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潘石屹：房地产这个行业，1/3是实体经济，2/3都是虚的，光看房价你是永远看不清房地产这个行业的……句句都是实在话，可惜当时没人能听进去

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iPaul

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这是2007年潘石屹采访时说的话，企业健康发展是第一位的，规模是第二位的。当时以恒大许家印为首的各房地产公司老板才正如日中天，都在笑话潘石屹，当时要听进去半句，现在也不至于踩缝纫机……
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断更3年的潘石屹最近突然更新，重回大众视野，许家印押上了审判席，曾经的冷板凳没有倒，散的是恒大歌舞团。 在房地产市场急剧扩张的时代，潘石屹坚持唱反调、泼冷水，因此被当时的地产圈排挤。 潘石屹和李嘉诚曾经都是负面人物，但从许家印跌落开始，两位的风评都在变好。 他们也是商人，逐利也是本性，只是在关键时刻守住了商业理性，没有随波逐流。 此时此刻，想起了远在太平洋彼岸的潘石屹。这个精明透顶的商人，此时此刻恐怕正在品着红酒，笑看那些在房地产火爆时，业绩碾压他的各位同行们
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早在 2017 年潘石屹就做过这个视频，实际上说的很实在，如果在那时候更多人看到这个视频，或许也就不会盲目的追高房地产。
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这个房东完全搞不清状况！ 经济下行、失业严重、百业凋敝，这个房东居然还敢提升房租！ 这分明就是作死的节奏啊。 撇开共情，你就是单纯的为自己考虑，也不应该在这个时候涨房租啊，这下好了，鸡飞蛋打！
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【房地产已经破产，别再抱任何幻想了】 27万在北京边上能买到什么样的房子？ 当年100多万入手的房子，如今白菜价抛售，业主直言：“比卖废铁还心痛”。 曾经让人趋之若鹜的“北京边”房产，如今却成了烫手山芋，砸在手里动弹不得。 这就是现实：房地产已经彻底破产。 价格崩盘不是个别现象，而是整个市场的系统性崩溃。 过去靠房价上涨带来的财富幻觉，一夜之间烟消云散。 那些还幻想着“房价会反弹”“再等等就好了”的人， 醒醒吧！ 当年百万入手的房子，现在27万都卖不出去，这已经不是调整，而是崩盘。 #房地产崩盘 #北京房价 #白菜价抛售 #别再幻想 #止损
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这是为啥，高位买房，双双失业，掏空几个钱包还要去创业，结果又把积蓄搭进去，现在只能割肉卖房，是不是能踩的坑都踩了？
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WangNextDoor

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来来来，各位看看，😂天津历史上租界区，独门独院的豪宅，我朋友打听了一下，这个报价150万人民币，公产房，可过户。说实在话，就这个地点，在天津确实是很牛的😂😄。
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看起来大家都是三千一个月，可是假如把医疗教育住房等等福利算在内，中共国远远落后于泰国。这也是为什么，你在曼谷的小巷子里经常能看看到非常懒散的当地人的原因。他们确实没有什么压力
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lidang 立党 （劝人卖房/学CS/买SP500/纳100/OpenAI/Anthrop第一人）

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这个公司说自己投资4000万，营收太低，非常难。 如果你听他讲，其实设备投入并不高，也就是300万顶天了。 但是他剩下的钱投到哪儿去了呢？ 物业。 貌似他在19年前后，贷款买了这个厂房。 结果，他的积蓄全部沉淀在厂方上了。 而且还有贷款，现在贷款是雷打不动要交的。kill。 现在的房地产市场跟19年前天差地别，房产，尤其厂房，办公物业，大幅贬值。即便他再去拿房地产抵押，是不是under water都难说。double kill 然后这几年的经济形势一塌糊涂。大家都在压缩开支，削减预算。 原来很多高端的广告宣发，都降低标准了。业务极速下滑。triple kill。 然后这人，特别讲江湖义气，在业务大幅下降，经营举步维艰的情况下，还是维持100多人的员工队伍，人力支出巨大。 Quadra kill。 哎。房地产的影响是非常深远的。
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这房屋销售的妹子失业后自己去摆摊，结果这条街上摆摊的老板们居然是个完整的房地产产业链，有前开发商老板，有前工程的老板，笑死人了，时代的一粒沙在普通人身上就是。。。
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房主想降价卖都不让降，这就是宏观调控! 这就是迅雷不及掩耳盗铃，为了“稳”房价，不让你降价卖房，真他某的离了大谱了，但一切都是刚刚开始，房地产已经死硬了，不要再抱任何幻想，以后不是降不降价的问题，而是根本就没有买房的人了！
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