年赚6000万的店，房东非要涨房租3倍！800万 → 2400万，于东来价都没还，直接关店。 看胖东来生意好，房东坐地起价，把租金涨到2400万，于东来直接关店，宁可不赚钱也不惯着！ 于东来发文谈到了新乡关店的原因，当年新乡大胖店，一年利润六七千万，房租到期，甲方把租金直接从八百多万涨到两千四百万，还有不成熟的企业在后面使坏。“我想都没想，直接放弃。” 房东凭什么敢3倍的涨，就是看胖东来生意好，算盘打得当当响，胖东来如果不接受，要重新选址重新装修，会付出更多的时间和金钱成本，一般人来说即使咽不下这口气也得咽。所以房东笃定，于东来会认栽，接受涨价。但他没想到的是于东来性子刚烈，连价都没还，当场掀桌子不租了，宁可不赚那六七千万，也不惯着这帮人。 于东来这次给全中国那些爱坐地起价的房东们上了一课。那些人错把租客的本事，当成自己的运气。胖东来用自己的实力证明了，自带流量的品牌走到哪，那就是市中心。

这种情况太常见了，很多房东真的是毫无契约精神，合同期内涨价的都非常多，我自己都遇到过，后来也是在博弈中直接崩盘了，掀桌子不续约了，房东最后反而气急败坏。

是的，很多房东没有契约精神，看到别人赚钱了眼红

人性的中的劣根性，嫉妒和贪婪。

是的，这样的房东太多了

很多人认识于东来，是因为胖东来超市的出圈爆火。但在商业之外，还有一个经常被提起的故事：早年创业在最困难的时候，于东来三兄弟还拿出了二万块钱出来捐给国家造航母，在96年2万块钱，相当于今天的50万。 在96年时候，于东来三兄弟从电视上看到美丽国2艘航母闯台海，三兄弟拍案而起，带着连凑带借得来的2万块钱，连夜从河南开车前往北京，想捐钱为自己国家的航母事业出一份力。 三兄弟第一次来北京，人生地不熟，在北京转了一天，不知道应该把钱捐给什么单位。最后在记者帮助下，他们把钱捐给了中国航天基金会。事实上，不只是捐款造航母，2003年非典、2008年汶川地震，以及最近几年的疫情，于东来都会冲在最前线。03年非典，他捐了800万；08年汶川地震，他带着100多名员工和物资直达灾区。武汉封城第3天时候，他就捐了5000万。他对自己的员工说，大家坚强一点，帮国家扛过这一阵，万一出了问题，公司一定全力补偿。 他的生意“很小”，至今没有走出河南。但是他的格局很大，放眼全国，可能也没几个人能达到他的高度。

宁可不赚六七千万，也不惯着坐地起价的人。

有实力才能这样硬气，不过还是为于东来点赞了

胖东来的确是做得很好，这件事我支持胖东来

格局很大，商人中是值得佩服的人

这波硬气 真不是谁都能做到的

是的，给那些无信誉的房东一次教训。

这房东 这个店铺 ，估计以后再也收不到租金了。这么大年纪和资金，大概得持续空置。。

面积很大，再难寻像胖东来这样有实力的企业，确实很难租出去了。

是啊 现在都在缩小规模 有几家能开这么大面积的店铺啊 就算有实力，知道房东这个德行，也没人租这个铺子

这无疑是杀鸡取卵。

有实力，就有自信对看不惯现象说不

这事很常见吧.我身边一个卖茶叶的18万租的铺子.租了10多年了.今年不好干跟房东说降2万房租吧.房东死活不同意.结果在临街对面一样大小的门面.11万搞定.房东听说不租他家房子了马上来说有啥不能商量的.对面11万.我们也可以11万.认识这么久了都朋友了别搬了就这里吧。最后还是搬了.结果这个铺子到现在都是空置的。

太多这种傻嗨房东了 合同期一到框框往上涨 以为租客怕麻烦不走 最后就是把大金主送走 再想租高价 没人租

上面说的800 万涨到 2400 万＝2015 新乡老大胖店，已经十多年前关掉。 现在要关的许昌生活广场：2026 年 12 月闭店，是分租铺位合同遗留问题，个别房东涨价离谱，今年所有合同都到期，当初签合同不规范有1年，2年，5年，10年的，所以导致成现在的遗留问题。 两个店不要混淆，文中就是混淆了。

于东来不扩店不上市真是太明智了

说白了就是涨价的钱超过了搬迁的钱

真舒服 是个狠人 腰杆子真硬

好好给那些不守江湖规则的房东上了一课。

王八朝人就是这种鸡巴德性，喜欢吃人只要自己手中有任何一点点的权力都会把对方啃得干干净净。有文字记录几千年间无一不是地狱般的轮回，今天我害你你明天去害他他若不死也照样去害别一个，最终王八朝人的基因里除了诈骗就是抢劫，总而言之：吃喝嫖赌男盗女娼！

现在经济这么差，敢涨租都是冒着啥也没有的风险

自从胖东来从最开始的大胖搬走以后，那条路就冷清了。 即便后来开了大商；也再也不繁华了。

于老板还是霸气

有钱就有底气，不论啥时候啥环境都一样

你们真以为是涨房租的原因？ 东来是能读懂历史也能看清共党的！宁愿现在关掉也不愿被财政耗尽的河南政府那帮官匪们以查税和罚没的手段吞掉！今天这一选择也是保全自己的无奈之举！

就这么干，老于是对的

为什么不涨到6000万，给胖东来一个打工的机会。

到期涨了，还是没到期加价

好像是也快到期了

中国的租房市场监管可以说根本没有，也没有任何政策法律促进租售平权，租客无论大小，都是被肆意欺压的对象。这也是中国人想尽一切办法也要买房不喜欢租房的一大原因。在房地产市场逐渐低迷走入死亡螺旋的今天，制定一系列政策规范租房市场，增加监管力度，创造房东房客平等对话环境，迫在眉睫。

于老板不能退一步，否则其他房东都涨租，于老板就头大了。不只6000年的店的事，

胖东来挺好的

@wobuliangren 是中国超市标杆企业

这房东孙子还能租出去么

在中国宣称自己的食品合格的都是骗子，胖东来绝不会例外。

很多商业地产对大品牌都是免租金的

典型的胜者叙事，大型超市的租驻是某个房东能决定的吗？说白了都是当地政府行为，否则所有的好是多，山姆，以及之前的易初莲花，家乐福都开不起来。胖东来走不出许昌，最大的可能只有一个，出了许昌他就不是地头蛇了。胖东来普遍零售价都超过其他超市，因为服务老百姓愿意付高价，傻逼才信。

于东来的事，我经历多次，你只要赚钱，房东大概率涨价。他们会计算你搬家的成本，算准你会妥协，但是我每次都选择不妥协，选择二败俱伤，但是我有平衡成本的机会，时间站在我这边，而房东输定了。😅

他可以在城乡结合部买个旧厂房，稍微改造一下就可以做仓储式销售，一样赚钱，成本也不高

双输好过单赢。

你们真以为是房东的原因？

所以不管是企业还是个人拥有了持续赚钱的ip和能力，才是不受人拿捏的根本。

胖东来这种底气，不是每个企业都有，而是大部分企业都没有，只能忍着。类似的还有西安的魏家凉皮，就是把外面平台全关了，别的餐饮企业真做不到。

他只是个个例 他做的再多作用也有限 就好像刘翔跑再快 刘翔一退役整个短跑也就废了 并不会解决任何问题