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Ana Sayfaya Dön

那個年月超生了，把房子扒了！

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【大环境不好，需求减少，为了把房子租出去，上海房东开始妥协：“把租客当甲方”】上海二房东陈先生称，他在上海干了10年二房东，往年的房子还没装好，就被预定掉了，今年1月到5月，已经砸了300万装修，但房子还是租不出去。 另一名上海二房东周小姐表示，她干二房东有7年，今年大把的房子租不出去，而且房租还在下降，2025年到底该怎么扛过去呢？“我抑郁了” 观点指数日前披露的《2025住房租赁卓越表现报告》，今年4月，重点50城（包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、武汉等城市）住宅平均租金单价同比下跌4.2%。同时，今年连续四个月50城的单月平均住宅挂牌租金表现不及去年同期，租金增长动力不足。 有租客对房东说，因为工作不稳定因素或找不到工作选择退租，决意离开上海，或是换一个生活压力相对小的城市工作生活。此外今年上海的租房市场，供大于求，同策研究院今年3月发布的《2024年上海租赁住房市场年度报告》显示，2024年上海长租公寓项目年累计上市140个项目，集中在浦东、闵行，该报告提及，2024年2000套以上的保租房项目达到8个。换言之，这一年保租房至少有16000套。 房东高先生表示：如今的租房江湖，生存法则很简单：把租客当甲方，用性价比来获客。“能收到钱的，才算是房东。”
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