Загрузка видео...

Не удалось загрузить видео

На главную

مستشار عقاري: "عقارات الورثة دائمًا تعتبر لُقطة".

AbtTrend's profile picture

وش السالفة؟

514,723 subscribers

33,079 просмотров • 4 месяцев назад •via X (Twitter)

LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

Комментарии: 0

Нет доступных комментариев

Здесь появятся комментарии из оригинального поста

Похожие видео

📌 كيف تتجنب بيع عقار الورثة في المزاد العلني؟ ​بدل ما يروح عقار الورثة للمزاد العلني وتدفعون نسبة أعلى، تقدرون تعينون "وكيل بيع" (شركة أو وسيط عقاري) عن طريق مركز الإسناد والتصفية 💡 ​مميزات هذا الخيار: أولاً: نسبة وكيل البيع 2.5% فقط بدلاً من 3.5% لمركز الإسناد. ثانياً: النسبة غالباً يتحملها المشتري. شرطها الوحيد: اتفاق جميع الورثة على تعيين الوكيل. ​قرار بسيط يختصر الوقت، يوفر التكاليف، ويحفظ حلالكم ✨ ​#عقارات #تصفية_التركات #الورثة #مزاد_علني #نصائح_عقارية
0:30

📌 كيف تتجنب بيع عقار الورثة في المزاد العلني؟ ​بدل ما يروح عقار الورثة للمزاد العلني وتدفعون نسبة أعلى، تقدرون تعينون "وكيل بيع" (شركة أو وسيط عقاري) عن طريق مركز الإسناد والتصفية 💡 ​مميزات هذا الخيار: أولاً: نسبة وكيل البيع 2.5% فقط بدلاً من 3.5% لمركز الإسناد. ثانياً: النسبة غالباً يتحملها المشتري. شرطها الوحيد: اتفاق جميع الورثة على تعيين الوكيل. ​قرار بسيط يختصر الوقت، يوفر التكاليف، ويحفظ حلالكم ✨ ​#عقارات #تصفية_التركات #الورثة #مزاد_علني #نصائح_عقارية

🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹

58,521 просмотров • 16 дней назад

مستشار عقاري : أنتبه يروج عليك الدعم⁉️
3:43

مستشار عقاري : أنتبه يروج عليك الدعم⁉️

فيديو نت

57,389 просмотров • 1 год назад

سبب ايقاف الدعم بعد عمل جدولة تمويل عقاري موجودة بالمقطع (قصة ايقاف الدعم بعد اعادة الجدولة ) #رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #عقارات_الرياض #عقار #عقارات #تمويل_عقار #عقارات #قرار_سمو_ولي_العهد_توازن #عقارات_جدة #البنوك_السعودية
3:39

سبب ايقاف الدعم بعد عمل جدولة تمويل عقاري موجودة بالمقطع (قصة ايقاف الدعم بعد اعادة الجدولة ) #رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #عقارات_الرياض #عقار #عقارات #تمويل_عقار #عقارات #قرار_سمو_ولي_العهد_توازن #عقارات_جدة #البنوك_السعودية

مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري

30,954 просмотров • 1 год назад

انتبه من توحيد الالتزامات مطر الشمري يقول انتبه ثم انتبه مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري
1:13

انتبه من توحيد الالتزامات مطر الشمري يقول انتبه ثم انتبه مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري

عبدالعزيز العتيبي

12,011 просмотров • 5 месяцев назад

#نصيحة_خبير #بندر_الضحيك بندر محمد الضحيك لكل وسيط عقاري جديد ”سوق لنفسك عند الاخرين قبل أن تسوق لـ #عقارات الناس“ تابع #الفيديو 👇
3:39

#نصيحة_خبير #بندر_الضحيك بندر محمد الضحيك لكل وسيط عقاري جديد ”سوق لنفسك عند الاخرين قبل أن تسوق لـ #عقارات الناس“ تابع #الفيديو 👇

سلطان حمد | S.H

36,037 просмотров • 1 год назад

🚨 قبل تاخذ تمويل عقاري او شراء المديونية لا تركز على الفائدة فقط فيه نقاط تهمك في تصميم التمويل 🚨🤔#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #تمويل_عقاري #عقارات #رسوم_الأراضي_البيضاء
3:35

🚨 قبل تاخذ تمويل عقاري او شراء المديونية لا تركز على الفائدة فقط فيه نقاط تهمك في تصميم التمويل 🚨🤔#رفع_الوعي_في_شراء_العقار_و_التمويل #تمويل_عقاري #عقارات #رسوم_الأراضي_البيضاء

مطر الشمري مستشار عقاري واستثماري

39,154 просмотров • 7 месяцев назад

عند وفاة شخص وعليه قرض عقاري أو عقار مرهون، هل يُعفى الورثة من السداد؟ المعيار الأساسي هو تاريخ إبرام عقد التمويل العقاري: عقود مبرمة قبل 1 / 10 / 2018 عقود مبرمة بعد 1 / 10 / 2018 لتفاصيل أكثر:
3:07

عند وفاة شخص وعليه قرض عقاري أو عقار مرهون، هل يُعفى الورثة من السداد؟ المعيار الأساسي هو تاريخ إبرام عقد التمويل العقاري: عقود مبرمة قبل 1 / 10 / 2018 عقود مبرمة بعد 1 / 10 / 2018 لتفاصيل أكثر:

زوايا عقارية

415,095 просмотров • 6 месяцев назад

سوريه بتعلن عن مؤتمر عقاري في مصر🥺 باي صفة ومين أعطاها الحق تعمل كده دى بتعمل بلوك لكل من يقولها باي حق بتشتغلى على بيع وتسويق عقارات على أرض مصر
0:21

سوريه بتعلن عن مؤتمر عقاري في مصر🥺 باي صفة ومين أعطاها الحق تعمل كده دى بتعمل بلوك لكل من يقولها باي حق بتشتغلى على بيع وتسويق عقارات على أرض مصر

🇪🇬Sabreen Ragab🇪🇬

32,927 просмотров • 1 год назад

جاريد كوشنر، مستشار البيت الأبيض السابق وصهر ترامب اليهودى هو من يقف وراء اقتراح ترامب تهجير اهل غزة إلى سيناء و الأردن : "على إسرائيل إخراج أكبر عدد من سكان غزة وتنظيفها ويمكننا بناء عقارات ذات قيمة عالية على واجهتها البحرية!!"
2:32

جاريد كوشنر، مستشار البيت الأبيض السابق وصهر ترامب اليهودى هو من يقف وراء اقتراح ترامب تهجير اهل غزة إلى سيناء و الأردن : "على إسرائيل إخراج أكبر عدد من سكان غزة وتنظيفها ويمكننا بناء عقارات ذات قيمة عالية على واجهتها البحرية!!"

Dr.Sam Youssef Ph.D.,M.Sc.,DPT.

52,811 просмотров • 1 год назад

🚨🚨🚨 المستشار العقاري (كما يسمي نفسه) سعد ال عبيه : "قرار اتخاذ شراء العقار الان غير مناسب لان الاسعار تعدت القدرة الشرائية" للعلم الاخ سعد ليس مستشار عقاري مرخص ليس لديه رخصة فال للاستشارات العقارية وليس لديه رخصة فال للتحليلات العقارية خذ العلم من العقاريين المرخصين فقط
1:02

🚨🚨🚨 المستشار العقاري (كما يسمي نفسه) سعد ال عبيه : "قرار اتخاذ شراء العقار الان غير مناسب لان الاسعار تعدت القدرة الشرائية" للعلم الاخ سعد ليس مستشار عقاري مرخص ليس لديه رخصة فال للاستشارات العقارية وليس لديه رخصة فال للتحليلات العقارية خذ العلم من العقاريين المرخصين فقط

ناصر الحارثي

171,144 просмотров • 1 год назад

🔹 #سناكم_العقارية بوابتك الموثوقة في الوساطة والتسويق العقاري وإدارة الأملاك وعقود الايجار الالكترونية سكني وتجاري. 📌 سواء كنت مالكاً تبحث عن تسويق عقارك بأفضل طريقة، أو باحثًا عن عقار مناسب للشراء أو الاستئجار، فنحن في #سناكم نضع خبرتنا ورخصنا المعتمدة لخدمتكم. فال للوساطة 1200017428 فال إدارة أملاك 2200002465 ✅ وساطة عقارية ✅ تسويق عقاري باحترافية عالية ✅ إدارة أملاك ✅ تطوير عقاري ✅ عقود إيجار ♦️تواصل معنا الآن عبر: 📞 0555863162 ✉️ Sanacom.sa@gmail.com سناكم العقارية… تُـحقق مُناكـم #عقار #عقارات #تسويق #وساطة #إدارة_أملاك #تسويق_عقاري #جدة #الرياض #مكة #الخبر #اكسبلور #ترند #explor
0:34

🔹 #سناكم_العقارية بوابتك الموثوقة في الوساطة والتسويق العقاري وإدارة الأملاك وعقود الايجار الالكترونية سكني وتجاري. 📌 سواء كنت مالكاً تبحث عن تسويق عقارك بأفضل طريقة، أو باحثًا عن عقار مناسب للشراء أو الاستئجار، فنحن في #سناكم نضع خبرتنا ورخصنا المعتمدة لخدمتكم. فال للوساطة 1200017428 فال إدارة أملاك 2200002465 ✅ وساطة عقارية ✅ تسويق عقاري باحترافية عالية ✅ إدارة أملاك ✅ تطوير عقاري ✅ عقود إيجار ♦️تواصل معنا الآن عبر: 📞 0555863162 ✉️ [email protected] سناكم العقارية… تُـحقق مُناكـم #عقار #عقارات #تسويق #وساطة #إدارة_أملاك #تسويق_عقاري #جدة #الرياض #مكة #الخبر #اكسبلور #ترند #explor

سناكم العقارية Sanacom

284,434 просмотров • 11 месяцев назад

1,742 طلب عقاري🔥 🤝 8,988 صفقة عقارية أرقام حققها وسطاء عبر منصة نزل. اليوم عميلك يبغى يوصل لك بسرعة عشان كذا نزل أطلقت تحديثها الجديد: صفحة الروابط Nuzul نزل 🔗 صفحة وحدة تجمع كل تواصلك 🏠 عقاراتك 📲 حساباتك 💬 واتساب مباشر 📝 طلبات عقارية توصلك حصريًا لا تخلي صفقاتك تضيع خل الوصول لك أسهل #نزل #عقارات #وسطاء_عقاريين #تسويق_عقاري
1:39

1,742 طلب عقاري🔥 🤝 8,988 صفقة عقارية أرقام حققها وسطاء عبر منصة نزل. اليوم عميلك يبغى يوصل لك بسرعة عشان كذا نزل أطلقت تحديثها الجديد: صفحة الروابط Nuzul نزل 🔗 صفحة وحدة تجمع كل تواصلك 🏠 عقاراتك 📲 حساباتك 💬 واتساب مباشر 📝 طلبات عقارية توصلك حصريًا لا تخلي صفقاتك تضيع خل الوصول لك أسهل #نزل #عقارات #وسطاء_عقاريين #تسويق_عقاري

أسماء العليان

15,228 просмотров • 7 месяцев назад

حوار #خارج_الصندوق مع مستشار الرئيس السوري أحمد الشرع الإعلامي د ـ أحمد موفق زيدان :- ماهي تفاصيل وكواليس اجتماع الشرع مع عبدي في دمشق اليوم ؟ هل فشل ؟ وهل تعتبر دمشق أن قسد انقلبت على اتفاق الاندماج والسيطرة على الرقة ودير الزور ؟ هل الحل العسكري مُرجح بعد الاتفاق ؟ الحوار كاملا
12:44

حوار #خارج_الصندوق مع مستشار الرئيس السوري أحمد الشرع الإعلامي د ـ أحمد موفق زيدان :- ماهي تفاصيل وكواليس اجتماع الشرع مع عبدي في دمشق اليوم ؟ هل فشل ؟ وهل تعتبر دمشق أن قسد انقلبت على اتفاق الاندماج والسيطرة على الرقة ودير الزور ؟ هل الحل العسكري مُرجح بعد الاتفاق ؟ الحوار كاملا

نايف الأحمري | Naif Alahmari

26,193 просмотров • 6 месяцев назад

ليش جيلين تعتبر افضل شخصيه نسائيه تابعتها، لأنها بكل بساطه واقعيه وبعيده عن المثاليه الزايده والمبادئ والقيم المزيفه اللي موجوده ب اغلب المسلسلات، جيلين ارغوفان شخصيه حقيقه لا تنسى و ستبقى دائمًا بالاذهان شكرًا سيما على كتابتها بعنايه و شكرًا بينار على الإتقان الاكثر من رائع
1:02

ليش جيلين تعتبر افضل شخصيه نسائيه تابعتها، لأنها بكل بساطه واقعيه وبعيده عن المثاليه الزايده والمبادئ والقيم المزيفه اللي موجوده ب اغلب المسلسلات، جيلين ارغوفان شخصيه حقيقه لا تنسى و ستبقى دائمًا بالاذهان شكرًا سيما على كتابتها بعنايه و شكرًا بينار على الإتقان الاكثر من رائع

َ

71,264 просмотров • 10 месяцев назад

🔴 حكم قضائي يلغي غرامة 5,000 ريال ضد وسيط عقاري! ​هل كل مخالفة تصدر من الهيئة العامة للعقار تعتبر نهائية؟ 🤔❌ ​المحكمة الإدارية (ديوان المظالم) تلغي غرامة بقيمة 5,000 ريال فُرضت على وسيط بتهمة "العمل بلا ترخيص". ⚖️ ​لماذا أُلغيت المخالفة؟ السبب يعود لمبدأ قضائي مهم وهو: "قصور الجهة في إثبات المخالفة"، مما يوجب إلغاء القرار. ​💡 درس ثمين لكل وسيط عقاري: القضاء الإداري يحمي الأفراد ويضمن عدالة الإجراءات، ولكن تذكر دائماً: التزامك بالمدد النظامية للاعتراض العقاري هو سلاحك الأول لإثبات حقك بالدفوع الصحيحة. 💼✨ ​#وسيط_عقاري #الهيئة_العامة_للعقار #ديوان_المظالم #الوعي_القانوني
0:34

🔴 حكم قضائي يلغي غرامة 5,000 ريال ضد وسيط عقاري! ​هل كل مخالفة تصدر من الهيئة العامة للعقار تعتبر نهائية؟ 🤔❌ ​المحكمة الإدارية (ديوان المظالم) تلغي غرامة بقيمة 5,000 ريال فُرضت على وسيط بتهمة "العمل بلا ترخيص". ⚖️ ​لماذا أُلغيت المخالفة؟ السبب يعود لمبدأ قضائي مهم وهو: "قصور الجهة في إثبات المخالفة"، مما يوجب إلغاء القرار. ​💡 درس ثمين لكل وسيط عقاري: القضاء الإداري يحمي الأفراد ويضمن عدالة الإجراءات، ولكن تذكر دائماً: التزامك بالمدد النظامية للاعتراض العقاري هو سلاحك الأول لإثبات حقك بالدفوع الصحيحة. 💼✨ ​#وسيط_عقاري #الهيئة_العامة_للعقار #ديوان_المظالم #الوعي_القانوني

🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹

18,970 просмотров • 23 дней назад

الشيخ طلال الصباح يطالب بورثه من أملاك الشيخ أحمد الجابر .. 8/5/2018 "أصدرت الدائرة المدنية الثانية في محكمة التمييز أمس، برئاسة المستشار عادل العيسى حكمها النهائي بإحالة كافة عقارات المغفور له الشيخ أحمد الجابر الصباح لدائرة البيوع، ومن ضمنها قصر دسمان لبيعها بالمزاد العلني، طبقاً لأحكام قانون المرافعات وبالسعر الأساس لكل عقار على حدة وتقسيم حصيلة البيع على الورثة طبقاً لنصيب كل منهم” حلقة .. تثمين قصر دسمان بمليار لنهب ثروة الشعب #تسريبات_عبدالله_الصالح 🇰🇼 #عبدالله_الصالح #رشفة_الحرية الحلقة 👇
2:11

الشيخ طلال الصباح يطالب بورثه من أملاك الشيخ أحمد الجابر .. 8/5/2018 "أصدرت الدائرة المدنية الثانية في محكمة التمييز أمس، برئاسة المستشار عادل العيسى حكمها النهائي بإحالة كافة عقارات المغفور له الشيخ أحمد الجابر الصباح لدائرة البيوع، ومن ضمنها قصر دسمان لبيعها بالمزاد العلني، طبقاً لأحكام قانون المرافعات وبالسعر الأساس لكل عقار على حدة وتقسيم حصيلة البيع على الورثة طبقاً لنصيب كل منهم” حلقة .. تثمين قصر دسمان بمليار لنهب ثروة الشعب #تسريبات_عبدالله_الصالح 🇰🇼 #عبدالله_الصالح #رشفة_الحرية الحلقة 👇

Abdullah Al-Saleh | عبدالله الصالح

96,453 просмотров • 1 год назад

🔴 عجيب والله.. لا تشتري شقة كاش!! اشتر بدلاً منها 4 شقق بالتقسيط 🤔🤔 يقول عدنان الشيباني "خبير العقار": أفشل استثمار عقاري هو شرائك للعقار "كاش"!! - ⁠اشتر 4 عقارات كل عقار أدفع مقابلة 25% من قيمته كاش، والباقي تسدده من التأجير 💵 وبعد 40 سنة 🗓️.. يقولك اللي اشترى كاش عنده 16 عقار فقط.. بينما اللي اشترى بالتقسيط عنده 256 عقار!! هل تتفق مع هذا الطرح ولا سواليف؟
0:45

🔴 عجيب والله.. لا تشتري شقة كاش!! اشتر بدلاً منها 4 شقق بالتقسيط 🤔🤔 يقول عدنان الشيباني "خبير العقار": أفشل استثمار عقاري هو شرائك للعقار "كاش"!! - ⁠اشتر 4 عقارات كل عقار أدفع مقابلة 25% من قيمته كاش، والباقي تسدده من التأجير 💵 وبعد 40 سنة 🗓️.. يقولك اللي اشترى كاش عنده 16 عقار فقط.. بينما اللي اشترى بالتقسيط عنده 256 عقار!! هل تتفق مع هذا الطرح ولا سواليف؟

THE WOLF OF TASI ™

2,206,377 просмотров • 1 год назад

تبحث عن #عقارات ؟ تمتلك #عقار وحاب تعرضه ؟ #مطور وتبحث عن فرص مميزة ؟ كيان عقاري وتبحث عن تعاون مميز ؟ والعقارات الفاخرة والخاصة والـ VIP ⭐️ حياكم الله 💐 أسعد بتواصلكم و تقديم الخدمـات العقارية المناسبة لكم بخبرات #عقارية وتسويقية ومصرفية سابقة و علاقات عامة مميزة لخدمتكم ⭐️ #السعوديه #تبوك #الرياض #جده #مكه #المدينه #عسير #القصيم #النماص #الشرقيه #حائل #نيوم #اراضي #فلل #قصور #مخططات #مجمعات #اسواق #ابراج #مزارع #تمليك #شقق #دبلكسات #ادوار #الهلال #النصر #الاتحاد #الاهلي #الاتفاق #القادسية #التعاون #الرائد #تجاري #سكني #استثمار #زراعي #بيع #شراء #تاجير #استثماري #ترند #اليوم_الوطني #السعودية
0:23

تبحث عن #عقارات ؟ تمتلك #عقار وحاب تعرضه ؟ #مطور وتبحث عن فرص مميزة ؟ كيان عقاري وتبحث عن تعاون مميز ؟ والعقارات الفاخرة والخاصة والـ VIP ⭐️ حياكم الله 💐 أسعد بتواصلكم و تقديم الخدمـات العقارية المناسبة لكم بخبرات #عقارية وتسويقية ومصرفية سابقة و علاقات عامة مميزة لخدمتكم ⭐️ #السعوديه #تبوك #الرياض #جده #مكه #المدينه #عسير #القصيم #النماص #الشرقيه #حائل #نيوم #اراضي #فلل #قصور #مخططات #مجمعات #اسواق #ابراج #مزارع #تمليك #شقق #دبلكسات #ادوار #الهلال #النصر #الاتحاد #الاهلي #الاتفاق #القادسية #التعاون #الرائد #تجاري #سكني #استثمار #زراعي #بيع #شراء #تاجير #استثماري #ترند #اليوم_الوطني #السعودية

أحمد الكلثمي

6,412,286 просмотров • 2 лет назад

حينما تتحول أرباح محطات الوقود إلى أرباح عقارية الفيديو أدناه يطرح ظاهرة تستحق التأمل. فبعض ملاك محطات الوقود يفضلون تأجير المحطة والمحلات بالكامل، والبحث عن عائد عقاري ثابت، بدلًا من تشغيل نشاط بيع الوقود الذي يتطلب إدارة وتشغيلًا وتكاليف تشغيلية مرتفعة. فالاستثمار العقاري أبسط؛ تؤجر الأصل لسنوات ثم تتابع تحصيل الإيجار، بينما تشغيل محطة الوقود يحتاج إلى إدارة يومية، وموظفين، وتشغيل مستمر، ومخاطر أعلى. وأعرف صناديق استثمارية أُنشئت لهذا الغرض، تقوم بشراء محطات الوقود ثم تأجيرها، لتتحول قيمتها الاستثمارية تدريجيًا من نشاط بيع المحروقات إلى أصل عقاري مدر للدخل. إذا استمر هذا الاتجاه، فقد تصبح بعض الشركات العاملة في قطاع الوقود أقرب إلى شركات عقارية هجينة منها إلى شركات تشغيل محطات الوقود. ولعل من المناسب أن تضمن الجهات التنظيمية استمرار تشغيل محطات الوقود وعدم تحولها إلى مجرد عقارات مؤجرة، فهي مرفق خدمي واستراتيجي، وأهم من أن يُدار بمنطق تعظيم العائد العقاري فقط.
1:20

حينما تتحول أرباح محطات الوقود إلى أرباح عقارية الفيديو أدناه يطرح ظاهرة تستحق التأمل. فبعض ملاك محطات الوقود يفضلون تأجير المحطة والمحلات بالكامل، والبحث عن عائد عقاري ثابت، بدلًا من تشغيل نشاط بيع الوقود الذي يتطلب إدارة وتشغيلًا وتكاليف تشغيلية مرتفعة. فالاستثمار العقاري أبسط؛ تؤجر الأصل لسنوات ثم تتابع تحصيل الإيجار، بينما تشغيل محطة الوقود يحتاج إلى إدارة يومية، وموظفين، وتشغيل مستمر، ومخاطر أعلى. وأعرف صناديق استثمارية أُنشئت لهذا الغرض، تقوم بشراء محطات الوقود ثم تأجيرها، لتتحول قيمتها الاستثمارية تدريجيًا من نشاط بيع المحروقات إلى أصل عقاري مدر للدخل. إذا استمر هذا الاتجاه، فقد تصبح بعض الشركات العاملة في قطاع الوقود أقرب إلى شركات عقارية هجينة منها إلى شركات تشغيل محطات الوقود. ولعل من المناسب أن تضمن الجهات التنظيمية استمرار تشغيل محطات الوقود وعدم تحولها إلى مجرد عقارات مؤجرة، فهي مرفق خدمي واستراتيجي، وأهم من أن يُدار بمنطق تعظيم العائد العقاري فقط.

عبدالعزيز الغدير

136,176 просмотров • 8 дней назад