正在加载视频...

视频加载失败

加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。

🔺🔺 عااااجل متحدث هيئة العقار: بداية من اليوم 15 يناير سداد عقود إيجار السكنية فقط من خلال 3 قنوات رقمية في منصة ايجار القنوات المعتمدة للسداد في منصة إيجار هي : سداد ومدى وابل بي

العبودي بن عبدالله🎙️

80,575 subscribers

136,776 次观看 • 2 年前 •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

منصة التوازن افصحت عن بعض المتطلبات اللازمة لقبول الاعتراضات المتعلقة بإثبات الإقامة الفعلية في مدينة الرياض، واللي يُشترط تكون لآخر 3 سنوات، ويجب توفر اثنين على الأقل، وهي من التالية: 1. عقود من منصة ايجار تثبت السكن لثلاث سنوات سابقة في الرياض. 2. مشهد من جهة العمل يؤكد ان المعترض يعمل في الرياض. 3. مشهد يثبت الانتساب لأحد المؤسسات التعليمية بمدينة الرياض (مثل: جامعة أو كلية أو معهد). 4. مشهد مصدق من عمدة الحي الذي يقيم فيه المعترض. 5. إثبات في حال الإبتعاث للدراسة مع توضيح تاريخ بداية الدراسة ونهايتها. 6. في حال الإنتداب: خطاب من جهة العمل يوضح فترة الإنتداب. 7. سجل فواتير الخدمات من شركة الكهرب والمياة لآخر 36 شهر. * مع التأكيد على ضرورة إثبات الإقامة في مدينة الرياض لثلاث سنوات قبل تاريخ التقديم.. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي

منصة التوازن افصحت عن بعض المتطلبات اللازمة لقبول الاعتراضات المتعلقة بإثبات الإقامة الفعلية في مدينة الرياض، واللي يُشترط تكون لآخر 3 سنوات، ويجب توفر اثنين على الأقل، وهي من التالية: 1. عقود من منصة ايجار تثبت السكن لثلاث سنوات سابقة في الرياض. 2. مشهد من جهة العمل يؤكد ان المعترض يعمل في الرياض. 3. مشهد يثبت الانتساب لأحد المؤسسات التعليمية بمدينة الرياض (مثل: جامعة أو كلية أو معهد). 4. مشهد مصدق من عمدة الحي الذي يقيم فيه المعترض. 5. إثبات في حال الإبتعاث للدراسة مع توضيح تاريخ بداية الدراسة ونهايتها. 6. في حال الإنتداب: خطاب من جهة العمل يوضح فترة الإنتداب. 7. سجل فواتير الخدمات من شركة الكهرب والمياة لآخر 36 شهر. * مع التأكيد على ضرورة إثبات الإقامة في مدينة الرياض لثلاث سنوات قبل تاريخ التقديم.. آسا للمحاماة.. مع الحق نمشي، وبالقانون نحمي

عاصم العثمان

103,540 次观看 • 10 个月前

حققت #مجموعة_MBC أداءً متماسكاً خلال النصف الأول من عام 2026 واصلت منصة MBC شاهد ترسيخ مكانتها باعتبارها محرك النمو الأبرز للمجموعة, بما يمهد الطريق لوصول منصة MBC شاهد إلى تحقيق ربحية عن العام الكامل خلال عام 2026 ، أي قبل الموعد الوارد في التقديرات المالية السابقة ظل قطاع البث والأنشطة التجارية الأخرى ( BOCA ) أكبر مساهم في إي إيرادات المجموعة، حيث ساعد تنوعه الجغرافي ، خاصة من خلال MBC مصر، في الحد من تأثير ضعف الطلب على الإعلانات واصل المحتوى المتميز تعزيز مستويات تفاعل الجمهور، بقيادة مسلسل "ليل" عبر قنوات التلفزيون ومنصة MBC شاهد، إلى جانب الأداء القوي لبرنامج The Voice Kids فيما رفعت قناة MBC MOOD محفظة القنوات المجانية التابعة للمجموعة إلى 15 قناة لمزيد من التفاصيل، اقرأ الإعلان الكامل #MBCGROUP #1H2026 #FINANCIALS

حققت #مجموعة_MBC أداءً متماسكاً خلال النصف الأول من عام 2026 واصلت منصة MBC شاهد ترسيخ مكانتها باعتبارها محرك النمو الأبرز للمجموعة, بما يمهد الطريق لوصول منصة MBC شاهد إلى تحقيق ربحية عن العام الكامل خلال عام 2026 ، أي قبل الموعد الوارد في التقديرات المالية السابقة ظل قطاع البث والأنشطة التجارية الأخرى ( BOCA ) أكبر مساهم في إي إيرادات المجموعة، حيث ساعد تنوعه الجغرافي ، خاصة من خلال MBC مصر، في الحد من تأثير ضعف الطلب على الإعلانات واصل المحتوى المتميز تعزيز مستويات تفاعل الجمهور، بقيادة مسلسل "ليل" عبر قنوات التلفزيون ومنصة MBC شاهد، إلى جانب الأداء القوي لبرنامج The Voice Kids فيما رفعت قناة MBC MOOD محفظة القنوات المجانية التابعة للمجموعة إلى 15 قناة لمزيد من التفاصيل، اقرأ الإعلان الكامل #MBCGROUP #1H2026 #FINANCIALS

MBC Group

113,860 次观看 • 1 个月前

صفحة جديدة في عالم المال تُفتح اليوم… الإمارات تنجح في تنفيذ أول عملية دفع رقمية مباشرة مع الصين عبر منصة mBridge، لتتخطى منظومة SWIFT وتؤكد جاهزيتها لاقتصاد بلا قيود ولا وسيط. 🇦🇪💹🔥 هذه الخطوة ليست تقنية فقط… إنها إعلان صريح بأن أبوظبي أصبحت لاعباً محورياً في تشكيل النظام المالي القادم، وبأن زمن الاعتماد على الأنظمة التقليدية يقترب من نهايته. الإمارات لا تنتظر المستقبل… هي التي تدفعه للأمام

صفحة جديدة في عالم المال تُفتح اليوم… الإمارات تنجح في تنفيذ أول عملية دفع رقمية مباشرة مع الصين عبر منصة mBridge، لتتخطى منظومة SWIFT وتؤكد جاهزيتها لاقتصاد بلا قيود ولا وسيط. 🇦🇪💹🔥 هذه الخطوة ليست تقنية فقط… إنها إعلان صريح بأن أبوظبي أصبحت لاعباً محورياً في تشكيل النظام المالي القادم، وبأن زمن الاعتماد على الأنظمة التقليدية يقترب من نهايته. الإمارات لا تنتظر المستقبل… هي التي تدفعه للأمام

سيف الدرعي| Saif alderei

20,769 次观看 • 10 个月前

وزارة الصحة تطلق منصة رقمية موحدة لخدمات الموظفين (ESS)، وذلك عبر تطبيق ذكي مخصص للهواتف الذكية والأجهزة اللوحية، يهدف إلى توحيد الخدمات الإدارية وتقديمها ضمن منظومة رقمية متكاملة تدعم مبادئ الكفاءة والشفافية والحوكمة المؤسسية. •إطلاق المنصة كإحدى المبادرات الاستراتيجية الهادفة إلى أتمتة الإجراءات الإدارية وتحسين كفاءة الأداء المؤسسي •دشّنت الوزارة أولى خدمات المنصة والمتمثلة في خدمة التقييم الإلكتروني للأداء الوظيفي، باعتبارها خطوة محورية في تطوير آليات تقييم الموظفين، والانتقال من النماذج التقليدية إلى أنظمة رقمية أكثر دقة وموثوقية، بما يواكب متطلبات التحول الرقمي المعتمد في الوزارة. •نظام التقييم الإلكتروني سيُطبّق على تقييم الأداء عن العام الوظيفي 2025، على أن تُنفذ إجراءات التقييم خلال الفترة من 4 يناير 2026 وحتى 31 يناير 2026، وذلك حصريًا عبر التطبيق الإلكتروني المعتمد، مع التأكيد على أن الالتزام باستخدام المنصة والتقيد بالمواعيد الزمنية المحددة يُعد مسؤولية إدارية مباشرة تقع على عاتق الجهات الإدارية المختصة، كلٌ حسب اختصاصه. •يهدف نظام التقييم الإلكتروني إلى ترسيخ مبادئ النزاهة والعدالة والشفافية في تقييم الأداء الوظيفي، ورفع كفاءة المتابعة الإدارية، وتسريع إنجاز إجراءات التقييم، وتحسين دقة توثيق النتائج والحد من الأخطاء الإجرائية، بما يوفّر قاعدة بيانات دقيقة وموضوعية تسهم في دعم متخذي القرار، وتعزيز مستوى الأداء المؤسسي، وتحسين جودة الخدمات المقدمة. •المنصة ستتضمن في مراحلها اللاحقة حزمة من الخدمات الإدارية الرقمية الداعمة، من بينها الاطلاع على بيانات الإجازات، وتقديم طلبات الاستئذان والمهام الرسمية، وطلبات النقل، إلى جانب خدمات متابعة الوقت والحضور والانصراف، بما يسهم في توحيد قنوات الخدمة، وتسهيل الإجراءات، وتحسين تجربة الموظف داخل بيئة العمل، ضمن رؤية شاملة للتحول الرقمي المستدام.

وزارة الصحة تطلق منصة رقمية موحدة لخدمات الموظفين (ESS)، وذلك عبر تطبيق ذكي مخصص للهواتف الذكية والأجهزة اللوحية، يهدف إلى توحيد الخدمات الإدارية وتقديمها ضمن منظومة رقمية متكاملة تدعم مبادئ الكفاءة والشفافية والحوكمة المؤسسية. •إطلاق المنصة كإحدى المبادرات الاستراتيجية الهادفة إلى أتمتة الإجراءات الإدارية وتحسين كفاءة الأداء المؤسسي •دشّنت الوزارة أولى خدمات المنصة والمتمثلة في خدمة التقييم الإلكتروني للأداء الوظيفي، باعتبارها خطوة محورية في تطوير آليات تقييم الموظفين، والانتقال من النماذج التقليدية إلى أنظمة رقمية أكثر دقة وموثوقية، بما يواكب متطلبات التحول الرقمي المعتمد في الوزارة. •نظام التقييم الإلكتروني سيُطبّق على تقييم الأداء عن العام الوظيفي 2025، على أن تُنفذ إجراءات التقييم خلال الفترة من 4 يناير 2026 وحتى 31 يناير 2026، وذلك حصريًا عبر التطبيق الإلكتروني المعتمد، مع التأكيد على أن الالتزام باستخدام المنصة والتقيد بالمواعيد الزمنية المحددة يُعد مسؤولية إدارية مباشرة تقع على عاتق الجهات الإدارية المختصة، كلٌ حسب اختصاصه. •يهدف نظام التقييم الإلكتروني إلى ترسيخ مبادئ النزاهة والعدالة والشفافية في تقييم الأداء الوظيفي، ورفع كفاءة المتابعة الإدارية، وتسريع إنجاز إجراءات التقييم، وتحسين دقة توثيق النتائج والحد من الأخطاء الإجرائية، بما يوفّر قاعدة بيانات دقيقة وموضوعية تسهم في دعم متخذي القرار، وتعزيز مستوى الأداء المؤسسي، وتحسين جودة الخدمات المقدمة. •المنصة ستتضمن في مراحلها اللاحقة حزمة من الخدمات الإدارية الرقمية الداعمة، من بينها الاطلاع على بيانات الإجازات، وتقديم طلبات الاستئذان والمهام الرسمية، وطلبات النقل، إلى جانب خدمات متابعة الوقت والحضور والانصراف، بما يسهم في توحيد قنوات الخدمة، وتسهيل الإجراءات، وتحسين تجربة الموظف داخل بيئة العمل، ضمن رؤية شاملة للتحول الرقمي المستدام.

عبدالكريم العبدالله

14,974 次观看 • 8 个月前

#أحمد_زيدان_اضرب_في_المليان عندما قال علي جمعة للسيسي عبارته الشهيرة اضرب في المليان ويقصد معتصمي ساحة رابعة العدوية وكل من خرج مظاهرة ضد السيسي - أحمد زيدان حرضّ عام ٢٠١٧ على فصيل الزنكي ودعا للبغي عليهم وقتالهم وفي رقبته ٤٠٠ مسلم قتلتهم هيئة تحرير الشام وقتها. - عندما يقول لا قانون إلا قانون السيف فماذا يفرق عن علي جمعة ؟ - هو رجل انتهازي همّه جمع المال فقط وقد بنى ثروة من وراء الجولاني عبر إحضاره له صحافيين غربيين ونشطاء ولوبيات ضغط مقابل مبالغ مقطوعة له من كل لقاء. - مالفرق بينك وبين من كان يدافع عن النظام في بداية المظاهرات ويقول هذه المظاهرات مدعومة من اسرائيل . وأنت اليوم تتهم من يدعو لاعتصام قانون وكرامة أنّ وراءهم اسرائيل وتستشهد بتحقيق صحافي لمنصة أكاد. - في حين تحظر منصة أخرى لمجرد خروجها بفيديو تحقيق يخص فساد ابنك مصعب وتأسيسه شركات احتيال مالية اثنتين منها معاقبة دولياً . هذا وأنت مستشار إعلامي فكيف لو كنت ضابط في الجيش ماذا كنت فعلت بمخالفيك ؟

#أحمد_زيدان_اضرب_في_المليان عندما قال علي جمعة للسيسي عبارته الشهيرة اضرب في المليان ويقصد معتصمي ساحة رابعة العدوية وكل من خرج مظاهرة ضد السيسي - أحمد زيدان حرضّ عام ٢٠١٧ على فصيل الزنكي ودعا للبغي عليهم وقتالهم وفي رقبته ٤٠٠ مسلم قتلتهم هيئة تحرير الشام وقتها. - عندما يقول لا قانون إلا قانون السيف فماذا يفرق عن علي جمعة ؟ - هو رجل انتهازي همّه جمع المال فقط وقد بنى ثروة من وراء الجولاني عبر إحضاره له صحافيين غربيين ونشطاء ولوبيات ضغط مقابل مبالغ مقطوعة له من كل لقاء. - مالفرق بينك وبين من كان يدافع عن النظام في بداية المظاهرات ويقول هذه المظاهرات مدعومة من اسرائيل . وأنت اليوم تتهم من يدعو لاعتصام قانون وكرامة أنّ وراءهم اسرائيل وتستشهد بتحقيق صحافي لمنصة أكاد. - في حين تحظر منصة أخرى لمجرد خروجها بفيديو تحقيق يخص فساد ابنك مصعب وتأسيسه شركات احتيال مالية اثنتين منها معاقبة دولياً . هذا وأنت مستشار إعلامي فكيف لو كنت ضابط في الجيش ماذا كنت فعلت بمخالفيك ؟

أس الصراع في الشام

26,999 次观看 • 4 个月前

🚨 “في قلب أمريكا… وتحت أقدامنا مباشرة، توجد عوالم لا يعرفها أغلب البشر. أنفاق تمتد لآلاف الكيلومترات… قواعد عسكرية سرّية… وتجارب تُدار في الظلام‼️ 🔺فيل شنايدر، مهندس جيولوجي وخبير متفجرات، عمل لسنوات في مشاريع حفر القواعد العميقة المعروفة باسم D.U.MBs (Deep Underground Military Bases). في عام 1995، قرر أن يكسر الصمت… ويكشف للعالم ما شاهده بأمّ عينه.♦️ 🟥 في مؤتمره الصحفي الشهير، قال فيل: •إن الحكومة الأمريكية تبني مئات القواعد تحت الأرض، متصلة ببعضها بأنفاق فائقة السرعة. •إن هذه المشاريع تكلّف المليارات، وتتم بعيدًا عن أعين الكونغرس والشعب. •وإنه خلال عمله في مشروع بولاية نيومكسيكو، واجه كائنات ليست بشرية… صدام دموي قُتل فيه أكثر من 60 شخصًا بين جنود وعلماء. 🔥لكن… بعد أيام قليلة من هذه التصريحات النارية، عُثر على فيل ميتًا🩸 في شقته، سلك معدني ملفوف حول عنقه بإحكام.🔺 التقرير الرسمي قال: انتحار ‼️ لكن المقربين منه أكدوا: “فيل لا يمكن أن ينتحر… كان يعلم أن حياته في خطر”. 🔴 منذ ذلك اليوم، تحوّل اسم فيل شنايدر إلى رمز لكل من يجرؤ على تحدي النظام وكشف أسراره. لكن السؤال الذي بقي بلا إجابة حتى الآن: هل قُتل لأنه قال الحقيقة… أم لأنه اقترب أكثر من اللازم من سرّ أكبر مما نتصور؟ ⸻ 🎯 أخطر 3 أسرار كشفها فيل شنايدر قبل موته: 1️⃣ القواعد السرّية ليست خيال… بل حقيقة مرعبة 🔺فيل قال إن تحت أمريكا شبكة هائلة من القواعد العميقة، مرتبطة بأنفاق بطول آلاف الكيلومترات، مزوّدة بقطارات مغناطيسية تسير بسرعات تصل لـ Mach 2 (ضعف سرعة الصوت). هذه القواعد ليست للحماية فقط… بل لإجراء تجارب عسكرية وبيولوجية، بعيدًا عن أي رقابة. 2️⃣ اتفاقيات مع كائنات غير بشرية 🔺في مشروع “دولسي” الشهير، كشف فيل أنه واجه كائنات رمادية اللون (Greys) في عمق الأرض. وقال إن الحكومة الأمريكية أبرمت صفقات معهم منذ السبعينات، مقابل تكنولوجيا متقدمة… مقابل شيء آخر لا يريد أحد أن يسمعه. 3️⃣ أسلحة طاقة موجّهة غير معروفة للعالم 🔺بحسب فيل، الجيش الأمريكي يمتلك أسلحة ليزرية وبلازما يمكنها شطر إنسان نصفين في ثوانٍ… تكنولوجيا لم يُعلن عنها، واستخدامها الحقيقي ما زال طي الكتمان. ⸻ 💥 🔥“فيل شنايدر لم يكن مجرد مهندس… كان شاهدًا على جزء من أعمق أسرار هذا الكوكب. قال كلمته… ودفع حياته ثمنًا. لكن الحقيقة؟ لا تموت… حتى لو حاولوا دفنها تحت الأرض.” 🚨وهذا هو المؤتمر الصحفي 🔺👇🏼

🚨 “في قلب أمريكا… وتحت أقدامنا مباشرة، توجد عوالم لا يعرفها أغلب البشر. أنفاق تمتد لآلاف الكيلومترات… قواعد عسكرية سرّية… وتجارب تُدار في الظلام‼️ 🔺فيل شنايدر، مهندس جيولوجي وخبير متفجرات، عمل لسنوات في مشاريع حفر القواعد العميقة المعروفة باسم D.U.MBs (Deep Underground Military Bases). في عام 1995، قرر أن يكسر الصمت… ويكشف للعالم ما شاهده بأمّ عينه.♦️ 🟥 في مؤتمره الصحفي الشهير، قال فيل: •إن الحكومة الأمريكية تبني مئات القواعد تحت الأرض، متصلة ببعضها بأنفاق فائقة السرعة. •إن هذه المشاريع تكلّف المليارات، وتتم بعيدًا عن أعين الكونغرس والشعب. •وإنه خلال عمله في مشروع بولاية نيومكسيكو، واجه كائنات ليست بشرية… صدام دموي قُتل فيه أكثر من 60 شخصًا بين جنود وعلماء. 🔥لكن… بعد أيام قليلة من هذه التصريحات النارية، عُثر على فيل ميتًا🩸 في شقته، سلك معدني ملفوف حول عنقه بإحكام.🔺 التقرير الرسمي قال: انتحار ‼️ لكن المقربين منه أكدوا: “فيل لا يمكن أن ينتحر… كان يعلم أن حياته في خطر”. 🔴 منذ ذلك اليوم، تحوّل اسم فيل شنايدر إلى رمز لكل من يجرؤ على تحدي النظام وكشف أسراره. لكن السؤال الذي بقي بلا إجابة حتى الآن: هل قُتل لأنه قال الحقيقة… أم لأنه اقترب أكثر من اللازم من سرّ أكبر مما نتصور؟ ⸻ 🎯 أخطر 3 أسرار كشفها فيل شنايدر قبل موته: 1️⃣ القواعد السرّية ليست خيال… بل حقيقة مرعبة 🔺فيل قال إن تحت أمريكا شبكة هائلة من القواعد العميقة، مرتبطة بأنفاق بطول آلاف الكيلومترات، مزوّدة بقطارات مغناطيسية تسير بسرعات تصل لـ Mach 2 (ضعف سرعة الصوت). هذه القواعد ليست للحماية فقط… بل لإجراء تجارب عسكرية وبيولوجية، بعيدًا عن أي رقابة. 2️⃣ اتفاقيات مع كائنات غير بشرية 🔺في مشروع “دولسي” الشهير، كشف فيل أنه واجه كائنات رمادية اللون (Greys) في عمق الأرض. وقال إن الحكومة الأمريكية أبرمت صفقات معهم منذ السبعينات، مقابل تكنولوجيا متقدمة… مقابل شيء آخر لا يريد أحد أن يسمعه. 3️⃣ أسلحة طاقة موجّهة غير معروفة للعالم 🔺بحسب فيل، الجيش الأمريكي يمتلك أسلحة ليزرية وبلازما يمكنها شطر إنسان نصفين في ثوانٍ… تكنولوجيا لم يُعلن عنها، واستخدامها الحقيقي ما زال طي الكتمان. ⸻ 💥 🔥“فيل شنايدر لم يكن مجرد مهندس… كان شاهدًا على جزء من أعمق أسرار هذا الكوكب. قال كلمته… ودفع حياته ثمنًا. لكن الحقيقة؟ لا تموت… حتى لو حاولوا دفنها تحت الأرض.” 🚨وهذا هو المؤتمر الصحفي 🔺👇🏼

⚜︎ 𝓢𝓶𝓪𝓱 𝓢𝓵𝓪𝓶𝓪𝓱 ♛

30,003 次观看 • 8 个月前

معظم دول العالم لا تمنح الأجنبي حقّ تملك كامل للأرض (Freehold – ملكية حرّة)، بل تتيح له فقط حقّ الانتفاع المؤقّت أي عقد إيجار طويل المدة (Leasehold – ملكية مؤقتة)، في إطار زمني محدّد تظلّ فيه رقبة الأرض مملوكة للدولة. في الصين، الأرض ملكٌ للدولة، ويُمنح الأجنبي عقد استخدام يمتدّ بين أربعين وسبعين سنة. وفي الفلبين، يُمنع الأجانب من امتلاك الأراضي إطلاقًا، ويُسمح لهم فقط بعقود إيجار طويلة تمتد خمسين سنة قابلة للتجديد خمسًا وعشرين أخرى. أما تايلاند، فلا تبيع الأرض للأجنبي، بل تتيح له استئجارها لثلاثين سنة فقط. وفي إندونيسيا، ولاوس، وفيتنام، وسنغافورة، يتكرّر المشهد ذاته تقريبًا: حقّ انتفاعٍ مؤقّت دون رقبة الأرض حمايةً للسيادة الوطنية ومنعًا لتحول العقار إلى أداة نفوذ أجنبي. حتى بريطانيا، رغم مظهرها الليبرالي في تملّك الأجانب، فإنّ أغلب العقارات المتاحة فعليًا تُباع بنظام Leasehold (الملكية المؤقتة) لمدة تسعٍ وتسعين سنة أو أقلّ، حيث يمتلك المشتري الوحدة فقط دون الأرض. والأهمّ أن هذا التملك لا يمنح أيّ إقامة أو جنسية أو امتياز من أي نوع؛ إنه مجرّد تصرّف مالي محكوم بالضرائب والشفافية الصارمة. وفي الكيان الصهيوني (إسرائيل) تُدار أكثر من 93٪ من أراضيها عبر هيئة أراضي إسرائيل (Israel Land Authority – إدارة الأراضي الإسرائيلية)، لا يُسمح ببيع رقبة الأرض للأفراد أو الأجانب، بل تُمنح عقود إيجار طويلة الأمد (49 أو 99 سنة) للاستخدام دون التملك الدائم. أما الأراضي الخاصة فهي استثناء ضئيل، وغالبها محصور بنقل ملكيتها لليهودي حصراً. وبذلك يصبح ما يسمى بالتملك في أغلب الحالات مجرّد حق استخدام مؤقت، لا ملكية كاملة. وفي المكسيك، يُمنع الأجانب من التملك المباشر للأراضي الواقعة ضمن “المنطقة المحظورة” (أي في نطاق خمسين كيلومترًا من السواحل ومئة كيلومتر من الحدود). وبدلًا من البيع، يُنشأ ما يسمّى Fideicomiso (نظام الائتمان العقاري البنكي)، حيث تُسجَّل الأرض باسم بنك محلي يمنح الأجنبي حقّ الاستخدام والاستثمار لمدة خمسين سنة قابلة للتجديد. أما خارج هذه المناطق، فيجوز التملك الحرّ مثل المواطنين. ورغم تباين الأنظمة، فإنّ القاعدة العامة واحدة: لا دولة في العالم تمنح الأجنبي إقامة دائمة أو جنسية لمجرّد شرائه منزلًا. فالمزايا القانونية تُمنح فقط للمستثمرين والمستثمرين العقاريين الذين يضخّون رؤوس أموال في مشاريع منتجة تحتاجها الدولة والشعب، لا لمجرّد المشترين الباحثين عن إقامة مريحة. ما يُطرح اليوم في السعودية من السماح بتملك الأجانب تملكًا حرًّا كاملاً مع منح إقامة دائمة لمن يشتري منزلًا بقيمة معيّنة يهدد يضع سيادة الدولة وخصوصية على المحك؛ فهو يفتح باب الاستيطان والغزو الهادئ. هذا الانفتاح غير المنضبط يفتح منفذًا ليُنفذ اليهود الصهاينة أطماعهم في إسرائيل الكبرى والتي تصل إلى كامل أراضي شمال الجزيرة العربية والحجاز بما في ذلك مكة المكرمة والاحتلال لا يشترط أن يكون مباشراً بالجيوش والعساكر إذ يكفي أن يتغلغوا في مفاصل الدولة وزرع عملائهم. وهم لديهم ما يكفي من المال لشراء مساحات شاسعة وشراء مسؤولي الدولة، وقد نجحوا حتى الآن بشراء رأس الدولة محمد بن سلمان الذي فتح لهم أبواب الحصن بلا حرب أو قطرة دم. فتعديل نظام تملك غير السعودين للعقار وسماح الأجانب للتملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وإزالة لوحات منع دخول غير المسلمين. وفتحها للسياح الأجانب، ودعوة يهوداً فيها وبل وليغرسوا غراسهم فيها أدلة كافية أن محمد بن سلمان يرتكب خيانة عظمى بحق البلد ومقدساته لمصلحة الصهاينة. فتح تملك العقار للأجانب بهذه الطريقة المنفلتة بشكل متعمد لا يعبّر عن سياسة استثمارية بقدر ما يعكس خللًا في إدراك مفهوم السيادة. فتراب الدولة مقابل الأجنبية تعني سيادة لا مجرد سلعة تباع في سوقٍ مفتوحة. ومن يفرّط في في ترابه بحجة التنمية، هو في الحقيقة يفرط في ترابها ويفتح الباب للغزاة المتربصين بها والذين نجحوا في احتلال أراض عربية مقدسة، ونجحوا ببسط نفوذهم في أقوى دول العالم وليس دولة متخلفة حديثة العهد بالحضارة والتمدن والإدارة والسياسة وطرق التغلغل في مفاصل الدولة باستخدام المال الكثير الذي يملكونه.

معظم دول العالم لا تمنح الأجنبي حقّ تملك كامل للأرض (Freehold – ملكية حرّة)، بل تتيح له فقط حقّ الانتفاع المؤقّت أي عقد إيجار طويل المدة (Leasehold – ملكية مؤقتة)، في إطار زمني محدّد تظلّ فيه رقبة الأرض مملوكة للدولة. في الصين، الأرض ملكٌ للدولة، ويُمنح الأجنبي عقد استخدام يمتدّ بين أربعين وسبعين سنة. وفي الفلبين، يُمنع الأجانب من امتلاك الأراضي إطلاقًا، ويُسمح لهم فقط بعقود إيجار طويلة تمتد خمسين سنة قابلة للتجديد خمسًا وعشرين أخرى. أما تايلاند، فلا تبيع الأرض للأجنبي، بل تتيح له استئجارها لثلاثين سنة فقط. وفي إندونيسيا، ولاوس، وفيتنام، وسنغافورة، يتكرّر المشهد ذاته تقريبًا: حقّ انتفاعٍ مؤقّت دون رقبة الأرض حمايةً للسيادة الوطنية ومنعًا لتحول العقار إلى أداة نفوذ أجنبي. حتى بريطانيا، رغم مظهرها الليبرالي في تملّك الأجانب، فإنّ أغلب العقارات المتاحة فعليًا تُباع بنظام Leasehold (الملكية المؤقتة) لمدة تسعٍ وتسعين سنة أو أقلّ، حيث يمتلك المشتري الوحدة فقط دون الأرض. والأهمّ أن هذا التملك لا يمنح أيّ إقامة أو جنسية أو امتياز من أي نوع؛ إنه مجرّد تصرّف مالي محكوم بالضرائب والشفافية الصارمة. وفي الكيان الصهيوني (إسرائيل) تُدار أكثر من 93٪ من أراضيها عبر هيئة أراضي إسرائيل (Israel Land Authority – إدارة الأراضي الإسرائيلية)، لا يُسمح ببيع رقبة الأرض للأفراد أو الأجانب، بل تُمنح عقود إيجار طويلة الأمد (49 أو 99 سنة) للاستخدام دون التملك الدائم. أما الأراضي الخاصة فهي استثناء ضئيل، وغالبها محصور بنقل ملكيتها لليهودي حصراً. وبذلك يصبح ما يسمى بالتملك في أغلب الحالات مجرّد حق استخدام مؤقت، لا ملكية كاملة. وفي المكسيك، يُمنع الأجانب من التملك المباشر للأراضي الواقعة ضمن “المنطقة المحظورة” (أي في نطاق خمسين كيلومترًا من السواحل ومئة كيلومتر من الحدود). وبدلًا من البيع، يُنشأ ما يسمّى Fideicomiso (نظام الائتمان العقاري البنكي)، حيث تُسجَّل الأرض باسم بنك محلي يمنح الأجنبي حقّ الاستخدام والاستثمار لمدة خمسين سنة قابلة للتجديد. أما خارج هذه المناطق، فيجوز التملك الحرّ مثل المواطنين. ورغم تباين الأنظمة، فإنّ القاعدة العامة واحدة: لا دولة في العالم تمنح الأجنبي إقامة دائمة أو جنسية لمجرّد شرائه منزلًا. فالمزايا القانونية تُمنح فقط للمستثمرين والمستثمرين العقاريين الذين يضخّون رؤوس أموال في مشاريع منتجة تحتاجها الدولة والشعب، لا لمجرّد المشترين الباحثين عن إقامة مريحة. ما يُطرح اليوم في السعودية من السماح بتملك الأجانب تملكًا حرًّا كاملاً مع منح إقامة دائمة لمن يشتري منزلًا بقيمة معيّنة يهدد يضع سيادة الدولة وخصوصية على المحك؛ فهو يفتح باب الاستيطان والغزو الهادئ. هذا الانفتاح غير المنضبط يفتح منفذًا ليُنفذ اليهود الصهاينة أطماعهم في إسرائيل الكبرى والتي تصل إلى كامل أراضي شمال الجزيرة العربية والحجاز بما في ذلك مكة المكرمة والاحتلال لا يشترط أن يكون مباشراً بالجيوش والعساكر إذ يكفي أن يتغلغوا في مفاصل الدولة وزرع عملائهم. وهم لديهم ما يكفي من المال لشراء مساحات شاسعة وشراء مسؤولي الدولة، وقد نجحوا حتى الآن بشراء رأس الدولة محمد بن سلمان الذي فتح لهم أبواب الحصن بلا حرب أو قطرة دم. فتعديل نظام تملك غير السعودين للعقار وسماح الأجانب للتملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وإزالة لوحات منع دخول غير المسلمين. وفتحها للسياح الأجانب، ودعوة يهوداً فيها وبل وليغرسوا غراسهم فيها أدلة كافية أن محمد بن سلمان يرتكب خيانة عظمى بحق البلد ومقدساته لمصلحة الصهاينة. فتح تملك العقار للأجانب بهذه الطريقة المنفلتة بشكل متعمد لا يعبّر عن سياسة استثمارية بقدر ما يعكس خللًا في إدراك مفهوم السيادة. فتراب الدولة مقابل الأجنبية تعني سيادة لا مجرد سلعة تباع في سوقٍ مفتوحة. ومن يفرّط في في ترابه بحجة التنمية، هو في الحقيقة يفرط في ترابها ويفتح الباب للغزاة المتربصين بها والذين نجحوا في احتلال أراض عربية مقدسة، ونجحوا ببسط نفوذهم في أقوى دول العالم وليس دولة متخلفة حديثة العهد بالحضارة والتمدن والإدارة والسياسة وطرق التغلغل في مفاصل الدولة باستخدام المال الكثير الذي يملكونه.

Isaac Ali 🇳🇿 إسحاق الجيزاني

57,583 次观看 • 10 个月前

عاجل 🚨 بعد سنوات من العمل والتخطيط والتطوير… اقتربت ولله الحمد انطلاقة إحدى أكبر المنظومات العقارية المتكاملة، والتي أطلقت عليها اسم: 🔺 #مثلث_العقار منظومة تقوم على ثلاثة أضلاع رئيسية تعمل بتناغم لخدمة القطاع العقاري ورفع كفاءة الربط بين جميع أطرافه: 🎥 الضلع الأول: #عين_العقار المنصة الإعلامية المتخصصة في التوعية والتغطية وصناعة المحتوى العقاري. 🌐 الضلع الثاني: #منصة_تبين المنصة الرقمية الخدمية التي تربط العملاء بمزودي الخدمات العقارية والمساندة عبر رحلة موحدة. ☕ الضلع الثالث: #شاي_عقار مجتمع عقاري متكامل يجمع المختصين والمهتمين والمستثمرين ورواد الأعمال في بيئة مهنية واحدة. الهدف ليس إنشاء مشروع جديد فقط… بل بناء منظومة متكاملة تخلق فرصًا حقيقية وتساهم في تطوير القطاع العقاري بأسلوب مختلف. “البعض يبني شركة… والبعض يبني منصة… أما نحن فقررنا بناء منظومة كاملة 👌🏻 ومن هذه المنظومة استخرجنا برنامجين تكاملية : 🇸🇦 برنامج المتعاونين الوطني “شبكة صناعة الفرص” 🇸🇦 برنامج مزودي الخدمات “شبكة التنفيذ المعتمدة للمهتمين بالتعاون والشراكات والانضمام للمنظومة: 📱 WhatsApp: 0569696080 #المستشار_سعد #العقار #العقارات #المتعاونين .

عاجل 🚨 بعد سنوات من العمل والتخطيط والتطوير… اقتربت ولله الحمد انطلاقة إحدى أكبر المنظومات العقارية المتكاملة، والتي أطلقت عليها اسم: 🔺 #مثلث_العقار منظومة تقوم على ثلاثة أضلاع رئيسية تعمل بتناغم لخدمة القطاع العقاري ورفع كفاءة الربط بين جميع أطرافه: 🎥 الضلع الأول: #عين_العقار المنصة الإعلامية المتخصصة في التوعية والتغطية وصناعة المحتوى العقاري. 🌐 الضلع الثاني: #منصة_تبين المنصة الرقمية الخدمية التي تربط العملاء بمزودي الخدمات العقارية والمساندة عبر رحلة موحدة. ☕ الضلع الثالث: #شاي_عقار مجتمع عقاري متكامل يجمع المختصين والمهتمين والمستثمرين ورواد الأعمال في بيئة مهنية واحدة. الهدف ليس إنشاء مشروع جديد فقط… بل بناء منظومة متكاملة تخلق فرصًا حقيقية وتساهم في تطوير القطاع العقاري بأسلوب مختلف. “البعض يبني شركة… والبعض يبني منصة… أما نحن فقررنا بناء منظومة كاملة 👌🏻 ومن هذه المنظومة استخرجنا برنامجين تكاملية : 🇸🇦 برنامج المتعاونين الوطني “شبكة صناعة الفرص” 🇸🇦 برنامج مزودي الخدمات “شبكة التنفيذ المعتمدة للمهتمين بالتعاون والشراكات والانضمام للمنظومة: 📱 WhatsApp: 0569696080 #المستشار_سعد #العقار #العقارات #المتعاونين .

المستشار / سعد ال عبيه

68,068 次观看 • 4 个月前

بي بي سي تحذف الصور والفيديوهات لدعوات لوقف إطلاق النار في غزة ، التي ظهرات خلال حفل توزيع جوائز البافتا الاسكتلندية قامت هيئة الإذاعة البريطانية (بي بي سي) بحذف عدة دعوات لوقف إطلاق النار في غزة من حفل توزيع جوائز البافتا الاسكتلندية - بما في ذلك تقديم الجائزة بأكملها. اذ استغل الفائزون والمقدمون ظهورهم على خشبة المسرح للتعبير عن تضامنهم مع الفلسطينيين خلال الحدث الذي أقيم في غلاسكو مساء الأحد، ولاحظوا تعديلات على تغطية BBC. تمت إزالة عرض الجائزة وخطاب الفائزين الذي يشير إلى دعوات وقف إطلاق النار بالكامل من تغطية الحفل، بينما لم يتم حذف أي جائزة أخرى. وقام نشطاء من منظمة عمال الفن من أجل فلسطين اسكتلندا بتسليم مظاريف تحتوي على رسائل يمكن استخدامها كملصق للمشاهير والسياسيين الذين حضروا حفل توزيع الجوائز. وطلبت المخرجة إيليد مونرو، الحائزة على جائزة أفضل فيلم قصير ورسوم متحركة، من الضيوف "ممارسة الضغط على المؤسسات وحكومتنا" و"استخدام صوتكم كمخرجين وفنانين" بينما رفع زميلها فينلي بريتسيل أحد الملصقات التي قال: أرفض أن أصمت. وقف إطلاق النار الآن." وشاهد المشاهدون الخطاب في البث المباشر الذي أنتجته بافتا اسكتلندا يوم الأحد وتمت مشاركته على نطاق واسع عبر الإنترنت، لكن تمت إزالة منح الجائزة بالكامل. وقالت مونرو لصحيفة ذا ناشيونال: "من المثير للقلق العميق أن هيئة الإذاعة البريطانية قررت حذف الجزء بأكمله من خطاب قبول الجائزة من تغطيتها لجوائز بافتا اسكتلندا. "لقد كان شهر أكتوبر الشهر الأكثر دموية بالنسبة للصحفيين والمخرجين الفلسطينيين خلال السنوات الثلاثين الماضية، كما أن حجم الأزمة الإنسانية التي تتكشف في المنطقة مروع. "لقد كانت احتفالات توزيع الجوائز دائمًا بمثابة منصة للتعبير عن التضامن والإنسانية، وأردنا أن نغتنم هذه الفرصة كصانعي أفلام للدعوة إلى السلام. إن قطع بي بي سي هذا، وكذلك دعوة الممثل أمير المصري لوقف إطلاق النار، هو ببساطة أمر لا مفر منه". "من السريالي إلى حد ما أن يتم أيضًا فرض الرقابة على حدث يحتفل بالفنانين وصانعي الأفلام لاستخدام أصواتهم وإنشاء أعمال للتحدث علنًا ضد الظلم. "في رأيي، فإن القرار التحريري لبي بي سي بحذف علامات التضامن السلمية هذه ليس محايدًا. كما تمت إزالة إشارة لاحقة إلى خطاب مونرو للممثل أمير المصري. وقال المصري، الذي قدم جائزة أفضل ممثلة في فيلم: "قبل أن أبدأ، أريد فقط أن أكرر المشاعر التي قلتها سابقًا، إن قلبي يخرج من كل النساء والرجال والأطفال الذين يعانون الآن في غزة. دعونا نأمل ونصلي من أجل أن نرى السلام في المنطقة ووقفًا وشيكًا لإطلاق النار”. وقد تم تصويره على السجادة الحمراء مع كتابة عبارة "#ceasefirenow" على يده. وقال متحدث باسم منظمة عمال الفن من أجل فلسطين لصحيفة ذا ناشيونال: "إنه لأمر مروع أن نرى إيليد مونرو، وفينلي بريتسيل، وأمير المصري يدعون إلى وقف إطلاق النار في فلسطين، وهم يخضعون للرقابة” "إن تحريف المزاج العام تجاه الإبادة الجماعية وإنكار أنها حقيقة مستمرة نشهدها في فلسطين هو ضرر كبير للشعب البريطاني واستهزاء بالنزاهة الصحفية. "إن الفشل في الاعتراف بانتهاكات حقوق الإنسان وجرائم الحرب التي تقرها الدولة ضد الشعب الفلسطيني، يضفي الشرعية على الإبادة الجماعية والعنف الاستعماري والروايات". #غزة #فلسطين #فلسطين_قضية_الشرفاء #فلسطين_الان #IsraelisATerorristState #GazaHolocaust #bbc

بي بي سي تحذف الصور والفيديوهات لدعوات لوقف إطلاق النار في غزة ، التي ظهرات خلال حفل توزيع جوائز البافتا الاسكتلندية قامت هيئة الإذاعة البريطانية (بي بي سي) بحذف عدة دعوات لوقف إطلاق النار في غزة من حفل توزيع جوائز البافتا الاسكتلندية - بما في ذلك تقديم الجائزة بأكملها. اذ استغل الفائزون والمقدمون ظهورهم على خشبة المسرح للتعبير عن تضامنهم مع الفلسطينيين خلال الحدث الذي أقيم في غلاسكو مساء الأحد، ولاحظوا تعديلات على تغطية BBC. تمت إزالة عرض الجائزة وخطاب الفائزين الذي يشير إلى دعوات وقف إطلاق النار بالكامل من تغطية الحفل، بينما لم يتم حذف أي جائزة أخرى. وقام نشطاء من منظمة عمال الفن من أجل فلسطين اسكتلندا بتسليم مظاريف تحتوي على رسائل يمكن استخدامها كملصق للمشاهير والسياسيين الذين حضروا حفل توزيع الجوائز. وطلبت المخرجة إيليد مونرو، الحائزة على جائزة أفضل فيلم قصير ورسوم متحركة، من الضيوف "ممارسة الضغط على المؤسسات وحكومتنا" و"استخدام صوتكم كمخرجين وفنانين" بينما رفع زميلها فينلي بريتسيل أحد الملصقات التي قال: أرفض أن أصمت. وقف إطلاق النار الآن." وشاهد المشاهدون الخطاب في البث المباشر الذي أنتجته بافتا اسكتلندا يوم الأحد وتمت مشاركته على نطاق واسع عبر الإنترنت، لكن تمت إزالة منح الجائزة بالكامل. وقالت مونرو لصحيفة ذا ناشيونال: "من المثير للقلق العميق أن هيئة الإذاعة البريطانية قررت حذف الجزء بأكمله من خطاب قبول الجائزة من تغطيتها لجوائز بافتا اسكتلندا. "لقد كان شهر أكتوبر الشهر الأكثر دموية بالنسبة للصحفيين والمخرجين الفلسطينيين خلال السنوات الثلاثين الماضية، كما أن حجم الأزمة الإنسانية التي تتكشف في المنطقة مروع. "لقد كانت احتفالات توزيع الجوائز دائمًا بمثابة منصة للتعبير عن التضامن والإنسانية، وأردنا أن نغتنم هذه الفرصة كصانعي أفلام للدعوة إلى السلام. إن قطع بي بي سي هذا، وكذلك دعوة الممثل أمير المصري لوقف إطلاق النار، هو ببساطة أمر لا مفر منه". "من السريالي إلى حد ما أن يتم أيضًا فرض الرقابة على حدث يحتفل بالفنانين وصانعي الأفلام لاستخدام أصواتهم وإنشاء أعمال للتحدث علنًا ضد الظلم. "في رأيي، فإن القرار التحريري لبي بي سي بحذف علامات التضامن السلمية هذه ليس محايدًا. كما تمت إزالة إشارة لاحقة إلى خطاب مونرو للممثل أمير المصري. وقال المصري، الذي قدم جائزة أفضل ممثلة في فيلم: "قبل أن أبدأ، أريد فقط أن أكرر المشاعر التي قلتها سابقًا، إن قلبي يخرج من كل النساء والرجال والأطفال الذين يعانون الآن في غزة. دعونا نأمل ونصلي من أجل أن نرى السلام في المنطقة ووقفًا وشيكًا لإطلاق النار”. وقد تم تصويره على السجادة الحمراء مع كتابة عبارة "#ceasefirenow" على يده. وقال متحدث باسم منظمة عمال الفن من أجل فلسطين لصحيفة ذا ناشيونال: "إنه لأمر مروع أن نرى إيليد مونرو، وفينلي بريتسيل، وأمير المصري يدعون إلى وقف إطلاق النار في فلسطين، وهم يخضعون للرقابة” "إن تحريف المزاج العام تجاه الإبادة الجماعية وإنكار أنها حقيقة مستمرة نشهدها في فلسطين هو ضرر كبير للشعب البريطاني واستهزاء بالنزاهة الصحفية. "إن الفشل في الاعتراف بانتهاكات حقوق الإنسان وجرائم الحرب التي تقرها الدولة ضد الشعب الفلسطيني، يضفي الشرعية على الإبادة الجماعية والعنف الاستعماري والروايات". #غزة #فلسطين #فلسطين_قضية_الشرفاء #فلسطين_الان #IsraelisATerorristState #GazaHolocaust #bbc

khalil hanoun

231,314 次观看 • 2 年前

هجوم أمريكي وشيك على USDT 🤔 في الأيام الماضية هاجمت عدة شركات أمريكية شركة Tether بشكل متزامن، مثل شركة Circle المصدرة لعملة USDC، ومنصة Coinbase الشريك المصدر لعملة USDC، وبنك جي بي مورجان أكبر بنك في الولايات المتحدة. شركة Circle أصبحت تهاجم Tether بشكل علني، بعدما كان الهجوم يقتصر على التلميحات. في هذا الفيديو تطلب Caroline Hill أحد كبار مسئولي قطاع السياسات التنظيمية في شركة Circle من الكونجرس الأمريكي توسيع صلاحيات وزارة الخزانة لتصبح قادرة على اتخاذ إجراءات ضد شركة Tether بحجة قيامها بتمويل أنشطة إرها/بية وأنشطة خبيثة أخرى مثل غسيل الأموال. في نفس الجلسة كرر الكلام أحد مسئولي منصة Coinbase، وهاجم فيها عملة Tether أيضًا. في بداية الشهر الحالي هاجم بنك JPMorgan عملة USDT، واعتبر زيادة القيمة السوقية للعملة خطرًا على سوق العملات المستقرة، وعلى مجال الكريبتو بشكل عام بسبب افتقارها إلى الامتثال التنظيمي والشفافية واتباع قواعد مالية صارمة. بالأمس نشرت بلومبيرج الأمريكية عن قضية رفعها دائنو منصة FTX المفلسة ضد بنك Deltec Bank & Trust Ltd وهو بنك في جزر الباهاما، والبنك الرئيسي لشركة Tether. المدعون اتهموا البنك بالسماح بإنشاء مليارات من عملة USDT بدون مقابل عبر فتح خط ائتمان قصير الأجل لشركة Alameda يسمح لها بسك مليارات من عملة USDT دون إيداع المقابل بشكل فوري، على أن تدفع الشركة المقابل خلال 3 أيام. الشركة كانت تستفيد من هذا الأمر عندما كانت USDT تتداول بارتفاع طفيف عن الدولار، وكانت تحقق أرباح من الفارق بين سعر البيع والشراء. الهجوم الأمريكي يبدو أنه منسق مسبقًا، فهل نرى إجراءات من الحكومة الأمريكية ضد عملة USDT؟

هجوم أمريكي وشيك على USDT 🤔 في الأيام الماضية هاجمت عدة شركات أمريكية شركة Tether بشكل متزامن، مثل شركة Circle المصدرة لعملة USDC، ومنصة Coinbase الشريك المصدر لعملة USDC، وبنك جي بي مورجان أكبر بنك في الولايات المتحدة. شركة Circle أصبحت تهاجم Tether بشكل علني، بعدما كان الهجوم يقتصر على التلميحات. في هذا الفيديو تطلب Caroline Hill أحد كبار مسئولي قطاع السياسات التنظيمية في شركة Circle من الكونجرس الأمريكي توسيع صلاحيات وزارة الخزانة لتصبح قادرة على اتخاذ إجراءات ضد شركة Tether بحجة قيامها بتمويل أنشطة إرها/بية وأنشطة خبيثة أخرى مثل غسيل الأموال. في نفس الجلسة كرر الكلام أحد مسئولي منصة Coinbase، وهاجم فيها عملة Tether أيضًا. في بداية الشهر الحالي هاجم بنك JPMorgan عملة USDT، واعتبر زيادة القيمة السوقية للعملة خطرًا على سوق العملات المستقرة، وعلى مجال الكريبتو بشكل عام بسبب افتقارها إلى الامتثال التنظيمي والشفافية واتباع قواعد مالية صارمة. بالأمس نشرت بلومبيرج الأمريكية عن قضية رفعها دائنو منصة FTX المفلسة ضد بنك Deltec Bank & Trust Ltd وهو بنك في جزر الباهاما، والبنك الرئيسي لشركة Tether. المدعون اتهموا البنك بالسماح بإنشاء مليارات من عملة USDT بدون مقابل عبر فتح خط ائتمان قصير الأجل لشركة Alameda يسمح لها بسك مليارات من عملة USDT دون إيداع المقابل بشكل فوري، على أن تدفع الشركة المقابل خلال 3 أيام. الشركة كانت تستفيد من هذا الأمر عندما كانت USDT تتداول بارتفاع طفيف عن الدولار، وكانت تحقق أرباح من الفارق بين سعر البيع والشراء. الهجوم الأمريكي يبدو أنه منسق مسبقًا، فهل نرى إجراءات من الحكومة الأمريكية ضد عملة USDT؟

محمد المصري

178,875 次观看 • 2 年前

كنت أعتقد أن "المبرمج التقليدي" لن يُستغنى عنه إلا بعد عدة أعوام! أما الآن حرفياً أعتقد أنه سيكون خلال أشهر! جربت خدمة تقوم ببناء أي موقع إلكتروني لك بدون ماتحتاج تكتب كود واحد! فقط بأوامر كتابية! قبل 6 سنوات بنيت منصة استغرق مني بناءها 3 أشهر، الآن بنيتها والله في 5 دقائق! الخدمة هي: معلومة هامة: قصدي بـ"المبرمج التقليدي" هو المبرمج الذي يكتب كود فقط، هذا سينتهي الاحتياج له، لكن المبرمج الذي لن تتوقف الحاجة إليه هو "مهندس الحلول"، يبحث عن مشكلة ويوجد لها حل، يطبق الهندسة العكسية ويفهم البنية الداخلية للمنتج التقني، يفكر بالمنطق الحاسوبي ويصمم الحلول بنظام متكامل ليحل مشكلة معقدة، ويستخدم أدوات الذكاء الاصطناعي باحتراف. خذها مني: المبرمج في المستقبل، ليس فقط من يكتب الكود، فالذكاء الاصطناعي سيكتبه عنك.

كنت أعتقد أن "المبرمج التقليدي" لن يُستغنى عنه إلا بعد عدة أعوام! أما الآن حرفياً أعتقد أنه سيكون خلال أشهر! جربت خدمة تقوم ببناء أي موقع إلكتروني لك بدون ماتحتاج تكتب كود واحد! فقط بأوامر كتابية! قبل 6 سنوات بنيت منصة استغرق مني بناءها 3 أشهر، الآن بنيتها والله في 5 دقائق! الخدمة هي: معلومة هامة: قصدي بـ"المبرمج التقليدي" هو المبرمج الذي يكتب كود فقط، هذا سينتهي الاحتياج له، لكن المبرمج الذي لن تتوقف الحاجة إليه هو "مهندس الحلول"، يبحث عن مشكلة ويوجد لها حل، يطبق الهندسة العكسية ويفهم البنية الداخلية للمنتج التقني، يفكر بالمنطق الحاسوبي ويصمم الحلول بنظام متكامل ليحل مشكلة معقدة، ويستخدم أدوات الذكاء الاصطناعي باحتراف. خذها مني: المبرمج في المستقبل، ليس فقط من يكتب الكود، فالذكاء الاصطناعي سيكتبه عنك.

عبدالعزيز الحمادي

691,686 次观看 • 1 年前

$🔞هام الى الشعب العراقي 🔞 والى كل من يتواجد على منصة تويتر ‼️احذر من هذا الحساب‼️ تابع الى أجندات خارجية وممول من الاحزاب الأيرانية كشف حقيقة حساب {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} #منصةضارط_الدوليه #ابنة_وزير_الثقافة_والأعلام_ألعراقي______السابق #شهد_يوسف_حمادي #صفاء_الموصلي {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} بمجرد إلقاء نظرة سريعة على الحساب سوف يدرك المتابع أن من يدير الحساب ضعيف الشخصية ومتخبط في ادارة حسابه بطريقة مخزية وكذالك جميع تغريداته مموله عن طريق الكروبات بمبالغ ماديه؟كما يمكن ملاحظة الامور التالية :- 1- يعود حساب منصة ضارط للكذب مرة اخرى عن طريق عمل بهلواني على منصته الاولمبيه كاشفا ارتباطه المشبوه بالأحزاب الحاكمة و المليشيات و تغطيته لهم بتهديدهم و ابتزازهم للحسابات المعارضة لهم فهو ينكر وبكل قبح ووقاحة مع وجود الدليل وهذا ما حصل في عملية ابتزاز وتهديد هبة النائب @93hib_ من قبل المدعو امير عذابأمير عذاب و بالدليل حيث اعترف امير عذاب بان #منصةالعراق {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} هي من تغطي على كل الاعمال القذرة و ارتباطها المباشر بمرؤوسي امير عذاب المعروف بعمله بمكتب مصطفى الكاظمي و السوداني وان حساب امير عذاب يدار من اكثر من شخص واحد و هذا ان دل على شيء فأنما يدل على ان حساب امير عذاب ليس حساب شخصي و لكن حساب تابع لمؤسسة مشبوهة وبالإضافة إلى استمرار منصة ضارط بالكذب و انزال التهم الكيدية وتزييف الحقائق والغرض من كل ذلك هو التغطية على افعال المليشيات و إرسال المعلومات لهم بمعنى انها منصة (علاسة عجانة قفاصة). 2- عند فتح مساحة لمنصة نشاهد ضيوف دائمي التواجد ليسوا بحاجة إلى توصيف وتعريف فالكتاب واضح من عنوانه، قل لي من تصاحب اقول لك من انت والطيور على أشكالها تقع. 3 - يتواجد حساب منصة خارج المساحات الولائية فقط مما يدل على تكليفه بواجب تشتيت المساحات المعارضة للحكم وتقفي عثرات ومعلومات الأشخاص لغرض إسكاتهم أو بث الفرقة لضمان تشتيت المقاطعين والرافضين للابطاء في عملية تشكيل أي معارضة حقيقية قد تتشكل او تعطيلها. 4- أهتمامات هذا الحساب تدور حول قضايا شخصية وابعد ما يكون عن العصابة الحاكمة والمرجعيات الداعمة ومعاهدات الاحتلال… فالعراق ليس همكم وشعب العراق ومعاناة الشعب لا تهمكم. لديكم هم واحد فقط هو الاطاحة بأكبر عدد ممكن من المغردين واسكات أصوات المتحدثين ضد هذه العصابة التي تحكم نقطة راس المربع. 5- عندما قمنا بنشر اجزاء عن حقيقة المدعوا #معمرمهدي_صالح_الكبيسي واخية الهارب من مصر #منتصر رئيس الجمعية الدستورية الوطنية في زمن حكم ابريمر ازداد غضب هذا الحساب بصورة ملفته للنظر!! يا ترى لماذا؟؟ ومازال هناك اشياء كبيرة وكثيرة قادمة 🤤 6- هذا الحساب يعتقد من يديره ومن يقف خلفه آنهم مؤثرين على القوى الوطنية والحراك الوطني ضد النظام الأيراني ومن يتخادم معه ويستطيعون تشتيتهم عن اهدفهم من خلال الاتهامات الباطلة والابتزاز وهذا هو تفكير (الدعي الرقيع) أمثال هؤلاء الأمعات المئجورين خابوا وخسروا مادمنا نحن موجودين في خط الصد آلأول نبين الحقائق ونكشف زيف المتأمرين ونفضح الخونه والعملاء مهما كان ثقل أسمائهم وأحجامهم امام العراق . ولكم في عفطة اسوهً حسنه وكذلك ايضاً موضوع علي فاضل (عباس فاضل ) لذي تستر عليه منصة ضارط وتجاوزه على النساء العراقيات!!🔜 #نحن_لكم_بالمرصاد #فريق_عمل_جهاز_مكافحة$

🔞هام الى الشعب العراقي 🔞 والى كل من يتواجد على منصة تويتر ‼️احذر من هذا الحساب‼️ تابع الى أجندات خارجية وممول من الاحزاب الأيرانية كشف حقيقة حساب {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} #منصةضارط_الدوليه #ابنة_وزير_الثقافة_والأعلام_ألعراقي______السابق #شهد_يوسف_حمادي #صفاء_الموصلي {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} بمجرد إلقاء نظرة سريعة على الحساب سوف يدرك المتابع أن من يدير الحساب ضعيف الشخصية ومتخبط في ادارة حسابه بطريقة مخزية وكذالك جميع تغريداته مموله عن طريق الكروبات بمبالغ ماديه؟كما يمكن ملاحظة الامور التالية :- 1- يعود حساب منصة ضارط للكذب مرة اخرى عن طريق عمل بهلواني على منصته الاولمبيه كاشفا ارتباطه المشبوه بالأحزاب الحاكمة و المليشيات و تغطيته لهم بتهديدهم و ابتزازهم للحسابات المعارضة لهم فهو ينكر وبكل قبح ووقاحة مع وجود الدليل وهذا ما حصل في عملية ابتزاز وتهديد هبة النائب @93hib_ من قبل المدعو امير عذابأمير عذاب و بالدليل حيث اعترف امير عذاب بان #منصةالعراق {مَنَصَةُ الْعرَاْقْ} هي من تغطي على كل الاعمال القذرة و ارتباطها المباشر بمرؤوسي امير عذاب المعروف بعمله بمكتب مصطفى الكاظمي و السوداني وان حساب امير عذاب يدار من اكثر من شخص واحد و هذا ان دل على شيء فأنما يدل على ان حساب امير عذاب ليس حساب شخصي و لكن حساب تابع لمؤسسة مشبوهة وبالإضافة إلى استمرار منصة ضارط بالكذب و انزال التهم الكيدية وتزييف الحقائق والغرض من كل ذلك هو التغطية على افعال المليشيات و إرسال المعلومات لهم بمعنى انها منصة (علاسة عجانة قفاصة). 2- عند فتح مساحة لمنصة نشاهد ضيوف دائمي التواجد ليسوا بحاجة إلى توصيف وتعريف فالكتاب واضح من عنوانه، قل لي من تصاحب اقول لك من انت والطيور على أشكالها تقع. 3 - يتواجد حساب منصة خارج المساحات الولائية فقط مما يدل على تكليفه بواجب تشتيت المساحات المعارضة للحكم وتقفي عثرات ومعلومات الأشخاص لغرض إسكاتهم أو بث الفرقة لضمان تشتيت المقاطعين والرافضين للابطاء في عملية تشكيل أي معارضة حقيقية قد تتشكل او تعطيلها. 4- أهتمامات هذا الحساب تدور حول قضايا شخصية وابعد ما يكون عن العصابة الحاكمة والمرجعيات الداعمة ومعاهدات الاحتلال… فالعراق ليس همكم وشعب العراق ومعاناة الشعب لا تهمكم. لديكم هم واحد فقط هو الاطاحة بأكبر عدد ممكن من المغردين واسكات أصوات المتحدثين ضد هذه العصابة التي تحكم نقطة راس المربع. 5- عندما قمنا بنشر اجزاء عن حقيقة المدعوا #معمرمهدي_صالح_الكبيسي واخية الهارب من مصر #منتصر رئيس الجمعية الدستورية الوطنية في زمن حكم ابريمر ازداد غضب هذا الحساب بصورة ملفته للنظر!! يا ترى لماذا؟؟ ومازال هناك اشياء كبيرة وكثيرة قادمة 🤤 6- هذا الحساب يعتقد من يديره ومن يقف خلفه آنهم مؤثرين على القوى الوطنية والحراك الوطني ضد النظام الأيراني ومن يتخادم معه ويستطيعون تشتيتهم عن اهدفهم من خلال الاتهامات الباطلة والابتزاز وهذا هو تفكير (الدعي الرقيع) أمثال هؤلاء الأمعات المئجورين خابوا وخسروا مادمنا نحن موجودين في خط الصد آلأول نبين الحقائق ونكشف زيف المتأمرين ونفضح الخونه والعملاء مهما كان ثقل أسمائهم وأحجامهم امام العراق . ولكم في عفطة اسوهً حسنه وكذلك ايضاً موضوع علي فاضل (عباس فاضل ) لذي تستر عليه منصة ضارط وتجاوزه على النساء العراقيات!!🔜 #نحن_لكم_بالمرصاد #فريق_عمل_جهاز_مكافحة

جهاز مكافحة الذيول🐕🐕

18,990 次观看 • 2 年前

في مثل هذا اليوم، 3 أبريل 1973، أجرى المهندس مارتن كوبر من شركة موتورولا أول مكالمة هاتفية محمولة في التاريخ، وهو يقف في أحد شوارع نيويورك. الطريف أنه اتصل بمنافسه في شركة AT&T ليخبره ببساطة أنه يتحدث من هاتف محمول حقيقي، وإن كانت AT&T هي التي طورت البنية التحتية والشبكة الخلوية. لم يكن الهاتف صغيرًا كما نعرفه اليوم؛ بل كان ضخمًا (قرابة 1 كجم)، وبطاريته تكفي لنحو 20-30 دقيقة فقط. ومع ذلك، كان يحمل فكرة ثورية: أن يكون الاتصال شخصيًا ومحمولًا، لا مرتبطًا بمكان. ما الأثر الذي أحدثه في حياتنا اليوم؟ تلك المكالمة لم تكن مجرد تجربة تقنية، بل بداية لتحول حضاري عميق: • تحرير الإنسان من المكان: لم يعد التواصل مرتبطًا بمكتب أو منزل. • ظهور الاقتصاد المحمول: تطبيقات، خدمات، بنوك رقمية، تجارة إلكترونية — كلها mobile-first. • إعادة تشكيل العلاقات الاجتماعية: أصبح التواصل دائمًا وفوريًا. • الأساس للهواتف الذكية: ما بدأ كمكالمة صوتية تطور إلى منصات متكاملة تشمل الإنترنت والكاميرا والذكاء الاصطناعي. اليوم، الهاتف المحمول ليس مجرد وسيلة اتصال، بل هو امتداد للإنسان: يحمل عمله وذاكرته وشبكته الاجتماعية ومعرفته. ويمكن القول إن تلك المكالمة في 1973 كانت الشرارة التي أدت إلى عالم «متصل دائمًا» (Always Connected World) الذي نعيش فيه الآن. عندما نواجه بدايات تقنيات حديثة، لنتذكر أن التحول يبدأ بفكرة غالبًا ما تبدو مستحيلة أو غير منطقية أو بلا جدوى كبيرة.

في مثل هذا اليوم، 3 أبريل 1973، أجرى المهندس مارتن كوبر من شركة موتورولا أول مكالمة هاتفية محمولة في التاريخ، وهو يقف في أحد شوارع نيويورك. الطريف أنه اتصل بمنافسه في شركة AT&T ليخبره ببساطة أنه يتحدث من هاتف محمول حقيقي، وإن كانت AT&T هي التي طورت البنية التحتية والشبكة الخلوية. لم يكن الهاتف صغيرًا كما نعرفه اليوم؛ بل كان ضخمًا (قرابة 1 كجم)، وبطاريته تكفي لنحو 20-30 دقيقة فقط. ومع ذلك، كان يحمل فكرة ثورية: أن يكون الاتصال شخصيًا ومحمولًا، لا مرتبطًا بمكان. ما الأثر الذي أحدثه في حياتنا اليوم؟ تلك المكالمة لم تكن مجرد تجربة تقنية، بل بداية لتحول حضاري عميق: • تحرير الإنسان من المكان: لم يعد التواصل مرتبطًا بمكتب أو منزل. • ظهور الاقتصاد المحمول: تطبيقات، خدمات، بنوك رقمية، تجارة إلكترونية — كلها mobile-first. • إعادة تشكيل العلاقات الاجتماعية: أصبح التواصل دائمًا وفوريًا. • الأساس للهواتف الذكية: ما بدأ كمكالمة صوتية تطور إلى منصات متكاملة تشمل الإنترنت والكاميرا والذكاء الاصطناعي. اليوم، الهاتف المحمول ليس مجرد وسيلة اتصال، بل هو امتداد للإنسان: يحمل عمله وذاكرته وشبكته الاجتماعية ومعرفته. ويمكن القول إن تلك المكالمة في 1973 كانت الشرارة التي أدت إلى عالم «متصل دائمًا» (Always Connected World) الذي نعيش فيه الآن. عندما نواجه بدايات تقنيات حديثة، لنتذكر أن التحول يبدأ بفكرة غالبًا ما تبدو مستحيلة أو غير منطقية أو بلا جدوى كبيرة.

سامي بن عمر الحصيّن

12,002 次观看 • 5 个月前

مشهد التنكيل برئيس الوزراء عمران خان داخل معتقله في باكستان، يستحضر شريطاً مؤلماً للمأساة التي عاشها الرئيس محمد مرسي رحمه الله في مصر، وصولاً إلى منصة إعدام رئيس الوزراء عدنان مندريس في تركيا. هناك عناصر مشتركة في هذه النماذج الثلاثة: - في السياق السياسي، جاءت نهاية حكمهم في ظل صعود دور المؤسسة العسكرية كلاعبٍ حاسم في إعادة تشكيل السلطة. فلم يكن الجيش مجرد مؤسسة أمنية، بل طرفًا مباشرًا في مسار الإطاحة. - وفي الحالات الثلاث، يظهر بوضوح أن أي محاولة لبناء قرار وطني مستقل، أو التغريد خارج "السرب الأمريكي" والمؤسسة العسكرية المرتبطة به، تُقابل برد فعل عنيف يهدف ليس فقط إلى الإزاحة عن السلطة، بل إلى الإهانة والتحطيم الجسدي والمعنوي. فما يتعرض له عمران خان اليوم، وما تعرض له مرسي ومندريس سابقاً، من تنكيل وإهانة يطرح سؤالاً أخلاقياً قبل أن يكون سياسياً: حتى لو افترضنا وجود أخطاء إدارية (وهو ما تفنده الوقائع )، فهل الهدف هو العدالة أم التنكيل؟ لكن الرسالة التي يُراد إيصالها من خلال هذه النماذج هي أن "ثمن السيادة باهظ"، وأن التجرؤ على تغيير التوازنات التقليدية قد ينتهي بصاحبه في غياهب السجون أو تحت مقصلة الإهانة. إنها معركة بين إرادة الشعوب في التحرر، وإرادة القوى الكبرى في التبعية. #عمران_خان #الجيش #الولايات_المتحدة

مشهد التنكيل برئيس الوزراء عمران خان داخل معتقله في باكستان، يستحضر شريطاً مؤلماً للمأساة التي عاشها الرئيس محمد مرسي رحمه الله في مصر، وصولاً إلى منصة إعدام رئيس الوزراء عدنان مندريس في تركيا. هناك عناصر مشتركة في هذه النماذج الثلاثة: - في السياق السياسي، جاءت نهاية حكمهم في ظل صعود دور المؤسسة العسكرية كلاعبٍ حاسم في إعادة تشكيل السلطة. فلم يكن الجيش مجرد مؤسسة أمنية، بل طرفًا مباشرًا في مسار الإطاحة. - وفي الحالات الثلاث، يظهر بوضوح أن أي محاولة لبناء قرار وطني مستقل، أو التغريد خارج "السرب الأمريكي" والمؤسسة العسكرية المرتبطة به، تُقابل برد فعل عنيف يهدف ليس فقط إلى الإزاحة عن السلطة، بل إلى الإهانة والتحطيم الجسدي والمعنوي. فما يتعرض له عمران خان اليوم، وما تعرض له مرسي ومندريس سابقاً، من تنكيل وإهانة يطرح سؤالاً أخلاقياً قبل أن يكون سياسياً: حتى لو افترضنا وجود أخطاء إدارية (وهو ما تفنده الوقائع )، فهل الهدف هو العدالة أم التنكيل؟ لكن الرسالة التي يُراد إيصالها من خلال هذه النماذج هي أن "ثمن السيادة باهظ"، وأن التجرؤ على تغيير التوازنات التقليدية قد ينتهي بصاحبه في غياهب السجون أو تحت مقصلة الإهانة. إنها معركة بين إرادة الشعوب في التحرر، وإرادة القوى الكبرى في التبعية. #عمران_خان #الجيش #الولايات_المتحدة

Mourad Aly د. مراد علي

26,883 次观看 • 7 个月前

غياب تحصيل مخالفات الشاحنات الأجنبية يهدر مليارات الريالات أكثر من 71 مخالفة تُسجل يومياً ضد الشاحنات الأجنبية.. امتهنت النقل الداخلي كشفت الهيئة العامة للنقل عن ضبط مخالفة 26 ألف في عام 2024 لشاحنات اجنبية تمارس نشاط تعمل في نقل المنتجات الزراعية والمواشي والاعلاف داخل المملكة بشكل مخالف، بينما لم يتجاوز المخالفات 8569 مخالفة لشاحنات اجنبية خلال 2023. وشددت الهيئة أن الآلية المعتمدة لضبط عمليات النقل بالشاحنات الأجنبية التي تعمل عليها الهيئة، بالتعاون مع عدة جهات حكومية تمنع تعاقد التجار والمصانع والمستوردين والمؤسسات والشركات مع مركبات النقل غير السعودية للنقل بين مدن المملكة، تطبيق الأنظمة تحتاج لحماية من التجاوزات عليها لتكون رادعه 1- تقليص التأشيرات لسائقي الشاحنات الاجنبية من ثلاثة أشهر إلى 7 ايام كحد أقصى 2- حجز الشاحنات الاجنبية المخالفة في مراكز الضبط الأمني حتى سداد جميع المخالفات 3- مخالفة المصانع والتجار ووسطاء الشحن 4- مسار محدد على البيان الجمركي يوضح فيه طريق الذهاب والعودة 5- الأبعاد من الدولة في حال تكرار المخالفة 6- حملات رقابية مكثفة على الشاحنات الاجنبية 7- إسناد مراقبة الشاحنات الاجنبية إلى الامن العام الشرطه المرور امن الطرق اضافة إلى مراقبين هيئة النقل ملاحظة الشاحنات الاجنبية تستخدم طرق كثيرة لتحايل على الأنظمة ومنها التزوير في الوثائق الرسمية لوحات الشاحنات ارقام الهيكل او الشاصية تواجدها داخل المملكه وتنقلها بين المدن بأجرة قليلة جدا مؤشر خطير جدا ✋🏻🇸🇦 وزارة الداخلية 🇸🇦 هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الهيئة العامة للنقل | TGA الهيئة العامة للمنافسة الهيئة العامة للطرق وزارة النقل والخدمات اللوجستية البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري وزارة التجارة | Ministry of Commerce Deneme Bonusu Yeni وزارة الخارجية 🇸🇦 هيئة الرقابة ومكافحة الفساد الأمن العام المرور السعودي أمن الطرق

غياب تحصيل مخالفات الشاحنات الأجنبية يهدر مليارات الريالات أكثر من 71 مخالفة تُسجل يومياً ضد الشاحنات الأجنبية.. امتهنت النقل الداخلي كشفت الهيئة العامة للنقل عن ضبط مخالفة 26 ألف في عام 2024 لشاحنات اجنبية تمارس نشاط تعمل في نقل المنتجات الزراعية والمواشي والاعلاف داخل المملكة بشكل مخالف، بينما لم يتجاوز المخالفات 8569 مخالفة لشاحنات اجنبية خلال 2023. وشددت الهيئة أن الآلية المعتمدة لضبط عمليات النقل بالشاحنات الأجنبية التي تعمل عليها الهيئة، بالتعاون مع عدة جهات حكومية تمنع تعاقد التجار والمصانع والمستوردين والمؤسسات والشركات مع مركبات النقل غير السعودية للنقل بين مدن المملكة، تطبيق الأنظمة تحتاج لحماية من التجاوزات عليها لتكون رادعه 1- تقليص التأشيرات لسائقي الشاحنات الاجنبية من ثلاثة أشهر إلى 7 ايام كحد أقصى 2- حجز الشاحنات الاجنبية المخالفة في مراكز الضبط الأمني حتى سداد جميع المخالفات 3- مخالفة المصانع والتجار ووسطاء الشحن 4- مسار محدد على البيان الجمركي يوضح فيه طريق الذهاب والعودة 5- الأبعاد من الدولة في حال تكرار المخالفة 6- حملات رقابية مكثفة على الشاحنات الاجنبية 7- إسناد مراقبة الشاحنات الاجنبية إلى الامن العام الشرطه المرور امن الطرق اضافة إلى مراقبين هيئة النقل ملاحظة الشاحنات الاجنبية تستخدم طرق كثيرة لتحايل على الأنظمة ومنها التزوير في الوثائق الرسمية لوحات الشاحنات ارقام الهيكل او الشاصية تواجدها داخل المملكه وتنقلها بين المدن بأجرة قليلة جدا مؤشر خطير جدا ✋🏻🇸🇦 وزارة الداخلية 🇸🇦 هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الهيئة العامة للنقل | TGA الهيئة العامة للمنافسة الهيئة العامة للطرق وزارة النقل والخدمات اللوجستية البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري وزارة التجارة | Ministry of Commerce Deneme Bonusu Yeni وزارة الخارجية 🇸🇦 هيئة الرقابة ومكافحة الفساد الأمن العام المرور السعودي أمن الطرق

🇸🇦⚔️🇸🇦

51,885 次观看 • 1 年前

(إعلان عقاري) "تعلن شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري؛ عن مشروع تملك شقق وتملك مول وتملك فندق بمشروع خيال وقد بدأت الشركة في المرحلة الثانية من المشروع، بمنطقة أم الجود، والذي يبعد عن المسجد الحرام خمسة كيلو فقط، وهو من المشاريع المرخصة من وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار، بنظام البيع على الخارطة، ويهدف إلى أن يكون هناك دخل ثابت لكل من يمتلك وحدة سكنية مدى الحياة .. والذي يعد الأول من نوعه، كما يتكون المشروع من 21 دورًا، ويتميز بشقق فندقية تتكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومسبح خاص لكل شقة، مع وجود سواتر للخصوصية، ويبلغ مجموع مساحة الشقة 203م مع الخدمات ومساحة الشقة صافي 103م كما يتوفر في المشروع موقف خاص لكل شقة، وعداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة، كما يضم المشروع حدائق خارجية وملاعب كروية خاصة لسكان المشروع. ما يميز المشروع وجود مول داخل الابراج أطلق عليه اسم "مول خيال " حيث حينما تتملك الوحدة فإنك تتملك جزءًا من المول، وفي حال تم تأجير المول بالكامل، فسيوزع دخل المول بالكامل على جميع السكان سنويًا ومدى الحياة، ومواقف المول مستقلة تمامًا عن مواقف السكان. وأعلنت الشركة عن مفاجأة كبرى للملاك بإنشاء فندق خاص يخدم المشروع أطلق عليه اسم "فندق خيال" يتكون من 15طابقًا وجارٍ العمل على تخليص الإجراءات، وسيتم تأجير الفندق بالكامل وتوزيع أرباح الفندق و المول على جميع السكان بالكامل مدى الحياة، بنسبة ١٠٠٪ ويبدء سعر الوحده من (٦٠٠ ألف ريال) للمرحلة الثانية، نظام الدفعات بدفعة أولى ١٠٠٢٠٠٠ ريال فقط، وسعر الوحدة للمرحلة الثالثة ٨٠٠ ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الرابعة مليون ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الخامسة مليون ونصف عند انتهاء المشروع حسب سعر السوق، وستكون دفعات المبالغ عن طريق جدول الدفعات حسب عقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار أقساط حسب نسبة الإنجاز، علمًا بأن استلام الوحدة خلال 24 شهرًا من تاريخ البدء في المشروع، وهناك ضمانات للوحدة من قبل الشركة على الأدوات الاستهلاكية وعلى الأساسية، وضمان كامل لعزل المسابح تحت مسؤولية الشركة، ومذكور كل ذلك بعقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، أما بالنسبة لاتحاد الملاك سيتم فرض رسوم سنوية لكل وحدة بمبلغ 3000 ريال سنويًا، وهذه تشمل رسوم التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية وغيرها، حيث تم الإنتهاء من بناء المول والمواقف السكنية للسكان، والبدء في الأدوار السكنية." للتواصل والاستفسار مع شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري: 0566757777 0574667777 0506374506 0559100006

(إعلان عقاري) "تعلن شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري؛ عن مشروع تملك شقق وتملك مول وتملك فندق بمشروع خيال وقد بدأت الشركة في المرحلة الثانية من المشروع، بمنطقة أم الجود، والذي يبعد عن المسجد الحرام خمسة كيلو فقط، وهو من المشاريع المرخصة من وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار، بنظام البيع على الخارطة، ويهدف إلى أن يكون هناك دخل ثابت لكل من يمتلك وحدة سكنية مدى الحياة .. والذي يعد الأول من نوعه، كما يتكون المشروع من 21 دورًا، ويتميز بشقق فندقية تتكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومسبح خاص لكل شقة، مع وجود سواتر للخصوصية، ويبلغ مجموع مساحة الشقة 203م مع الخدمات ومساحة الشقة صافي 103م كما يتوفر في المشروع موقف خاص لكل شقة، وعداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة، كما يضم المشروع حدائق خارجية وملاعب كروية خاصة لسكان المشروع. ما يميز المشروع وجود مول داخل الابراج أطلق عليه اسم "مول خيال " حيث حينما تتملك الوحدة فإنك تتملك جزءًا من المول، وفي حال تم تأجير المول بالكامل، فسيوزع دخل المول بالكامل على جميع السكان سنويًا ومدى الحياة، ومواقف المول مستقلة تمامًا عن مواقف السكان. وأعلنت الشركة عن مفاجأة كبرى للملاك بإنشاء فندق خاص يخدم المشروع أطلق عليه اسم "فندق خيال" يتكون من 15طابقًا وجارٍ العمل على تخليص الإجراءات، وسيتم تأجير الفندق بالكامل وتوزيع أرباح الفندق و المول على جميع السكان بالكامل مدى الحياة، بنسبة ١٠٠٪ ويبدء سعر الوحده من (٦٠٠ ألف ريال) للمرحلة الثانية، نظام الدفعات بدفعة أولى ١٠٠٢٠٠٠ ريال فقط، وسعر الوحدة للمرحلة الثالثة ٨٠٠ ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الرابعة مليون ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الخامسة مليون ونصف عند انتهاء المشروع حسب سعر السوق، وستكون دفعات المبالغ عن طريق جدول الدفعات حسب عقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار أقساط حسب نسبة الإنجاز، علمًا بأن استلام الوحدة خلال 24 شهرًا من تاريخ البدء في المشروع، وهناك ضمانات للوحدة من قبل الشركة على الأدوات الاستهلاكية وعلى الأساسية، وضمان كامل لعزل المسابح تحت مسؤولية الشركة، ومذكور كل ذلك بعقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، أما بالنسبة لاتحاد الملاك سيتم فرض رسوم سنوية لكل وحدة بمبلغ 3000 ريال سنويًا، وهذه تشمل رسوم التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية وغيرها، حيث تم الإنتهاء من بناء المول والمواقف السكنية للسكان، والبدء في الأدوار السكنية." للتواصل والاستفسار مع شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري: 0566757777 0574667777 0506374506 0559100006

د. عائض القرني

3,014,010 次观看 • 7 个月前