正在加载视频...

视频加载失败

返回首页

📍"العقار الذي يدر دخلاً يُسمّى في الاستثمار الابن البار لأنه يظل يخدم صاحبه حتى بعد التقاعد" 📍"الابن البار في العقار يعني استثمار يوفّر دخلاً ثابتًا ويحمي صاحبه في المستقبل" 📍"كثير من الشباب اليوم يتجهون لشراء العقار كوسيلة للادخار بدل صرف الدخل على الاستهلاك" 📍"مقولة الدك ولا لك تعني: امتلك...

al_wisal's profile picture

Al Wisal - الوصال

781,901 subscribers

20,449 次观看 • 6 个月前 •via X (Twitter)

LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

📍 "متوسط استرجاع رأس المال من الشقق كان سابقًا حوالي 10 سنوات عندما كان السوق منتعشًا". 📍"زيادة العرض وتراجع القوة الشرائية في الفترة الأخيرة أثّرت على مدة العائد". 📍"العائد على الاستثمار في الشقق حالياً قد يتراوح بين 12 إلى 13 سنة تقريبًا". 👤 عبدالعزيز اليحمدي 📍"في ظل ظروف السوق الحالية قد تتراوح فترة استرجاع رأس المال بين 10 إلى 15 سنة" 👤 الشيخ الوليد الكندي الرئيس التنفيذي لشركة زوايا لبرنامج#الإبن_البار مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri وعبدالعزيز اليحمدي
1:04

📍 "متوسط استرجاع رأس المال من الشقق كان سابقًا حوالي 10 سنوات عندما كان السوق منتعشًا". 📍"زيادة العرض وتراجع القوة الشرائية في الفترة الأخيرة أثّرت على مدة العائد". 📍"العائد على الاستثمار في الشقق حالياً قد يتراوح بين 12 إلى 13 سنة تقريبًا". 👤 عبدالعزيز اليحمدي 📍"في ظل ظروف السوق الحالية قد تتراوح فترة استرجاع رأس المال بين 10 إلى 15 سنة" 👤 الشيخ الوليد الكندي الرئيس التنفيذي لشركة زوايا لبرنامج#الإبن_البار مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri وعبدالعزيز اليحمدي

Al Wisal - الوصال

14,189 次观看 • 7 个月前

"العقار يحتاج من يبرّ فيه!" مقولة لخصت حال السوق العقاري اليوم تفاصيل وتحليلات مهمة يكشفها سلمان الموسى، نائب الرئيس التنفيذي في "RASKH | رسخ" في لقائه مع عبدالعزيز الهديّان عبر بودكاست مسيّان. مؤكداً أن العقار لا يزال الابن البار، لكن بشروط!
1:55

"العقار يحتاج من يبرّ فيه!" مقولة لخصت حال السوق العقاري اليوم تفاصيل وتحليلات مهمة يكشفها سلمان الموسى، نائب الرئيس التنفيذي في "RASKH | رسخ" في لقائه مع عبدالعزيز الهديّان عبر بودكاست مسيّان. مؤكداً أن العقار لا يزال الابن البار، لكن بشروط!

صحيفة سبق الإلكترونية

61,067 次观看 • 12 天前

🚨🚨 عاجل 🚨🚨 التويم خضع 😎👌🏽 ويتبرأ من مقولة #العقار الابن البار -
0:38

🚨🚨 عاجل 🚨🚨 التويم خضع 😎👌🏽 ويتبرأ من مقولة #العقار الابن البار -

ابوعزوز

336,969 次观看 • 1 年前

مدير عام التطوير العقاري في وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وزارة الإسكان والتخطيط العمراني - عُمان لـ #الوصال: 📍هناك لربما مفاهيم مغلوطة حول الأحياء السكنية وهي أن هذه الأحياء جاءت لنزع حق تملك الموطن للأرض وهذا غير صحيح 📍المواطن محتفظ بحقه والأحياء السكنية هي خيار إضافي للفرص المتاحة في الوزارة 📍أسعار البناء في الأحياء للمستحقين بين 180 إلى 250 ريال للمتر وهذا سعر السوق 📍دعمنا المستحق من خلال منظومة، وسمحنا للمطور غير المستحقين بسعر أعلى 📍المواطن له خيار في المنصة من خلال اقتني أرضك، اختر أرضك أو يتجه للأحياء السكنية المتكاملة 📍بعد صدور الملكية المؤقتة لاداعي للملاءة المالية في برنامج #الابن_البار مع سالم العمري وعبدالعزيز اليحمدي سالم العمريSA.Alamri
3:35

مدير عام التطوير العقاري في وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وزارة الإسكان والتخطيط العمراني - عُمان لـ #الوصال: 📍هناك لربما مفاهيم مغلوطة حول الأحياء السكنية وهي أن هذه الأحياء جاءت لنزع حق تملك الموطن للأرض وهذا غير صحيح 📍المواطن محتفظ بحقه والأحياء السكنية هي خيار إضافي للفرص المتاحة في الوزارة 📍أسعار البناء في الأحياء للمستحقين بين 180 إلى 250 ريال للمتر وهذا سعر السوق 📍دعمنا المستحق من خلال منظومة، وسمحنا للمطور غير المستحقين بسعر أعلى 📍المواطن له خيار في المنصة من خلال اقتني أرضك، اختر أرضك أو يتجه للأحياء السكنية المتكاملة 📍بعد صدور الملكية المؤقتة لاداعي للملاءة المالية في برنامج #الابن_البار مع سالم العمري وعبدالعزيز اليحمدي سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

20,998 次观看 • 3 个月前

📍 عرضتُ بيتًا أملكه للبيع بـ150 ألف في إحدى المنصات، وبعد أيام تفاجأت أن نفس البيت معروض عدة مرات بأرقام مختلفة وبأسعار أعلى. 📍 اتصلتُ بأحد المعلنين، وكان يعرضه بـ170 ألف ويؤكد أن المالك يرفض النزول في السعر دون أن يعلم أنني أنا المالك. 📍 مثل هذه التصرفات قد تحرق سعر العقار وتربك السوق. 📍 المنصات قد لا تستطيع السيطرة على هذه الحالات بنسبة 100%، لكن يمكن التقليل منها بالتوعية وثقافة المستخدم. 🎙️ معرك المعيركي مدير تشغيل العمليات في منصة propGoo في برنامج #الإبن_البار مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri وعبدالعزيز اليحمدي
4:19

📍 عرضتُ بيتًا أملكه للبيع بـ150 ألف في إحدى المنصات، وبعد أيام تفاجأت أن نفس البيت معروض عدة مرات بأرقام مختلفة وبأسعار أعلى. 📍 اتصلتُ بأحد المعلنين، وكان يعرضه بـ170 ألف ويؤكد أن المالك يرفض النزول في السعر دون أن يعلم أنني أنا المالك. 📍 مثل هذه التصرفات قد تحرق سعر العقار وتربك السوق. 📍 المنصات قد لا تستطيع السيطرة على هذه الحالات بنسبة 100%، لكن يمكن التقليل منها بالتوعية وثقافة المستخدم. 🎙️ معرك المعيركي مدير تشغيل العمليات في منصة propGoo في برنامج #الإبن_البار مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri وعبدالعزيز اليحمدي

Al Wisal - الوصال

305,349 次观看 • 7 个月前

مامن سلعة إلا ولها صعود ونزول، حتى الابن البار " العقار" إلا البخور الأصلي، فلم يذكر في التاريخ أن سعره قلّ، بل على العكس، يعطي من الأرباح والارتفاعات ما لايعطيه غيره . #حقيقة_يجب_ان_تدركها #الأسهم #العقار #رابطة_عشاق_العطور #الخضير_لنوادر_العود
0:34

مامن سلعة إلا ولها صعود ونزول، حتى الابن البار " العقار" إلا البخور الأصلي، فلم يذكر في التاريخ أن سعره قلّ، بل على العكس، يعطي من الأرباح والارتفاعات ما لايعطيه غيره . #حقيقة_يجب_ان_تدركها #الأسهم #العقار #رابطة_عشاق_العطور #الخضير_لنوادر_العود

أحمد بن عبدالكريم الخضير

338,280 次观看 • 1 年前

يله خذ لك .. !! *مؤثث بالكامل *مساحته ٦٠٠ *السوم ٥٥٠ الف كاش ،، وهذا يعطيك ان العقار في المحافظات ارخص ، يعني لو هالعقار عندك بالرياض بكم بتحصله ،، ؟ ملاحظة : الفيديو للاستدلال عل ان العقار هو الابن البار لا اكثر ولا اقل :)
0:34

يله خذ لك .. !! *مؤثث بالكامل *مساحته ٦٠٠ *السوم ٥٥٠ الف كاش ،، وهذا يعطيك ان العقار في المحافظات ارخص ، يعني لو هالعقار عندك بالرياض بكم بتحصله ،، ؟ ملاحظة : الفيديو للاستدلال عل ان العقار هو الابن البار لا اكثر ولا اقل :)

عبير الحسن

93,177 次观看 • 5 个月前

#ولي_العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان خلال #الخطاب_الملكي_في_الشورى: - النمو الاقتصادي القوي صاحبه ارتفاع في أسعار العقار السكني في بعض المناطق السعودية إلى مستويات غير مقبولة - وضعنا سياسات تعيد توازن القطاع بما يخفض كلفة العقار - نشجع على الاستثمار في التطوير العقاري وإتاحة خيارات مناسبة للمواطنين
0:35

#ولي_العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان خلال #الخطاب_الملكي_في_الشورى: - النمو الاقتصادي القوي صاحبه ارتفاع في أسعار العقار السكني في بعض المناطق السعودية إلى مستويات غير مقبولة - وضعنا سياسات تعيد توازن القطاع بما يخفض كلفة العقار - نشجع على الاستثمار في التطوير العقاري وإتاحة خيارات مناسبة للمواطنين

صحيفة الاقتصادية

53,571 次观看 • 1 年前

📍تكلفة شحن السيارة الكهربائية ما تعدي 15 ريال في الشهر مع المشاوير البعيدة 📍وتكلفة الشحن للاستخدام اليومي من 250 بيسة إلى 300 بيسة 📍في السيارات الكهربائية العزم جدًا قوي لايقارن أمام السيارت العادية 🎙️الأستاذ علي البلوشي خبير السيارات الكهربائية في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
2:45

📍تكلفة شحن السيارة الكهربائية ما تعدي 15 ريال في الشهر مع المشاوير البعيدة 📍وتكلفة الشحن للاستخدام اليومي من 250 بيسة إلى 300 بيسة 📍في السيارات الكهربائية العزم جدًا قوي لايقارن أمام السيارت العادية 🎙️الأستاذ علي البلوشي خبير السيارات الكهربائية في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

53,132 次观看 • 3 个月前

معالي رئيس جهاز الاستثمار العماني جهاز الاستثمار العُماني - سلطنة عُمان لـ #الوصال: 📍إحدى استثماراتنا الأخيرة في قطاع السياحة كانت مع أحد أكبر اللاعبين في مجال السياحة في العالم، وهي شركة عالمية مقرّها في كندا، وذلك من خلال تأسيس صندوقٍ مشتركٍ معهم يهدف إلى الاستثمار في سلطنة عُمان، بنسبة مساهمة 50%، على أن تكون الاستثمارات داخل السلطنة. 📍هذه الشركة مستثمرة في شركة تمتلك 200 طائرة عريضة البدن تقوم بنقل السياح من مكان إلى آخر، إضافة إلى عشرات سفن الكروز. 📍وجودهم معنا كشريك في سلطنة عُمان لا يقتصر على المشاريع السياحية فقط؛ إذ نحاول الابتعاد قدر الإمكان عن الشق العقاري، والتركيز بدلًا من ذلك على زيادة الإشغال في العقارات عبر الأنشطة والتجارب السياحية. برنامج #العهد_السعيد مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
2:59

معالي رئيس جهاز الاستثمار العماني جهاز الاستثمار العُماني - سلطنة عُمان لـ #الوصال: 📍إحدى استثماراتنا الأخيرة في قطاع السياحة كانت مع أحد أكبر اللاعبين في مجال السياحة في العالم، وهي شركة عالمية مقرّها في كندا، وذلك من خلال تأسيس صندوقٍ مشتركٍ معهم يهدف إلى الاستثمار في سلطنة عُمان، بنسبة مساهمة 50%، على أن تكون الاستثمارات داخل السلطنة. 📍هذه الشركة مستثمرة في شركة تمتلك 200 طائرة عريضة البدن تقوم بنقل السياح من مكان إلى آخر، إضافة إلى عشرات سفن الكروز. 📍وجودهم معنا كشريك في سلطنة عُمان لا يقتصر على المشاريع السياحية فقط؛ إذ نحاول الابتعاد قدر الإمكان عن الشق العقاري، والتركيز بدلًا من ذلك على زيادة الإشغال في العقارات عبر الأنشطة والتجارب السياحية. برنامج #العهد_السعيد مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

35,624 次观看 • 8 个月前

📍التوضيح الذي أصدرته وزارة التعليم لم يتضمن توضيحًا بشأن مصير هذه الفئات. 📍يطالب الطلبة وأولياء الأمور بالإنصاف، فقد دفع كثير من أولياء الأمور كل ما يملكون ليتمكن أبناؤهم وبناتهم من الالتحاق بهذا المسار. 📍بذل الطلبة جهدًا كبيرًا، وبعضهم في السنة الأخيرة، وتحطم سنواتهم بمجرد صدور قرار. 📍بالإمكان تغيير القرار بما يُنصف أبناءنا من الطلبة الذين هم على مقاعد الدراسة. 📍الميدان التربوي يستوعب هذه الأعداد، ولا يزال هناك معلمون وافدون، كما أن غالبية العاملين في مدارس القطاع الخاص من الوافدين. 🎙️ سعادة يونس المنذري رئيس لجنة الشباب والموارد البشرية بمجلس الشورى يونس المنذري في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
2:33

📍التوضيح الذي أصدرته وزارة التعليم لم يتضمن توضيحًا بشأن مصير هذه الفئات. 📍يطالب الطلبة وأولياء الأمور بالإنصاف، فقد دفع كثير من أولياء الأمور كل ما يملكون ليتمكن أبناؤهم وبناتهم من الالتحاق بهذا المسار. 📍بذل الطلبة جهدًا كبيرًا، وبعضهم في السنة الأخيرة، وتحطم سنواتهم بمجرد صدور قرار. 📍بالإمكان تغيير القرار بما يُنصف أبناءنا من الطلبة الذين هم على مقاعد الدراسة. 📍الميدان التربوي يستوعب هذه الأعداد، ولا يزال هناك معلمون وافدون، كما أن غالبية العاملين في مدارس القطاع الخاص من الوافدين. 🎙️ سعادة يونس المنذري رئيس لجنة الشباب والموارد البشرية بمجلس الشورى يونس المنذري في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

21,665 次观看 • 3 个月前

يبيني العقار ثم يبيعه ثم يستأجره من صاحب العقار الجديد هذه عقلية الغني اللي يستثمر في راس ماله من خلال بيع اصوله للحصول على سيولة نقدية يستثمرها في أصول اخرى قرأتها في كتب روبرت كيوساكي وتذكرتها بعد مشاهدتي لهذا المقطع
0:59

يبيني العقار ثم يبيعه ثم يستأجره من صاحب العقار الجديد هذه عقلية الغني اللي يستثمر في راس ماله من خلال بيع اصوله للحصول على سيولة نقدية يستثمرها في أصول اخرى قرأتها في كتب روبرت كيوساكي وتذكرتها بعد مشاهدتي لهذا المقطع

جمال الفضلي | تسويق

833,305 次观看 • 1 年前

"العقار الابن البار" صفحة طويت في #السعودية سوق العقار حاليا .. العرض 90% والطلب 10% هل هناك عمليات تدوير للأراضي خلف الكواليس؟ العقاريون الجدد يغيرون تركيبة السوق التاريخية لماذا تجار العقار ليسوا على علاقة وثيقة بالناس؟ تاجر يتلقى فاتورتين رسوم أراضي بـ 15 مليون ريال دبلوكسات للبيع في الرياض بـ 300 ألف ريال جدة مستقبل الاستثمار العقاري بأسعار رخيصة تاجر العقار مساعد بن سيار يكشف لـ #الاقتصادية تطورات السوق في الحلقة الكاملة عبر #بودكاست_هللة ⁦حسين مطر⁩ ⁦مساعد ال سيار
30:25

"العقار الابن البار" صفحة طويت في #السعودية سوق العقار حاليا .. العرض 90% والطلب 10% هل هناك عمليات تدوير للأراضي خلف الكواليس؟ العقاريون الجدد يغيرون تركيبة السوق التاريخية لماذا تجار العقار ليسوا على علاقة وثيقة بالناس؟ تاجر يتلقى فاتورتين رسوم أراضي بـ 15 مليون ريال دبلوكسات للبيع في الرياض بـ 300 ألف ريال جدة مستقبل الاستثمار العقاري بأسعار رخيصة تاجر العقار مساعد بن سيار يكشف لـ #الاقتصادية تطورات السوق في الحلقة الكاملة عبر #بودكاست_هللة ⁦حسين مطر⁩ ⁦مساعد ال سيار

صحيفة الاقتصادية

711,635 次观看 • 1 年前

رئيس فريق صلالة التطوعي فريق صلالة التطوعي لـ #الوصال: 📍جميع أهل ظفار وعُمان هبّوا لمساعدة الطفل أحمد، وبإذن الله سيهبّون لمساعدة الطفل سالم. 📍الجميع بادر؛ فمنهم من باع أملاكه، والماجدات بعن ذهبهن، وهو تكافل تاريخي سيبقى للأجيال القادمة. 📍مترقبون اليوم مساءً أو غدًا صباحًا الإعلان عن إغلاق الحالة. 📍بعد الانتهاء من حملة أحمد، ستتجه الجهود إلى حالة سالم، وسيتم إغلاق حالته في برنامج #ساعة_الظهيرة مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
2:48

رئيس فريق صلالة التطوعي فريق صلالة التطوعي لـ #الوصال: 📍جميع أهل ظفار وعُمان هبّوا لمساعدة الطفل أحمد، وبإذن الله سيهبّون لمساعدة الطفل سالم. 📍الجميع بادر؛ فمنهم من باع أملاكه، والماجدات بعن ذهبهن، وهو تكافل تاريخي سيبقى للأجيال القادمة. 📍مترقبون اليوم مساءً أو غدًا صباحًا الإعلان عن إغلاق الحالة. 📍بعد الانتهاء من حملة أحمد، ستتجه الجهود إلى حالة سالم، وسيتم إغلاق حالته في برنامج #ساعة_الظهيرة مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

19,932 次观看 • 3 个月前

• ماهو احتياج السوق العقاري اليوم! 🏙️ وكيف أثرت العاطفة في استثمارات العقاريين لمناطقهم ؟ 🔹أ. عبدالله العضيب يكشف « رؤيته » في العقار مع علي الغفيلي | علي الغفيلي في أولى حلقات #جاه_العقار ✨ 📍 الأثنين القادم 🕗 الثامنة مساءً على #MBCFM
1:09

• ماهو احتياج السوق العقاري اليوم! 🏙️ وكيف أثرت العاطفة في استثمارات العقاريين لمناطقهم ؟ 🔹أ. عبدالله العضيب يكشف « رؤيته » في العقار مع علي الغفيلي | علي الغفيلي في أولى حلقات #جاه_العقار ✨ 📍 الأثنين القادم 🕗 الثامنة مساءً على #MBCFM

J A H | جاه الإعلامية

267,148 次观看 • 27 天前

المهندس هيثم البادي، مدير مشروع العنونة الوطني لـ«الوصال»: 📍 ستكون لوحات المنازل باللون الأخضر، وتتضمن رمز (QR) خاصًا بالعنوان الدولي والموقع. 📍 أما لوحات أسماء الشوارع الفرعية فستكون باللون الأبيض. 📍 وستُركَّب هذه اللوحات على جميع المنازل بمختلف مواقعها في سلطنة عُمان في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
1:30

المهندس هيثم البادي، مدير مشروع العنونة الوطني لـ«الوصال»: 📍 ستكون لوحات المنازل باللون الأخضر، وتتضمن رمز (QR) خاصًا بالعنوان الدولي والموقع. 📍 أما لوحات أسماء الشوارع الفرعية فستكون باللون الأبيض. 📍 وستُركَّب هذه اللوحات على جميع المنازل بمختلف مواقعها في سلطنة عُمان في برنامج #منتدى_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

25,749 次观看 • 3 个月前

📍 أعتقد أن تطبيق الدوام أربعة أيام سيكون صعبًا على القطاع التعليمي؛ لأن تقليل عدد الأيام يعني بالضرورة زيادة ساعات اليوم الدراسي. 📍 فعند توزيع الحصص الحالية على أربعة أيام بدل خمسة، سيضطر الطلاب لقضاء وقت أطول يوميًا حتى تكتمل الساعات الدراسية المطلوبة. 📍 لذلك قد يصبح الأمر مرهقًا ما لم تُوجد معالجات أخرى، مثل تخفيف المناهج أو إعادة تنظيم النظام الدراسي بشكل مختلف. 🎙️الأستاذ الدكتور عبدالله أمبوسعيدي وكيل التربية سابقًا في برنامج #فوانيس_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri
0:47

📍 أعتقد أن تطبيق الدوام أربعة أيام سيكون صعبًا على القطاع التعليمي؛ لأن تقليل عدد الأيام يعني بالضرورة زيادة ساعات اليوم الدراسي. 📍 فعند توزيع الحصص الحالية على أربعة أيام بدل خمسة، سيضطر الطلاب لقضاء وقت أطول يوميًا حتى تكتمل الساعات الدراسية المطلوبة. 📍 لذلك قد يصبح الأمر مرهقًا ما لم تُوجد معالجات أخرى، مثل تخفيف المناهج أو إعادة تنظيم النظام الدراسي بشكل مختلف. 🎙️الأستاذ الدكتور عبدالله أمبوسعيدي وكيل التربية سابقًا في برنامج #فوانيس_الوصال مع سالم العمري سالم العمريSA.Alamri

Al Wisal - الوصال

32,150 次观看 • 7 个月前