正在加载视频...

视频加载失败

加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。

蒙纳士大学会计学高级讲师Jenny Guan表示，围绕“中产告别资产增值”的讨论，反映出一个更深层的问题：此次资本利得税改革究竟对哪个收入阶层的冲击更大。她援引2022年的数据，中等收入群体中，有12.7%的家庭持有出租房；而在最高收入群体中，这一比例则高达约28.9%。详情：

ABC中文

543,811 subscribers

10,134 次观看 • 2 个月前 •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

很多人说住在加州少不了“阳光税”。所谓“阳光税”，并不是一项真正的税种，而是人们对加州高生活成本和高税负的调侃。加州不仅拥有全美最高梯度之一的个人所得税，还叠加联邦所得税、销售税、房产税以及各种名目繁多的费用支出。对于年收入40万左右的中产家庭来说，45%以上的综合税率，再加上住房、医疗、保险和日常消费成本，实际可支配收入往往被大幅压缩。尤其是在旧金山湾区、洛杉矶等地区，不少家庭年收入达到三四十万美元，看似属于高收入群体，但扣除税费和住房开支后，生活压力依然不小。由于许多福利政策主要向低收入群体倾斜，而超高收入人群又拥有更多合法避税和资产配置渠道，中产阶层往往承担了很重的税负。

很多人说住在加州少不了“阳光税”。所谓“阳光税”，并不是一项真正的税种，而是人们对加州高生活成本和高税负的调侃。加州不仅拥有全美最高梯度之一的个人所得税，还叠加联邦所得税、销售税、房产税以及各种名目繁多的费用支出。对于年收入40万左右的中产家庭来说，45%以上的综合税率，再加上住房、医疗、保险和日常消费成本，实际可支配收入往往被大幅压缩。尤其是在旧金山湾区、洛杉矶等地区，不少家庭年收入达到三四十万美元，看似属于高收入群体，但扣除税费和住房开支后，生活压力依然不小。由于许多福利政策主要向低收入群体倾斜，而超高收入人群又拥有更多合法避税和资产配置渠道，中产阶层往往承担了很重的税负。

David Tsai/蔡慎坤

34,492 次观看 • 1 个月前

这张脸因为经常撒谎而变得扭曲，成瓦刀形。更可怕的是她小学数学没有学好，连中位数的定义也不懂，竟然说出台湾，“多数居民收入远不及中位数”这样在数学上是绝对谬误的话。中位数（Median）是将一组数据按大小顺序（从小到大或从大到小）排列后，处于最中间位置的数值。它代表了数据的“中等水平”，不受极端偏大或偏小数值的影响，被广泛应用于收入分配、房价等统计分析。也就是说，中位数就是“中间”的那个数，一半样本比它高，一半样本比它低。

这张脸因为经常撒谎而变得扭曲，成瓦刀形。更可怕的是她小学数学没有学好，连中位数的定义也不懂，竟然说出台湾，“多数居民收入远不及中位数”这样在数学上是绝对谬误的话。中位数（Median）是将一组数据按大小顺序（从小到大或从大到小）排列后，处于最中间位置的数值。它代表了数据的“中等水平”，不受极端偏大或偏小数值的影响，被广泛应用于收入分配、房价等统计分析。也就是说，中位数就是“中间”的那个数，一半样本比它高，一半样本比它低。

Petrichor

23,113 次观看 • 1 个月前

5月18日，一名博主对比了中外景区的门票价格。中国的遗产类景区基本都收费，外国的遗产类景区对本国民众基本不受费，或收很低的费用。而中国遗产类景区的门票占国民收入比例比其他国家高出若干倍。世界遗产中国一共有60处，这60处当中除了丝绸之路、大运河等这些线性遗产不好围起来收费，其他能围起来的基本都围起来收费了。中国景区的门票价格占国民收入的比例也非常高，比如文化遗产类的前三位：莫高窟238元、布达拉宫200元、三孔140元。门票低的遗产类景区很少，比如八达岭40元、颐和园30元、天坛15元，多数都在70-120元之间，基本上是中国人一天的收入，而自然遗产类景区价格就更高了：张家界225元、黄山190元，多数都在120-170之间，比中国人一天的工资还要多一些。反观国外的世界遗产景区对本国人基本不收费，或象征性收很少的钱....

5月18日，一名博主对比了中外景区的门票价格。中国的遗产类景区基本都收费，外国的遗产类景区对本国民众基本不受费，或收很低的费用。而中国遗产类景区的门票占国民收入比例比其他国家高出若干倍。世界遗产中国一共有60处，这60处当中除了丝绸之路、大运河等这些线性遗产不好围起来收费，其他能围起来的基本都围起来收费了。中国景区的门票价格占国民收入的比例也非常高，比如文化遗产类的前三位：莫高窟238元、布达拉宫200元、三孔140元。门票低的遗产类景区很少，比如八达岭40元、颐和园30元、天坛15元，多数都在70-120元之间，基本上是中国人一天的收入，而自然遗产类景区价格就更高了：张家界225元、黄山190元，多数都在120-170之间，比中国人一天的工资还要多一些。反观国外的世界遗产景区对本国人基本不收费，或象征性收很少的钱....

李老师不是你老师

83,320 次观看 • 2 个月前

最近几年，中国不管是中央还是地方，财政收入税收都出现大问题，2024年上半年，全国的税收更是大幅度下降，中国央地财政为何问题重重？三中全会的改革措施能否解决中国的财政问题？斯坦福大学中国经济与制度研究中心资深研究员许成钢博士 Chenggang Xu 许成钢为您解读。

最近几年，中国不管是中央还是地方，财政收入税收都出现大问题，2024年上半年，全国的税收更是大幅度下降，中国央地财政为何问题重重？三中全会的改革措施能否解决中国的财政问题？斯坦福大学中国经济与制度研究中心资深研究员许成钢博士 Chenggang Xu 许成钢为您解读。

美国之音中文网

84,337 次观看 • 1 年前

【林毅夫称中国最晚明年将成为高收入国家：现在人均13935美元仅差135美元】4月25日，“新结构经济学安徽研究中心”在合肥揭牌。北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫作报告时说，中国最晚明年将迈入高收入国家行列。他表示：“现在高收入的国家门槛是人均国民收入13935美元，我们差距只有135（美元），应该最慢明年，我们就可以跨过这个门槛，变成一个高收入国家。” 林毅夫是中国御用经济学家，考虑下牛马的感受，强调几个字，接下地气嘛：中国明年成为平均收入达标的高收入国家……

【林毅夫称中国最晚明年将成为高收入国家：现在人均13935美元仅差135美元】4月25日，“新结构经济学安徽研究中心”在合肥揭牌。北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫作报告时说，中国最晚明年将迈入高收入国家行列。他表示：“现在高收入的国家门槛是人均国民收入13935美元，我们差距只有135（美元），应该最慢明年，我们就可以跨过这个门槛，变成一个高收入国家。” 林毅夫是中国御用经济学家，考虑下牛马的感受，强调几个字，接下地气嘛：中国明年成为平均收入达标的高收入国家……

王局拍案

59,955 次观看 • 2 个月前

母职惩罚背后反映出的问题之一是，在性别规范和社会化之下，女性得承担大量无偿家务劳动，其劳动价值却被忽视。在中高收入阶层，解决生产-再生产困境的策略之一便是将家务劳动外包。视频中的阿姨分享了她为适应高端家庭家政必须接受的培训：例如，学习她此前未曾了解的营养搭配知识，操作智能家电等。

母职惩罚背后反映出的问题之一是，在性别规范和社会化之下，女性得承担大量无偿家务劳动，其劳动价值却被忽视。在中高收入阶层，解决生产-再生产困境的策略之一便是将家务劳动外包。视频中的阿姨分享了她为适应高端家庭家政必须接受的培训：例如，学习她此前未曾了解的营养搭配知识，操作智能家电等。

交织声

20,368 次观看 • 2 年前

中国2023年度个税汇算清缴数据报告。中国就业人口是7.2亿，月薪在3500以下的超过6亿。月薪5000-10000的人口超过4500万。年薪10万-15万之间收入的有1200万。年薪15万以上中高收入人群是800万。年薪百万以上的人群。只占申报人群的1%，不到100万人。 30%的就业人口交税。这些数据最真实地反映了中国人的收入状况。美国纳税人口不到45%，美国个税起征点是年收入11600,美元，10%,税率。等于月收入1000不到就开始纳税了。而中国的个税起征点是5000到1万月收入3%的税率，远远低于美国。报告还说中国年收入10万以内的基本不交个税，因为有各种专项扣除。美国是先扣税，再扣除各种专项开支。美国联邦税起征点是年收入11600美元年收入超过10万美元是24%的税率。年收入超过23万美元是35%的税率美国的个税比中国狠多了。

中国2023年度个税汇算清缴数据报告。中国就业人口是7.2亿，月薪在3500以下的超过6亿。月薪5000-10000的人口超过4500万。年薪10万-15万之间收入的有1200万。年薪15万以上中高收入人群是800万。年薪百万以上的人群。只占申报人群的1%，不到100万人。 30%的就业人口交税。这些数据最真实地反映了中国人的收入状况。美国纳税人口不到45%，美国个税起征点是年收入11600,美元，10%,税率。等于月收入1000不到就开始纳税了。而中国的个税起征点是5000到1万月收入3%的税率，远远低于美国。报告还说中国年收入10万以内的基本不交个税，因为有各种专项扣除。美国是先扣税，再扣除各种专项开支。美国联邦税起征点是年收入11600美元年收入超过10万美元是24%的税率。年收入超过23万美元是35%的税率美国的个税比中国狠多了。

菁菁乐道(lydia)

12,366 次观看 • 1 年前

#美中对标美国实行官员财产收入公示已有40多年。每年一定级别的行政、立法、司法高层都需要将自己和配偶上一年的收入和财产公开。然而在中国由于没有相关法律，官场腐败屡禁不止，愈演愈烈。

#美中对标美国实行官员财产收入公示已有40多年。每年一定级别的行政、立法、司法高层都需要将自己和配偶上一年的收入和财产公开。然而在中国由于没有相关法律，官场腐败屡禁不止，愈演愈烈。

美国之音中文网

178,573 次观看 • 2 年前

中国统计局公布的数据显示，2026年5月社会消费品零售总额41090亿元，同比下降0.6%，这是疫情结束以来首次出现同比负增长。这个看似只有零点几个百分点的变化，却意味着中国消费市场正在发生比数据本身更值得警惕的变化。无论从增速放缓还是消费结构变化来看，都说明一个问题：所谓“消费复苏”的叙事，正在面临越来越现实的挑战。疫情结束三年多来，从中央到地方推出了一轮又一轮刺激消费政策：消费补贴、以旧换新、汽车家电下乡、文旅促消费、购物节促销……几乎所有能够动用的政策工具都已经轮番上阵。然而，居民消费并没有走出持续复苏的轨道，而是在短暂反弹之后重新陷入疲软。当消费补贴、购物节和各种促销活动都难以改变居民收紧钱包的倾向时，问题已经不在消费本身，而在消费背后的收入、财富和预期。很多人会说，中国居民没有消费能力。但这个问题需要拆开来看。表面上看，2025年全国居民新增储蓄存款14.64万亿元，人均新增存款约1万元，居民存款总额已经超过160万亿元。然而，存款分布极不均衡，大量家庭存款有限，而财富和金融资产高度集中于少数高净值家庭。存款总额持续增长，并不意味着大多数家庭的收入和购买力同步提高。按照福耀玻璃董事长曹德旺在疫情期间的说法，中国真正具备消费能力的人大约只有2亿。中国市场看似拥有14亿人口，但大量人口并不具备持续消费能力，有的只是人口规模，而不是有效需求。曹德旺的判断相当保守。在我看来，真正拥有较强消费能力的人口远低于这个数字。相当一部分人只是维持基本生存，另有大量家庭长期处于收支平衡甚至入不敷出的状态，自然不敢轻易增加消费。中美两国消费市场的对比也能说明问题。2025年，美国社会消费品零售总额约8.7万亿美元，同比增长3.7%；中国社会消费品零售总额约50.1万亿元人民币，同比增长同样约3.7%。按当年汇率折算，中国14亿人口创造的消费总量，仅略高于美国3亿多人口的消费规模。这背后反映的不是中国人没有消费需求，而是大量需求被压抑了。房价持续调整导致家庭资产缩水；青年就业困难、中年失业风险上升导致收入预期恶化；医疗、教育、养老等长期支出压力始终存在。一个家庭如果对未来缺乏安全感，今天就不会轻易花钱。所谓内需不足，本质上是安全感不足。更深层的问题在于，过去多年的增长模式，使大量财富沉淀于土地、房地产、平台资本和政府投资体系之中，而居民收入占国民收入的比重偏低，社会保障体系又难以提供充分兜底。政府可以刺激一次消费，却难以刺激长期信心；可以发放消费券，却无法替代稳定收入；可以鼓励购买汽车和家电，却无法消除人们对于失业、房贷和未来风险的担忧。与此同时，中国居民真实收入水平更令人担忧。疫情期间，国家发改委就业收入分配和消费司与北京师范大学中国收入分配研究院联合发布的研究报告显示，全国约39.1%人口月收入低于1000元，对应人口约5.47亿。月收入在1000元至1090元之间的人口约5250万。两者合计，月收入低于1090元的人口接近6亿，占全国人口42.85%。这一数据与李克强总理当年提到的“中国有6亿人月收入仅1000元左右”的说法高度吻合。根据上述研究测算，在这6亿低收入群体中，约有2.2亿人月收入不足500元，4.2亿人月收入不足800元，5.5亿人月收入不足1000元。如果将月收入1090元至2000元的人群也纳入中低收入群体计算，其规模约为3.64亿人。换句话说，中国月收入低于2000元的人口总数接近10亿。中金公司在疫情期间发布的研究报告也显示，月收入5000元以下的人口占总人口比例高达94%以上。虽然近年来收入分配可能有所变化，但有一点并未改变：中国仍然是一个以中低收入群体为主体的社会，这大概就是中国最真实的现实国情。相当大一部分群体长期在生存线附近徘徊。他们游离于盛世之外，没有渠道发声，社会也听不到他们的声音，他们是这个社会沉默的大多数。消费疲软绝不仅仅是一组统计数字。当居民开始普遍收缩开支、减少消费时，经济面临的就不再只是简单的周期波动，而是信心收缩。消费从来不是喊出来的，也不是补贴砸出来的。消费能力来源于收入增长，消费意愿来源于未来预期。没有更公平的收入分配，没有更加稳定的就业环境，没有更加完善的社会保障，没有居民收入的持续增长，就不可能形成真正强大的内需市场。如果居民的钱包没有变鼓，信心没有恢复，那么再宏大的增长叙事，也终究只是橱窗里的灯光。爆点周刊（BaodianTimes）

中国统计局公布的数据显示，2026年5月社会消费品零售总额41090亿元，同比下降0.6%，这是疫情结束以来首次出现同比负增长。这个看似只有零点几个百分点的变化，却意味着中国消费市场正在发生比数据本身更值得警惕的变化。无论从增速放缓还是消费结构变化来看，都说明一个问题：所谓“消费复苏”的叙事，正在面临越来越现实的挑战。疫情结束三年多来，从中央到地方推出了一轮又一轮刺激消费政策：消费补贴、以旧换新、汽车家电下乡、文旅促消费、购物节促销……几乎所有能够动用的政策工具都已经轮番上阵。然而，居民消费并没有走出持续复苏的轨道，而是在短暂反弹之后重新陷入疲软。当消费补贴、购物节和各种促销活动都难以改变居民收紧钱包的倾向时，问题已经不在消费本身，而在消费背后的收入、财富和预期。很多人会说，中国居民没有消费能力。但这个问题需要拆开来看。表面上看，2025年全国居民新增储蓄存款14.64万亿元，人均新增存款约1万元，居民存款总额已经超过160万亿元。然而，存款分布极不均衡，大量家庭存款有限，而财富和金融资产高度集中于少数高净值家庭。存款总额持续增长，并不意味着大多数家庭的收入和购买力同步提高。按照福耀玻璃董事长曹德旺在疫情期间的说法，中国真正具备消费能力的人大约只有2亿。中国市场看似拥有14亿人口，但大量人口并不具备持续消费能力，有的只是人口规模，而不是有效需求。曹德旺的判断相当保守。在我看来，真正拥有较强消费能力的人口远低于这个数字。相当一部分人只是维持基本生存，另有大量家庭长期处于收支平衡甚至入不敷出的状态，自然不敢轻易增加消费。中美两国消费市场的对比也能说明问题。2025年，美国社会消费品零售总额约8.7万亿美元，同比增长3.7%；中国社会消费品零售总额约50.1万亿元人民币，同比增长同样约3.7%。按当年汇率折算，中国14亿人口创造的消费总量，仅略高于美国3亿多人口的消费规模。这背后反映的不是中国人没有消费需求，而是大量需求被压抑了。房价持续调整导致家庭资产缩水；青年就业困难、中年失业风险上升导致收入预期恶化；医疗、教育、养老等长期支出压力始终存在。一个家庭如果对未来缺乏安全感，今天就不会轻易花钱。所谓内需不足，本质上是安全感不足。更深层的问题在于，过去多年的增长模式，使大量财富沉淀于土地、房地产、平台资本和政府投资体系之中，而居民收入占国民收入的比重偏低，社会保障体系又难以提供充分兜底。政府可以刺激一次消费，却难以刺激长期信心；可以发放消费券，却无法替代稳定收入；可以鼓励购买汽车和家电，却无法消除人们对于失业、房贷和未来风险的担忧。与此同时，中国居民真实收入水平更令人担忧。疫情期间，国家发改委就业收入分配和消费司与北京师范大学中国收入分配研究院联合发布的研究报告显示，全国约39.1%人口月收入低于1000元，对应人口约5.47亿。月收入在1000元至1090元之间的人口约5250万。两者合计，月收入低于1090元的人口接近6亿，占全国人口42.85%。这一数据与李克强总理当年提到的“中国有6亿人月收入仅1000元左右”的说法高度吻合。根据上述研究测算，在这6亿低收入群体中，约有2.2亿人月收入不足500元，4.2亿人月收入不足800元，5.5亿人月收入不足1000元。如果将月收入1090元至2000元的人群也纳入中低收入群体计算，其规模约为3.64亿人。换句话说，中国月收入低于2000元的人口总数接近10亿。中金公司在疫情期间发布的研究报告也显示，月收入5000元以下的人口占总人口比例高达94%以上。虽然近年来收入分配可能有所变化，但有一点并未改变：中国仍然是一个以中低收入群体为主体的社会，这大概就是中国最真实的现实国情。相当大一部分群体长期在生存线附近徘徊。他们游离于盛世之外，没有渠道发声，社会也听不到他们的声音，他们是这个社会沉默的大多数。消费疲软绝不仅仅是一组统计数字。当居民开始普遍收缩开支、减少消费时，经济面临的就不再只是简单的周期波动，而是信心收缩。消费从来不是喊出来的，也不是补贴砸出来的。消费能力来源于收入增长，消费意愿来源于未来预期。没有更公平的收入分配，没有更加稳定的就业环境，没有更加完善的社会保障，没有居民收入的持续增长，就不可能形成真正强大的内需市场。如果居民的钱包没有变鼓，信心没有恢复，那么再宏大的增长叙事，也终究只是橱窗里的灯光。爆点周刊（BaodianTimes）

David Tsai/蔡慎坤

45,548 次观看 • 1 个月前

4月27日，贵州广播电视台主持人仲君，转述北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫的报告：中国最晚明年将迈入高收入国家行列。目前高收入国家的门槛为人均国民收入13935美元，而中国与该标准的差距仅约135美元。因此，他认为最晚到明年，中国就有望跨过这一门槛，进入高收入国家行列。视频发出后，网友们纷纷在评论区留言表示：“完了又被平均了”“福建南平最低收入1840元”

4月27日，贵州广播电视台主持人仲君，转述北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫的报告：中国最晚明年将迈入高收入国家行列。目前高收入国家的门槛为人均国民收入13935美元，而中国与该标准的差距仅约135美元。因此，他认为最晚到明年，中国就有望跨过这一门槛，进入高收入国家行列。视频发出后，网友们纷纷在评论区留言表示：“完了又被平均了”“福建南平最低收入1840元”

李老师不是你老师

92,954 次观看 • 2 个月前

经济学家黄奇帆：最终会有10万亿资金收购房地产库存挺市，房地产市场不会出现泡沫崩盘。不要把中国房地产和日本90年代的房地产放在一个台面上讨论，这么想显得自作多情，把事情夸大了。

经济学家黄奇帆：最终会有10万亿资金收购房地产库存挺市，房地产市场不会出现泡沫崩盘。不要把中国房地产和日本90年代的房地产放在一个台面上讨论，这么想显得自作多情，把事情夸大了。

王局拍案

24,457 次观看 • 7 个月前

男子吐槽部分在美华人我补充点，部分在美华人过的越不好，就越喜欢去看反贼大V在微博抖音搬运的个例负面新闻去找补，心里告诉自己这是中国普遍现象，我在美国还不那么惨，最后反贼化而有正经收入高的美籍华人，对待母国大多中立和偏向母国好他们都高兴所以低收入的反贼率高，高收入的做反贼的几乎没有（专门吃抹黑中国油管有高收入的群体不算）

男子吐槽部分在美华人我补充点，部分在美华人过的越不好，就越喜欢去看反贼大V在微博抖音搬运的个例负面新闻去找补，心里告诉自己这是中国普遍现象，我在美国还不那么惨，最后反贼化而有正经收入高的美籍华人，对待母国大多中立和偏向母国好他们都高兴所以低收入的反贼率高，高收入的做反贼的几乎没有（专门吃抹黑中国油管有高收入的群体不算）

无人机咻咻咻

128,071 次观看 • 1 年前

中国房地产专家孟晓苏表示，中国已经具备了征收房地产税的条件，理由是中国超过96%的“居民”拥有住房，并且平均拥有1.5套住房，甚至90%的低收入群体也拥有产权房。所以中国“居民”到了给国家交房地产税的时候了。但是你怎么不提一下中国“居民”人均负债是多少？还有失业率、破产率跟法拍房增长比？

中国房地产专家孟晓苏表示，中国已经具备了征收房地产税的条件，理由是中国超过96%的“居民”拥有住房，并且平均拥有1.5套住房，甚至90%的低收入群体也拥有产权房。所以中国“居民”到了给国家交房地产税的时候了。但是你怎么不提一下中国“居民”人均负债是多少？还有失业率、破产率跟法拍房增长比？

Ignatius Lee

19,503 次观看 • 3 年前

🚨 突发新闻：佐兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）因提出提高房产税的方案而遭到强烈抨击，该方案不仅会打击“超级富豪”，还会重创普通纽约市民。房主、小房东、以及已经在纽约高昂生活成本中苦苦挣扎的工薪家庭。而所谓的“解决方案”竟然是……再次提高税收？这根本不是在向亿万富翁们征税。这只会挤压中产阶级的生存空间。纽约的房产税位居全美最高之列。房租已经失控。人们正在逃离这个州。而社会主义阵营给出的答案总是千篇一律：多征税、多支出、把责任推卸给别人并寻求机会扩大政府。选民们总有一天要扪心自问：你们究竟要被同样的美好理想说辞蒙蔽多少次，才会意识到真正买单的是谁？

🚨 突发新闻：佐兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）因提出提高房产税的方案而遭到强烈抨击，该方案不仅会打击“超级富豪”，还会重创普通纽约市民。房主、小房东、以及已经在纽约高昂生活成本中苦苦挣扎的工薪家庭。而所谓的“解决方案”竟然是……再次提高税收？这根本不是在向亿万富翁们征税。这只会挤压中产阶级的生存空间。纽约的房产税位居全美最高之列。房租已经失控。人们正在逃离这个州。而社会主义阵营给出的答案总是千篇一律：多征税、多支出、把责任推卸给别人并寻求机会扩大政府。选民们总有一天要扪心自问：你们究竟要被同样的美好理想说辞蒙蔽多少次，才会意识到真正买单的是谁？

Liuping Xu

17,849 次观看 • 5 个月前

南京。仅仅4年，华润国际社区的一套房，从425万跌到95万，跌幅77%！这是真的吗？中国接近半数家庭房产，已处于账面亏损状态。47%受访者表示，他们房子现价已低于买入价。房地产在中国家庭资产占比超70%，部分家庭超90%。这叫经济的螺旋死亡。日本90年开始，用了14年，房价到底，平均跌去87%，日本是发达国家，社会福利制度健全。而目前中国的失业率，高得数据不敢公布，有6亿人月收入低于1000元。

南京。仅仅4年，华润国际社区的一套房，从425万跌到95万，跌幅77%！这是真的吗？中国接近半数家庭房产，已处于账面亏损状态。47%受访者表示，他们房子现价已低于买入价。房地产在中国家庭资产占比超70%，部分家庭超90%。这叫经济的螺旋死亡。日本90年开始，用了14年，房价到底，平均跌去87%，日本是发达国家，社会福利制度健全。而目前中国的失业率，高得数据不敢公布，有6亿人月收入低于1000元。

亚洲金融 Asia Finance

140,304 次观看 • 8 个月前

中国权力最高层的第八号人物，国家副主席韩正来机场借机，说明中国对此次川普访问中国的规格，比2016年还要高一个等级。这次访问的背景，也全然不同于2016年。委内瑞拉已经是美国的经济殖民地，川普活捉马杜罗的影响，一时半会不会消失。伊朗战争正在演变，中国的能源线霍尔木兹海峡，也处于美国的控制之下。这种高规格接待，同时也预示着，中美可能要达成一个比较庞大的经贸协议。还有一个更敏感的话题，就是习近平希望川普在台湾问题上，有一个有利于北京的表态？

中国权力最高层的第八号人物，国家副主席韩正来机场借机，说明中国对此次川普访问中国的规格，比2016年还要高一个等级。这次访问的背景，也全然不同于2016年。委内瑞拉已经是美国的经济殖民地，川普活捉马杜罗的影响，一时半会不会消失。伊朗战争正在演变，中国的能源线霍尔木兹海峡，也处于美国的控制之下。这种高规格接待，同时也预示着，中美可能要达成一个比较庞大的经贸协议。还有一个更敏感的话题，就是习近平希望川普在台湾问题上，有一个有利于北京的表态？

KUNLUN昆侖

50,329 次观看 • 2 个月前

王石：“别再盼望房地产的春天，已经没有春天了，但房地产的使用属性还在”。关于车与房：除非你接近财务自由，否则不要买车，因为车的贬值速度惊人；如果你不能全款买房，暂时就不买房，因为房价下跌的概率，远大于上涨的概率。与日本一样，中国乡镇甚至县城的房子，将来至少有5000万套“免费”住，只要你缴纳房产税，就可免费获得，比日本还要严重。中国与日本一样，都面临着高龄化和少子化的问题。2023年日本空屋接近900万间，比2018年增加了约50万间。这些“零元”物业，只要新业主承诺支付维修和翻新的费用就可以，政府将来就有房产税的收入。亚洲金融(AsiaFinance)核实，在900万间空置房屋中，有一半是“无主屋”，即是屋主死后无人接手。无主屋的出现主要是因为日本家庭人数愈来愈少，人口老化的情况下，独居老人的数量增加。一个好的投资需要具备三个要素：增值潜力、被动收入和杠杆效应。大部分空置房屋位于较偏远的乡郊地区，远离旅游区，升值潜力有限。如将房产视为纯投资品(靠租金收益率 + 潜在增值)，与标普500的长期历史回报相比(约10%以上)，全球大多数国家/城市的房产投资回报率确实较低，值得纯投资买房的地点非常少。这也是为什么在发达国家，房产更多被视为“居住消费 + 强制储蓄”而非高效财富增长工具。而且，中国房地产的产权，都有严重瑕疵。

王石：“别再盼望房地产的春天，已经没有春天了，但房地产的使用属性还在”。关于车与房：除非你接近财务自由，否则不要买车，因为车的贬值速度惊人；如果你不能全款买房，暂时就不买房，因为房价下跌的概率，远大于上涨的概率。与日本一样，中国乡镇甚至县城的房子，将来至少有5000万套“免费”住，只要你缴纳房产税，就可免费获得，比日本还要严重。中国与日本一样，都面临着高龄化和少子化的问题。2023年日本空屋接近900万间，比2018年增加了约50万间。这些“零元”物业，只要新业主承诺支付维修和翻新的费用就可以，政府将来就有房产税的收入。亚洲金融(AsiaFinance)核实，在900万间空置房屋中，有一半是“无主屋”，即是屋主死后无人接手。无主屋的出现主要是因为日本家庭人数愈来愈少，人口老化的情况下，独居老人的数量增加。一个好的投资需要具备三个要素：增值潜力、被动收入和杠杆效应。大部分空置房屋位于较偏远的乡郊地区，远离旅游区，升值潜力有限。如将房产视为纯投资品(靠租金收益率 + 潜在增值)，与标普500的长期历史回报相比(约10%以上)，全球大多数国家/城市的房产投资回报率确实较低，值得纯投资买房的地点非常少。这也是为什么在发达国家，房产更多被视为“居住消费 + 强制储蓄”而非高效财富增长工具。而且，中国房地产的产权，都有严重瑕疵。

亚洲金融 Asia Finance

294,095 次观看 • 7 个月前

白宫发言人Karoline Leavitt正式曝光年收入只有 17.4 万美元的当了38年议员的Nancy Pelosi，拥有高达大约4亿1千3百万美元的净资产她的投资组合在同一年甚至击败了所有大型对冲基金甚至比沃伦·巴菲特的伯克希尔哈撒韦的收益都翻了一倍多真正的股神

白宫发言人Karoline Leavitt正式曝光年收入只有 17.4 万美元的当了38年议员的Nancy Pelosi，拥有高达大约4亿1千3百万美元的净资产她的投资组合在同一年甚至击败了所有大型对冲基金甚至比沃伦·巴菲特的伯克希尔哈撒韦的收益都翻了一倍多真正的股神

墓碑科技

315,141 次观看 • 11 个月前

中国的实际人口量可能低于5亿，这是根据科学的算法和统计得出的结论，这与日本学者根据中国食用盐的使用量得出中国人口只有7亿左右的结论是相差不大的，或许中共真的在玩一个数字游戏，因为大家都知道在中共一切皆可造假，没有什么数字是他们不能随意更改的。

中国的实际人口量可能低于5亿，这是根据科学的算法和统计得出的结论，这与日本学者根据中国食用盐的使用量得出中国人口只有7亿左右的结论是相差不大的，或许中共真的在玩一个数字游戏，因为大家都知道在中共一切皆可造假，没有什么数字是他们不能随意更改的。

LuJun Quan

68,346 次观看 • 3 个月前