正在加载视频...

视频加载失败

"عرفت البنزين بيخلص من العربية بسرعة ليه".. الإعلامية داليا ناصر تكشف تلاعب بعض محطات الوقود في العدادات #تليجراف_مصر

168,115 次观看 • 17 天前 •via X (Twitter)

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

حينما تتحول أرباح محطات الوقود إلى أرباح عقارية الفيديو أدناه يطرح ظاهرة تستحق التأمل. فبعض ملاك محطات الوقود يفضلون تأجير المحطة والمحلات بالكامل، والبحث عن عائد عقاري ثابت، بدلًا من تشغيل نشاط بيع الوقود الذي يتطلب إدارة وتشغيلًا وتكاليف تشغيلية مرتفعة. فالاستثمار العقاري أبسط؛ تؤجر الأصل لسنوات ثم تتابع تحصيل الإيجار، بينما تشغيل محطة الوقود يحتاج إلى إدارة يومية، وموظفين، وتشغيل مستمر، ومخاطر أعلى. وأعرف صناديق استثمارية أُنشئت لهذا الغرض، تقوم بشراء محطات الوقود ثم تأجيرها، لتتحول قيمتها الاستثمارية تدريجيًا من نشاط بيع المحروقات إلى أصل عقاري مدر للدخل. إذا استمر هذا الاتجاه، فقد تصبح بعض الشركات العاملة في قطاع الوقود أقرب إلى شركات عقارية هجينة منها إلى شركات تشغيل محطات الوقود. ولعل من المناسب أن تضمن الجهات التنظيمية استمرار تشغيل محطات الوقود وعدم تحولها إلى مجرد عقارات مؤجرة، فهي مرفق خدمي واستراتيجي، وأهم من أن يُدار بمنطق تعظيم العائد العقاري فقط.

عبدالعزيز الغدير

136,212 次观看 • 29 天前