Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش: 📌السعودية تقر رسوم العقارات الشاغرة لتعزيز المعروض السكني 📌 تنظيم العقارات الشاغرة سيعيد تشكيل حركة الأسعار في السوق 📌 استهلاك المياه والكهرباء معيار رئيسي لتحديد العقارات الشاغرة #العربية_Business

AlArabiya_Bn's profile picture

العربية Business

1,997,471 subscribers

142,391 görüntüleme • 3 ay önce •via X (Twitter)

Haberler & Politika#العربية_Business
LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

💰رسوم العقارات الشاغرة 🎯 تخفض أسعار الإيجارات !
0:49

💰رسوم العقارات الشاغرة 🎯 تخفض أسعار الإيجارات !

م. عبدالناصر العبداللطيف

18,950 görüntüleme • 3 ay önce

كيف سيتم حصر العقارات الشاغرة في المملكة؟ خالد المبيض (مهتم بالشأن العقاري) يجيب جمال المعيقل @Khaledalmobid
1:56

كيف سيتم حصر العقارات الشاغرة في المملكة؟ خالد المبيض (مهتم بالشأن العقاري) يجيب جمال المعيقل @Khaledalmobid

برنامج ياهلا

12,477 görüntüleme • 3 ay önce

#ولي_العهد السعودي يوجه ببدء العمل بنظام علاقة المستأجر بالمؤجر مع تجميد زيادة الإيجار في الرياض لمدة 5 سنوات.. فكيف سينعكس هذا القرار على السوق العقاري في المملكة؟ 📌 مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش يجيب لـ Obada A. Alladan - عبادة اللدن #العربية_Business
8:15

#ولي_العهد السعودي يوجه ببدء العمل بنظام علاقة المستأجر بالمؤجر مع تجميد زيادة الإيجار في الرياض لمدة 5 سنوات.. فكيف سينعكس هذا القرار على السوق العقاري في المملكة؟ 📌 مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش يجيب لـ Obada A. Alladan - عبادة اللدن #العربية_Business

العربية Business

251,267 görüntüleme • 11 ay önce

عام 2018م حضرت في غرفة الرياض مدافعاً عن المصلحة العامة وخرجت بقضية وغرامة يطلب من الهيئة العامة للعقار التدخل في نزول الإيجارات وأسعار العقار رفعوا إيجار السكني 150% و 200% وخايفين من النزول واليوم رسوم العقارات الشاغرة ستحمي المتضررين من رفع الإيجارات
1:03

عام 2018م حضرت في غرفة الرياض مدافعاً عن المصلحة العامة وخرجت بقضية وغرامة يطلب من الهيئة العامة للعقار التدخل في نزول الإيجارات وأسعار العقار رفعوا إيجار السكني 150% و 200% وخايفين من النزول واليوم رسوم العقارات الشاغرة ستحمي المتضررين من رفع الإيجارات

عسكر الميموني

18,378 görüntüleme • 3 ay önce

تنبيه مهم بخصوص #رسوم_العقارات_الشاغرة الكثير يعتقد أن الرسوم فقط على العقارات المعروضة للإيجار! لكن بحسب الأسئلة الشائعة: التقييم لا يرتبط بمجرد عرض العقار للبيع أو للإيجار. يعني حتى العقار المعروض للبيع… قد تُطبق عليه رسوم العقارات الشاغرة إذا انطبقت عليه الشروط. والتفاصيل شرحتها في الفيديو
1:33

تنبيه مهم بخصوص #رسوم_العقارات_الشاغرة الكثير يعتقد أن الرسوم فقط على العقارات المعروضة للإيجار! لكن بحسب الأسئلة الشائعة: التقييم لا يرتبط بمجرد عرض العقار للبيع أو للإيجار. يعني حتى العقار المعروض للبيع… قد تُطبق عليه رسوم العقارات الشاغرة إذا انطبقت عليه الشروط. والتفاصيل شرحتها في الفيديو

حسن بن عشق العطريز

58,739 görüntüleme • 3 ay önce

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business": 📌 الإعلان عن نظام ترميز الملكيات العقارية سيُطبق فعلياً في السوق العقاري العام المقبل 📌 الفكرة تعتمد على تحويل بيانات الأصول العقارية إلى تقنية مشفرة لقراءة الملكيات آلياً 📌 حجم السوق العقاري المرتبط بهذا النظام يُقدّر حالياً بـ1 ترليون دولار ومن المتوقع أن يصل إلى 10 ترليون دولار بحلول 2030 📌 النظام يتيح للمستثمرين والملاك التملك الجزئي أو الكامل لأي أصل عقاري بعد ترميزه 📌 دخول الأصول العقارية في السوق الثانوية يعزز السيولة، الشفافية، والحوكمة 📌 النظام سيكون خياراً مهماً لشركات التطوير العقاري والمشاريع الكبرى لتحويل الأصول واستغلال السيولة 📌 تطبيق الترميز لا يقتصر على العقارات، بل يمكن أن يمتد ليشمل أصولاً عالية القيمة مثل اللوحات الفنية خالد الربيش Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات #افتتاح_الأسواق #العربية_Business
4:20

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business": 📌 الإعلان عن نظام ترميز الملكيات العقارية سيُطبق فعلياً في السوق العقاري العام المقبل 📌 الفكرة تعتمد على تحويل بيانات الأصول العقارية إلى تقنية مشفرة لقراءة الملكيات آلياً 📌 حجم السوق العقاري المرتبط بهذا النظام يُقدّر حالياً بـ1 ترليون دولار ومن المتوقع أن يصل إلى 10 ترليون دولار بحلول 2030 📌 النظام يتيح للمستثمرين والملاك التملك الجزئي أو الكامل لأي أصل عقاري بعد ترميزه 📌 دخول الأصول العقارية في السوق الثانوية يعزز السيولة، الشفافية، والحوكمة 📌 النظام سيكون خياراً مهماً لشركات التطوير العقاري والمشاريع الكبرى لتحويل الأصول واستغلال السيولة 📌 تطبيق الترميز لا يقتصر على العقارات، بل يمكن أن يمتد ليشمل أصولاً عالية القيمة مثل اللوحات الفنية خالد الربيش Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات #افتتاح_الأسواق #العربية_Business

العربية Business

26,230 görüntüleme • 9 ay önce

بعد اعتماد وزارة البلديات والإسكان اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة 🟠ما تعريف العقار الشاغر وما المعايير الـ 4 لتطبيق الرسوم في المدن؟ 🟠آلية احتساب الرسوم وأوجه صرفها 🟠أثر القرار في توازن السوق العقارية وزيادة المعروض التفاصيل في الفيديو 👇 ماجد الخالدي
1:51

بعد اعتماد وزارة البلديات والإسكان اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة 🟠ما تعريف العقار الشاغر وما المعايير الـ 4 لتطبيق الرسوم في المدن؟ 🟠آلية احتساب الرسوم وأوجه صرفها 🟠أثر القرار في توازن السوق العقارية وزيادة المعروض التفاصيل في الفيديو 👇 ماجد الخالدي

صحيفة الاقتصادية

10,193 görüntüleme • 3 ay önce

• صدرت مسودّة اللائحة التنظيمية لرسوم العقارات الشاغرة عبر منصة استطلاع، مرفق لكم أهم النقاط وأبرزها. إليك التفاصيل:
1:21

• صدرت مسودّة اللائحة التنظيمية لرسوم العقارات الشاغرة عبر منصة استطلاع، مرفق لكم أهم النقاط وأبرزها. إليك التفاصيل:

عبدالله اللعبون 🆇

13,107 görüntüleme • 4 ay önce

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business" 📌 نظام تملك الأجانب الجديد يستهدف المقيمين خارج المملكة، أو الراغبين في الانتقال إليها بغرض العمل أو السكن 📌 تملك الأجانب المقيمين خارج المملكة يخضع لشروط محددة تتعلق بالإقامة الرقمية، ووجود حساب بنكي مخصص لعمليات بيع وشراء العقار دون بطاقات أو تصرفات ائتمانية 📌 نتوقع أن تشهد مكة المكرمة والمدينة المنورة إقبالاً كبيراً من المسلمين الأجانب للتملك والسكن بعد اكتمال البنى التحتية والتشريعية 📌 المملكة تفرض رسوماً بنسبة 5% تحت مسمى "التصرفات العقارية" عند شراء المواطن السعودي للعقار 📌 رسوم التصرفات العقارية البالغة 2% عند بيع أو شراء الأجنبي للعقار هي رسوم رمزية لتحصيل العوائد 📌 نستبعد أن يؤدي النظام الجديد إلى تحول العقارات لمضاربة من قبل الأجانب نظراً لوجود طلب حقيقي ورغبة فعلية في السكن والبقاء بالمملكة 📌 لهذه الأسباب لن تتأثر أسعار العقارات بشكل كبير بالنظام الجديد 📌 معظم مشاريع تملك الأجانب في المدن المحددة تقع تحت مظلة PIF، وهي مشاريع شبه مكتملة من حيث البنى التحتية وتتوافق مع جودة الحياة خالد الربيش مي بن خضراء #نبض_السوق #العربية_Business
4:31

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business" 📌 نظام تملك الأجانب الجديد يستهدف المقيمين خارج المملكة، أو الراغبين في الانتقال إليها بغرض العمل أو السكن 📌 تملك الأجانب المقيمين خارج المملكة يخضع لشروط محددة تتعلق بالإقامة الرقمية، ووجود حساب بنكي مخصص لعمليات بيع وشراء العقار دون بطاقات أو تصرفات ائتمانية 📌 نتوقع أن تشهد مكة المكرمة والمدينة المنورة إقبالاً كبيراً من المسلمين الأجانب للتملك والسكن بعد اكتمال البنى التحتية والتشريعية 📌 المملكة تفرض رسوماً بنسبة 5% تحت مسمى "التصرفات العقارية" عند شراء المواطن السعودي للعقار 📌 رسوم التصرفات العقارية البالغة 2% عند بيع أو شراء الأجنبي للعقار هي رسوم رمزية لتحصيل العوائد 📌 نستبعد أن يؤدي النظام الجديد إلى تحول العقارات لمضاربة من قبل الأجانب نظراً لوجود طلب حقيقي ورغبة فعلية في السكن والبقاء بالمملكة 📌 لهذه الأسباب لن تتأثر أسعار العقارات بشكل كبير بالنظام الجديد 📌 معظم مشاريع تملك الأجانب في المدن المحددة تقع تحت مظلة PIF، وهي مشاريع شبه مكتملة من حيث البنى التحتية وتتوافق مع جودة الحياة خالد الربيش مي بن خضراء #نبض_السوق #العربية_Business

العربية Business

178,485 görüntüleme • 2 ay önce

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business": 📌 الأخبار المتداولة عن تأجيل دفع رسوم الأراضي البيضاء ليست جديدة.. وكثير مما نُشر تضمن معلومات غير دقيقة 📌 الضوابط المحوكمة سيبدأ تطبيقها فعليًا اعتبارًا من منتصف شهر يناير المقبل مع إصدار فواتير الرسوم 📌 ما جرى مؤخرًا هو حوكمة وتحديث للضوابط بهدف التفريق بين المطور الجاد وغير الجاد 📌 مساحة الأرض عامل أساسي في تحديد مدة التأجيل.. ولا يمكن مساواة مطور أرض صغيرة بمطور أرض كبيرة جدًا 📌 الهدف من الرسوم ليس التحصيل المالي، بل تحفيز المطورين على تطوير الأراضي 📌 في حال حصول المطور على مهلة ثم قام ببيع الأرض خلال هذه الفترة، تُستحق عليه جميع رسوم السنوات السابقة 📌 الهدف النهائي من رسوم الأراضي البيضاء هو زيادة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية في السوق خالد الربيش مي بن خضراء #نبض_السوق #العربية_Business
6:22

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business": 📌 الأخبار المتداولة عن تأجيل دفع رسوم الأراضي البيضاء ليست جديدة.. وكثير مما نُشر تضمن معلومات غير دقيقة 📌 الضوابط المحوكمة سيبدأ تطبيقها فعليًا اعتبارًا من منتصف شهر يناير المقبل مع إصدار فواتير الرسوم 📌 ما جرى مؤخرًا هو حوكمة وتحديث للضوابط بهدف التفريق بين المطور الجاد وغير الجاد 📌 مساحة الأرض عامل أساسي في تحديد مدة التأجيل.. ولا يمكن مساواة مطور أرض صغيرة بمطور أرض كبيرة جدًا 📌 الهدف من الرسوم ليس التحصيل المالي، بل تحفيز المطورين على تطوير الأراضي 📌 في حال حصول المطور على مهلة ثم قام ببيع الأرض خلال هذه الفترة، تُستحق عليه جميع رسوم السنوات السابقة 📌 الهدف النهائي من رسوم الأراضي البيضاء هو زيادة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية في السوق خالد الربيش مي بن خضراء #نبض_السوق #العربية_Business

العربية Business

92,361 görüntüleme • 8 ay önce

📌 فرص ضخمة للمستثمرين الأثرياء في الرياض وجدة ومكة والمدينة، والإقامة المميزة خيار إضافي وليس شرطاً للتملك.. مزيد من التفاصيل مع مدير تحرير صحيفة الرياض، خالد الربيش في مقابلة مع "الشرق" خالد الربيش Rima Najjar ريما نجار 🔴 تابعوا اقتصاد الشرق للمزيد
11:58

📌 فرص ضخمة للمستثمرين الأثرياء في الرياض وجدة ومكة والمدينة، والإقامة المميزة خيار إضافي وليس شرطاً للتملك.. مزيد من التفاصيل مع مدير تحرير صحيفة الرياض، خالد الربيش في مقابلة مع "الشرق" خالد الربيش Rima Najjar ريما نجار 🔴 تابعوا اقتصاد الشرق للمزيد

Asharq Bloomberg الشرق بلومبرغ

47,691 görüntüleme • 7 ay önce

طلال الازهري يشرح قرار من وزارة البلديات والإسكان اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة. هل نراء عقارات تنزل اسعارها الفلكية ؟
1:30

طلال الازهري يشرح قرار من وزارة البلديات والإسكان اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة. هل نراء عقارات تنزل اسعارها الفلكية ؟

خالد الصيعري

11,468 görüntüleme • 3 ay önce

الكثير فوجئ بوجود 400 مليون متر مربع أراض غير مطورة في #الرياض وهي تعد مدينة بحد ذاتها، والمفترض بوجودها ألا تكون لدينا أزمة أسعار حتى لو تضاعف عدد السكان 3 أضعاف، كما أن ضبط العقارات الشاغرة بقرارات محفزة سيدعم السوق ويعالج ثغرات العرض، وفقا لما ذكره عبد الحميد العمري عضو جمعية الاقتصاد السعودية في #بودكاست_هللة - الحلقة الكاملة تبث الجمعة المقبل عبد الله البصيلي 🇸🇦 عبدالحميد العمري
0:59

الكثير فوجئ بوجود 400 مليون متر مربع أراض غير مطورة في #الرياض وهي تعد مدينة بحد ذاتها، والمفترض بوجودها ألا تكون لدينا أزمة أسعار حتى لو تضاعف عدد السكان 3 أضعاف، كما أن ضبط العقارات الشاغرة بقرارات محفزة سيدعم السوق ويعالج ثغرات العرض، وفقا لما ذكره عبد الحميد العمري عضو جمعية الاقتصاد السعودية في #بودكاست_هللة - الحلقة الكاملة تبث الجمعة المقبل عبد الله البصيلي 🇸🇦 عبدالحميد العمري

صحيفة الاقتصادية

563,611 görüntüleme • 11 ay önce

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش: 📌 دخول 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء للسوق يعكس نجاح الخطط الحكومية بتحويلها من سوق للمضاربة إلى سوق لتلبية الطلب 📌 ما حصل هو نجاح لبرنامج التوازن العقاري بسبب تراجع حدة المضاربة ودخول الأراضي في التطوير وبناء شراكات بين الملاّك وشركات التطوير 📌 الإجراءات ساهمت بدخول الشركات الأجنبية كما شهدنا توقيع عقود لبناء وحدات سكنية مع شركات صينية بنحو ملياري ريال 📌 استقرار سوق الأراضي أدى لزيادة رغبة شركات التطوير وشركات التمويل والبنوك القطاع 📌 جميع الدراسات أثبتت تراجع أسعار الأراضي البيضاء وخاصة في الرياض وبالتحديد الأراضي التي تخضع للمضاربة 📌 أسعار الأراضي البيضاء تراجعت بأكثر من 40% وهو ما يدعم توفير المنتجات السكنية بأسعار ميسرة أو الوحدات المعدة للتأجير 📌 الإجراءات استهدفت القطاع السكني ولكن ما حصل انعكس على جميع فئات العقارات #غداء_عمل #العربية_Business Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات
5:53

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش: 📌 دخول 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء للسوق يعكس نجاح الخطط الحكومية بتحويلها من سوق للمضاربة إلى سوق لتلبية الطلب 📌 ما حصل هو نجاح لبرنامج التوازن العقاري بسبب تراجع حدة المضاربة ودخول الأراضي في التطوير وبناء شراكات بين الملاّك وشركات التطوير 📌 الإجراءات ساهمت بدخول الشركات الأجنبية كما شهدنا توقيع عقود لبناء وحدات سكنية مع شركات صينية بنحو ملياري ريال 📌 استقرار سوق الأراضي أدى لزيادة رغبة شركات التطوير وشركات التمويل والبنوك القطاع 📌 جميع الدراسات أثبتت تراجع أسعار الأراضي البيضاء وخاصة في الرياض وبالتحديد الأراضي التي تخضع للمضاربة 📌 أسعار الأراضي البيضاء تراجعت بأكثر من 40% وهو ما يدعم توفير المنتجات السكنية بأسعار ميسرة أو الوحدات المعدة للتأجير 📌 الإجراءات استهدفت القطاع السكني ولكن ما حصل انعكس على جميع فئات العقارات #غداء_عمل #العربية_Business Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات

العربية Business

41,332 görüntüleme • 2 ay önce

وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل يوضح تفاصيل اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة: - لائحة الوحدات الشاغرة تهدف للحد من مخاطر ارتفاع الأسعار في القطاعين السكني والتجاري داخل المدن - اللائحة تحدد معايير مثل مدة بقاء الوحدة شاغرة والنطاق الجغرافي ونوع الاستخدام الذي تفرض عليه الرسوم - تفعيل السياسة سيكون عند الحاجة فقط بناءً على مؤشرات تصدرها الهيئة العامة للعقار - سيتم رصد المدن وتقييمها وفق معايير مثل الدخل الإيجارات والتضخم وغيرها لتحديد متى تطبق السياسة - هناك فترة تطبيق تمتد لعام يتم خلالها قياس التحديات في المدن قبل تفعيل الأدوات التنظيمية بشكل كامل
2:12

وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل يوضح تفاصيل اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة: - لائحة الوحدات الشاغرة تهدف للحد من مخاطر ارتفاع الأسعار في القطاعين السكني والتجاري داخل المدن - اللائحة تحدد معايير مثل مدة بقاء الوحدة شاغرة والنطاق الجغرافي ونوع الاستخدام الذي تفرض عليه الرسوم - تفعيل السياسة سيكون عند الحاجة فقط بناءً على مؤشرات تصدرها الهيئة العامة للعقار - سيتم رصد المدن وتقييمها وفق معايير مثل الدخل الإيجارات والتضخم وغيرها لتحديد متى تطبق السياسة - هناك فترة تطبيق تمتد لعام يتم خلالها قياس التحديات في المدن قبل تفعيل الأدوات التنظيمية بشكل كامل

الإخبارية - اقتصاد

73,215 görüntüleme • 3 ay önce