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【告白】入社1年目に新築マンション2部屋購入→1000万円の赤字に… 不動産投資の落とし穴入社1年目のときに「節税効果がある」などと営業の電話があり、購入したという。しかし、フタを開けてみると実際にそれほど良くはなく、年間約100万円払っていると現状を告白した。

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11 Kommentare

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ぐっさん@即行動の人vor 1 Jahr

マジか

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マタドールvor 1 Jahr

本当に儲かる話を不特定多数に電話して教えるわけがない

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Christina Lewisvor 1 Jahr

プロの投資家を見つけました @discaya_noel しばらく観察していたら、毎日良い銘柄を紹介してくれているのがわかりました。フォローした後、私も同じ株是を買って、288万円稼ぎました。#日本株私は彼にとても感謝してい🙏

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東京ごみ女tokyogomionnnnavor 1 Jahr

国境デスロードの人や

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hirovor 1 Jahr

ソレ、050のIP電話からかかって来る系の有名なマンション投資詐欺の電話では？俺も仕事中に使ってた業務用IP電話にしょっちゅうかかってきてたから、電話帳登録で「詐欺　出るな」って登録してたぞ 15年くらい前に出始めていた奴じゃ無いかね

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Muhammad Khalidvor 1 Jahr

「節税どころか大赤字… 不動産投資の現実は甘くない。」

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逾vor 1 Jahr

もうちょっと考えようぜ

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ぱままるこvor 1 Jahr

不動産で大きく儲かってる人は右から左に転売できるような安い価格で買えてるだけなんよね、、

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カリカリ（ママレモン味）vor 1 Jahr

借金を買うってことと同じだねワンルームは美味しくないと思う🥲

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イシカワvor 1 Jahr

プジョルさんじゃん。国境デスロードめっちゃ面白い。

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Jon - The Real Estate Guyvor 1 Jahr

What if I told you the way you structure your real estate deal could save you thousands in taxes? Creative deal structuring isn’t just for the pros. Understanding how to leverage 1031 exchanges, depreciation, or even seller financing can drastically change your bottom line. The strategies are out there, you just need to know how to use them. What’s one tax-saving tip you’ve used in real estate?

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国会議員マップ【公式】

36,338 Aufrufe • vor 7 Tagen

維新の横山大阪市長の囲み会見で、国保逃れ疑惑についての質問。記者の資料によると「だいたい年間100万円ほどかかる保険料の支払いが、このスキームに参加することによって、だいたい20万円から30万円になるので。年間でいうと数十万円のコスト削減になるというふうに提案されている」とのこと ---文字起こし--- 2025/12/17 記「この団体に所属するとですね、私の手元にある資料ですと、だいたい年間100万円ほどかかる保険料の支払いが、このスキームに参加することによって、だいたい20万円から30万円になるので。年間でいうと数十万円のコスト削減になるというふうに提案されています」横「制度として『身を切る改革』を掲げているというのはありますけど。まず当たり前のこととして、そんなことは絶対やってはいけないです。国保を不当に安くした上で、実態がない事業だと分かってて参加しているのであれば、これもう絶対にあってはいけないことです」

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maku

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経営者はキャバクラを経費にしていいか？というディベートに参加したのですが、僕は断然無し。理由は日本の税収(特に法人税)が明らかに減ってるから。年間の利益が800万の会社があったとして、本当なら240万円の法人税(法人税30%と仮定)を払う必要があるが、800万円キャバクラに使うと、法人税が0円になる。その分800万円の売り上げが立ったキャバクラは法人税を払うことになるけど、そこにはキャスト費やシャンパン代などの経費を差し引くため、利益が200万円残ったとしても、法人税は60万円になる。キャストの所得税とか加味しても、明らかに日本の税収が激減してる。「それで売り上げが上がるからいいじゃん」という理論に関しては、それはその会社はいいけど、その分仕事が減ってる会社が生まれるので、日本全体の生産性が上がるわけではない。結論、ただ単に日本の税収が下がっているので無し。皆さんの意見も教えてください。

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ど素人ホテル再建計画 / 42アカウントバズらせ中

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ご報告ずっと計画してたことがあり、年内ギリギリ古民家を購入することができました！ここが、私たちの新しい舞台になります😊 2025年は皆様の応援に支えられ、赤津部屋にとって感謝の一年となりました。 2026年は、さらに挑戦と飛躍の年にしていきたいと思います。良いお年をお迎えください。

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赤津部屋のおかみ|あかつの嫁

21,573 Aufrufe • vor 6 Monaten

『これ以上社会のゴミを量産するな』『若者の未来を潰そうとしていて草』 1年前に僕らを叩いていた人に、この1年間の結果を見せつけたい。子どもの頃から憧れ続けた芸能界。中学時代から6年間俳優のオーディションに落ち続け、人生をかけて挑んでいたバンドも解散。やっと芽が出たYouTuberとしての道も、光が見えた矢先にヴァンゆんは解散、オワコンと揶揄されて失意のどん底に突き落とされた。特別な才能もなく、多くの挫折を経験してきた僕が、わずか374日で日本最速となるチャンネル登録者数1,000万人を突破できたのは、「あきらめない心」と「夢に正確に向かう知識」があったからです。そして僕は、この経験から「このセカイからあきらめるをなくす」というビジョンのもと、SNSスクール〈HERO'ZZ〉を立ち上げました。この想いに共感し、僕のもとでSNSを学びたいとHERO'ZZに入学した人は、この1年間で500人を超えました。昨年の5月の入学式の投稿には、生徒に対する誹謗中傷が相次ぎ、リプ欄が大荒れしてHERO'ZZを去っていく生徒や仲間もいて、チームもボロボロになりかけましたが5月7日でHERO'ZZ開校からちょうど1年。 1年間受講した生徒の30%は総フォロワー10万人を突破し、70%は1万フォロワーを突破するという成果を上げています。 1年前、リスクを負ってでも入学を決断してくれた皆さんには、感謝してもしきれません。溝口勇児 | 連続起業家 HERO'ZZを一緒に立ち上げてくれて本当にありがとう。そして講師・マネージャー・社員のみんな、経営者として未熟な自分についてきてくれて、本当にありがとうございました。 2年目からHERO'ZZはもっともっと進化します。全額返金保証を導入し、新規事業の開発や事務所の設立なども進めていきます。コミュニティが1,000人、5,000人、1万人と大きくなった先には、ヴァンビの“バズ学”を体現したメンバーが集うことで、日本のエンタメ業界、ひいては日本社会に旋風を巻き起こす集団になると信じています。これからもよろしくお願いいたします。そして卒業する生徒が作ってくれた動画を観て号泣する僕をご覧ください(笑)

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ヴァンビ|HERO’ZZ学長|YouTube374日で1,000万人

466,312 Aufrufe • vor 1 Jahr

非常に老舗感のあるラブホテルの横を通りかかったので試しに入ってみました。渋い色合いのベッドには何故か100円玉を入れる場所があり、試しに入れてみると、なんとベッドが官能小説のようなものを朗読してくれるのでした。あまりに世界観が昭和過ぎて、今が西暦何年か分からなくなってきました…。

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ONIさん

86,588 Aufrufe • vor 8 Monaten

ミリプロに加入して2年。そんな節目の日に「花の塔」歌ってみたが 100万再生を突破しました！ここまで届けてくれたみんな、本当にありがとう✨ これからも歌を届けていきます。 ▼100万再生ありがとう

ミリプロに加入して2年。そんな節目の日に「花の塔」歌ってみたが 100万再生を突破しました！ここまで届けてくれたみんな、本当にありがとう✨ これからも歌を届けていきます。 ▼100万再生ありがとう

ゆらぎゆら🌙🫧

100,688 Aufrufe • vor 4 Monaten

300万円を低位株に投資すれば 1か月で450万円になると思っていた頃がありました 5月に太陽誘電（6976）を3,500円で300株購入わずか10日で、70万円→700万円迷わず利確しましたそして今、日本の量子・宇宙に投資している SpaceX級になると信じているあの頃のNVIDIAを思わせる超低位株です

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すいまー

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投資目的で京都のお寺を500万元（約1億円）で購入した中国人。安い買い物だったらしい。日本の寺院を購入すると宗教法人である寺院の管理者として経営管理ビザを申請できるため永住権を取得しやすくなる。しかも宗教活動を続けていけば基本的に非課税となり、固定資産税も免除される。早く規制をかけないと大変なことに。

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穂積茂行

2,925,671 Aufrufe • vor 1 Jahr

私の義父は今年86歳ですが、家は持っていません。しかし、豊田自動車を10万株保有しています（購入価格：2,220円）。私の義父は、とても質素な人です贅沢はほとんどせず、 15年前に購入した古い本田技研工業の車を、今でも大事に乗っています。しかし、投資だけは別でした。私が長年続けてきた投資スタイルの原点は、義父から教わった株式投資でした。その経験と考え方を、すべて私に教えてくれました。現金が入るたびに、私は日立製作所三菱電機ルネサスエレクトロニクスのような優良株に一部資金を継続的に投資しています。 15年間の安定した複利投資を通じて、私もかなりの資産を築きました。これもあって、日本個別株だけで 2年ちょっとで総資産2000万から10億円超まで行けたのだそこで今回、この経験を整理して初心者の方にも分かるように投資の考え方をまとめています。欲しい方はいいね＋フォローして

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たー

1,844,288 Aufrufe • vor 4 Monaten

私の義父は今年86歳ですが、家は持っていません。しかし、豊田自動車を10万株保有しています（購入価格：2,220円）。私の義父は、とても質素な人です贅沢はほとんどせず、 15年前に購入した古い本田技研工業の車を、今でも大事に乗っています。しかし、投資だけは別でした。私が長年続けてきた投資スタイルの原点は、義父から教わった株式投資でした。その経験と考え方を、すべて私に教えてくれました。現金が入るたびに、私は日立製作所三菱電機ルネサスエレクトロニクスのような優良株に一部資金を継続的に投資しています。 15年間の安定した複利投資を通じて、私もかなりの資産を築きました。これもあって、日本個別株だけで 2年ちょっとで総資産2000万から10億円超まで行けたのだそこで今回、この経験を整理して初心者の方にも分かるように投資の考え方をまとめています。欲しい方はいいね＋フォローして

私の義父は今年86歳ですが、家は持っていません。しかし、豊田自動車を10万株保有しています（購入価格：2,220円）。私の義父は、とても質素な人です贅沢はほとんどせず、 15年前に購入した古い本田技研工業の車を、今でも大事に乗っています。しかし、投資だけは別でした。私が長年続けてきた投資スタイルの原点は、義父から教わった株式投資でした。その経験と考え方を、すべて私に教えてくれました。現金が入るたびに、私は日立製作所三菱電機ルネサスエレクトロニクスのような優良株に一部資金を継続的に投資しています。 15年間の安定した複利投資を通じて、私もかなりの資産を築きました。これもあって、日本個別株だけで 2年ちょっとで総資産2000万から10億円超まで行けたのだそこで今回、この経験を整理して初心者の方にも分かるように投資の考え方をまとめています。欲しい方はいいね＋フォローして

神谷＠（元証券×日本株27年）

431,793 Aufrufe • vor 4 Monaten

ヤマダ電気の「裏アカ」というコンセプトは抜群にいいと思いつつ、どうせ裏アカを標榜するなら、裏アカムーブをやり切ったほうがいいと思うんですよね。たとえば、若い女性の販売員が「Amazonで買ったほうが安くない？」と悪態をついたあとに、「実はヤマダのポイントはかなり還元率が高くて…」とベテランスタッフが切り替えしたり、入社1年目のスタッフが「大企業のわりに給料安くない？」と発言したあとに、入社10年目のスタッフが「僕のボーナスはこれくらいで…」と継続勤務の魅力を伝えたり。表と裏でコンセプトを分けたアカウント運用していけば、集客にも採用にも効く運用ができるんじゃないかなと個人的に思っています。

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森泰輝｜MAGI-C CEO

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退任に際してZOZO社に挨拶に行ったら、ファッションサイトらしく、餞別のスタジャンくれました。背中にご注目。最高です！ ZOZO社は私が社長2年目の2019年に時価総額約8000億円で買収させてもらいました。その年のZOZO社の忘年会に呼ばれて、いきなり変なカッコさせられたり、取締役を3年間勤めたり、何かとご縁のある会社でしたが、前澤さんが作った社風の最高の仲間達でした。おもろいだけでなく、買収時の2019年に取扱高：3,231億円営業利益：256億円だった業績も、昨年度の2025年は、取扱高：6,143億円（約1.9倍）営業利益：647億円（約2.5倍）と、LINEヤフーとのシナジーを作りながらしっかりと事業を拡大してくれました。もう、愛しかない。 ZOZOとその仲間達、大好き！！

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川邊健太郎

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ノイミーのドキュメンタリーの伊藤さんとノイミーメンバーのドームの話し合う場面。ファンがどう叫ぼうと、6周年後まだまだ足りないと伊藤さんに言われてたのは事実だし、ファンは自分の応援するグループ、推しがいると、成績を過剰に盛る癖があるけど熱くなって冷静に客観視できなくなるし今、まだ東京ドーム側から開催して欲しい立ち位置に入れてない現状を、更に美玲ちゃんが卒業してしまい11人になってしまった、イコラブの9年、ノイミーもあと2年しか時間がないことを考えれば、追加メンバーで新勢力を受け入れていくのも必要なのかもね

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「お前は野良犬だ」「大人をなめるな」「会社をなめるな」社長に50分間言われ続けた。入社わずか8ヶ月の新入社員に。うつ病になった。休職した。休職期間が終わると解雇された。 2022年8月、25歳の里実さんは自ら命を絶った。 2023年10月、東京都港区。「ディー・アップ新入社員パワハラ自殺事件」。里実さん（当時25歳）は2021年4月、化粧品メーカー「ディー・アップ」に新卒正社員として入社した。同年12月、同僚との業務上の小さなトラブルがきっかけで、坂井満社長に呼び出された。面談は約50分に及び「大人をなめるな」「会社をなめるな」「お前、世の中でいう野良犬っていうんだよ」「力のない犬ほどほえる」などと一方的な叱責と人格を否定する言動を受けた。里実さんはどんな人だったのか。姉（31）は語った。「頑張っている人に強い言葉を投げかけるのではなく、温かく見守る優しい社会になってほしい」真面目に働く、普通の25歳だった。小さなトラブルが50分間の人格否定に変わった。何が起きたのか。パワハラを機に里実さんの精神状態は悪化し、翌2022年1月にうつ病と診断され休職した。しかし休職期間が満了した2022年8月、里実さんは自殺を図り、意識が戻ることなく、約1年後の2023年10月に息を引き取った。入社からわずか2年半だった。うつ病になった。休職した。休職期間が終わった。解雇された。意識が戻らないまま1年後に死んだ。この順番がすべてを物語っている。しかし、この事件には「もう一つの顔」がある。パワハラでうつ病にした。治る前に解雇した。解雇した後に死んだ。社内にパワハラ防止の仕組みはあったのか。 50分間の面談を誰も止めなかった。うつ病で休職中の社員の回復を誰も待たなかった。 🔴 判決と結末 2024年5月、三田労働基準監督署は坂井社長の言動がパワハラにあたり、うつ病と自殺に因果関係があると認定し、労災を認定した。 2025年9月9日、東京地方裁判所が民事調停法に基づき、会社側が遺族に1億5000万円を支払うことを決定した。社長は同日付で辞任した。姉は語った。「裁判官が出してくれた結果はすごくうれしい。里実もいたらうれしいんだろうなって。もう少し社会が頑張っている人に対して温かくなればな」 1億5000万円。社長は辞任した。しかし里実さんはもういない。「大人をなめるな」と言われた25歳は、入社8ヶ月で心を壊され、休職期間が終わったら解雇され、意識が戻らないまま死んだ。真面目に働く新入社員に社長が50分間「野良犬」と言い続けた。この国では、それが起きる。あなたは、入社8ヶ月の新入社員を「野良犬」と呼んだ社長への答えが「辞任と1億5000万円」で終わることを、どう思いますか。

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Ajay Verma (アジャイ・ヴェルマ)

118,390 Aufrufe • vor 1 Monat

会社を立てて億万長者となったCEOが、自分の会社を良くしようと潜入したのに、上司から「仕事が遅すぎる」「ミスが多い」と判断されクビになったという話、面白い。クビにした上司は「まさか社長をクビにしていたなんて…」と凍りついた。米国などで大人気のリアリティ番組

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ロアネア

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虫を見るようになって気づいたのは、自分はこの世界のことを割とわかったつもりで生きて来たけど（学校の先生をやったり人間の治療をしたり物づくりをしたり会社を経営したり…）、それはちっぽけな人間の社会だけのことで、自然や生きもののことなんてまるでわかってなかったってこと。「生きもの観察のススメ」生きものを見る目の解像度が上がって行くと、同じものを見たとしても以前とは違う姿として現れてくることがある。視界に入っているのに認識できなかったものが突然見えることがあるし、目には見えなくても関係性が理解できていれば相関図が浮かんでくることもある。現実世界にデジタル情報が投影されるARみたいに。生きもの観察は発見の連続で飽きることがない。それがこれまで経験したどんな娯楽よりおもしろい。今日は虫の日。明日も虫の日。ずっと虫の日。 #TokyoBugBoys

虫を見るようになって気づいたのは、自分はこの世界のことを割とわかったつもりで生きて来たけど（学校の先生をやったり人間の治療をしたり物づくりをしたり会社を経営したり…）、それはちっぽけな人間の社会だけのことで、自然や生きもののことなんてまるでわかってなかったってこと。「生きもの観察のススメ」生きものを見る目の解像度が上がって行くと、同じものを見たとしても以前とは違う姿として現れてくることがある。視界に入っているのに認識できなかったものが突然見えることがあるし、目には見えなくても関係性が理解できていれば相関図が浮かんでくることもある。現実世界にデジタル情報が投影されるARみたいに。生きもの観察は発見の連続で飽きることがない。それがこれまで経験したどんな娯楽よりおもしろい。今日は虫の日。明日も虫の日。ずっと虫の日。 #TokyoBugBoys

FUMIHIKO HIRAI🐝KADOKAWAすごすぎる図鑑昆虫/TokyoBugBoys

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