正在加载视频...

视频加载失败

الأنظار تتجه نحو العقارات السعودية بعد نشر اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين.. ◀️ الرئيس التنفيذي لشركة "JLL" في السعودية سعود السليماني لـ "العربية Business" 📌 رسوم الـ 2% تدفع بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية الأساسية البالغة 5% المفروضة في جميع المناطق 📌 رسم الـ 2% يعتبر نسبة تنافسية...

33,304 次观看 • 2 个月前 •via X (Twitter)

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

مدير تحرير الاقتصاد في صحيفة الرياض خالد الربيش لـ "العربية Business" 📌 نظام تملك الأجانب الجديد يستهدف المقيمين خارج المملكة، أو الراغبين في الانتقال إليها بغرض العمل أو السكن 📌 تملك الأجانب المقيمين خارج المملكة يخضع لشروط محددة تتعلق بالإقامة الرقمية، ووجود حساب بنكي مخصص لعمليات بيع وشراء العقار دون بطاقات أو تصرفات ائتمانية 📌 نتوقع أن تشهد مكة المكرمة والمدينة المنورة إقبالاً كبيراً من المسلمين الأجانب للتملك والسكن بعد اكتمال البنى التحتية والتشريعية 📌 المملكة تفرض رسوماً بنسبة 5% تحت مسمى "التصرفات العقارية" عند شراء المواطن السعودي للعقار 📌 رسوم التصرفات العقارية البالغة 2% عند بيع أو شراء الأجنبي للعقار هي رسوم رمزية لتحصيل العوائد 📌 نستبعد أن يؤدي النظام الجديد إلى تحول العقارات لمضاربة من قبل الأجانب نظراً لوجود طلب حقيقي ورغبة فعلية في السكن والبقاء بالمملكة 📌 لهذه الأسباب لن تتأثر أسعار العقارات بشكل كبير بالنظام الجديد 📌 معظم مشاريع تملك الأجانب في المدن المحددة تقع تحت مظلة PIF، وهي مشاريع شبه مكتملة من حيث البنى التحتية وتتوافق مع جودة الحياة خالد الربيش مي بن خضراء #نبض_السوق #العربية_Business

العربية Business

178,485 次观看 • 2 个月前

الرئيس التنفيذي لشركة "دار جلوبال" زياد الشعار لـ "العربية Business": 📌 "دار جلوبال" دخلت للسوق السعودية قبل 18 شهراً، استعداداً لصدور قرار تملك الأجانب 📌 أكثر من 300 عميل من 56 جنسية أبدوا جاهزيتهم للشراء والاستثمار فور طرح المشاريع على المنصة الجديدة 📌 تحديد مناطق تملك الأجانب خطوة ذكية لحماية السوق العقارية المحلية من المنافسة الأجنبية 📌 قيمة تعاملات السوق العقارية السعودية تبلغ نحو 600 مليار ريال سنوياً.. وتنظيم التملك يحميها من تكرار التجارب التي شهدتها دول مثل إسبانيا واليونان والبرتغال 📌 جميع مشاريع "دار جلوبال" تقع ضمن النطاقات الجغرافية المسموح فيها بتملك الأجانب 📌 المقيمون في المملكة يميلون إلى التملك بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات 📌 طلبات المستثمرين الأجانب تتركز على العقارات الفاخرة وفوق المتوسطة، وهي الفئة التي تتخصص فيها "دار جلوبال" Nadine Hani #جرس_الإغلاق #العربية_Business

العربية Business

15,014 次观看 • 2 个月前

شاهدت هذا المقطع للأستاذ يزيد الراجحي يتحدث عن الدول التي تفرض رسوم على العقارات غير المستخدمة وبعد البحث وجدت هذه المعلومات التي لم أكن أعرفها: كندا (فانكوفر) 🇨🇦: مدينة فانكوفر كانت واحدة من أولى المدن اللي فرضت رسوم على العقارات غير المستخدمة، ووصل المعدل إلى 3% من قيمة العقار تُدفع سنويًا. الهدف منها هو تشجيع الملَّاك على استغلال عقاراتهم بدلًا من تركها فارغة. أستراليا (ولاية فيكتوريا) 🇦🇺: إذا كان العقار غير شاغر لمدة 3 سنوات أو أكثر يتم فرض ضريبة بنسبة 3% من قيمته العقار سنويًا. وذلك بهدف دفع الملاك لتطوير الأراضي أو بيعها بدلًا من الاحتفاظ بها بدون استخدام. فرنسا 🇫🇷: في فرنسا، تفرض الحكومة ضريبة على العقارات غير المستخدمة، تتراوح الضريبة بين 20% إلى 34% من قيمة العقار سنويًا، الهدف من ذلك هو دفع الملَّاك لترميم أو تأجير هذه العقارات. سنغافورة 🇸🇬: سنغافورة تفرض ضريبة بين 10% إلى 20% على العقارات غير المسكونة لفترات طويلة، تهدف هذه السياسة إلى تقليل حجم العقارات غير المستخدمة وتحفيز أصحابها على تأجيرها بطريقة أو بأخرى. أيرلندا 🇮🇪: في أيرلندا، توجد ضريبة إضافية تصل إلى ثلاثة أضعاف الضريبة المعتادة على العقارات التي تظل دون استخدام لعام كامل، لدفع الملَّاك لاستغلال العقارات بشكل أفضل. الولايات المتحدة (واشنطن) 🇺🇸: واشنطن العاصمة تفرض ضريبة على العقارات غير المستأجرة قد تصل إلى 10%، بهدف تقليل العقارات غير المستغلة وتحسين منظر الأحياء الموجودة فيها. تركيا 🇹🇷: في تركيا، تفرض بعض المدن الكُبرى مثل إسطنبول ضريبة سنوية تصل إلى 0.6% على العقارات التي لم يستأجرها أحد، بهدف تقليل حجمها والوصول لأقصى استفادة منها.

إياد الحمود

1,432,288 次观看 • 1 年前