالدراهم لعب ٢ في ١ برج وتعويض

You could not build above your neighboor without his consent: cuius est solum, eius est usque ad coelum et ad inferos.

طيب لو صاحب البيت قرر انه يحول بيته الى عماره ويزيد عدد الطوابق كيف يعني كم تملك تحت الارض وفوقها؟ كيف هو مايملك الا جزء معين فوق وجاره ملك كل هالحجم وزياده فوق بيته!!؟

متر في متر مكانك تحت الارض

صاحب المبنى القديم هو نفس صاحب المبنى الجديد عقلاً وقانوناً

غير صحيح امتلاك الأرض لا يعطي المالك الحق في البناء لأي ارتفاع يراه فالارتفاعات ومساحات البناء تحددها رخص البناء والاشتراطات البلدية والمخططات التنظيمية المعتمدة للمنطقة، وليس عمق أو ارتفاع الملكية الشخصيه

صاحب العمارة الصغيرة هو من باع الفاضي اللي فوق بيته لانه قانونا ممنوع تبني فوق بيت غيرك سواء بالسعودية او امريكا او اي مكان بالعالم الا بموافقة خطية من صاحب الملك الاساسي

لو عندنا قالو له ملك عام للبلدية

اذكر كأن مرت علي مسأله شرعيه اذا امتلك الارض هل يملك مافوقها؟ او الى اي حد يمتلك مافوق الارض

وشراء الارتفاع؟؟؟ تعلم تصيغ لغة دينك وبلدك أول

يحط الدور الارضي قهوة والدور الثاني مطعم ويستفيد من العدد الكبير الي في المبنى المجاور

الأمريكان قوانينهم غريبة ما أتوقع مسموح عندنا (ارضك لك بكل عمقها وعلى مدى ارتفاع سمائها)

ســاعـدوهـاا…🙏🏻💔 رقم الفاتوره//:26250306577 رمز السداد//.:169

جمال الهندسة المدنية وتصميم cantilever بالنسبة لما فوق الارض تعتمد على الفسوحات والقوانين البلدية اللي تطبق في المملكة لك حد معين لا تستطيع تجاوزه في تصريح البناء

مهوب صحيح هذا المبنى ممنوع هدمه من قبل هيئة الاثار صاحب العمارة شرى المبنى ، وصار يحق له يتصرف كيفما شاء ( باستثناء هدم المبنى أو تعديل مكوناته )

من سابع ارض لسابع سما

كأنه خطير البناء فوق العمارة لا يستند على عمود خرساني !

حل رائع الأمانات عندنا عندهم فوبيا من البنايات المتلاصقة ولا أحد يعلم السبب فما بالك بمن يبنى فوق سطح جاره بعدة أمتار

تخيل باعه لمطور والمشروع ٥٠ دور كيف يسوي

مشكلة