المطاعم والكوفيهات في اشهر شارع بالخبر اغلبها قفلت لانها خسرت إذا عرف السبب بطل العجب🤔 السبب هو الدوار عند فندق المريديان تقاطع شارع الأمير تركي (الكورنيش) مع شارع الأمير فيصل بن فهد (البيبسي) الدوار اغلق الطريق إلى الشارع اللي فيه مطاعم وكوفيهات ويوجه السيارات إلى الواجهة البحرية بالتالي أصبحت... شبه مهجورة وهذا احد اسباب خسارة اغلب المطاعم والكوفيهات.show more

السبب الرئيسي قلة القوة الشرائية مع ارتفاع الإيجار

الخبر الشمالية زحمة حتى مرات نزور أماكن وما عندنا مكان

لا نكابر * القوة الشرائية قلت عند الناس كثير وصارت ايام الرواتب فقط * تسرب عملاء كثير للبحرين حيث الجودة واسعار أقل *الإيجارات * تكاليف التشغيل من مقابل مالي للاقامة تتجاوز 10 الاف ريال ورسوم خدمات حكومية عد واغلط ..

لا اتفق معك. السبب الاول والاخير ايجار المحلات. الي وصلت ٦٠٠ الف. يقول ادفع ولا اطلع غير بيجي يدفع والنهاية. شوفت عينك

اي ما يقدر يدفع لان ما فيه عملاء كثير واذا فيه عملاء كثير يقدر يسدد

حسب. الجودة والسعر هي الي تحكم. تقدر تدفع او لا بس لمن ترفع السعر وانت ماعندك جو دة ولا خدمة. بتقفل. وتخسر. كل شي. وفيه كم محل مايقدر. يغطي التكاليف. وفيه منهم الي نقل اماكن داخل الخبر العليا وكذا محل. واشتغل وايجار بسعر معقول

مالك الارض يأجر على مستثمر بعقد ل١٠ سنوات مثلآ المستثمر يبني ويجهز المجمع ويأجر [ ربح المالك+ربح المستثمر] المطعم او الكافي يستاجر ويجهز محله النتيجة : مطلوب منه [ربح المالك+ربح المستثمر+ربح مشروعه] تكلفة عالية ويا تصيب او تخيب القوي يصمد سنة بالكثير

المطعم او الكوفي ياخذها من العميل عشان يسدد لهم كلهم واذا ما فيه عميل بيقفل

للاسف هذا الواقع

الهبة انتقلت للخبر الشمالية + بحر الراكة

صحيح وهذا احد الأسباب

لأن الأمين على كلامه عمل حل او فكر بمشكلة جهة المارديان وهو بالبيت مدري بأي أساس اعتمد حله!لما الأمين و إدارته إن شاء الله يرحلون بعد سنتين يا ليت نطبق حلول حضرية تؤنسن و تربط و تضمن الوصولية من حي الروابي و البستان و اليرموك و الكورنيش و الشمالية

مشكلة بعض الحلول تخلق مشاكل جديدة وغالبا السبب انها تتم بدون دراسة للمخاطر

للاسف و هذا اللي بنشوفه في التعجل و الحماس الزائد في إلغاء الإشارات اللي صار مؤخرا و كان فقط عشان يزيلون صداع مؤقت دون النظر لما بعد و قبل موقع الإشارة مهملين و متجاهلين للأنسنة و زيادة عزل طرفي الشارع

لعبوا لنا بالشوارع مابقى شارع ما قفلوة وغيروا مسارة مدري وش ذا التخطيط فية اصلاحات حلوة وفية بعضهم خربت مثل الدخول من الطريق المحلى الى الطريق الرئيسي الظهران مافية الا فتحة صغيرة عند فندق جراند حياة سبب كارثة زحام خاصة الصبح كذلك الدخول للعليا من القشلة قفلوة واصبح صعب

السبب ليس بالدوار بل في أرتفاع الأيجارات وكثرة المطاعم والكوفيهات لو تعمل أحصائيه عن عدد الكوفيهات والمطاعم بالمنطقه المذكوره وماحولها سوف تعرف بأنك ظلمت الدوار

في السابق كان الذهاب للشارع سهل بعد الدوار اصبح أصعب وأصبحنا نفضل الأماكن الثانية

طبيعي الإيجارات المبالغ فيها وكذلك اللي بيفتح يجب عليه يعرف إيراداته ومصروفاته المستقبلية والبيع بسعر معقول … لو شفنا يزيد الراجحي واخوانه دخلوا السوق في كذا تجارة مختلفة والبيع بأسعار معقولة جداً ومن ذلك الإقبال كثرت الفروع

الناس رجعت للدمام

ياقدمها الخبر

ماتوقع هذا السبب بالعكس صار فيه تنظيم في الحركة واعتقد الاقفال بسبب اسعار الاجارات في هذيك المنطقة بسبب شهرتها والسبب الثاني انتقال الهبة الى الخبر الشماليه + الحزام + الراكه

الايجارات جددددا غاليه كنت اسال في نفس الشارع وكانت تبدا من ٤٨٠ الف ريال وهذا الكلام في ٢٠٢٢.

عذي مشكلة الشركات عندنا ، يقفلون الشوارع كلها دون الإكتراث بالأنشطة التجارية الموجودة في الشوارع، المشكلة انهم ياخذون في الدوار سنة والا سنتين وهو دوار تقدر تخلصه في ٢٠ يوم بالكثير. يجب وضع حلول لممارسات بعض الشركات

سبقها حي الشاطي بالدمام وما حولها!!! عجزنا نلقى تحليل منطقي.

مثل الشارع الأول بالدمام اغلبهم ماتوا مع ان السبب مختلف عن شارع تركي

هبات وبتختفي جميعها

طبعا لانك من المسوقين راح ترمي السبب على أي شيء إلا على اسعار العقارات وارتفاعاتها الغير منطقية … هذي وغيرها من المحلات هجرت والسبب ارتفاع الايجارات ياغالي الناس ماراح يمنعها دوار ولاكبري

مو صحيح اغلب المحلات في المجمع مفتوحه.. مافي إلا محل أو محلين فقط

تحويل مسارات و تنظيم انشطة وراها كوارث اقتصادية، الخبر كانت اشهر مكان للفود الترك و البسطات الشعبية وكانت جاذبة للسياح تم قتل هذا النشاط بالكامل بحجة التنظيم ،بلدية الخبر مطالبة بمراجعة قراراتها وحساب الأثر الاقتصادي لكل خطوة ظاهرها التنظيم وباطنها الله اعلم به.

ولما نقول في قرارت غير مدروسة تحصل يزعلووون يا سيدي سويت قرار واكتشفت إنه غلط ولا فيه ضرر ارجع فيه عادي مافي خطر إن شاء الله على صحة مهندس المشروع

ايش الجدوى الاقتصاديه للبلد والمجتمع من كثره الكافيهات لو انها مصانع كان نزعل بس كافيهات مطاعم احلا اخبار

الأيجار ، القوة الشرائية ، كرت عمل وتجديد إقامة ، سكن العمال ، الرواتب ، تكلمة على شي بسيط فقط وبالمختصر.

غباء الامين وغباء المنفذ وهناك حساد وعدم توعيه بالارتقاء فوق بالمشهد الحضري

في كل المدن اغلبهم قفل

الرخصة العمل 9700 ريال والأجار غالي شي طبيعة اغلق محل

@EasternEamana

الايجارات تريبل

تصدقون ما أعرف هالمكان وين !!!

فعلاً، سهولة الوصول والموقع هي شريان الحياة لأي مشروع تجاري، وخصوصاً المطاعم والمقاهي تغيير حركة المرور أو إغلاق المنافذ المؤدية للمشروع يقلل نسبة الزوار العابرين بشكل حاد، ومها كانت قوة التسويق أو جودة المنتج، يبقى الوصول السهل وصعوبة المواقف حاسماً في إغلاق أو نجاح المحلات

عز الله جانبك الصواب (: السبب ارتفاع الايجار مقابل المردود وانتقال حركة الترند للشماليه

امس الساعه ٧.٣٠المساء مريت طريق الامير تركي بالخبر واشوف المحلات مقفله بالجمله والمكان مظلم كانك جاي وقت الفجر منظر كئيب يظيق الصدر

@SaCashStock السبب أهل الشرقيه ينامون الساعة ٨

المفروض العقار يطيح