مقترح لفرض #رسوم على المحال الفاضية لمنع ارتفاع الايجارات وللحد من جشع التجار🙏🙏🙏 #يزيد_الراجحي #عقار #الرياض #النصر_يوكوهاما

هذا المعمول فيه في كل دول العالم ليس فقط على العقارات التجارية وايضاً يشمل جميع العقارات الغير مئهوله ويستنفع منها

حقين العقار والمحلات يقولون ليته كمل الرالي ولى يقعد في البيت 🤣🤣

How can reinforcement learning boost your trading strategy? My new free Substack breaks down how SARSA helps traders stay resilient and maximize their strategies.

الرسوم هذي لو ان اكثر المحلات فاضية الواقع انك نادر تشوف محل فاضي ومن ناحية قول اذا انتهت سنة يرفع الاجار الصنف هذا قلة واكثر هؤلاء القلة مكبلينهم المستأجرين بعقد عشر سنوات تقريبا ملزم للمؤجر وغير ملزم للمستأجر الرسوم مفترض على الاراضي التي لم تستغل وتحطيم مقولة لا تاكل ولا تشرب وجعلها تاكل فيهم وتشرب ويستثنى من يملك ارض واحدة لا تزيد عن ١٠٠٠ متر

انا اشوف يحطون ضرايب على اصحاب الدخل المرتفع امثال يزيد وغيره @Yazeed_AlRajhi

إستخدام لندن كمثال خطأ، إن من أسباب التشريع في مدينة لندن، لم يكن الدافع الرئيسي لتلك السياسات في لندن تحفيز تأجير المحلات التجارية بذاته، بل كان جزءاً من حزمة سياسات ضريبية تهدف إلى إدارة التوزيع الأمثل لاستخدامات الأراضي، وتعزيز كفاءة الموارد العامة لبعض المدن البريطانية، وليس لتحريك النشاط التجاري المباشر كما قد يُفهم من الطرح. ✳️ فرض رسوم على المحلات الشاغرة يشكل مساساً جوهرياً بحق الملكية الخاصة، الذي يمثل أحد الأعمدة الأساسية للاقتصاد الحر، ويقيد حرية المالك في إدارة أصوله وفق اعتبارات مشروعة. ✳️ تدخل الجهات التنظيمية لفرض رسوم بغرض تسريع التأجير يؤدي إلى تشويه آلية العرض والطلب الطبيعية، مما ينتج عنه تسعير غير حقيقي وغير مستدام، ويضعف استقرار السوق. ✳️ ظاهرة المحلات الشاغرة لا تعني بالضرورة تعطيلاً متعمداً للأصول، بل قد تكون ناتجة عن أسباب استثمارية موضوعية، مثل انتظار تطوير بيئة الأعمال، أو ضبط نوعية المستأجرين بما يخدم المصلحة الاستثمارية طويلة الأجل. ✳️ فرض أعباء مالية إضافية على الملاك يرفع من مخاطر الاستثمار في العقار التجاري، مما قد يؤدي إلى عزوف عن تطوير المشاريع التجارية الجديدة، وبالتالي إلحاق الضرر بالنمو الاقتصادي الشامل. إن تصحيح اختلالات السوق لا يتحقق عبر التدخلات الجبرية أو فرض الرسوم العقابية، بل عبر تحفيز الطلب الحقيقي وتحسين بيئة الأعمال، بما يضمن استدامة النشاط الاقتصادي على أسس سليمة.

الصدق نحتاج ضريبة الدخل على الاقل يدعمون اصحاب الاموال الدولة ونلغي الضريبة المضافة واذا نخاف على استقطاب الاموال الخارجية نستثني منها المستثمر الاجنبي

طيب مالي مزاج استثمر العقار ابغا استخدمة استخدام شخصي أعتقد يزيد الراجحي بالمستشفى أو فترة نقاهة وفاضي ومغير يهوجس كيف يطلع بفكرة خارقة غير مسبوقة ياليتك يايزيد ساكت و مركز على علاجك و صحتك يكون افضل للعلم الإقتصاد السعودي حر ومفتوح للمنافسة ويعتمد على العرض و الطلب

اي والله صدق وخاصه ابو 60 محل مقفله وابو مكاتب مسكره ومؤسسات وهميه وابو اراضي بيضا ودك 5 سنوات اذا ماعمرها تنسحب منه

واذا محد استاجر محله اصلا ؟

وانا اقترح يحطون زي لندن ضرايب على الدخل عشان هذا واشكاله ينقطونا بسكاتهم ويركزون في دفع ضرايب دخل الى الدوله اللي احتضنته وعبى فلوس من خيرها