国交省の調査の結果 「結局、投機をやってたのは日本人」

ググったらマジだった 国交省のデータこれ

結局、外国人だろうが日本人だろうが、投機向けの売買制限をすればいいだけなのよ。 ことさら外国人を取り上げる必要もない。 安全保障上、重要な土地も、日本人だろうが外国人だろうが関係無しで、そんなに重要なら国有地とすればいいのではと思う。

日本人は傲慢だよね。今の日本に外国人が投資する価値がどこにある？一人当たり名目GDPもG7では最下位だったと思ったよ。 もっと魅力的な国になれば、外国人投資家も買ってくれるけど、何のメリットがある？それを理解できずに、さも外国人に買い占められるようなデマと嘘を流す。ナチスと一緒の思考。

やはり馬鹿を煽って金を稼いでいるインフルエンサーは規制した方がいいのでは？

不足はありさらなる精査は必要だけど 「外国人」（特に中国）を主語にして危機感を煽るほどの事実は確認できていないので 殊更それをいう政治家や政党はエビデンス軽視か、敵を作ることによる人気取り目的か、差別主義者のどれかだと思う。

デマだらけ、右は。

去年の１０月頃にもNHKのクローズアップ現代で報じられてます。 国交省の東京23区内のマンションについて、投機目的の短期転売の90％が日本人。残り10％の外国人で最も多かったのが台湾人・・・だったかな？ 記憶なので、正確なとこは国交省に確認を。

この時の国交省の調査は、外国人が日本法人作って、そこが買うと国籍日本て出る調査だから、あんまり意味ないよ… 不動産関係者によると、中国からだと直接買い難くて、それが一般的らしいから

問題なのはマンションや家賃の高騰でしょ？　 なら外国人の割合が国交省調べより多少多かろうが 高橋さんがいうように投機そのものに対処することが肝心なのであって、「外国人」を声高に言う必要ない。 むしろ排外感情の醸成は社会に有害なので、政治家の質が問われると思う

動画のソースは #プライムニュース この ＃プライムニュース の回はほんとうによかったので、ぜひ前編後編ともに番組全体を多くの人に観てほしい。

何でもかんでも「中国人ガー」 　　　　　⬆️ 　　　　 アホ

経済学的には 投機的な売買を規制するのは非常に危険であり むしろ規制を外して自由化すべきです。

その辺は素人の私にはわかりません。 それでも住宅難に喘ぐ都民や低所得層を考えると、使わない住居を増産し家賃の高騰を許す政治は間違っているので、なんらかの規制は必要と思います。

なるほど、投機目的は日本人が多いのは事実みたいですね ただこの問題って排他的とかそういう話ではなくて、投機目的での購入抑制が目的の話なので排外主義とかそういう話ではないですね

これ、エビデンスとして不足してるデータだったような。

国交省の調査結果は 「投機をやってたのは国内住所登記が大半」 では？ 2025年11月の新築マンションの取引実態調査結果は 登記情報から、購入者の「住所」を調査したもの。 国内住所の外国人（在日外国人）の取得は国内。 外国人が日本法人を設立して購入しても、国内。 実態を反映した調査が必要！

中国の方の場合、直接購入することは稀で、日本にケイマン経由等で法人を設立し、その法人が不動産を取得、以降は法人の売買で資産移転を図ると聞きました こうした手法は、なかなか実態がつかみにくいので注意が必要ですね なお、こうした手法を取られた場合、相続税での課税も困難です。

そういう事例がどのくらいの割合なのかが知りたいですね。 把握が困難なら日本人外国人関係なく投機に規制すればいいんじゃないですか。 私のごくごく狭い人間関係の中だけでも、実際に不動産で大儲けしている若い医師や金融会社社員を何人か知ってます。

実態を良く知らないと、効果的な対策は出来ないよね。 外国人が、とか、日本人が、とか、分けて考えていてもダメなんだよね。 犯罪もそうで、外国人の犯罪が増えているとよく言われるけど、率で見ると日本人と大差ない。 日本人、外国人の分け隔てなく、防犯意識は大事だというだけのこと。

国交省は「外国人」とは言っていない。「国外に住所のある者」と言っている。つまり国外からの投資。国内の外国人の投資の割合も調べてほしいところ。

新築マンションの短期売買そうかもやけど、中古結構中国人買ってるって聞くけどなー。 民泊にしたりして。 @grok そこらへんってわかる？

本質を解決するためには課題を正しく認識しなければならない典型例ですね。 規制すべきは外国人ではなく投機家(国籍問わず)です。

@ISOKO_MOCHIZUKI は？だから外国人に規制なしに日本の物件土地購入が許されるってこと？おかしな話だよ

他の国でも土地の値段は概ね上がっているのに、よく分からん外国の土地でよく分からん現地法が色々ある中で投機をやる人はそんなに多くないだろうとは思ってしまう。

@grok そりゃ日本人はそこに住むんだから9割以上が日本人というのは当たり前だと思うんだけど、高額な物件になると外国人はほとんど買っていないというのは嘘じゃない？むしろ高額な物件は半数くらいが外国人のような気がするけど

このときの国交大臣は公明党

ていうか、国交大臣は公明党の指定ポストでしたね。

自分でちょっと調べれば外国人が買ってるのは数%というのがわかる、いろいろ騒いでる人は調べないんですよね何にしても

新宿区の1億以上のマンションで個別に見ると、日本法人で日本に住んでいない中国籍の代表が所有しているものが7割を越えていたという事実があったね

てゆーか、投機誘導の経済国策でマンション建てまくり始めが自民党つか麻生時代

でしょうねぇ〜笑 こうゆうセコイことするのは、日本人でしょ。

しかも投機は野放し

補足させていただきますと 短期売買の97%以上が日本人 そして国外のマンション購入者の６割以上が台湾籍の方ですね