صدمني المقدّم 😁🫡🫡🫡 يسأل الضيفة : متى يكون القرض الشخصي خيار ذكي لشراء عقار🤭‼️ الحمد لله الضيفة أنقذت الموقف 👏🏼👏🏼

سؤال ممتاز وواضح وما ادري وين الصدمة بالضبط ؟! لشراء عقار أو تغطية جزء منه !!! فين الصدمة عشان نكون عارفين وجهة نظرك .

@SOUL111MATE الملم بتفاصيل القروض الشخصية ونسبة الاستقطاع هو بس ح يفهم إنه الكلام النظري شيء وواقع التمويل ونسب الاستقطاع شيء ثاني تمامًا .. يعني أنا لو مكانه مستحيل اسأل هذا السؤال ..

بس هو قال تغطية جزء منه .. ومايحتاج القروض اوضح منها مافيه نسب الاستقطاع معروفة والاستثنااءات موجودة وناس رواتبها عالية يغطي القرض كامل بالراحة واقعاً وليس نظرياً مافيه أكثر من عروض التمويل ..

انا انصدمت من صدمتك من المقدم

برنامج الصدمة على حسابي 😁

@Abeerhamdaan المستشارة عبير حمدان من أفضل من يتكلم في الأمور التمويلية والعقارية خاصة .. لقاء ثري 👏🏻👏🏻 @Abeerhamdaan

يكون خيار ذكي في حال وجود مبلغ متبقى على إتمام قيمة شراء العقار او ك مقدم مثلا … السؤال ما يصدم مره أستاذه ازدهار

صدمة نص ونص ‼️

لا ذكي ولا غيره أنا ضد القروض والديون نهائي .. ومع إن الشخص يمد رجله على قد لحافه ويجمع من دخله ويشتري على قد طاقته خصوصاً إن الزيادة تصل إلى ٨٠ % حسب كلامها وهي كانت متفائلة شوية لأن الحقيقة أن الزيادة ٦ % وهي على عشرين سنة تصل إلى ١٢٠ % يعني تأخذ قرض مليون تسدده مليونين و٢٠٠ ألف

يا حبكم للفلسفة التمويل وأسعار الوحدات غير ملائمة لقدرة المواطن.. كلام إعلامي مستهلك.. يعني ما أفلحت وزارة الإسكان يوم كان الدعم ٥٠٠ الف بدون فوايد جايك الان تلمع لي ان ١٠٠ الف ونظام التمويل والدعم السكني حل المشكله. الشق اكبر من الرقعه

سؤاله صحيح.. عادي ممكن يكون تكميلي او سعر الشقه تحت ال500 الف

القرض التكميلي هو تمويل إضافي ينضاف على التمويل العقاري الأساسي عشان يرفع قدرتك الشرائية وما يعتبر خيار ذكي لأنه بيرفع نسبة الاستقطاع بشكل كبير والفوائد بتزيد إلا بحالة يكون دخل مرتفع ومستقر

طيب انا بنيت بقرض شخصي😊 كانت عندي سيوله ولما وصلت لاخر شي اضطريت اخذ قرض شخصي وكملت سؤاله صحيح لكن مشكلة الي يظن انه فاهم كل شي

اللهم إني أعوذ بك من الغلاء والوباء والزلازل والمحن الناس صارت تتنفس ديون، من الي راتبه ٥٠ الف هذا؟ 😂😂 الحمد لله عمرنا بأواخر التسعينات والله يعين الأحفاد الرازق الله

استاذة ازدهار…اتخاذ قرار تملك وحدة سكنية لا يتم بيوم وليلة بل يحتاج تخطيط وتوفير والاستعداد المالي من خلال توفر الدفعة المقدمة وإن زاد مبلغ التوفير أفضل حتى يقلل مبلغ التمويل وبالتالي يقل هامش الربح.

هههه ضيعونا عندما حولونا على البنوك اصبحنا شعب مطلوب للبنوك عملنا وتعبنا كله للبنوك وكل هذا والبيت ماهو باسمك بعد ٢٥ سنه يصير باسمك 🤣🤣 ياجماعه وزعوا أراضي بسعر رمزي وعطوا الناس قروض من وزارة الإسكان نفسها وكل واحد يبني بيته ويسدد وزارة الإسكان سداد ميسر وننتهي من هذا الكابوس

برافو عليها اعطت خيار استثماري ممتاز

كان القرض الشخصي لمدة 10 سنوات والاستقطاع 33% من الراتب ... تقدر تاخذ شقة اذا راتبك من ١٠ الاف واقل وتقدر تاخذ دبلوكس اذا راتبك اعلى من 15 الف ريال

ممكن يكون لو شخص معه كاش بقدرة جيدة و يكمل الباقي شخصي بحيث تكون نسبته أقل

هذا موضوع مختلف بس قرض شخصي خيار ذكي يجيب عقار هذا سؤال ماينسئل😐🤭

@Beyondwords82 سؤال طبيعي ، احياناً شقه تمليك يجيبها قرض شخصي واحياناً شخص معه سيوله ويكمل قيمة العقار بالشخصي افضل من العقاري

@ezdallaf اذكر أحد الأصدقاء ٢٠١٨ في أفضل أحياء الرياض حالياً استشارني بشراء فيلا منها فئات ABC اشرت عليه لو يأخذ ١٠٠ الف زيادة لشراء وحدة فيها شقة اضافية للمستقبل ،، اليوم ايجار هذه الشقة ٤٥ الف

لا صدمه ولا انقاذ ولاشي بلعكس سؤاله مهم ومفيد للبعض وكان جوابها طبيعي ويشرح الحاله الممكنه برقم الراتب

ازق وزير خلقه الله حتى ازق من هامان وزير الاسكان بالنسبة لي حلوله العقارية لف ودوران وتلبيس طواقي كانت السعودية تكفل دول واقتصاد كامل غريب انه الان صار الدين وعماة العين والقرض خيار ذكي كانو الوزراء من ال سعود حفظهم الله يخافون الله بالشعب ويوم صار العامة وزراء كرهونا ديننا

كلام المقدم سليم، وإجابة الضيفة ممتازة، لكن نسبة التمويل الشخصي ٤٥٪ وليست ٣٣٪ ولكن ٤٥٪ تكون على تمويلين (قرضين): قرض البنك اللي ينزل عليه الراتب ونسبة الاستقطاع ٣٣٪ وقرض إضافي بدون تحويل الراتب استقطاعه ١٢٪ يعني اللي راتبه ٥٤ ألف يقدر يطلع تمويل (شخصي) حوالي مليون و ٤٠٠ ألف.

بس الأغلب رواتبهم اقل يعني قولي على راتب ١٠ آلاف كيف يسكن وكيف يمتلك ؟ إذا كان القرض يأخذ ٩ آلاف والله صعب

سبحان الله يتكلمون عن القروض اللتي بفوائد كأنها حلال بين وهي ربا تمحق البركة وكبيرة من الكبائر ..

#سؤال بعيد جداً عن #المعقول .. و #إجابة_رقمية موضحة تصحح اللامعقول مع ع#دم امكانية #قدرة السؤال بنسبة كبيرة جداً

قاعدة تتحدث بتفكير الأثرياء طيب إللي متقاعد وراتبه ٩٠٠٠ ريال والموظف الجديد إللي راتبه ٧٠٠٠ ريال على فكرة ترى الأثرياء لا يستمعون لمثل هذه البرامج

بالعكس هناك من اشترى أرض بتمويل شخصي وبعد خمس سنوات أخذ قرض شخصي لبناء الأرض وهكذا

والله اللي يشتري وحده سكنيه مناسبه لراتبه بتمويل شخصي حد اعلى والباقي دعم سكني + تمويل عقاري هذا الناجح ويريح نفسه من الالتزام العالي اول شي يملك شي له ثانياً يرتاح من شي اسمه ايجار

سؤال جميل ومنطقي من المذيع مو شرط تكوني على حق ،، وهذا إعلامي خبير ومتمرس

سؤال ممتاز عشان يناقش الخيارات المتوفرة

طيب فعلا المقدم سؤاله صح اذا كان راتب الشخص قوي حوالي الثلاثين ألف واشترى شقة قيمتها 600 ألف خمس سنوات ويخلص

خلفية المقدم و الضيفه اعلى منك يا ازدهار.. عشان كذا لما تجي تتشرح و تتكلم عن اشياء في المتوسط لطالب في الابتدائي.. تكون بالنسبة له صدمه 😊

الصراحه سؤاله واقعي و مفيد للي يبي يستفيد انتي وش صادمك 🤔

بالخبره تستطيع ايجاد حل لهذه المعادله ولو ما عندك راتب ٥٤ الف

المفروض تختصر وتقوله بالجنه 🤭

مين اللي رواتبهم فوق الخمسين 😂

سؤاله صحيح لكن هذا يقدر يشتري ارض بالقرض الشخصي