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很多傻逼在Twitter Space跟我论证， “我的房子是自住，跌多少钱我都不在乎，刚需自住房不用在乎市场价格。” 看这个视频，房子从135万跌到了80万，什么刚需、自助、不在乎，全是他妈的狗屁。 当你把房子首付跌没了，大部分人基本也就彻底破防了。 当年喊着“刚需自助”的，现在都在狠狠扇自己嘴巴子🤣

lidangzzz's profile picture

lidang 立党 （劝人卖房/学CS/买SP500/纳100/OpenAI/Anthrop第一人）

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374,230 Aufrufe • vor 2 Jahren •via X (Twitter)

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Anya Rossi• Live Now

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10 Kommentare

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小伞vor 2 Jahren

房子的本质是金融，中国房子的本质是诈骗。

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OFFICIAL NEWSvor 2 Jahren

如果他们不失业或者降薪的话，的确没问题。 可现实是失业降薪越来越普遍， 而且中国的房贷负担相对于中国人的收入远超美国十倍。 所以他们的确有点二

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Safari Hunter🇹🇼vor 2 Jahren

总结：还是跌的太少了

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David Dengvor 2 Jahren

如果你的房贷是不和其它财产绑定的（比如美国大部分州的房贷那种），房价掉对你的影响确实不太大，最多是掉没了首付然后一走了之。7年内拿不到房贷。国内不行，一是首付太高，掉没了就是几个钱袋子没了，而且走不走房贷都跟着你。房价掉你得补首付，保证房贷只是房价的最高比例。

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SoFirevor 2 Jahren

这是价格下跌时恐慌者的典型辩解

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ahui辉vor 2 Jahren

穷人不担心，压根也没买过新房，宅基地盖新房

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hamammmvor 2 Jahren

卖掉住哪里？租房花更多的钱

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Larryvor 2 Jahren

大部分人不理解的点是，大部分的房地产是资产，而大部分的房产是负债。

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衡六十四中团支宣传委vor 2 Jahren

确实，跟刚不刚需没半毛钱关系

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夏目vor 2 Jahren

就这小区绿化都没有

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3月26日，江苏连云港。一名女子还剩60万房贷没还完，现在房子只能卖45万，即便把房子卖了，还要再贴十几万。她来到银行，要求建设银行承担责任。 女子说：当初贷款就是你们批的，现在全国买房的人都被套住了，我还不起贷款了，这就是你们银行的责任，在美国还不起房贷，直接把房子收走就可以了，为何在中国我把房子卖了还要背一身债呢？ 银行工作人员回复：首先，房价是开发商定的，贷款合同和购房合同，都是你自己按的手印。 另外，请记住，这里是中国，你是一个成年人，你还不上贷款这是你自己的责任，买家出价45万买你房子，也不是我们的责任。
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李老师不是你老师

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4月30日，河北涿州。一名男子称，他在涿州花费100万购买了桃源新都孔雀城项目的房子，而现在这套房子只能卖20-30万，男子表示现在卖的话没人要，可不卖的话房价可能还会跌，自从买房后，每年挣的钱还不够房子掉价。
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北京城的房价还在缓慢下跌，而北京周边已经跌得一塌糊塗！刚才听一个住在香河的朋友说起房价，他们小区的高层高峰时每平方米超过2万，现在降到5000元以下还是卖不出去，他自己当年花了200万买的联排，高峰时涨到400万，现在纷纷甩卖都是100万左右，问题是沒人接盘，他还跟我说起大家都不愿花钱，小孩上的是私立学校，一年的学费3万多元，从去年到今年，一个班级转走了20多个孩子。
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David Tsai/蔡慎坤

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千万不能在自己还活着的时候，就把房子票子全都分给小孩了，分了后很可能谁都不管你。
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千万不能在自己还活着的时候，就把房子票子全都分给小孩了，分了后很可能谁都不管你。

万年仙居

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底层就会想着买房 没钱就负债买 有钱一点的就负债买几套 反正就是要累死自己 2年前我妈就要给我在深圳买 非要我付房贷 现在拿着我的钱又在考虑给我买房 我姐也是 一直给我洗脑 你不可能跟爸妈住一辈子 非要我买房 买个屁房 就这么说 普通人买房是为了防止钱贬值 房子抗通胀年化8% 只要我具备超过这个的年化 我就根本不需要买房 足够的现金流可以利滚利 按一年400万的收入，年化8%，我只要赚32万的利就可以，那么我300万存在币安6%年化，剩下的100万，拿出20万打狗40万炒币，50万定投现货。 100万能赚18万，我就跑赢房子的抗通胀。 就这100万，只要牌桌上你不蠢，18万应该轻轻松松吧？ 跟我爸妈说不通 他们担心我亏钱 我再也不亏钱 时刻提醒自己 落袋为安 落袋为安 翻倍出本 翻倍出本 严格止盈止损 附炒币不亏钱秘诀❤️
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底层就会想着买房 没钱就负债买 有钱一点的就负债买几套 反正就是要累死自己 2年前我妈就要给我在深圳买 非要我付房贷 现在拿着我的钱又在考虑给我买房 我姐也是 一直给我洗脑 你不可能跟爸妈住一辈子 非要我买房 买个屁房 就这么说 普通人买房是为了防止钱贬值 房子抗通胀年化8% 只要我具备超过这个的年化 我就根本不需要买房 足够的现金流可以利滚利 按一年400万的收入，年化8%，我只要赚32万的利就可以，那么我300万存在币安6%年化，剩下的100万，拿出20万打狗40万炒币，50万定投现货。 100万能赚18万，我就跑赢房子的抗通胀。 就这100万，只要牌桌上你不蠢，18万应该轻轻松松吧？ 跟我爸妈说不通 他们担心我亏钱 我再也不亏钱 时刻提醒自己 落袋为安 落袋为安 翻倍出本 翻倍出本 严格止盈止损 附炒币不亏钱秘诀❤️

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这位中介聊自己的房子卖掉后自己的现金投入510多万，最后房子卖掉到手只有190万，损失达320万。他说自己是做中介的，现在要珍惜善待每一位卖房的房东，他们的经历都是很心酸的，我感觉他自己说着说着都快要哭出来了。
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WangNextDoor

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上海。富人开始跑，老外不见了，豪宅狂跌了。5年前开始，我们就预测上海、深圳的房价要跌50%。现在才觉悟的，钱应该不是自己赚的人群。还记得去年，中金公司郑雯露跳楼吗？她的房子在北外滩，单价15.6万，首付480万，贷款1100万，当时房价仅跌了三成，首付跌没了，不活了。深圳就更惨了。财富是对认知的补偿，不是对勤奋的奖赏。今天，HOOD等加密在涨，SOXL等AI微跌，所以小编今天仅微盈24万美刀。
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上海。富人开始跑，老外不见了，豪宅狂跌了。5年前开始，我们就预测上海、深圳的房价要跌50%。现在才觉悟的，钱应该不是自己赚的人群。还记得去年，中金公司郑雯露跳楼吗？她的房子在北外滩，单价15.6万，首付480万，贷款1100万，当时房价仅跌了三成，首付跌没了，不活了。深圳就更惨了。财富是对认知的补偿，不是对勤奋的奖赏。今天，HOOD等加密在涨，SOXL等AI微跌，所以小编今天仅微盈24万美刀。

亚洲金融 Asia Finance

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业主掏空积蓄买的房子，延期两年交付，业主没钱租房不得已搭帐篷强行入住，被开发商叫警察上门驱赶 警察说：你没钱是因为你自己的选择，这房子现在还没交工，不具备居住条件，不适合居住 女子：我没钱是因为烂尾，这是我的房子，它是我现在最适合住的地方，我不需要花钱就可以住的地方。
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昨天开车去朋友家的路上，他下楼梯不小心摔了，好在不太严重。又在他家摘了好几个橘子，他家的橘子是我吃过最好吃的橘子，哈哈。 2023年，我们差点买房在这个区，有个house后面还有奶奶房。买了之后当下就可以自己住前面，后面的租出去，价格180万多点，但是徐不喜欢，觉得房子布局不合理，三房才一个卫生间，而且房子有点老旧。 如果当时买了这里的房子，约会就简单多了。哈哈。 但是，一点也不后悔，我更喜欢现在的组合，一套租出去，一套自己像度假一样地住，很舒心。
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昨天开车去朋友家的路上，他下楼梯不小心摔了，好在不太严重。又在他家摘了好几个橘子，他家的橘子是我吃过最好吃的橘子，哈哈。 2023年，我们差点买房在这个区，有个house后面还有奶奶房。买了之后当下就可以自己住前面，后面的租出去，价格180万多点，但是徐不喜欢，觉得房子布局不合理，三房才一个卫生间，而且房子有点老旧。 如果当时买了这里的房子，约会就简单多了。哈哈。 但是，一点也不后悔，我更喜欢现在的组合，一套租出去，一套自己像度假一样地住，很舒心。

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Sensitive content

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