ابراهيم المازني / القرض العقاري نكبة العمر…! هل فعلاً القرض عقاري اصبح هاجس لكثير من الناس والايجار افضل من التملك ؟

غريب وضع الناس اذا اشترا الشخص بيت على القرض العقاري قالوا نكبت نفسك واذا جلس أجار قالوا يروح عمرك وراتبك في الاجار واذا هاجر للقرى وسكن فيها في بيت متواضع قالوا وش تبي بالقرى مافيها خدمات وملل ومشاكل صدق الشاعر ابن زويبن الله يرحمه يوم قال والناس بالحق حكم الشيخ ماارضاها ماترضي الناس لو انك تحججها وقيل أيضاً بالأمثال العربية رضا الناس غاية لاتُدرك

القرض العقاري تكتيك اولا خذ قرض على قد قدرتك ثانيا ادفع مقدم دسم حتى تخف الاقساط عليك ثالثا خذ اقل مدة ممكنة ١٠ سنوات كمثال رابعا حاول انك تشتري مستعمل لسببين أ / المستعمل ينزل ٤٠٪ عن الجديد ب / تكون تخلصت من ارباح المطور ٢٥٪ لو تحسب ماذكرته بتكون وفرت ٧٠٪ على الاقل

قرار صعب جدا القرض العقاري

هاذا والله العالم تلاقيه صاحب شقق تأجير وشاف الدنيا رايحه عكسه ياعمي الاجار وصل ٢٥٠٠ / ٣٠٠٠ ويذلك صاحب السقه اي لحظه مع الباب ناهيك عن تعب وخياير التنقل من شقه الى شقه

⚠️ اهرب من أي قرض كان بفائدة ⚠️ بغض النظر عن كونه 🏠 عقاري أو 💳 شخصي أو أيًّا كان اسمه. مهما حسبتها صح، ومهما كان القسط قليلًا، ومهما كان حجم القرض؛ ستجد أن بقية راتبك 💰 يتبخر بشكل غريب! رغم أنك على حساب الورقة والقلم ✍️📄 تجد أن لديك فائضًا كبيرًا جدًا... والأغرب 😯 أنك ستجد أن الأمور تضيق عليك سنة بعد سنة، رغم وجود العلاوة السنوية 📈. طالما أن جزءًا من راتبك يذهب لقرض بفائدة، ستجد أن بقية الراتب يتبخر بشكل غريب جدًا 💸. لذلك، لا أنصح بالقروض التي بفوائد ❌💰، مهما كان هدفها أو حجمها. 🌿 ودمتم بخير 🤝

هو عمم في كلامه بأن القرض العقاري ليس الحل و الحقيقة ان القرض العقاري قد يكون نعمة و نقمة يعتمد على الوضع المادي للمستفيد من القرض يعني واحد راتبه ٤٠ الف و ياخذ قرض عقاري يستقطع من راتبه ١٥ ألف و يبقى له ٢٥ ألف وين المشكلة هنا و لكن شخص راتبه ١٠ الاف و ياخذ قرض عقاري يسدد ٧ الاف في الشهر أو ٦ الاف و يعيش على ٣ الاف هنا مشكلة كبيرة الي بوصله التعميم غير صحيح تعتمد على عوامل كثيرة الشخص نفسه هو من يقرر حسب وضعه

الحقيقة انه اكبر نكبة ، وخصوصا مع التغيرات الاقتصاديه والغلاء والتضخم مما يجعل ما يتبقى من مرتبك تقل قيمته مع مرور السنين وهذا الذي لا يحسب حسابه من سلم نفسه للقرض العقاري.

القرض العقاري في الرياض حدك شقة ما تجاوز يتطلب منك ملائة مالية عالية مع العلم ان الدولة اعطت فرصة بيع اراضي باسعار رخيصة جدا لا تتجاوز 1500 ريال للمتر في افضل احياء الرياض بما يسمى التوازن العقاري لمن يستحق.

والله خدماتي موقوفه بسببه حسبنا الله ونعم الوكيل في من وقعنا فيه

اسأل مجرب ولاتنسى الطبيب*

نتمنى انك تعطينا حل طيب للتملك ؟؟؟

مثل ما سوق الاجانب أن المواطن لا يعمل و كسول و يجب ان نستبدل الشخص بالاجنبي كذاك أصحاب العمارات يشوق الي فكره البيت و القرض ووو الجميع يعرف ان كل ما يمكله موظف عادي أن يحلم في بيت يسكنه و يستر فيع اهله بعد الموت لن يكون تاجر و لن تتحول ملاين في الحساب المهم أن تأخذ شي يناسبك فقط

ماعليك مرتاح على الايجار بدون تملك كلام فاضي غالين

نعم الان نكبة العمر المليون ترجعه مثله بعد 20 سنه والقسط يلامس 65% من دخل المقترض

ودك تشتري عقار بقرض عقاري خذ عقار حسب راتبك انت اللي راح تتحمل السنين ولازم ترتب امورك صح

توجيه الكلام بهذا الشكل غلط القرض العقاري سلاح ذو حدين فعندما يكون تحت قدرة الشخص ، ولو بترك بعض الكماليات الزائدة ، فهو نعمة يتملك من خلالها مسكن له واسرته بعيدا عن استنزاف الايجار الذي مردوه صفر (وبالذات اذا كان قسط التملك يفوق الايجار بشي يسير) اما من تجاوز قرضه حاجاته فلا

النكبه انك تسكن في ايجار طول حياتك 😎😎

والله الايجار افضل بكثير والله اصبحنا تحت خط الفقر بسبب القرض العقاري وملحقاته

اغلب القروض بأشكالها الحالية مجحفة بحق المقترض.. فعليا الإيجار قد يكون حل أفضل من التملك في كثير من الحالات

كلام سليم وانا واحد من ضحايا القرض العقاري والله. انها انزعت بركة راتبي من دخل علي لكن الله هو الحسيب والرقيب

من وجهة نظري المتواضعه خذ لك عقاري لكن خله 5-10 سنوات بالكثير وبتلاقي الفوائد ما توصل حتى 180 الف

فعلا الوقت الرهن العقاري والقرض العقاري صعب ومشكلة الالتزام والإجحاف الكبير في نسف الراتب. وان كان كذلك ولكنه افضل من الاجحاف القاسي والفتاك من ملاك العقارات عندما تستأجر عنده اقسم بالله اذيه لا لها ولا آخر والاحتقار الذي لا يوصف وووو يا الله ترى ارتفع الاجر بكذا يا تدفع او اطلع

حاليا القرض العقاري والدعم مصمم للشراء شقه بشرط انً يكون عندك مقدم معتبر …ولا انحش

صدق وواقع الكثير يشهد بذلك فخذ العبرة والعظة من غيرك وأحسبها قبل ما تنكبها :👇

يارجل ربح بس استاجر ٢٠ سنه ولما اتقاعد يروح من راتبي ويصير التقاعد ٤٠٠٠ والا ٥٠٠٠. وادفع للمستاجر وش بقا. لا بالله خلني اتقاعد بيت ملك بتعيشني ٥٠٠٠ وبيت ملك

اعتقد يبي لها استراتيجية او تعرف كيف توازن امورك يعني مثال لو اشتريت ارض بقرض شخصي ولما تخلص القرض الشخصي وديونك طلع قرض ثاني وابن عليها هذي افضل استراتيجية اما تشتري بيت ب مليون ونص ولا تدري وش عيوبه وتنهك نفسك على مدار عشرين سنه هذي صراحه حل سريع لكن غالبا ما يفشل

يعني وش نسوي ندعي على البنوك اللي فايدتها 159٪ ولا على وزير الاسكان ولا العقاريين ولا نعتمر ونتمسك بستار الكعبة ونحدد الكل .. ندري انه نكبة العمر بس وش الحل

لسنا بحاجة الندم والتأنيب إلا ن كنا ساكنين في حارة ضيقة وقطع كهرباء وماء بالأسابيع انتقلنا ولله الحمد والشكر إلا حي راقي ونظيف جدا نعم قروض لأكن نقول الله يعين ماتعرفو ظروف الناس كلها

نعم ولكن ماهو الحل أن تبقى زبونا دائما لمكاتب العقار من شقة لشقة ومن بعدك أولادك الحصول على منزل يحتاج لتضحية وصبر وتحمل فهل تريد أن تمر سنين عمرك عوافي بدون أن تتجرع مرها

الي رجله في الموية مو زي الي رجله

والله بسبب القروض ماني قادر امن طلباتهم ولا مقاضي البيت اسئل الله العظيم رب العرش العظيم ان يقضي عني ديوني يارب يارب يارب

اقل شيء ارض تقسط خمس سنوات وبعدها تملك ويحلها بعدين تسهل الصعايب

ليس القرض العقاري نكبة العمر ولا يوجد قرض عقاري أساساً انتهى القرض العقاري فالقرض العقاري الأن قرض بنكي بفوائد وليس قرضاً عقارياً ،! عدل التغريدة، أما نكبة العمر كما أسميتها هي ( البيت ) فشراء البيت بالأسعار الحالية أصبح هو النكبة والنكد والهم الطويل الذي يلزق بك حتى تفطس .!

خذ عقار حسب قدرتك المالية وحسب راتبك فقط كا ورط الناس إلا القروض الإضافية سيارة و بطاقات و عقار و شخصي و تقول ليش ما يبقى لي شي من الراتب