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自己玩或者农牛局的神器，Roomfun房趣房趣全新升级电击小扳手，10分钟不到就榨出精液，太刺激了，根本不敢卡着龟头连续超过2分钟。可以自己调节电击和震动模式和强度，也可以下载对应app，手机上遥控，评论区领取优惠券!#房趣扳手 #Roomfun房趣 #老司机选房趣 #农牛 #榨精 #取精 #情趣玩具 #电击 #BDSM #estimulation

托马斯牛牛

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NSFW #房趣扳手 #Roomfun房趣 #老司机选房趣 #农牛 #榨精 #取精 #情趣玩具 #电击 #BDSM

Anya Rossi• Live Now

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我看看是哪只小狗被电出画面了⚡🦴 最近对电击类玩具还挺感兴趣房趣家这个波波夹就很实用意料之外的牢固以及电击感还挺强可以作为惩罚道具了哦对静音效果不错图书馆不建议但室外还是可以的✔ 波波夹来自: Roomfun房趣房趣第一Brat #电击波波夹roomfun #乳夹 #女女 #电击 #女同性恋 #小狗 #les

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老宫（女同版）

135,484 views • 1 year ago

夜风拂过衣摆，每一步，深处的填充都随着动作微微摩擦，带来阵阵隐秘的波浪笼子的轻柔挤压则像恋人的指尖，持续在前端撩拨那种被紧紧包裹，却又只能在暗处悄然感受的禁忌是紫色小花伞给你的震颤入手可戳：上新￥39.9，第2个半价 🐱roomfun成人用品旗舰店 🍑roomfun房趣专卖店 #roomfun房趣 #房趣马眼罩 #尿道棒 #外出穿戴 #丁丁调教 #老司机选房趣 #马眼开发 #尿道调教

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Roomfun房趣

19,304 views • 2 months ago

宝子们，520就要到咯🥳 有没有给TA准备特别的礼物，或者“小玩具”捏😘~ 就算相距遥远也不怕—— 因为有役次元电击器来增进你们的感情！酥酥麻麻，电流刺激。在胸部，在屁股，在大腿，在小腹，在私密的下体🥵 远程控制，情趣玩法多多乐趣🥰 就算在天南海北，也能彰显为主的权威😡 5.20 社区活动享好礼🥳 🥳 转发+关注，5.20 抽取电击标配一台，送给宝子❤❤❤ #电击器 #情趣电击

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役次元

141,439 views • 1 year ago

全新电击玩法上线啦简单易上手的音乐小游戏击中，miss，误触炸弹放电、暂停、猛然增加强度不同情况都能组合配置也能远程控制他游戏，你挨电，大家都能乐在其中不只电击器，跳蛋，榨精机，灌肠机，这些都可对接上去详情请看视频转发+关注，9.10抽取电击标配一套 #bdsm #电击器 #役次元

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役次元

183,991 views • 1 year ago

昨晚 iOS 和 Mac 都更新了 Beta 系统，手机镜像投屏到电脑的功能也上线了。真的好用，这下可以在电脑上点外卖和打车了，这功能对国内这种只有 APP 的环境尤其好用。这个功能的使用方式： - 升级到最新版系统后右下角会有个手机图标，点击按照要求链接就行。 - 可以按住 com+ 1、2、3 三个键分别控制手机回到主页切换任务和搜索。 - 无法访问手机的控制中心和消息通知 - 手机的通知也会在电脑上提示，不过类似手表会有个小图标区分。 - 手机的媒体信息可以直接下到电脑，这下用可灵 app 方便了，曲线救国。

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歸藏(guizang.ai)

13,395 views • 2 years ago

宝子们五一快乐🥳 身心放假，牛牛狂榨！ 5.1~5.10 到役次元社区参加第二届榨精节一键体验大佬的超棒频率！轻松get更爽的榨精知识！例如杯杯+电击器的联动玩法无限寸止，挑战极限反复冷茎，交替刺激作为创作者还有机会获得奖品：灌肠机、电击器、榨精机、跳蛋等玩具任选社区称号、头像框、VIP等特殊权益享不停创建、分享你的好用频率分享你的榨精干货知识分享你和役次元的故事到各大平台就有机会获得活动奖品噢！

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役次元

31,770 views • 2 months ago

飞机杯想玩更爽？想体验被精液射满全身的感觉？想体验更舒适的电刺激？役次元润滑液满足大家！🥳 导电润滑液高效导电，刺激翻倍，快感翻倍电流在体表跃动酥麻随着导电液连片蔓延仿精液润滑液浓郁牛奶味，高仿浓稠白浆用“精液”做润滑水润拉丝，别样刺激茉莉润滑液清新淡雅，清爽不油腻从调情到久战，玩具到胴体持久水润，清爽易洗转发+关注，5.13，抽一个宝子送二代电击器标配一台，还可以任选一款润滑液噢🥰

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役次元

94,924 views • 2 months ago

#小仙女吐槽被婚前杀价五分钟视频，武汉的美女，猫神竟然看完了第一感受：年纪大了，果然是矫情👍 你这叫婚前杀价？你这叫“做” 人家父母还健在，你就抢着格式化，清除人家的一切痕迹，人家没有拉黑你你就已经够幸运了 👇 你男朋友上海人，在上海市区有两套房子一套一室，一套二室90平米，不过房龄有二十年现在你们结婚，男方父母愿意搬到一室还愿意出钱把两室装修给你做婚房，已经够可以了你不出一分钱，结婚以后也没有房贷压力 👇 现在女方想把房子彻底装修，家具全部换新的你老公已经说了，家里有红木家具都扔出去？都不要吗？ 👇 你最多可以要求，我相信你老公也是这样安排自己的主卧全部换新的，客厅和次卧就不要全部换这样有什么不对？否则，你要求这么高，你为什么不掏钱装修买家具？你自己掏钱就可以了嘛 👇 还有你“达不到条件就租房”，看起来你很通情达理其实是你无理取闹，是最离谱的一点男方在上海有两套房，人家凭什么陪你去租房？如果租房，租金能不能由你出？你会不会要求房东把房子装修成婚房再租给你？自己的房子不是全新的，难道出租房是全新的？你完全是无理取闹，既不尊重男方家庭的付出也不尊重自己男朋友和未来的公婆 👇 你连男方父母用过的座椅都不能留，你凭啥租房？为什么他父母用过的座椅板凳你都不能留？人家父母还健在，估计年龄也不大你要求全部家具换新的，你是什么意思？嫌弃人家父母吗？人家用过的座椅你都不能用？你居然为这点事拉黑男朋友，你赶紧分手，你这种人就算结婚也不会幸福😍

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猫神

18,581 views • 9 days ago

正规美国 ESIM 行业大拿 Saily 电话卡自带 VPN 功能，有 30 分钟短信电话非纯接码电话卡，价格也十分优惠首月的月租通过优惠码减免后仅需 0.6 美元办理步骤：👇 1️⃣ APP Store 搜索 saily，下载安装 2️⃣ 在主界面点击抵用金输入 XUAHEN6372，自动减免 2 美元 3️⃣ 主页-探索电话号码-获取电话号码-中国 4️⃣ 勾选抵用金-支付 0.6 美元 Giffagaff 卡的价格已经涨到天上了，办理一张美国 ESIM 卡才是最优解！注意：如果手机不支持 ESIM 功能，可以搭配小白卡使用，教程在账号文章内容里！另外，现在价格可能涨价了，具体价格亲自测试！

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Jove

80,649 views • 15 days ago

《性爱娃娃体验室I》台本不吃兔子了哼情趣用品店老板X害羞小痴女 -用手和嘴测试她的敏感程度 -在监控画面下偷看她使用玩具 -以退为进把她带到休息室玩弄你们听完多评论多REPO是我更新的动力音频版已上传饭盒可下载食用 #男喘 #女性向 #调教 #轻粗口

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能一起睡么

145,072 views • 1 year ago

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Jove

147,544 views • 29 days ago

测评一个宿舍静音神器--漫尤的「GO咪」 ❤️评+转+关抽一个宝子送出GO咪这是一个很不错的宿舍静音吮吸小玩具 🌟实测一档声音只有34分贝，宿舍使用完全无压力 🌟和偷欢mini一样，连接app之后有100个档位的无级变速调节 🌟强度跨度也挺大，低档位对新手友好，高档位也适合进阶玩家 🌟漫尤的app主打AI体验，内置了AI剧本和人物，互动体验很丰富，玩法也很多可以说是偷欢mini很好的同价位平替，强度表现上比偷欢mini更好，具体的对比可以看测评视频 🍑宝可以搜索对应数字领券基础版：51421300 AI版：54828300 到期可补或置顶帖评论区自取

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啪啪熊的妙妙屋（大人玩具版），置顶领优惠

45,940 views • 2 months ago

把耳机改成摩斯密码发送器，这个 Github 项目看起来十分极客：原理比较简单：浏览器有一个 API 叫做 MediaSession，它允许对标准媒体行为进行自定义，例如点击 pause 键时执行什么动作可通过 JavaScript 进行重新定义，利用这个特性，根据不同的按键操作，就可以发送不同的消息指令了，手机和电脑锁屏状态都可以控制。结合 Picture-in-Picture API 还可以做出更多有趣的事情，画中画允许浏览器打开一个系统级置顶的 Video，很多视频网站也支持了这个特性，为了增加灵活性，又新出了一个 Document Picture-in-Picture API，它支持将任意 HTML 内容放置到这个画中画窗口中，并使用 MediaSession API 来控制窗体内容的交互和呈现方式。参考摩斯密码发送器项目的实现，能够做的有趣事情就比较多了，例如，可以将耳机改造成幻灯片控制器、游戏控制器，也可以用来控制一个全局置顶的番茄时钟、音乐播放器、视频会议等窗口的交互行为，这里有几个有趣的示例：

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Barret李靖

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最近六个月，女性电影的票房已经进入上一部扑一部的全面崩盘阶段。全男阵容的飞驰人生3在接连不断的抵制声中拿到了44亿票房，并正式进入中国影史票房前十。而专门选在妇女节上映，豆瓣评分高达9.2的女性神作【非穷尽列举】在上映半个月后，票房连千万的边儿都没有摸到。最可怕的是，这种女性电影的票房惨剧是批量出现的，比如舒淇自己导演讲述自己人生的【女孩】票房471万。比如张子枫、张伟丽双核出演讲述性侵题材的【下一个台风】票房476万。比如因路演现场调侃男性普通又自信而全网爆火的【非传统浪漫关系】票房517万。就连宋江和佟丽娅两个顶流女星主演的死老公主题电影【轻于鸿毛】票房也才1500万。半年内十几部女性电影，只有清明档的【我许可】票房突破了1亿，这一切都在表明，女性电影这个商业项目已经走进了死胡同。

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陳男Pro

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兄弟们这个牛P 学习“神器”来了！把任何书本上的图表、公式变成互动实验物理知识轻松掌握！能让普通物理教材中的静态图表变成互动的、动态的模拟器，让你可以动手操作，甚至实时看到物理现象的变化。不需要编写代码，只需点击几下，就可以自己“动手”做实验！ Augmented Physics 可以将静态图表（如光学、运动学、摆、电路等）变成可以操作的动态模拟实验。比如，你可以调整镜片位置，看看光线如何变化。这款工具的核心功能包括： -自动提取课本中的物理图表，让你轻松从PDF教材中获取需要的图表。 -生成交互式模拟，你可以像做实验一样调整图表中的物体和参数，观察变化。 -动态可视化数据，比如让摆动的物体展示角度随时间的变化，或者看到电路中电流和电压的变化。

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小互

57,310 views • 1 year ago

新外设 Tourbox，剪辑调色绘画生产力工具，高颜值，手感非常不错做工一流，机器很有分量，旋钮的震动反馈很舒适。部分按键是鼠标一样的清脆声音。至于能不能提高生产力？拖动一堆调色滑动条变成用旋钮控制，还有很明显的震动反馈，那可是又快速又精确又舒适。还适用于各类剪辑绘画软件，可以设置一键切换不同的常用工具等等，自动识别当前应用。反正应该是最最适合视觉类工作任务，修图剪辑板绘等等，用过的都说好。 #Philo说会儿 #Philo拍日常用来刷网页也很好用，原来要用两个键，甚至三个键搞定的操作，甚至有些键位隔太远一只手不够用，但是用 Tourbox 一个键就能轻松完成，快捷键操作可高度自定义，而且配置软件界面做得也很好，很容易上手，很快适应之后就可以做到盲操。也可以配置浏览器快捷键、全局快捷键。因为旋钮的阻尼振动过于舒适所以没事儿就想转两下（有电才有震动，不开机无震动，也可以软件设置关闭震动反馈）。可以连线，也可以蓝牙，蓝牙模式供电用的是两节五号电池。续航有两个月，还是挺足的。可更换电池在长期看来其实是增加了设备的寿命，因为不会有电池衰减的问题，也可以自己用可充电电池。听听这个声音，好听吗？

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Philo

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一位朋友的公司他们肝了好几天，做了个 Deep Research 的平替但是模型是基于 DeepSeek R1 产品的名字叫：心流域名我试用了一下，搜索「哪吒2上映之后的票房表现和背后原因」结果它自己不停搜索和思考了2分钟，最后给出了答案相比 Deep Research，这个思考的过程也外露了，非常有趣，可以看看录屏目前的小问题是，在超长的上下文中 R1 会有幻觉，所以未必是最适合做长文总结的模型

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Orange AI

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【日本租房攻略】大龄码农赴日见闻 10：揭秘！在日本租房的现实挑战！ 💡主要考虑因素所谓居者有其屋，房子对华人来说是永恒的话题，在之前的国内准备这一篇中提到过。租房和买房是两条不同的赛道，考虑的问题不尽相同，只是有一些核心的逻辑是相通的 💡买还是租我们不想要到了陌生的环境后就立刻把自己甩进新的坑里，并且从国内出来的过程中也深刻体会到了重资产的不便，所以根本的想法是，至少头两年内不买房，看准了情况再说。也就是说，这里目前不会有中国人喜闻乐见的买房环节 💡公寓还是一户建关于公寓和一户建的选择，也与上一条类似，考虑到自身之前只住过公寓，没有拥有过别墅或者农民房，所以对于一户建住进去能不能习惯是有一定顾虑的，根据一些前期的调研，一户建也并非完美无缺，从广泛反馈来看，实际居住的体验感跟公寓是半斤八两，并且考虑到学区房、一户建、外国人的多重 debuff 条件，以及必须要在 1 个月内尽快租到稳定住所的需求，我们放弃了一开始就体验居住在一户建中的打算（虽然未来买房，作为中国人，应该 90% 以上只会考虑一户建，原因未来再聊），于是确定了只租公寓 💡建筑年限房屋年限是红线，珍爱生命，不管是租还是买，从抗震性能考虑，都不要选择 1981 年以前的房子，具体可看这里 💡所在区域不管是买还是租都要看地段，只是仅仅从租房角度来看，不需要关注税金政策、保值增值等等因素，只需要从便利性、安全性、刚需出发。房屋的便利性包括其附近电车/巴士/地铁站、购物、就学、休闲娱乐、餐饮、公园等的远近和多少来判断，这里可以设计一下自己普通的一周生活，在这个地方居住的话，一周要花多少时间在路上来判断；安全性有几个方面，一个是地质自然灾害的预防层面，比如在山边上要考虑是否会有山洪、滑坡、野兽侵扰等，而在海边上要考虑是否海啸，如果是平地也可以考虑附近有地震避难场所的远近、洪涝灾害的发生概率等，这些信息在区役所给的市民防灾小册子上有，另一方面是社会层面的安全，比如人太多的地方交通可能会有隐患，商圈附近会有治安隐患一类的，虽然日本治安可以说在世界范围来说都算好的，但是有人的地方就会有犯罪和违法，所以尽可能选择日本本地中产比例较高的居民区比较好 💡户型户型方面，以一个典型的三口之家为例，租个 2LDK，其中 2 代表两间卧室，L 代表有客厅，D 代表有餐厅，K 代表有厨房，应该是没有不带厕所的房子，所以就没有特别标注。基本上住几个人就需要几间卧室，厨房一般家庭也都是需要的，卫浴一般都是三分离的设计，实地看房的时候需要确认一下厨房是否够用、马桶是否智能、阳台是否够大，有没有预留足够的空调安装位置等等。需要特别注意的是，很多房子的卧室是和室，如果不介意和室的一些缺点，比如一般不能放有腿的床、容易发霉、不好做卫生等等，就可以租，否则就尽量租卧室都是洋室的房子 💡成本成本方面，日本租房分初期费用（礼金、押金、租金、管理费、管理公司费用等）和维护费用，不要只看房租来比对，正常的算法是把1-2年的总成本全部加到一起以后，再除以月数来考虑 💡其他其他的都是一些比较主观的点，如果有条件的话，最好在最后签合同之前，分白天、晚上、晴天、雨天到要租的房子附近转一下，模拟一下居住在附近的感觉，如果可能，也可以用脚步测量一下孩子上学所需的具体时间。测试附近能不能愉快的生活，个人的经验是，可以看附近房屋的类型规模和维护情况、街道卫生程度、垃圾堆放的规范程度、夜间的安静程度等等，基本可以推断此处居民的平均生活水平，尽量选择与自身预期匹配的社区 💡实操选了这么多，到了最后找房子的时候，会发现，至少对于外国人而言，日本的租房是房东挑选房客的过程，房东一般对于租户有如下门槛要求： - 最好有日本籍或日本永驻身份的担保人 - 最好不是外国人 - 最好有稳定的工作及收入 - 看上去会长期居住 - 会流利的日语 - 最好没有宠物 - 最好已经在日本居住半年以上如此种种，不像是出租房屋，更有一种嫁女儿的即视感。所以作为初来乍到的外国人，只能根据自身条件筛选掉不需要以上条件的房源，再加上自己设置的需求，能选择的房源就寥寥无几了。日本有一个不成文的规矩，就是只要提出了对某一个房屋的租房申请，就相当于排队了，房东只会按照这个排队的顺序去租，一般不存在竞价的情况，除非前面的申请被拒了，才会轮到下一个，而这个周期是比较长的，一般以 1、2 个工作日以后才会知道自己有没有被拒绝，并且，原则来讲，是不能同时申请多个房屋的。这就造成了租房效率极其低下的情况，并且，等了好几天以后，还被房东以各种理由拒绝的感受是极其有挫败感的有几种方法可以增加自己快速租到房子的概率： - 适当降低要求，比如我们之前的要求是上学路上最好不要过大马路，在这个要求的前提下的房源有是有，但是几乎不租给外国人，或者被人秒掉，根本轮不上自己，又或者一定要很好的楼层之类的非刚需需求，最终我们都放弃掉了，只保留了户型要对、不能有和室以及学区一定要对口的需求 - 出具在日本的存款证明，这需要拿到银行卡以后（之前介绍了办卡过程），往里面存至少够交半年工资的日元，然后把相关数据给房东看 - 最后一种是找到担保人，这个是最好的加分项，不过日本人一般不愿意给人担保，毕竟需要承担巨大的责任，而日本人最不喜欢的就是担责。虽然我最后找到了人愿意为我担保租房，但好在在此之前我就租到了房子，给双方都免去了麻烦站在房东的角度，换一个租户，各种成本也很高，可能就因为这样，他们选择租户的时候就会特别谨慎。对于租户而言，找房租房的过程如此艰难，初期成本比较高，一定要各方面都考虑好了以后，再签合同，租到房以后，不到万不得已就不要随意搬家，因为各方面都过于折腾。也许基于这次的体验，下次我不会再选择租房，毕竟买房是买方市场，就只看钱有没有带够，不会有人对你进行哲学三问：你是谁、你来自哪里、你要干什么不过房东出租房屋的爽快程度可能跟地域也有关系，也许大阪人属于日本人中比较豁达的，如果是更加傲娇的种群，比如京都人，那就不好说了，可能要做好租房更加困难的心理准备日本还有一种政府运营的房屋可以租到，叫做 UR，就没有这种种限制，不过我看了几眼，一个是学区房很少，另一个是对于是否有工作以及是否已经在日本拿工资有比较硬性的要求，所以最终并未考虑，感兴趣的可以看看租房可以说是对每一个人落地日本以后最严峻的考验，可以说这头一个月也算是汗流浃背、如履薄冰，所幸最终租到了高于自己需求红线的房屋：学区房、距离小学通勤步行 10 分钟以内初中 15 分钟以内、洋室。感谢家附近神社⛩️的神明保佑，感谢帮我找房以及与房东的中介，更感谢能统一思想不断调整自己需求的家人🙏

【日本租房攻略】大龄码农赴日见闻 10：揭秘！在日本租房的现实挑战！ 💡主要考虑因素所谓居者有其屋，房子对华人来说是永恒的话题，在之前的国内准备这一篇中提到过。租房和买房是两条不同的赛道，考虑的问题不尽相同，只是有一些核心的逻辑是相通的 💡买还是租我们不想要到了陌生的环境后就立刻把自己甩进新的坑里，并且从国内出来的过程中也深刻体会到了重资产的不便，所以根本的想法是，至少头两年内不买房，看准了情况再说。也就是说，这里目前不会有中国人喜闻乐见的买房环节 💡公寓还是一户建关于公寓和一户建的选择，也与上一条类似，考虑到自身之前只住过公寓，没有拥有过别墅或者农民房，所以对于一户建住进去能不能习惯是有一定顾虑的，根据一些前期的调研，一户建也并非完美无缺，从广泛反馈来看，实际居住的体验感跟公寓是半斤八两，并且考虑到学区房、一户建、外国人的多重 debuff 条件，以及必须要在 1 个月内尽快租到稳定住所的需求，我们放弃了一开始就体验居住在一户建中的打算（虽然未来买房，作为中国人，应该 90% 以上只会考虑一户建，原因未来再聊），于是确定了只租公寓 💡建筑年限房屋年限是红线，珍爱生命，不管是租还是买，从抗震性能考虑，都不要选择 1981 年以前的房子，具体可看这里 💡所在区域不管是买还是租都要看地段，只是仅仅从租房角度来看，不需要关注税金政策、保值增值等等因素，只需要从便利性、安全性、刚需出发。房屋的便利性包括其附近电车/巴士/地铁站、购物、就学、休闲娱乐、餐饮、公园等的远近和多少来判断，这里可以设计一下自己普通的一周生活，在这个地方居住的话，一周要花多少时间在路上来判断；安全性有几个方面，一个是地质自然灾害的预防层面，比如在山边上要考虑是否会有山洪、滑坡、野兽侵扰等，而在海边上要考虑是否海啸，如果是平地也可以考虑附近有地震避难场所的远近、洪涝灾害的发生概率等，这些信息在区役所给的市民防灾小册子上有，另一方面是社会层面的安全，比如人太多的地方交通可能会有隐患，商圈附近会有治安隐患一类的，虽然日本治安可以说在世界范围来说都算好的，但是有人的地方就会有犯罪和违法，所以尽可能选择日本本地中产比例较高的居民区比较好 💡户型户型方面，以一个典型的三口之家为例，租个 2LDK，其中 2 代表两间卧室，L 代表有客厅，D 代表有餐厅，K 代表有厨房，应该是没有不带厕所的房子，所以就没有特别标注。基本上住几个人就需要几间卧室，厨房一般家庭也都是需要的，卫浴一般都是三分离的设计，实地看房的时候需要确认一下厨房是否够用、马桶是否智能、阳台是否够大，有没有预留足够的空调安装位置等等。需要特别注意的是，很多房子的卧室是和室，如果不介意和室的一些缺点，比如一般不能放有腿的床、容易发霉、不好做卫生等等，就可以租，否则就尽量租卧室都是洋室的房子 💡成本成本方面，日本租房分初期费用（礼金、押金、租金、管理费、管理公司费用等）和维护费用，不要只看房租来比对，正常的算法是把1-2年的总成本全部加到一起以后，再除以月数来考虑 💡其他其他的都是一些比较主观的点，如果有条件的话，最好在最后签合同之前，分白天、晚上、晴天、雨天到要租的房子附近转一下，模拟一下居住在附近的感觉，如果可能，也可以用脚步测量一下孩子上学所需的具体时间。测试附近能不能愉快的生活，个人的经验是，可以看附近房屋的类型规模和维护情况、街道卫生程度、垃圾堆放的规范程度、夜间的安静程度等等，基本可以推断此处居民的平均生活水平，尽量选择与自身预期匹配的社区 💡实操选了这么多，到了最后找房子的时候，会发现，至少对于外国人而言，日本的租房是房东挑选房客的过程，房东一般对于租户有如下门槛要求： - 最好有日本籍或日本永驻身份的担保人 - 最好不是外国人 - 最好有稳定的工作及收入 - 看上去会长期居住 - 会流利的日语 - 最好没有宠物 - 最好已经在日本居住半年以上如此种种，不像是出租房屋，更有一种嫁女儿的即视感。所以作为初来乍到的外国人，只能根据自身条件筛选掉不需要以上条件的房源，再加上自己设置的需求，能选择的房源就寥寥无几了。日本有一个不成文的规矩，就是只要提出了对某一个房屋的租房申请，就相当于排队了，房东只会按照这个排队的顺序去租，一般不存在竞价的情况，除非前面的申请被拒了，才会轮到下一个，而这个周期是比较长的，一般以 1、2 个工作日以后才会知道自己有没有被拒绝，并且，原则来讲，是不能同时申请多个房屋的。这就造成了租房效率极其低下的情况，并且，等了好几天以后，还被房东以各种理由拒绝的感受是极其有挫败感的有几种方法可以增加自己快速租到房子的概率： - 适当降低要求，比如我们之前的要求是上学路上最好不要过大马路，在这个要求的前提下的房源有是有，但是几乎不租给外国人，或者被人秒掉，根本轮不上自己，又或者一定要很好的楼层之类的非刚需需求，最终我们都放弃掉了，只保留了户型要对、不能有和室以及学区一定要对口的需求 - 出具在日本的存款证明，这需要拿到银行卡以后（之前介绍了办卡过程），往里面存至少够交半年工资的日元，然后把相关数据给房东看 - 最后一种是找到担保人，这个是最好的加分项，不过日本人一般不愿意给人担保，毕竟需要承担巨大的责任，而日本人最不喜欢的就是担责。虽然我最后找到了人愿意为我担保租房，但好在在此之前我就租到了房子，给双方都免去了麻烦站在房东的角度，换一个租户，各种成本也很高，可能就因为这样，他们选择租户的时候就会特别谨慎。对于租户而言，找房租房的过程如此艰难，初期成本比较高，一定要各方面都考虑好了以后，再签合同，租到房以后，不到万不得已就不要随意搬家，因为各方面都过于折腾。也许基于这次的体验，下次我不会再选择租房，毕竟买房是买方市场，就只看钱有没有带够，不会有人对你进行哲学三问：你是谁、你来自哪里、你要干什么不过房东出租房屋的爽快程度可能跟地域也有关系，也许大阪人属于日本人中比较豁达的，如果是更加傲娇的种群，比如京都人，那就不好说了，可能要做好租房更加困难的心理准备日本还有一种政府运营的房屋可以租到，叫做 UR，就没有这种种限制，不过我看了几眼，一个是学区房很少，另一个是对于是否有工作以及是否已经在日本拿工资有比较硬性的要求，所以最终并未考虑，感兴趣的可以看看租房可以说是对每一个人落地日本以后最严峻的考验，可以说这头一个月也算是汗流浃背、如履薄冰，所幸最终租到了高于自己需求红线的房屋：学区房、距离小学通勤步行 10 分钟以内初中 15 分钟以内、洋室。感谢家附近神社⛩️的神明保佑，感谢帮我找房以及与房东的中介，更感谢能统一思想不断调整自己需求的家人🙏

Justin

17,918 views • 2 years ago

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Roomfun房趣

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