This media may contain sensitive content.
正在加载视频...
加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。
9,056 subscribers
50,852 次观看 • 8 个月前 •via X (Twitter)
Private livecam show
暂无评论
原始帖子的评论将显示在这里
สหคลินิกหมอนนท์ธิวัฒน์ - ระยอง
87,080 次观看 • 1 年前
สหคลินิกหมอนนท์ธิวัฒน์ ระยอง
75,227 次观看 • 1 年前
ThairathTV
121,320 次观看 • 11 个月前
Nation STORY
342,791 次观看 • 2 年前
1,205,396 次观看 • 1 年前
102,260 次观看 • 5 个月前
Thai PBS News
63,249 次观看 • 1 个月前
ฮ.นกฮูก(สีส้ม)
449,894 次观看 • 3 个月前
91,137 次观看 • 1 年前
37,060 次观看 • 7 个月前
213,350 次观看 • 1 年前
เอ้ สุชัชวีร์ AE SUCHATVEE
107,475 次观看 • 1 年前
MayaLoveSUA (รัฐธรรมนูญไม่ทันสมัยนี้แล้ว)
59,623 次观看 • 1 年前
Kasidej Daengdej
206,790 次观看 • 7 个月前
เรื่องเล่าเช้านี้
182,646 次观看 • 1 年前
พิเบบ
749,683 次观看 • 9 天前
![[ คนไทยกู้ซื้อบ้าน…ไม่ได้ผ่อนแค่ “ค่าบ้าน” แต่กำลังผ่อน “ส่วย” ด้วย #เลือกส้มเลิกผ่อนส่วย ] . “ถ้าทุกคนซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท คุณจะได้คุณภาพบ้านในราคา 2.85 ลบ. เพราะ 150,000 บาทที่หายไป หรือกว่า 5% ไม่ใช่ต้นทุนบ้าน แต่เป็น ต้นทุนส่วยที่ถูกบวกมากับราคาบ้าน” . เพราะก่อนที่บ้าน 1 หลังจะขายได้ ผู้ประกอบการต้องผ่านด่านขออนุญาต เป็นสิบจุด ที่ต้องจ่ายส่วยเพื่อให้ได้มา . ตั้งแต่.. . 1. ซื้อที่ดิน - ที่ผู้ซื้อและผู้ขายต้องจ่ายรวมกันประมาณ 1% ของราคาที่ดินให้กับหน่วยงานรัฐ ถ้าไม่จ่าย การซื้อขายก็ติดขัด . 2. ถมที่ดิน - ที่ผู้ประกอบการต้องจ่ายให้หน่วยงานรัฐ บางที่คิดเหมา 20 แปลง 50,000 , บางที่คิด 7,500/ไร่ - ถ้าไม่จ่าย ก็ไม่ได้รับอนุญาตให้ถมที่ แต่ถ้าจ่าย 2 อาทิตย์ได้ถม . 3. ขอเชื่อมท่อ-เชื่อมทาง - ในการเชื่อมท่อต้องจ่ายพิเศษให้หน่วยงานรัฐประมาณ 350,000 บาท/โครงการ - เชื่อมทาง ก็ต่างจ่ายอีกประมาณ 350,000 บาท/โครงการ, ถ้าไม่จ่ายไม่ รู้จะได้รับอนุญาตเมื่อไหร่ . 4. ขอขยายเขตไฟฟ้า-ประปา - ก็ต้องจ่ายให้หน่วยงานรัฐอีกประมาณ 200,000 - 250,000 บาท/โครงการ . 5. ค่าหนังสือสอบถามหน่วยงานต่าง ๆ อยู่ที่โครงการติดกับอะไร ต้องจ่ายพิเศษ ‘เป็นค่าตอบหนังสือ’ ที่ละหมื่น เช่น ติดถนน, ติดคลอง . 6. ใบอนุญาตจัดสรร - - ในขั้นตอนการประชุมกรรมการจัดสรร ผู้ประกอบการก็ต้องจ่ายพิเศษหรือที่ในวงการเรียกกันว่า ‘ค่าเบี้ยประชุม’ อย่างน้อย 100,000 บาท (ข- ถ้าไม่จ่าย เรื่อง (โครงการ) จะไม่ได้รับการพิจารณาในที่ประชุม จะต้องผลัดไปเรื่อย ๆ . 7. ค่าใบอนุญาตก่อสร้าง - ไม่ยอมให้ขอใบอนุญาตตามกำลังการสร้างของผู้ประกอบการ (ใบอนุญาตมีอายุ 1 ปี แต่) เช่น โครงการนึงมี 200 หลัง, ปีนึงทำได้แค่ 20 หลัง ผู้ประกอบการเลยจะขอใบอนุญาตทำแค่ 20 หลัง - แต่หน่วยงานรัฐจะบอกว่า ถ้า 20 หลัง จะขอหลังละหมื่น แต่ถ้าขอ 50 หลัง จะให้ 7,000 (อยากได้เงินก้อนใหญ่) - สุดท้ายสร้างไม่ทัน ก็ต้องต่ใบอนุญาต (เสียงครึ่งนึงของ 7000) . 8. ค่าทำแบบ - ต้องจ่ายให้หลังละ 10,000 บาท ถ้าไม่จ่าย ผู้ประกอบการทำแบบยังไงก็จะไม่ผ่าน.. . 9. ค่าแบ่งฉโนด - ค่าธรรมเนียมที่รัฐคิดจริง ๆ ไม่กี่ร้อยบาท แต่ต้องจ่ายพิเศษแปลง 5,000 เพราะถ้าไม่จ่ายจะได้ช้ามาก ติดขัดไปหมด . 10. ค่าตรวจแบบ - ต้องจ่ายหลังละ 2,500 บาท/หลัง - จ่ายแล้วจบ ไม่มีตรวจจริง ถ้าไม่จ่าย ตรวจไม่ผ่าน . 11. ค่าขอออกบ้านเลขที่-และค่าโอนที่ดินให้ลูกค้า - ต้องจ่ายหลังละ 500 บาท ถ้าไม่จ่ายก็ออกช้า - ต้องจ่านค่าโอนพิเศษ 1,000 บาท ถ้าไม่จ่ายก็จะติดปัญหา . “นี่คือเสียงสะท้อนจากผู้ประกอบการทำบ้านจัดสรร ที่ต้องจ่าย” . แล้วทำไมผู้ประกอบการถึงจำเป็นต้องจ่าย? เพราะทำโครงการต้อง กู้แบงก์ ถ้าเอกสารค้าง ใบอนุญาตช้า ดอกเบี้ยเดินวันละหลักแสนบาท เดือนเป็นล้าน . หน่วยงานรัฐใช้ ความช้าและดุลยพินิจ เป็นคอขวด เพื่อบีบ ถ้าไม่จ่าย รื่องก็ไม่เดิน-ตรวจไม่ผ่าน . สุดท้ายคนรับกรรมคือประชาชนคนซื้อบ้าน เพราะต้นทุนส่วยทั้งหมดถูกบวกในราคาบ้าน ที่เราต้องผ่อนมันไปอีก 20-30 ปี แบบไม่รู้ตัว . ✅ เลิกผ่อนส่วยด้วยการยกระดับบริการภาครัฐออนไลน์ - ยื่นขอใบอนุญาตออนไลน์ ผ่าน “ทางรัฐ/BizPortal” รู้ผลทันที ลดการเจอเจ้าหน้าที่ - ในกรณีใบออนุญาตความเสี่ยงต่ำ เอกสารครบ ได้ใบอนุญาตทันที - และในกรณีใบอนุญาตความเสี่ยงสูง (เช่น ก่อสร้าง) ก็จะมีระบบช่วยตรวจแบบดิจิทัลช่วยตรวจสอบ รู้ผลทันที . รวมถึงนโยบายปราทุจริตทั้งระบบในด้านอื่น ๆ ของพวกเราพรรคประชาชน เช่น ✅ เปิดเผยข้อมูลภาครัฐทั้งหมด (ยกเว้นข้อมูลลับ/ข้อมูลส่วนบุคคล) เป็นดิจิทัลทุกฐานข้อมูล-ให้ตรวจสอบได้ ปราบโกงง่าย ✅ AI จับโกง + Red Flag แจ้งเตือนโครงการทุจริต ล็อกสเปก ฮั้วประมูล เอื้อพวกพ้อง ✅ กฎหมายคนโกงวงแตก + คนแฉปลอดภัย คนแฉก่อน ได้ลดโทษ และมี คุ้มครอง+รางวัลผู้แจ้งเบาะแส . กู้ซื้อบ้าน ไม่ได้กู้ซื้อส่วย มีส้มไม่ทนส่วย อยากเลิกผ่อนส่วย 8 กุมภา กาพรรคประชาชน เบอร์ 46 ________ ผลิตโดย กษิเดช แดงเดช 44 พระรามที่ 6 45 พญาไท พญาไท กทม. 10400 ตามจำนวน วันและเวลาที่ปรากฏ](https://image.24vids.com/tw-2011388363597894111/amplify_video_thumb/2011387594194763776/img/Mg6PG5lgZnTVhKbB.jpg)
