Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

إلى المقاولين العقاريين 🏗️ مسؤولية المقاول عن البناء من أطول المسؤوليات أمدًا؛ القانون يجعله مع الاستشاري ضامنَيْن للبناء عشر سنواتٍ كاملةً. وقد بدأت تصدر أحكام قضائية بـهدم المباني وإعادة بنائها على حساب المقاول والاستشاري معا. فالحذرَ الحذر.

Khalifa_Alhinai's profile picture

خليفة الهنائي

235,611 subscribers

84,743 görüntüleme • 2 ay önce •via X (Twitter)

Haberler & Politika
LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

المالك استبدل المقاول ، والآن ظهر شرخ في الدرج. برأيكم، من المسؤول عن إصلاح هذا العيب؟ ١- المالك (لأنه غيّر المقاول). ٢- المقاول الجديد (لأنه استلم العمل مع العيب). ٣- المقاول الأول (لأنه نفّذ الدرج). ٤- المهندس (لأنه لم يكتشف الخلل مبكراً).
1:25

المالك استبدل المقاول ، والآن ظهر شرخ في الدرج. برأيكم، من المسؤول عن إصلاح هذا العيب؟ ١- المالك (لأنه غيّر المقاول). ٢- المقاول الجديد (لأنه استلم العمل مع العيب). ٣- المقاول الأول (لأنه نفّذ الدرج). ٤- المهندس (لأنه لم يكتشف الخلل مبكراً).

مهندس عبدالغني الجند

331,643 görüntüleme • 1 yıl önce

#المدارسة_الأسبوعية لـ #نظام_المعاملات_المدنية لدى #شركة_أبلغ للمحاماة والاستشارات القانونية بتاريخ اليوم الأربعاء 1447/11/12هـ. والتي شملت الموادّ المتعلقة بالفرعين الرابع والخامس من فصل #عقد_المقاولة (المقاولة من الباطن، إنتهاء عقد #المقاولة) من باب #العقود الواردة على العمل. ورغبةً في نشر الفائدة للعموم، نشارككم عدداً من الفوائد المطروحة على النقاش أثناء المدارسة: أولاً: أن القاعدة العامة هي جواز إسناد عمل المقاولة إلى مقاول من الباطن، مالم يتفق على خلافه، أو اقتضت طبيعة العمل خلافه أو ورد استثناء نظامي، أو كانت شخصية المقاول محل اعتبار، مع بقاء مسؤلية المقاول قائمة قِبَل صاحب العمل. ثانياً: أنه لا يجوز للمقاول من الباطن مطالبة صاحب العمل مباشرةً، وليس له سوى مطالبة المقاول، ما لم يُحِله المقاول على صاحب العمل -بما يتماشى مع أحكام الفصل الأول من الباب الرابع من نظام المعاملات المدنية-. ثالثاً: من الفروق بين أثر العذر الطارئ للمقاول عن تنفيذ العمل وعجزه عن التنفيذ بعد البدء بسبب لايد له فيه ما يلي : أ- أن المقاول -حالة الظرف الطارئ- يلزمه تعويض صاحب العمل عمّا أصابه من ضرر نتيجة الفسخ -متى توافر أركانه-. ب- أن صاحب العمل يلتزم بسداد قيمة ما أتمه المقاول من أعمال وما أنفقه في عمل بما عاد عليه بالنفع في حالة عجز المقاول عن التنفيذ بعد البدء بسبب لايد له فيه.
0:37

#المدارسة_الأسبوعية لـ #نظام_المعاملات_المدنية لدى #شركة_أبلغ للمحاماة والاستشارات القانونية بتاريخ اليوم الأربعاء 1447/11/12هـ. والتي شملت الموادّ المتعلقة بالفرعين الرابع والخامس من فصل #عقد_المقاولة (المقاولة من الباطن، إنتهاء عقد #المقاولة) من باب #العقود الواردة على العمل. ورغبةً في نشر الفائدة للعموم، نشارككم عدداً من الفوائد المطروحة على النقاش أثناء المدارسة: أولاً: أن القاعدة العامة هي جواز إسناد عمل المقاولة إلى مقاول من الباطن، مالم يتفق على خلافه، أو اقتضت طبيعة العمل خلافه أو ورد استثناء نظامي، أو كانت شخصية المقاول محل اعتبار، مع بقاء مسؤلية المقاول قائمة قِبَل صاحب العمل. ثانياً: أنه لا يجوز للمقاول من الباطن مطالبة صاحب العمل مباشرةً، وليس له سوى مطالبة المقاول، ما لم يُحِله المقاول على صاحب العمل -بما يتماشى مع أحكام الفصل الأول من الباب الرابع من نظام المعاملات المدنية-. ثالثاً: من الفروق بين أثر العذر الطارئ للمقاول عن تنفيذ العمل وعجزه عن التنفيذ بعد البدء بسبب لايد له فيه ما يلي : أ- أن المقاول -حالة الظرف الطارئ- يلزمه تعويض صاحب العمل عمّا أصابه من ضرر نتيجة الفسخ -متى توافر أركانه-. ب- أن صاحب العمل يلتزم بسداد قيمة ما أتمه المقاول من أعمال وما أنفقه في عمل بما عاد عليه بالنفع في حالة عجز المقاول عن التنفيذ بعد البدء بسبب لايد له فيه.

شركة أبلغ للمحاماة والاستشارات القانونية

10,743 görüntüleme • 4 ay önce

هذا يعد سؤ أدب من المقاول وعدم احترافية ماذا تعمل لو حيت بيتك وشفت هذا المنظر كيف تتصرف مع المقاول
1:01

هذا يعد سؤ أدب من المقاول وعدم احترافية ماذا تعمل لو حيت بيتك وشفت هذا المنظر كيف تتصرف مع المقاول

FANWBINA

13,977 görüntüleme • 3 ay önce

''برج طويق''😍 أطول برج تراثي بالعالم. يبلغ ارتفاعه305 متر. ثالث أطول برج في مدينة الرياض . المالك: مجموعة المهيدب للاستثمار. المقاول: العبدالكريم للمقاولات. أستمتعت الفترة الماضية بمتابعة عمل المقاول في البرج⬇️.
2:04

''برج طويق''😍 أطول برج تراثي بالعالم. يبلغ ارتفاعه305 متر. ثالث أطول برج في مدينة الرياض . المالك: مجموعة المهيدب للاستثمار. المقاول: العبدالكريم للمقاولات. أستمتعت الفترة الماضية بمتابعة عمل المقاول في البرج⬇️.

عبدالعزيز الدويرج

932,729 görüntüleme • 4 ay önce

“وفر فلوسك” تبدأ من اختيار المقاول الصح. الدكتور أيمن #وفر_فلوسك_مع_أيمن شارك تجربته في تقييم المقاولين، وكان 📘 #كتاب_أخطاء_في_البناء مرجعه في اتخاذ القرار.
0:53

“وفر فلوسك” تبدأ من اختيار المقاول الصح. الدكتور أيمن #وفر_فلوسك_مع_أيمن شارك تجربته في تقييم المقاولين، وكان 📘 #كتاب_أخطاء_في_البناء مرجعه في اتخاذ القرار.

مهندس عبدالغني الجند

248,812 görüntüleme • 9 ay önce

لماذا حساب المقاول يكون اكثر من التمتير في المخططات ؟ عندما يكون العقد بالمتر المربع (المسطح)؟
4:09

لماذا حساب المقاول يكون اكثر من التمتير في المخططات ؟ عندما يكون العقد بالمتر المربع (المسطح)؟

مهندس عبدالغني الجند

59,904 görüntüleme • 1 yıl önce

يسرني دعوتكم لحضور اللقاء الثالث لمجتمع المقاولين والمطورين والمسوقين العقاريين في جدة حيث يجتمع فيه أهل الخبرة وصُنّاع الفرص في لقاء نوعي يربط بين المقاول والمطور والمسوق العقاري، لصناعة تعاون حقيقي وفتح آفاق جديدة في السوق العقاري الأربعاء 15 أكتوبر 2025 من 8:30 إلى 11:30 مساءً جدة للتسجيل عبر الرابط:
0:30

يسرني دعوتكم لحضور اللقاء الثالث لمجتمع المقاولين والمطورين والمسوقين العقاريين في جدة حيث يجتمع فيه أهل الخبرة وصُنّاع الفرص في لقاء نوعي يربط بين المقاول والمطور والمسوق العقاري، لصناعة تعاون حقيقي وفتح آفاق جديدة في السوق العقاري الأربعاء 15 أكتوبر 2025 من 8:30 إلى 11:30 مساءً جدة للتسجيل عبر الرابط:

صالح المحسن

173,111 görüntüleme • 10 ay önce

حركه راح تعرف فيها المقاول الجيد من المقاول النصاب في دقيقتين فقط ..👌
1:48

حركه راح تعرف فيها المقاول الجيد من المقاول النصاب في دقيقتين فقط ..👌

راكان بن فهد| RKN 🎙️

36,589 görüntüleme • 3 ay önce

برأيكم، من يتحمل المسؤولية إذا حدث انهيار للسقف أثناء الصب؟ 1- المقاول 2- العمال 3- المالك 4- الاستشاري 5- الفاحص (التأمين) 6- أخرى (اذكرها)
0:31

برأيكم، من يتحمل المسؤولية إذا حدث انهيار للسقف أثناء الصب؟ 1- المقاول 2- العمال 3- المالك 4- الاستشاري 5- الفاحص (التأمين) 6- أخرى (اذكرها)

مهندس عبدالغني الجند

42,767 görüntüleme • 6 ay önce

من المؤكد أن المقاول استخدم حاوية النظافة التابعة للأمانة ويفترض ترفع بلاغ للأمانة عن طريق #تطبيق_مدينتي او الاتصال على رقم 940 .
0:27

من المؤكد أن المقاول استخدم حاوية النظافة التابعة للأمانة ويفترض ترفع بلاغ للأمانة عن طريق #تطبيق_مدينتي او الاتصال على رقم 940 .

عبدالله البراك ابومحمد

101,461 görüntüleme • 8 ay önce

هل قال لك المقاول: الحديد الذي في مخطط بيتك يبني برج في بلدنا ! خبير زلازل ياباني يقول ان سبب انهيار المباني وقت الزلزال هم المقاولين لان الكلمة العليا في المشروع كانت لهم، بدلا ان تكون للمهندسين.
1:49

هل قال لك المقاول: الحديد الذي في مخطط بيتك يبني برج في بلدنا ! خبير زلازل ياباني يقول ان سبب انهيار المباني وقت الزلزال هم المقاولين لان الكلمة العليا في المشروع كانت لهم، بدلا ان تكون للمهندسين.

مهندس عبدالغني الجند

565,817 görüntüleme • 3 yıl önce

كم تعطية المقاول هذا اتمني الناس تطلع وتشوف شغل المقاول قبل ما تتفق معاه والله بنشوف كوارث بسبب ان الناس بتبحث عن أقل سعر من غير ما تشوف الاعمال
0:48

كم تعطية المقاول هذا اتمني الناس تطلع وتشوف شغل المقاول قبل ما تتفق معاه والله بنشوف كوارث بسبب ان الناس بتبحث عن أقل سعر من غير ما تشوف الاعمال

مهندس/مصطفى مجاهد

17,919 görüntüleme • 1 yıl önce

زرت اليوم في الصباح الباكر مشروع #برج_الحبتور قبل السابعة صباحاً، حيث اجتمعت مع المقاول والاستشاري والمهندس المسؤول عن المشروع، لمتابعة مستجدات العمل وتطور البناء. جلست مع الاستشاري المهندس د. أسعد سلامة، الذي تحدث عن ما يميز مشروع Al Habtoor Tower، هذا الصرح الفريد بتقنياته الهندسية العالية وأسلوب بنائه ووضع أسسه الذي لاقى اعترافاً محلياً ودولياً. فخور أن هذا المشروع يتقدم ليكون علامة فارقة في الهندسة المعمارية، وهو يليق بجوهرة العالم #دبي. بالنسبة لي، البقاء على رأس العمل ليس مجرد عمل أو واجب، بل شغف داخلي يدفعني لمتابعة كل كبيرة وصغيرة. حرصي على التواصل مع كبار المدراء وكامل فريق العمل بشكل مباشر نابع من إيماني بأن النجاح يأتي من العمل الجماعي والشراكة في اتخاذ القرارات. وأن أكون سنداً لفريقي هو مصدر قوتي وسعادتي.
4:03

زرت اليوم في الصباح الباكر مشروع #برج_الحبتور قبل السابعة صباحاً، حيث اجتمعت مع المقاول والاستشاري والمهندس المسؤول عن المشروع، لمتابعة مستجدات العمل وتطور البناء. جلست مع الاستشاري المهندس د. أسعد سلامة، الذي تحدث عن ما يميز مشروع Al Habtoor Tower، هذا الصرح الفريد بتقنياته الهندسية العالية وأسلوب بنائه ووضع أسسه الذي لاقى اعترافاً محلياً ودولياً. فخور أن هذا المشروع يتقدم ليكون علامة فارقة في الهندسة المعمارية، وهو يليق بجوهرة العالم #دبي. بالنسبة لي، البقاء على رأس العمل ليس مجرد عمل أو واجب، بل شغف داخلي يدفعني لمتابعة كل كبيرة وصغيرة. حرصي على التواصل مع كبار المدراء وكامل فريق العمل بشكل مباشر نابع من إيماني بأن النجاح يأتي من العمل الجماعي والشراكة في اتخاذ القرارات. وأن أكون سنداً لفريقي هو مصدر قوتي وسعادتي.

Khalaf Ahmad Al Habtoor

72,624 görüntüleme • 1 yıl önce

نشكر المقاول على سرعة الانجاز 👍🏻
0:39

نشكر المقاول على سرعة الانجاز 👍🏻

إبراهيمو

29,097 görüntüleme • 1 yıl önce

من كلامه أصح، المشرف أم المقاول؟!
0:49

Sensitive content

من كلامه أصح، المشرف أم المقاول؟!

بدر عيد العنزي

41,718 görüntüleme • 8 ay önce

من يتحمّل خسارة المالك؟ المقاول؟ المصمم؟
0:54

من يتحمّل خسارة المالك؟ المقاول؟ المصمم؟

مهندس عبدالغني الجند

233,992 görüntüleme • 1 yıl önce

تحليل شخصي "لقاء وزير خارجية المقاول مع ابستين"..
6:56

تحليل شخصي "لقاء وزير خارجية المقاول مع ابستين"..

بندري

32,743 görüntüleme • 6 ay önce

عقدت صباح اليوم اجتماعاً في فندق هيلتون دبي الحبتور سيتي مع المقاول والاستشاري والمهندسين المسؤولين عن برج الحبتور Al Habtoor Tower. كان اجتماع للتأكيد على تسريع وتيرة التنفيذ والالتزام الكامل بالمواعيد التي تعهدنا بها للناس. نحن نعمل بجدية، ونتابع التفاصيل عن قرب، وبإذن الله سنكون كما اعتدنا عند وعدنا. بالنسبة لي شخصياً ولكل فرد في #مجموعة_الحبتور، الالتزام بالمواعيد ليس خياراً بل مسؤولية، ونحن ماضون في إنجاز المشروع وفق ما وعدنا به. Al Habtoor Group Al Habtoor Real Estate
0:20

عقدت صباح اليوم اجتماعاً في فندق هيلتون دبي الحبتور سيتي مع المقاول والاستشاري والمهندسين المسؤولين عن برج الحبتور Al Habtoor Tower. كان اجتماع للتأكيد على تسريع وتيرة التنفيذ والالتزام الكامل بالمواعيد التي تعهدنا بها للناس. نحن نعمل بجدية، ونتابع التفاصيل عن قرب، وبإذن الله سنكون كما اعتدنا عند وعدنا. بالنسبة لي شخصياً ولكل فرد في #مجموعة_الحبتور، الالتزام بالمواعيد ليس خياراً بل مسؤولية، ونحن ماضون في إنجاز المشروع وفق ما وعدنا به. Al Habtoor Group Al Habtoor Real Estate

Khalaf Ahmad Al Habtoor

135,145 görüntüleme • 5 ay önce

هجوم وغضب على السوشيال ميديا بعد تصريحات المقاول "محمد على" مجدداً
2:05

هجوم وغضب على السوشيال ميديا بعد تصريحات المقاول "محمد على" مجدداً

حزب تكنوقراط مصر

73,737 görüntüleme • 6 ay önce