اسأل عقار الرياض
@Ask_RD1 • 98,733 subscribers
أكبر حساب عقاري بمنطقة الرياض - اعلان مزادات - عروض عقارية - طلبات عقارية للتواصل 【 ٠٥٦١٦٠٤٤٢٥ 】
Shorts
Videos
🚨🚨إن شاء الله هالمقطع يبيّن لك شروط البلدية الجديدة لتوزيع البناء والإرتدادات في الأرض، والهدف منها إن الواحد يفهمها قبل يبدأ يخطط هو وأهله عشان ما يتعبون وتخرب أفكارهم، والشروط كالتالي: 📍 الإرتداد من جهة الشارع: لازم ترتد خمس عرض الشارع، يعني لو شارعك عرضة 20 متر، ترجع داخل أرضك 4 متر. 📍البناء على الصامت: مسموح لك تبني على الصامت في جهتين بس من أصل ثلاث جهات (الجهات اللي مع الجيران)، والجهة الثالثة اللي تبي تتركها لازم ترتد عنها مترين (والإرتداد يحسب من ضمنه جدار البناء الـ 20 سم). 📍غرفة السواق وموقف السيارة: غرفة السواق لازم يكون بابها داخلي مهوب على الشارع، وموقف السيارة (البايكة) لازم يكون مقاسه الصافي 3 في 6 متر. 📍 المنور: لو بغيت تحط منور لازم أقل مقاس له يكون 2 في 2 متر. 📍مساحة مسطح البناء: مسموح لك تبني بالدور الأرضي بنسبة 70% من مساحة الأرض (أول كانت 60%). أما الدور الأول فـ لازم ترتد مترين من كل الجهات. 📍 بناء الملحق بالسطح: مسموح لك تبني بنسبة 50% من مساحة مسطح الدور الأول اللي تحته، وبشرط إن الشبابيك ما تكشف الجيران وتكون مطلّة على السطح حقك.
اسأل عقار الرياض 156,814 просмотров • 13 дней назад
🚨معناة الانتقال في #حي_النرجس بين جنوبه وشماله 😵💫 والله شي مو طبيعي لازم حل والمشكله الاكبر اذا تبي تتفادى الزحمه وبتروح مع طريق الملك فهد بتصير كبير في العمر ما وصلت تروح لطريق الملك عبدالعزيز وتديور قبل مقبره الشمال وتروح مع طريق القوات وتديور من نهايه الطريق وزحمه وتقاطع يبيلك 20 د عشان طريق قبل 7 سنوات امسك الطريق في 3 د
اسأل عقار الرياض 516,708 просмотров • 3 месяцев назад
افضل الأحياء في الرياض فيها تناسب لكن تحدد ان قرطبة والمونسية للعزاب ومترها ٨٠٠٠ آلاف 😄 هذي تحتاج مراجعة
اسأل عقار الرياض 43,608 просмотров • 8 дней назад
فعلا #حي_الربوه 🙂 ولكن لماذا لم يعمم على باقي الأحياء
اسأل عقار الرياض 104,331 просмотров • 21 дней назад
قبل كم سنة كان يُعتبر طبيعي إن قيمة الأرض تشكل تقريبًا بين 20% إلى 40% من قيمة العقار كامل. أما اللي صاير عندنا اليوم، تشتري أرض 250م بمليونين، ثم تبنيها بـ400 ألف! هذا لحاله يوضح إن السوق فيه تشوّه واضح، والتصحيح مع الوقت أمر طبيعي إذا رجعت الأسعار لأساسياتها.
اسأل عقار الرياض 63,965 просмотров • 14 дней назад
🚨‼️ تم تعديل نظام وشروط تملك ارض مجانية من أبرزها : يحق لكل من بلغ ٢٠ سنة وأكثر امتلاك أرض مجانية
اسأل عقار الرياض 1,066,000 просмотров • 11 месяцев назад
🚨🚨 باقي ٢١ يوم على إصدار الغرامات بحق المخالفين 🔴 تأكد من عقاااااااارك
اسأل عقار الرياض 661,601 просмотров • 7 месяцев назад
🚨🚨إذا كان المطور اشترى الأرض بـ800 ريال للمتر، فهل تتوقع يبيعها بخسارة؟ المطور ليس جمعية خيرية، وعند اكتمال التطوير وإضافة الخدمات والبنية التحتية، لا تستغرب إذا تجاوز سعر المتر 4000 ريال. اللي يعتقد أن شراء المطور للأرض بسعر منخفض يعني بيعها بنفس السعر، يحتاج يراجع مفهوم التطوير العقاري.
اسأل عقار الرياض 67,581 просмотров • 25 дней назад
الحالات التي يُعفى فيها الورثة من سداد القرض العقاري الشرح : العقود المبرمة بعد 2018/10/1 اعفاء كلي و غير مشروط يلزم : تقديم شهادة الوفاة. صك حصر الورثة. الوكالات الشرعية هوية مقدم الطلب العقود المبرمة قبل 2018/10/1 الإعفاء مشروط يخضع لمراجعة شركة التأمين يُنظر في سبب الوفاة والتاريخ المرضي للمقترض يشترط الإفصاح الصحي عند توقيع العقد
اسأل عقار الرياض 414,787 просмотров • 6 месяцев назад
🔴🔴🚨 لا تخلي البنك يحسب استقطاعك من الراتب هنا شرح طريقة معرفة نسبة الاستقطاع من الراتب حتى يصل للحد الأعلى. مثال: 10,000 ريال × 45% = 4,500 ريال الاستقطاع الشهري 15,000 ريال × 40% = 6,000 ريال الاستقطاع الشهري 20,000 ريال × 65% = 13,000 ريال أما المعدل المثالي فهو مابين 28%الى45% ✅
اسأل عقار الرياض 432,559 просмотров • 6 месяцев назад
🔴🔴لو رجع فيك الزمن تختار العقار أو الاستثمار في الأسهم ؟؟ اجابات سريعة وثرية
اسأل عقار الرياض 56,475 просмотров • 24 дней назад