ปารเมศ บูม สส กทม เขต 1

[ ส.ส.ก้าวไกล ยื่นแก้ พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน ปลดล็อกอำนาจให้ลูกบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรรที่ขาดนิติบุคคล สามารถรวมตัวยื่นจัดตั้งนิติบุคคลได้เอง ] วันที่ 6 ก.ย.66 ที่อาคารรัฐสภา สส.ณัฐพงษ์ เรืองปัญญาวุฒิ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคก้าวไกล นำ สส.พรรคก้าวไกล แถลงการยื่นกฎหมาย พ.ร.บ. ร่างพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ ..) พ.ศ. .... การเกิดขึ้นของร่าง พ.ร.บ.ฉบับนี้ มาจากข้อร้องเรียนของประชาชนจากทั่วประเทศ พบว่าหลายโครงการหมู่บ้านจัดสรรที่ทางเจ้าของที่ดินหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้ละทิ้งการพัฒนาโครงการหรืออาจดึงระยะเวลาในการจัดตั้งนิติบุคคล ส่งผลต่อระบบสาธารณูปโภคในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ถนนหลายแห่งเกิดการชำรุด ไฟฟ้าที่ไม่ส่องสว่าง หรือปัญหาน้ำท่วมขัง ขาดผู้รับผิดชอบในการดำเนินการแก้ไขปัญหาและทางหน่วยงานราชการก็ไม่มีอำนาจเข้ามาดูแล เนื่องจากติดระเบียบพื้นที่ของเอกชน สาระสำคัญของร่าง พ.ร.บ. ฉบับนี้จึงกำหนดให้เจ้าของโครงการต้องแจ้งหรือเรียกให้ผู้ซื้อจัดตั้งนิติบุคคลภายใน 3 ปี หากครบ 3 ปีหลังจากวันรับโอนกรรมสิทธิ์เกิน 50% เจ้าของโครงการยังไม่มีการเรียกจัดตั้งนิติบุคคลไม่ว่ากรณีใดๆ ลูกบ้านสามารถรวมตัวกันเกินกึ่งหนึ่ง ยื่นเสนอจัดตั้งนิติบุคคลได้เอง ทั้งนี้เพื่อให้มีอำนาจในกรรมสิทธิ์การดูแลทรัพย์สินบนพื้นที่ส่วนกลาง “สำหรับที่ดินชุมชนที่อยู่นอก พ.ร.บ.จัดสรรฯ ตอนนี้อยู่ในกระบวนการในการแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน เพื่อให้หน่วยงานของรัฐและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น สามารถดำเนินการเข้าปรับปรุงที่ดินเอกชนนอก พ.ร.บ.จัดสรรฯ ทั่วทั้งประเทศได้เช่นกัน” สส.ณัฐพงษ์ กล่าวทิ้งท้าย ——— #ก้าวไกลไปกับบูม #ก้าวไกล #ปารเมศบูม #สสกทมเขต1 คุยกับบูม -

93,133 views