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これが、アベノミクスしか知らない令和世代の住宅理論。君は、50年ペアローンで、億ションを"資産"と考えて買う勇気があるか…？

お侍さん

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Anya Rossi• Live Now

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【衝撃】20代の約半数が、50年ローンを選択まじかよ…。確かに、75歳まで働くとしたら、50年ローンでも問題ないのか…？家賃払うよりはマシ、途中で売って住み替えるって発想なのかもしれないけど、アベノミクスしか知らない世代だと、そういう発想になるのか…。

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お侍さん

30,200 次观看 • 2 个月前

高騰し続けるアメリカの住宅価格について、ちょっと気になる発言がありました。トランプ大統領が、若い世代向けの住宅支援を行おうとすると、ある層が黙っていないと語ったんです。その層というのが…… 巨大な持ち家の価値上昇を享受してきた団塊の世代。大統領は、彼らの価値が少しでも目減りすると、猛烈な反発が起きると明かしました。住宅価格は過去数十年で1000%近く跳ね上がり、5ベッドルームの家を持つ人たちにとって、家は純資産の中心。そのため価格は落とせない。でも若い人たちは、家が高すぎて買えない。この相反する現実にどう向き合うのか…… 大統領は住宅を国家非常事態として扱う案まで検討していると語りました。動画内でも、住宅の大量供給をすれば価格は下がると冷静に分析しながら、すでに家を持つ人の幸福も壊せない…… しかし若者にも買える家を用意したい…… この二つが綱引きになっている様子がそのまま伝わってきます。自分たちの資産価値を失いたくないあまり、子供世代の生活向上よりも自分の利益を優先してしまう親世代の姿。住宅という巨大な問題が、世代間のねじれまであぶり出している状況です💦

高騰し続けるアメリカの住宅価格について、ちょっと気になる発言がありました。トランプ大統領が、若い世代向けの住宅支援を行おうとすると、ある層が黙っていないと語ったんです。その層というのが…… 巨大な持ち家の価値上昇を享受してきた団塊の世代。大統領は、彼らの価値が少しでも目減りすると、猛烈な反発が起きると明かしました。住宅価格は過去数十年で1000%近く跳ね上がり、5ベッドルームの家を持つ人たちにとって、家は純資産の中心。そのため価格は落とせない。でも若い人たちは、家が高すぎて買えない。この相反する現実にどう向き合うのか…… 大統領は住宅を国家非常事態として扱う案まで検討していると語りました。動画内でも、住宅の大量供給をすれば価格は下がると冷静に分析しながら、すでに家を持つ人の幸福も壊せない…… しかし若者にも買える家を用意したい…… この二つが綱引きになっている様子がそのまま伝わってきます。自分たちの資産価値を失いたくないあまり、子供世代の生活向上よりも自分の利益を優先してしまう親世代の姿。住宅という巨大な問題が、世代間のねじれまであぶり出している状況です💦

トッポ

23,756 次观看 • 6 个月前

サム・アルトマンは「コンピュートは通貨になる」とも語っています。（動画はにじボイスで吹き替え。以下は書き起こし翻訳） --- [サム・アルトマン] コンピュート（計算資源）は将来の通貨になると考えています。世界で最も貴重な商品になるかもしれませんし、私はもっと多くのコンピュートを生み出すために大規模な投資をすべきだと思います。コンピュートは、私の考えでは少し変わった市場になるでしょう。人々はチップや携帯電話などの市場を考えますが、「世界には80億人いて、そのうち70億人が電話を持っているかもしれない。もしかすると60億人がいて、2年ごとにアップグレードするとしよう。すると年間の市場はスマートフォン向けのシステムオンチップで30億個だ。そしてもし300億個を作っても、電話の販売数が10倍になるわけではない。ほとんどの人は電話を1台しか持たないからだ」というふうに考えられます。しかしコンピュートは違います。知能はエネルギーのようなものに近づいていくと思います。そこで私が意味があると思う唯一の議論は、「価格がXなら世界はこれだけのコンピュートを使い、価格がYならこれだけのコンピュートを使う」というものです。もし本当に安価であれば、私なら一日中メールを読ませて「何を考えたり作業したりすべきか」と提案させたり、がんの治療法を探すのに使ったりするでしょう。一方、本当に高価であれば、おそらく私はそれを使わないかもしれないし、使うとしてもがんの治療法を探すためだけに使うでしょう。ですから、世界は莫大な量のコンピュートを求めるようになると思いますし、その中には難しい要素がたくさんあります。エネルギーが最も難しく、データセンターを建設することも難しい。サプライチェーンも複雑で、もちろん十分なチップを製造するのも難しいです。しかし、それでも私には、私たちがこれから向かう先は、今はまだ想像するのが難しいほど膨大なコンピュートを必要とする世界なのだと思えます。

サム・アルトマンは「コンピュートは通貨になる」とも語っています。（動画はにじボイスで吹き替え。以下は書き起こし翻訳） --- [サム・アルトマン] コンピュート（計算資源）は将来の通貨になると考えています。世界で最も貴重な商品になるかもしれませんし、私はもっと多くのコンピュートを生み出すために大規模な投資をすべきだと思います。コンピュートは、私の考えでは少し変わった市場になるでしょう。人々はチップや携帯電話などの市場を考えますが、「世界には80億人いて、そのうち70億人が電話を持っているかもしれない。もしかすると60億人がいて、2年ごとにアップグレードするとしよう。すると年間の市場はスマートフォン向けのシステムオンチップで30億個だ。そしてもし300億個を作っても、電話の販売数が10倍になるわけではない。ほとんどの人は電話を1台しか持たないからだ」というふうに考えられます。しかしコンピュートは違います。知能はエネルギーのようなものに近づいていくと思います。そこで私が意味があると思う唯一の議論は、「価格がXなら世界はこれだけのコンピュートを使い、価格がYならこれだけのコンピュートを使う」というものです。もし本当に安価であれば、私なら一日中メールを読ませて「何を考えたり作業したりすべきか」と提案させたり、がんの治療法を探すのに使ったりするでしょう。一方、本当に高価であれば、おそらく私はそれを使わないかもしれないし、使うとしてもがんの治療法を探すためだけに使うでしょう。ですから、世界は莫大な量のコンピュートを求めるようになると思いますし、その中には難しい要素がたくさんあります。エネルギーが最も難しく、データセンターを建設することも難しい。サプライチェーンも複雑で、もちろん十分なチップを製造するのも難しいです。しかし、それでも私には、私たちがこれから向かう先は、今はまだ想像するのが難しいほど膨大なコンピュートを必要とする世界なのだと思えます。

d

58,981 次观看 • 1 年前

盛り上がる部分のヒュムノスがカッコよすぎて流れる度に手を止めてしまう！なぜ「Was yea ra」のような歌詞が入ってる詩は全てがクソカッコいいんだ！！！！『Was』＝とても『yea』＝うれしい『ra』＝感情を保つだったはず？でこうなるとこの詩にどう意味が込められているかを知りたくなってくるのがアルトネリコそしてそれを知るすべは世界設定集ぐらいしかないので買うしかなくなるんだ… これを買うか買わないかでアルトネリコの理解度は全然違うものになる

盛り上がる部分のヒュムノスがカッコよすぎて流れる度に手を止めてしまう！なぜ「Was yea ra」のような歌詞が入ってる詩は全てがクソカッコいいんだ！！！！『Was』＝とても『yea』＝うれしい『ra』＝感情を保つだったはず？でこうなるとこの詩にどう意味が込められているかを知りたくなってくるのがアルトネリコそしてそれを知るすべは世界設定集ぐらいしかないので買うしかなくなるんだ… これを買うか買わないかでアルトネリコの理解度は全然違うものになる

いなックス@ドット絵RPG実況者

10,618 次观看 • 8 个月前

私は毎年の固定資産税や住民税の通知を見る度に、高いと思ったけど国民の義務だからと諦めていた。しかし、令和になって平成の闇が暴かれるに従って、何でこんなことが許されて来たのだろうか、と疑問に思うマスコミに騙されていた国民…

私は毎年の固定資産税や住民税の通知を見る度に、高いと思ったけど国民の義務だからと諦めていた。しかし、令和になって平成の闇が暴かれるに従って、何でこんなことが許されて来たのだろうか、と疑問に思うマスコミに騙されていた国民…

森永タミー

119,968 次观看 • 1 个月前

古代ギリシャ時代から、『デモクラシーが立派なものだ』なんて思った時から、政治の腐敗は果てしなく進んでいて、昔はソクラテスやプラトンがそれを疑っていたが、今は疑う人間すら世間でパージ（追放）されるご時世ですから、こんな世の中に希望を持つ方がどうかしてる。オルテガが言うように、こんな世の中には絶望しかない。『絶望者が増えることだけが、希望である』というところまで、文明が来ているくらいのことは、常識にしてもらいたい。西部邁氏最後のテレビ出演

古代ギリシャ時代から、『デモクラシーが立派なものだ』なんて思った時から、政治の腐敗は果てしなく進んでいて、昔はソクラテスやプラトンがそれを疑っていたが、今は疑う人間すら世間でパージ（追放）されるご時世ですから、こんな世の中に希望を持つ方がどうかしてる。オルテガが言うように、こんな世の中には絶望しかない。『絶望者が増えることだけが、希望である』というところまで、文明が来ているくらいのことは、常識にしてもらいたい。西部邁氏最後のテレビ出演

無知は罪なり

95,857 次观看 • 1 年前

インターネットやスマホの時代も勝者は読めなかったが、物理的な限界は見えていた。生成AIは違う。なぜ効くのかの理論が薄く、人間知能の理解も浅い。性能の上限も、3年後の到達点もモデル化できない。結果、予測はロードマップではなく「そう感じる」と言うしかない——そして誰も確信できない。ベネディクト・エヴァンス「これは面白い種類の難しさだと思いますし、これが過去のプラットフォーム転換と決定的に違う点だと思います。インターネットでもモバイルでも、あるいはメインフレームの時代でも、今後2〜3年に何が起きるかは分かりませんでした。Amazonがどうなるかも分からなかったし、Netscapeがどう落ち着くかも分からなかったし、来年のiPhoneがどうなるかも分からなかった。10年前にそういうことを気にしていた頃も同じでした。けれども当時は、物理的な限界はだいたい分かっていました。1995年の時点で、通信会社が翌年に全員へギガビット光回線を配るわけではない、ということは分かっていました。そして、iPhoneが1年持つバッテリーを搭載して、くるくると巻物みたいに広がって、プロジェクターが付いて、空を飛ぶ——みたいなことにはならない、ということも分かっていました。ところが、この技術（生成AI）については物理的な限界が分かりません。なぜこれほどうまく動くのかを理論的に十分理解できていないからです。さらに言えば、人間の知能が何なのかについても、理論的に十分理解できていません。だから、どこまで良くなり得るのかが分かりません。モデムならロードマップの図を作れて、DSLならロードマップの図を作れて、DSLがどれくらい速くなるかも描けます。さらに、通信会社がどれくらいの速度でDSLを展開するかについても、ある程度の推測ができます。そうすると、1998年に放送テレビをストリーミングで置き換えるのは明らかに無理だ、といった判断もできます。でも、この手のものを同じようにモデル化して、3年後に根本的な能力がどんな姿になっているかを見積もるための同等の方法がありません。結果として雰囲気ベースの予測になってしまい、誰にも本当のところは分からない。ジェフ・ヒントンが『こういう感じがする』と言い、デミス・ハサビスが『こういう感じがする』と言っても、結局は誰にも分からないのです」

インターネットやスマホの時代も勝者は読めなかったが、物理的な限界は見えていた。生成AIは違う。なぜ効くのかの理論が薄く、人間知能の理解も浅い。性能の上限も、3年後の到達点もモデル化できない。結果、予測はロードマップではなく「そう感じる」と言うしかない——そして誰も確信できない。ベネディクト・エヴァンス「これは面白い種類の難しさだと思いますし、これが過去のプラットフォーム転換と決定的に違う点だと思います。インターネットでもモバイルでも、あるいはメインフレームの時代でも、今後2〜3年に何が起きるかは分かりませんでした。Amazonがどうなるかも分からなかったし、Netscapeがどう落ち着くかも分からなかったし、来年のiPhoneがどうなるかも分からなかった。10年前にそういうことを気にしていた頃も同じでした。けれども当時は、物理的な限界はだいたい分かっていました。1995年の時点で、通信会社が翌年に全員へギガビット光回線を配るわけではない、ということは分かっていました。そして、iPhoneが1年持つバッテリーを搭載して、くるくると巻物みたいに広がって、プロジェクターが付いて、空を飛ぶ——みたいなことにはならない、ということも分かっていました。ところが、この技術（生成AI）については物理的な限界が分かりません。なぜこれほどうまく動くのかを理論的に十分理解できていないからです。さらに言えば、人間の知能が何なのかについても、理論的に十分理解できていません。だから、どこまで良くなり得るのかが分かりません。モデムならロードマップの図を作れて、DSLならロードマップの図を作れて、DSLがどれくらい速くなるかも描けます。さらに、通信会社がどれくらいの速度でDSLを展開するかについても、ある程度の推測ができます。そうすると、1998年に放送テレビをストリーミングで置き換えるのは明らかに無理だ、といった判断もできます。でも、この手のものを同じようにモデル化して、3年後に根本的な能力がどんな姿になっているかを見積もるための同等の方法がありません。結果として雰囲気ベースの予測になってしまい、誰にも本当のところは分からない。ジェフ・ヒントンが『こういう感じがする』と言い、デミス・ハサビスが『こういう感じがする』と言っても、結局は誰にも分からないのです」

Tsubame

51,410 次观看 • 8 个月前

最初に出逢った日君がとても無邪気に笑うから僕は恋をした始まりなんていつもそういきなり始まる物語あれからそれなりの月日が流れまぁそれなりに大人になってまだ知らない幸せなら君と二人でみつけたい君に捧げられるものなんてこれくらいしかないけれど僕のこれから生きていく日々すべて君にあげたい君がいるこの時代に生まれた奇跡運命ってあると思う? 君と生きるこの世界に出逢えた奇跡この手をとって決して離さないで #TeamABC #AcidBlackCherry #yasu

最初に出逢った日君がとても無邪気に笑うから僕は恋をした始まりなんていつもそういきなり始まる物語あれからそれなりの月日が流れまぁそれなりに大人になってまだ知らない幸せなら君と二人でみつけたい君に捧げられるものなんてこれくらいしかないけれど僕のこれから生きていく日々すべて君にあげたい君がいるこの時代に生まれた奇跡運命ってあると思う? 君と生きるこの世界に出逢えた奇跡この手をとって決して離さないで #TeamABC #AcidBlackCherry #yasu

Acid Black Cherryの歌詞&動画

48,759 次观看 • 2 年前

鉄道もインターネットもクラウドも、当初はニッチな技術に見えながら、気づけば経済のインフラになっていた。違いは、その「気づけば」までにかかる時間が、世代ごとに短くなっていることだ。いま僕たちが見ているAIの波は、その最短記録をさらに更新しにきている。サティア・ナデラ「ある意味で、話は結局『これからの経済成長は本当のところどのような姿になるのか、生産性はどのような形になるのか』という問いに戻ってきます。産業革命のときには、新しい技術が広く普及してからおよそ70年ほど経って、ようやく経済成長が目に見える形で現れ始めました。この点は、今回たとえ技術の普及が速く進んだとしても同じで、真の経済成長が現れるには、その技術が『仕事そのもの』『成果物』『ワークフロー』が変わらざるを得ないレベルまで浸透しなければならない、ということを忘れてはいけません。ですから、企業が本当に変わるために必要なチェンジマネジメントを軽く見てはいけないと私は思っています。（中略）その結果として、売上の水準であれ、オーディエンスの規模であれ、どの指標で見ても同じことが起きるだろうと考えています。重要なポイントは、産業革命では70年、あるいは150年かかったことが、今後は20年、25年で起こりうるということです。言い換えれば、私は、産業革命の200年分の出来事を、うまくいけば20年の期間に圧縮したい、と本気で考えているのです」

鉄道もインターネットもクラウドも、当初はニッチな技術に見えながら、気づけば経済のインフラになっていた。違いは、その「気づけば」までにかかる時間が、世代ごとに短くなっていることだ。いま僕たちが見ているAIの波は、その最短記録をさらに更新しにきている。サティア・ナデラ「ある意味で、話は結局『これからの経済成長は本当のところどのような姿になるのか、生産性はどのような形になるのか』という問いに戻ってきます。産業革命のときには、新しい技術が広く普及してからおよそ70年ほど経って、ようやく経済成長が目に見える形で現れ始めました。この点は、今回たとえ技術の普及が速く進んだとしても同じで、真の経済成長が現れるには、その技術が『仕事そのもの』『成果物』『ワークフロー』が変わらざるを得ないレベルまで浸透しなければならない、ということを忘れてはいけません。ですから、企業が本当に変わるために必要なチェンジマネジメントを軽く見てはいけないと私は思っています。（中略）その結果として、売上の水準であれ、オーディエンスの規模であれ、どの指標で見ても同じことが起きるだろうと考えています。重要なポイントは、産業革命では70年、あるいは150年かかったことが、今後は20年、25年で起こりうるということです。言い換えれば、私は、産業革命の200年分の出来事を、うまくいけば20年の期間に圧縮したい、と本気で考えているのです」

Tsubame

20,113 次观看 • 9 个月前

【悲報】石破首相が国会で暗号資産の税制改正に前向きではない気持ちをあらわにしました。給与の税金は最大55%なのに、暗号資産を20%にすることに国民の理解を得られない可能性があると石破首相は思っています。また、そもそも政府が暗号資産の投資を推奨すること自体に疑問を持っており、そこで、まずは暗号資産は投資をする必要がある資産なのかを丁寧に検討することから始めるそうです。今から、その検討ってあまりにも遅すぎでしょちなみに暗号資産の税率最大55%は世界一です。日本をWeb3先進国にする国家戦略はどこいった以下、動画の文字起こし ①暗号資産を株と同じ税制にすることについて石破首相「給与等の所得には最大55%の税率が適用されます。一方、暗号資産による所得には20%の税率を適用することに国民のご理解が得られるか？家計が暗号資産を購入することを国として投資家保護規制が整備されている株式や投資信託のように推奨することは妥当なのか？などの課題があり、丁寧な検討が必要と考えております。」 ②暗号資産をETFの対象とすることについて石破首相「暗号資産を国民にとって投資を容易にすることが必要な資産とすべきかどうかを踏まえ、検討する必要があると考えております。」 #暗号資産 #仮想通貨

【悲報】石破首相が国会で暗号資産の税制改正に前向きではない気持ちをあらわにしました。給与の税金は最大55%なのに、暗号資産を20%にすることに国民の理解を得られない可能性があると石破首相は思っています。また、そもそも政府が暗号資産の投資を推奨すること自体に疑問を持っており、そこで、まずは暗号資産は投資をする必要がある資産なのかを丁寧に検討することから始めるそうです。今から、その検討ってあまりにも遅すぎでしょちなみに暗号資産の税率最大55%は世界一です。日本をWeb3先進国にする国家戦略はどこいった以下、動画の文字起こし ①暗号資産を株と同じ税制にすることについて石破首相「給与等の所得には最大55%の税率が適用されます。一方、暗号資産による所得には20%の税率を適用することに国民のご理解が得られるか？家計が暗号資産を購入することを国として投資家保護規制が整備されている株式や投資信託のように推奨することは妥当なのか？などの課題があり、丁寧な検討が必要と考えております。」 ②暗号資産をETFの対象とすることについて石破首相「暗号資産を国民にとって投資を容易にすることが必要な資産とすべきかどうかを踏まえ、検討する必要があると考えております。」 #暗号資産 #仮想通貨

アンゴロウ@暗号資産

1,908,796 次观看 • 1 年前

生活苦、経営難を無視して負担を強いられるという主張を個人の考えと一蹴。過去に知恵を絞って決まったことだからと熱弁。つまり、高市政権の下では過去の振り返りは行われず、何も変わらないということだ。『景気動向に左右されないということは、どんなに生活が苦しくても、どんなに企業経営が苦しくても、取り続けるってこと。こんな税金あっちゃいけない。欠陥税制です』『それは委員の考え。国民の代表が集まって知恵を絞って消費税の導入が決まった。社会保障の財源として安定財源は必要。幅広い年齢層が負担するので若い世代に負担が集中しないという特徴もある。だから、私は必要だと考える。でも、委員は必要ではないと考えている。しかしながら、政府も知恵を絞り、国会での議論を経て決まった税。』

生活苦、経営難を無視して負担を強いられるという主張を個人の考えと一蹴。過去に知恵を絞って決まったことだからと熱弁。つまり、高市政権の下では過去の振り返りは行われず、何も変わらないということだ。『景気動向に左右されないということは、どんなに生活が苦しくても、どんなに企業経営が苦しくても、取り続けるってこと。こんな税金あっちゃいけない。欠陥税制です』『それは委員の考え。国民の代表が集まって知恵を絞って消費税の導入が決まった。社会保障の財源として安定財源は必要。幅広い年齢層が負担するので若い世代に負担が集中しないという特徴もある。だから、私は必要だと考える。でも、委員は必要ではないと考えている。しかしながら、政府も知恵を絞り、国会での議論を経て決まった税。』

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13,777 次观看 • 2 个月前