🏛️ للبيع: قصر مصغر فاخر (فيلا مودرن سوبر لوكس) في حي الفلاح 🏛️شمال الرياض ( منطقة قصور وفلل كبار) **فرصة عقارية للباحثين عن السكن والفخامة في أحد أرقى أحياء شمال الرياض.** 📊 بيانات العقار الرئيسية: * **الموقع:** الرياض - حي الفلاح (في افضل مربعات حي الفلاح ). * **المساحة... الإجمالية للأرض:** 1360 مربع 2 * **مساحة البناء:** حوالي 1,212 متر مربع (موزعة على دور أرضي، دور أول، ودور ثانٍ للخدمات). * **الواجهة:** زاوية على شارعين رئيسيين (شمالي بعرض 20 م، وغربي بعرض 10 م). ### ✨ أبرز مميزات وتفاصيل الفيلا : * **ضيافة واستقبال (الدور الأرضي):** مجالس وصالونات واسعة بتكييف مركزي متكامل، أرضيات من الرخام الفاخر المنقوش، وصالة عائلية كبيرة بإطلالة على المسبح وجلسات خارجية * **جناح سينمائي خاص:** غرفة سينما متكاملة مجهزة بأحدث الشاشات الأمريكية وأنظمة العرض (البروجيكتور). * **الأجنحة الخاصة (الدور الأول):** جناحين رئيسيين كبار (ماستر) بالإضافة إلى غرفتين ماستر إضافية. الأجنحة مجهزة بأرضيات باركيه ألماني فاخر من شركة (باقر)، وجاكوزي ومروش من شركة (Jacuzzi) الإيطالية. * **المطابخ:** مطبخ داخلي مفتوح (تصميم وتصنيع عضاضة وقباني) ومجهز بالكامل من شركة (بادي نحاس) بتكلفة تتجاوز 300 ألف ريال، بالإضافة إلى مطبخ أساسي داخلي ومطبخ خارجي مخصص للشواء. * **الترفيه والفناء الخارجي:** * مسبح أولمبي بتصميم جمالي متدرج الأعماق (12م × 5.5م) من تنفيذ شركة عبد الله بن طالب. * ملحق خارجي فاخر (75م) يضم جلسة مطلة، وحمام بخار أمريكي متكامل. * حدائق منسقة مدعومة بـ **بئر ارتوازي مرخص** خاص بالفيلا لشبكات الري. ### 🛠️ المواصفات الفنية والأنظمة الذكية: * **التكييف:** تكييف مركزي بالكامل من شركة **Trane** الأمريكية للأدوار الرئيسية. * **الحركة:** مصعد داخلي ذكي من شركة **Fuji** اليابانية. * **الأمان والشبكات:** نظام إنذار حريق متطور، وشبكة كاميرات مراقبة شاملة (تضم 22 كاميرا) تغطي كافة الأسوار، الفناء الداخلي، والمطابخ. * **الخدمات والكراج:** جناح مستقل وخاص بالعاملات المنزليات بالدور الثاني، جناح خاص بالسائق، وكراج واسع يتسع لـ **3 سيارات** مع مخازن متعددة. * **التنفيذ:** تم البناء والتشطيب تحت إشراف هندسي كامل ومن خلال كبرى الشركات المتخصصة (العوازل، السباكة، الكهرباء، والألمنيوم). مع امكانية اضافة غرف نوم زيادة 🛌 عند الحاجه للزياده السوم الان 14 مليون ** البيع 15.000.000 يوجد تقييم حديث معتمد * **رقم رخصة الإعلان:** 7201020940 ### 📞 للمعاينة والاستفسار: **المسوق الحصري:** شركة محترفون للعقارات **للتواصل والاتصال:** 0549699449 *يسعدنا استقبال اتصالاتكم وتنسيق مواعيد الزيارة للمشترين الجادين.*show more

تركي السهلي

23,165 subscribers

分享 下载