Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

🌴فرصة عقارية لمن عنده قيمتها 🌴 نوع العقار: عمارة تجارية سكنية ١٢ سويت و ٤ محلات الدخل: ٢٠٣ ألف ريال المساحة: ٤٥٠ متر الحي: الورود في #الخرج السوم: ٢ مليون و ١٠٠ ألف ريال الحد: ٢ مليون و ٣٠٠ ألف قابل للتفاوض للتواصل/ 0531604390 فرصة ي 🐺 #عقارات_الرياض #عقارات_الخرج

267,075 görüntüleme • 7 ay önce •via X (Twitter)

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

أكثر من 13 فرصة لمطعم أو مقهى للبيع في مختلف مناطق المملكة .. تغريدة تستحقّ اهتمامك 🔥🔥 فرصنا موجودة في 👇🏻 الرياض - جدة - الخبر - أبها - القصيم - الأحساء نبدأ بالعاصمة الحبيبة الرياض و ثلاث فرص تستحق الاهتمام : ١- براند من فرعين ( الدرعية - والشفا ) مبيعاته نقاط البيع السنوية فقط تتجاوز مليونين ريال! والبراند يملك الموقعين، مساحة فرع الدرعيه ١٢٠٠ متر! ٢- في حي النزهه محل شاورما مساحته ٧٠ متر، والمبيعات اليومية فوق ٤٠٠٠ وسعر البيع؟ ٢٨٠ ألف ٣- فطاير وشاورما في حي الياسمين، حقق أرباح فوق ٢٢٠ ألف! للبيع مقابل ٦٠٠ ألف جدة: ١- مطاعم شعبيه في جدة من ٣ فروع، اجمالي مبيعات سنوية تتعدى ٤ مليون ريال! الخبر: ١- شركة تحتوي على فرع قهوه و٢ بوثات معه، مبيعاتهم اليومية فوق ٢٥٠٠ ريال، وفرعهم متعوب عليه 👌🏼 ٢- مطعم مأكولات بحرية مساحته ١٩٥ متر، مبيعاتهم منتصف الاسبوع توصل ٣٠٠٠ ريال، وبالويكند توصل ٨٠٠٠! للبيع مقابل ١٧٠ ألف فقط الأحساء : ١- براند مطاعم برجر من ٤ فروع، مبيعات اغلب الفروع تتعدى ١٠٠ ألف شهريا! سعر البيع قابل للتفاوض القصيم: ١- مطعم إفطار صباحي للتقبيل بريدة في حي النهضة، مساحته ١٥٠ متر، سعر التقبيل ٢٠٠ ألف ريال ٢- في عنيزة مطعم هندي - أمريكي حقق في ٨ أشهر مبيعات فوق ٣٠٠ ألف ريال، مساحته ١٤٠ متر ويحتوي على معدات بقيمة ١٢٠ ألف بعد الإهلاك، للتقبيل مقابل ٢٠٠ ألف ريال أبها: ١- مطعم قائم بكامل معداته في موقع حيوي داخل مجمع، للتقبيل مقابل ٢٥٠ ألف ريال، مساحة الفرع ٨٥ متر مع دور ثاني للجلسات، للتقبيل مقابل ٢٥٠ ألف ريال .. أخيراً يشرفنا التعاون معكم في بيع وشراء المطاعم و المقاهي ، نمتلك الرخص النظامية و نعمل مع مكاتب محاماة لضبط العقود و لدينا العديد من الفرص و كذلك علاقات مع المستثمرين المهتمين بالاستحواذات ..

وساطة مطاعم ومقاهي

388,832 görüntüleme • 4 ay önce

تخيلوا أرضه ترتفع كل سنة ١٠٪ ومع ذلك باعها بخسارة التفاصيل:⬇️ *شاهد كيف تأثير رسوم الأراضي البيضاء* ! فرضنا عندك أرض ٥٠٠٠ متر ؛ المتر ب ١٠ آلاف ريال يعني = ٥٠ مليون. 1️⃣ لو فرضنا إنك ما بعتها لمدة ٥ سنوات ، وكل سنة ترتفع ١٠٪ وكل سنة تدفع عليها رسوم ١٠٪ . 2️⃣ ولو فرضنا إنك ما بعتها لمدة ٥ سنوات ، وكل سنة ترتفع ٥٪ وكل سنة تدفع عليها رسوم ١٠٪ . 1️⃣ الحالة الأولى* : بعد ٥ سنوات بيوصل سعرها ٧٣ مليون و مئتين وخمس آلاف . والرسوم التي دفعتها ٣٠ مليون و خمسمائة وخمسة وعشرين ألف و خمس مائة ريال . بعد ٥ سنوات قررت تبيعها ٧٣٢٠٥٠٠٠ مليون وأنت دافع ٣٠٥٢٥٥٠٠ مليون رسوم بتطلع قيمة الأرض بعد ما قررت بيعها بعد ٥ سنوات ٤٢٦٧٩٥٠٠ مليون وكانت قيمتها أول سنة ٥٠ مليون 😀 يعني *خسرت تقريبا ٧ مليون و ٣٠٠ ألف* 😩😮 2️⃣ الحالة الثانية* : بعد ٥ سنوات ومع زيادة سعرها سنويا ٥٪ بيوصل سعر الأرض ٦٠ مليون وسبعمائة و ٧٥ ألف و ٣١٢ ريال . والرسوم ١٠٪ المدفوعة في ٥ سنوات ٢٧ مليون و ستمائة و ٢٨ ألف و مائة وسبعة وخمسين ريال . بعد ٥ سنوات قررت تبيعها حيكون وصل سعرها ٦٠ مليون وسبعمائة وخمس وسبعين ألف . وأنت دافع رسوم ٢٧ مليون و٦٢٨ ألف ريال ، بتطلع قيمة الأرض عليك بعد ماقررت بيعها بعد ٥ سنوات ٣٣ مليون و ١٤٧ ألف ريال . وكان قيمتها أول سنة ٥٠ مليون. يعني *خسارتك حتكون ١٦ مليون و ثمانمائة و٥٢ ألف ريال* . تخيّل إن الأرض نزلت ولا ارتفعت كم بتكون الخسارة؟ 3️⃣ الحالة الوحيدة التي يطلع منها لا ربحان ولا خسران لو باع الأرض في السنة الخامسة قبل تنزل عليها رسوم . #العقار #شمال_الرياض .

فهد محمد بن عوين

94,117 görüntüleme • 1 yıl önce