Lucas José Salim
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Empresario Desarrollista - CEO y Founder Grupo Proaco - Ex presidente JA - ex Vice Presidente Ceduc “MIS OPINIONES SON PERSONALES”
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En este momento todo DOCTA está en condiciones de circulación , tanto avenida de acceso , badenes y túnel. Todas las obras hídricas funcionando excelente, se puede transitar con normalidad. Todo el interior de Docta está impecable , las lagunas de retardo trabajando de acuerdo a su diseño.
Lucas José Salim34,185 views • 1 year ago
A pedido de algunos Vecinos y de periodistas, que me etiquetaron aunque no me consultan antes de escribir y atento a que Proaco ya dió su comunicado oficial, yo amplio mi posición “personal” acerca del Incendio ocurrido en el día de ayer en un emprendimiento privado dentro de nuestra urbanización Docta. 1- El diseño del túnel sub nivel tiene la altura reglamanetaria y el proyecto fue debidamente aprobado y construido de acuerdo a las normas de NCA y CNRT. (Todas las aprobaciones y habilitaciones a disposición ) 2- Aunque nos hubiera encantado construir un puente de un metro más alto, lamentablemente a los privados la norma NO nos autoriza a hacerlo. Osea que el túnel es de la MÁXIMA altura que permite la norma vigente. 3- Tener este límite en la altura del Túnel en esta etapa del proyecto, beneficia a los vecinos en dos cuestiones importantes A) todos los camiones de hormigón y la carga pesada ingresa por el fondo del barrio , minimizando el transito pesado y ese movimiento de las etapas consolidadas del barrio. B) El hecho de tener un ingreso del “tipo embudo” hace que sea más eficiente la seguridad del barrio , mas accesos significa más costos de seguridad y más riesgo de inseguridad.* 4- Atento a que tenemos esta limitación de la altura desde que se entregó el primer terreno se acordó con Bomberos tanto de Córdoba como de Malagueño, un ingreso de emergencia por sobre nivel (que fue el utilizado) 5- Les comparto el vídeo del Sub comisario a cargo del operativo donde aclara que no hubo más de un minuto de demora para el acceso al barrio. Yo sé que lo que Vende es que no hubieran entrado los bomberos y que se hubiera muerto gente pero NO es lo que ocurrió. 6- Se esta ejecutando el camino y la conexión asfaltada que une Docta con Manantiales que va quedar habilitado los próximos 60 días. Esto permitirá entre otras mejoras el ingreso de transporte público. 7- El proyecto del nuevo ingreso de Paso a Nivel, es un proyecto que está pensado por Etapas y se está gestionando desde noviembre del 2023. Depende de aprobaciones a niveles municipales, provinciales y nacionales, y estando en etapa final de este proceso, debería terminar de aprobarse este año y quedar operativo en el 2027. Pretender que una Urbanización tenga el 100% de las infraestructuras y obras viales ejecutadas desde el día uno es desconocer cómo funciona el desarrollo inmobiliario en Argentina. 8- Lo más importante es que no hubo que lamentar ninguna víctima fatal solo daños materiales.
Lucas José Salim13,877 views • 4 months ago
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