Video yükleniyor...

Video Yüklenemedi

Ana Sayfaya Dön

بدأ البيع في مشروع فلل سكنية داخل حد الحرم في حي جوهرة طيبة بـ #المدينة_المنورة، أحد مشاريع شركة شاد العقارية يقع المشروع على بعد دقيقتين عن الدائري الثاني، ويبعد 8 كم عن المسجد النبوي، و6 كم عن مسجد قباء للتفاصيل: 0553504444

12,470 görüntüleme • 29 gün önce •via X (Twitter)

0 Yorum

Yorum bulunmuyor

Orijinal gönderinin yorumları burada görünecek

Benzer Videolar

إطلاق مشروع «جيدانه ريزدنس ١» السكني في قلب مدينة الباحة اعلنت شركة جيدانة العقارية عن إطلاق مشروع «جيدانه ريزدنس ١» شركة جيدانة العقارية السكني، والذي يضم 18 شقة تمليك بنظام البيع على الخارطة، وذلك بعد حصوله على التراخيص اللازمة من الهيئة العامة للعقار الهيئة العامة للعقار . ويقع المشروع في وسط مدينة الباحة بحي النزهة – بني فروة، في موقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية، ويُعد خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن العصري أو الاستثمار العقاري. ويتميّز مشروع «جيدانه ريزدنس ١» بتصميمه الحديث ومواصفاته المتقدمة، حيث تم تزويد كل وحدة سكنية بموقف سيارة خاص ومدخلين مستقلين، إضافة إلى نظام غاز مركزي، ومكب نفايات مستقل لكل شقة يعمل بنظام التعقيم الذاتي. كما تم تجهيز الوحدات بـ نظام تدفئة أرضية مركزية موفّرة للطاقة، ومكانس مركزية جافة ورطبة، إلى جانب نظام الدخول الذكي الذي يتيح التحكم عن بُعد في الإضاءة والتكييف والستائر، فضلًا عن سماعات سقفية توفر تجربة معيشية مريحة وراقية داخل المنزل. وعلى صعيد التشطيبات، يتمتع المشروع بتشطيب فندقي فاخر يشمل أرضيات بورسلان بمقاس 120×60، وأبواب WPC المقاومة للماء والرطوبة والحشرات، والمضادة للتعفن والانشقاق، إضافة إلى كراسي دورات مياه معلّقة ومراوح شفط سقفية عالية الكفاءة. وأوضحت الشركة أن موعد تسليم الوحدات السكنية للملاك سيكون خلال 24 شهرًا من تاريخ البدء، مؤكدين حرصهم على تقديم مشروع سكني متكامل يجمع بين الجودة والابتكار والراحة، ويلبّي تطلعات سكان مدينة #الباحة.

احمد النعيري ( عين الباحة )

10,935 görüntüleme • 7 ay önce

- شركة نجوم السلام تمتد خبرتها لأكثر من 35 سنة في مجال التطوير و الاستثمار العقاري . قدّمت خلالها أكثر من 450 مشروعاً عقارياً ، وسلمت ما يزيد عن 9000 وحدة سكنية إضافة إلى 2600 وحدة قيد الإنشاء والتطوير حالياً . - كما تمتلك الشركة سجلاً متنوعاً يشمل الآتي : أكثر من 50 مركز ومجمع تجاري أكثر من 700 وحدة إيجار أكثر من 600 عميل إيجار ، وشراكات استراتيجية مع أكثر من 150 جهة إلى جانب تطوير أكثر من 3 ملايين متر مربع من الأراضي الخام ،، ومن هذه الخبرة الطويلة .. يأتي مشروعنا اليوم . #بوابة_رسن بوابة رسن | Rasan Gate : أحد المشاريع السكنية التي تطورها نجوم السلام في وجهة بوابة مكة بالشراكة مع NHC ، بموقع استراتيجي يقع بين طريق ولي العهد وطريق جدة الليث بين مكة المكرمة وجدة .. تُبعد بوابة رسن عن الحرم المكي 25 دقيقة تُبعد بوابة رسن عن مطار جدة 45 دقيقة #التصميم : متناغم مع الهوية العمرانية لمكة، يجمع بين جودة الحياة وقرب الخدمات .. المشروع يضم 1039 وحدة سكنية ( فلل ) ويتميز مشروع بوابة رسن بتوفير نماذج سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من حوالي 250 متر ومسطح بناء يبدأ من 293 م مربع ✅ .. بوابة رسن .. راحة تسكنها وتعيشها .

عبدالله العجل

53,893 görüntüleme • 6 ay önce

(إعلان عقاري) "تعلن شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري؛ عن مشروع تملك شقق وتملك مول وتملك فندق بمشروع خيال وقد بدأت الشركة في المرحلة الثانية من المشروع، بمنطقة أم الجود، والذي يبعد عن المسجد الحرام خمسة كيلو فقط، وهو من المشاريع المرخصة من وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار، بنظام البيع على الخارطة، ويهدف إلى أن يكون هناك دخل ثابت لكل من يمتلك وحدة سكنية مدى الحياة .. والذي يعد الأول من نوعه، كما يتكون المشروع من 21 دورًا، ويتميز بشقق فندقية تتكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومسبح خاص لكل شقة، مع وجود سواتر للخصوصية، ويبلغ مجموع مساحة الشقة 203م مع الخدمات ومساحة الشقة صافي 103م كما يتوفر في المشروع موقف خاص لكل شقة، وعداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة، كما يضم المشروع حدائق خارجية وملاعب كروية خاصة لسكان المشروع. ما يميز المشروع وجود مول داخل الابراج أطلق عليه اسم "مول خيال " حيث حينما تتملك الوحدة فإنك تتملك جزءًا من المول، وفي حال تم تأجير المول بالكامل، فسيوزع دخل المول بالكامل على جميع السكان سنويًا ومدى الحياة، ومواقف المول مستقلة تمامًا عن مواقف السكان. وأعلنت الشركة عن مفاجأة كبرى للملاك بإنشاء فندق خاص يخدم المشروع أطلق عليه اسم "فندق خيال" يتكون من 15طابقًا وجارٍ العمل على تخليص الإجراءات، وسيتم تأجير الفندق بالكامل وتوزيع أرباح الفندق و المول على جميع السكان بالكامل مدى الحياة، بنسبة ١٠٠٪ ويبدء سعر الوحده من (٦٠٠ ألف ريال) للمرحلة الثانية، نظام الدفعات بدفعة أولى ١٠٠٢٠٠٠ ريال فقط، وسعر الوحدة للمرحلة الثالثة ٨٠٠ ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الرابعة مليون ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الخامسة مليون ونصف عند انتهاء المشروع حسب سعر السوق، وستكون دفعات المبالغ عن طريق جدول الدفعات حسب عقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار أقساط حسب نسبة الإنجاز، علمًا بأن استلام الوحدة خلال 24 شهرًا من تاريخ البدء في المشروع، وهناك ضمانات للوحدة من قبل الشركة على الأدوات الاستهلاكية وعلى الأساسية، وضمان كامل لعزل المسابح تحت مسؤولية الشركة، ومذكور كل ذلك بعقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، أما بالنسبة لاتحاد الملاك سيتم فرض رسوم سنوية لكل وحدة بمبلغ 3000 ريال سنويًا، وهذه تشمل رسوم التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية وغيرها، حيث تم الإنتهاء من بناء المول والمواقف السكنية للسكان، والبدء في الأدوار السكنية." للتواصل والاستفسار مع شركة مباني الأحلام للتطوير العقاري: 0566757777 0574667777 0506374506 0559100006

د. عائض القرني

3,014,010 görüntüleme • 6 ay önce

فرصتك الآن تتملك بيتك داخل حد الحرم في أكبر المشاريع السكنية بـ #مكة_المكرمة مشرووع بوابة رسن بوابة رسن | Rasan Gate وتفاصيله : يحتوي على 1039 وحدة سكنية ( فيلا ) مساحة المشروع الإجمالية تتجاوز 277،690 م مربع 📍يقع مشروع بوابة رسن في وجهة بوابة مكة التابعة لـ NHC تقع بين طريق ولي العهد وطريق مكة جدة السريع وطريق جدة الليث . أبرز #المعالم القريبة من بوابة رسن : - مخطط ولي العهد 500 م - الحرم المكي 22 دقيقة - مدينة الملك عبدالعزيز الطبية 25 دقيقة - جامعة أم القرى 27 دقيقة - قطار الحرمين السريع 15 كم - مطار الملك عبدالعزيز الدولي 55 دقيقة. في #بوابة_رسن يوجد نموذجين بتصاميم مختلفة تناسب جميع الفئات حسب الاحتياجات العائلية. عرض الشوارع السكنية 18 م مربع - 30 م مربع. - الخدمات والمرافق في وجهة بوابة مكة : 10 مرافق تعليمية 12 مسجد 🕌 1 مركز اجتماعي 2 مركز رعاية صحية 38 حديقة بين الأحياء 2 رياض للأطفال 7 مرافق تجارية #مكونات وجهة بوابة مكة : مساحة تتجاوز 5,000,000 م مربع أكثر من + 8000 وحدة سكنية ( فلل ، شقق ) أكثر من + 24 ألف وحدة سكنية أكثر من + 75 مرفق متنوع 40% من المساحة مخصصة للاستعمال السكني. 33% من المساحة ( طرق ، مواقف ، ممرات مشاة ) 20% مسطحات خضراء 7% خدمات عامة #بوابة_رسن الاسعار قبل الدعم تبدأ من 890 الف الى 940 الف ريال المساحة من 250 م - 416 م مسطح البناء من 293 م - 313 نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري NAG | نجوم السلام من مشاريعها الحديثة على #الخارطة : رسن فيلج = 771 فيلا وجهة الفرسان تم بيع 70% فلل رسن = 685 مُباع بالكامل التسليم خلال شهرين. بوابة رسن = 1039 متاح الحجز بمكة المكرمة احجز وحدتك السكنية على الخارطة بوابة رسن | Rasan Gate التسليم 11 / 2028 رقم ترخيص أ / 595 رقم الاتصال / 0554347963 رقم الاتصال / 0554347988 الرقم الموحد/ 920004468 - متاح البيع للمدعوم و الغير المدعوم وكما يوجد للكاش .

عبدالله العجل

54,206 görüntüleme • 6 ay önce

خطوة جديدة في #مكة_المكرمة ،، بوابة رسن وتفاصيلها : مشروع بوابة رسن من أضخم المشاريع السكنية في مكة المكرمة، تطوره شركة نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان NHC .. 📍يقع المشروع ضمن وجهة بوابة مكة بين طريق مكة المكرمة وجدة و طريق الليث داخل #حدود_الحرم المكي .. تفاصيل مشروع #بوابة_رسن ؛ - عدد الوحدات 1039 وحدة سكنية - المساحة الإجمالية 277,690 م² - مساحة الأراضي تترواح بين 200 - 418 م² - أنواع الوحدات ( فلل مستقلة وشبة منفصلة ) - مساحة البناء تترواح بين 234 م² إلى 312 م² - نسبة المبيعات تم بيع من المرحلة الأولى 50 ٪ #المرافق_والخدمات في بوابة مكة : 10 مرافق تعليمية 12 مسجد 1 مركز اجتماعي 2 مراكز صحية 38 حديقة 7 مرافق تجارية 2 روضة أطفال 1 مركز دفاع مدني 1 مركز أمني الأسعار قبل الدعم : 840,000 ريال 940,000 ريال خيارات البيع والتمويل : 1- متاح للمدعوم وغير المدعوم . 2- التمويل عبر الجهات الرسمية او كاش للدفعات 3- خيارات الدفع 7 أو 11 دفعة ( متاحة المدعوم أو غير المدعوم .. #الأبعاد : من الحرم المكي الشريف 20 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز 45 دقيقة من مقر نجوم السلام في النسيم بمكة المكرمة 25 دقيقة بوابة رسن | Rasan Gate NAG | نجوم السلام

عبدالله العجل

21,543 görüntüleme • 14 gün önce

عقدت بعد ظهر اليوم اجتماعاً في فندق الحبتور بالاس، مع الشركاء المسؤولين عن تطوير الحبتور تاور؛ المقاول الرئيسي شركة China Railway 18th Bureau، والاستشاريين MAK، والفريق الهندسي في مجموعة الحبتور، لمراجعة آخر مستجدات الأعمال في مشروع #الحبتور_تاور، والاستعداد لتسليم الدفعة الأولى من الوحدات السكنية. الحمد لله، سير العمل يسير وفق الخطة، وما يسعدني أكثر هو أن جميع فرق العمل تشترك في هدف واحد، وهو أن نقدّم للسكان مشروعاً يرقى إلى أعلى المعايير، ليس فقط من حيث الجودة، بل أيضاً من حيث السلامة، والراحة، وجودة الحياة. المباني تُشيّد بالإسمنت والحديد، أما المجتمعات فتُبنى بالثقة والالتزام. ولذلك، فإن اهتمامنا لا يقتصر على إنجاز المشروع، بل يمتد إلى أدق التفاصيل التي تضمن راحة السكان، وأمنهم، ورضاهم منذ اليوم الأول. كل الشكر لفريق العمل، وللمقاول، وللاستشاريين، ولكل من يساهم في هذا المشروع الكبير. وما تحقق حتى اليوم يعزز ثقتي بأن #الحبتور_تاور سيكون، بإذن الله، أحد أبرز المعالم السكنية في جوهرة العالم #دبي، ونموذجاً جديداً للجودة والتميز.

Khalaf Ahmad Al Habtoor

63,832 görüntüleme • 1 ay önce

استجابت أمن الطرق لبلاغ زوار من العراق تقطعت بهم السبل في مسجد في الطريق السريع بعد نسيان حافلتهم أثناء الصلاة. تم تتبع الحافلة وإيقافها بعد 100 كم وإعادتها لجمع الركاب. وثق الزوار الفيديو داخل الحافلة معبرين عن بهجتهم: والله ما ينظلم أحد هنا.. هذي السعودية . الملاحقة لـ100 كم تثبت سيطرة مرنة وأن الجغرافيا ليست عائقاً أمام الحق الإنساني، مع تحول من أمن الضبط إلى أمن الرعاية، يبني ثقة عابرة للحدود. لغة الجسد إشارة وابتسامة حولت رجل الامن إلى ملاذ إنساني. تكرار باوعوا يعكس توثيق لحظة إنصاف، ويحول العلاقة لوظيفية إلى مضيف-ضيف. اللانظلم يمنح الاعتراف بالوجود ويسترجع تقدير الذات. الركاب انتقلوا من ذعر التيه إلى فخر الانتماء، مما يخلق ارتباطاً عاطفياً بـ السعودية . المحتوى العفوي أقوى من الحملات الإعلامية، و هذي السعودية يحول الدولة إلى صفة للأمان. الإنسان محور النظام، والأمن يخدم كرامته. شكرا لـ عبدالعزيز بن سعود بن نايف Abdulaziz bin Saud ورجال وزارة الداخلية 🇸🇦 و أمن الطرق

عبدالكريم بن عبيان

26,787 görüntüleme • 4 ay önce

اطلعت على هذا المقطع للشيخ الحجوري – حفظه الله – يتحدث فيه عن مشروع مركز مكيل المزمع إقامته في يافع، وأحببت أن أوضح بعض النقاط الهامة، موجهاً كلامي للشيخ نفسه أو لأتباعه ومريديه: 1️⃣ المسؤولية عن المركز الشيخ يقول إنه لا علاقة مباشرة له بالمركز، وهذا قد يكون صحيحاً، ولكن السؤال: هل القائمون عليه يضمنون أن يكون منبراً مفتوحاً لكل دعاة أهل السنة حتى يضمن الناس أن لأيكون مركز فتن وتفريق وتبديع وتخوين ؟ أم سيكون حكراً على شيعته ومقلديه فقط، كما جرى في مركز الضالع؟ 2️⃣ الادعاء أنه مجرد مسجد عن معارضي المركز يستشهد الشيخ بقوله تعالى: ﴿وَمَنْ أَظْلَمُ مِمَّن مَّنَعَ مَسَاجِدَ اللَّهِ أَنْ يُذْكَرَ فِيهَا اسْمُهُ وَسَعَىٰ فِي خَرَابِهَا ۚ أُو۟لَـٰٓئِكَ مَا كَانَ لَهُمْ أَن يَدْخُلُوهَآ إِلَّا خَآئِفِينَ ۚ لَّهُمْ فِى ٱلدُّنْيَا خِزْىٌۭ وَلَهُمْ فِى ٱلْـَٔاخِرَةِ عَذَابٌ عَظِيمٌ﴾ [البقرة: 114] فهل هذا استشهاد في محله أم تكفير ؟ سؤال لشيعة الشيخ من الجنوبيين ؟ لكن السؤال الأهم : هل من الحكمة أن يُبنى مسجد في شِعبٍ معزول بعيد عن مساكن الناس؟ أليست المساجد تقام في القرى والمدن المأهولة ليستفيد منها عامة المسلمين؟ وإن كان الهدف فعلاً بناء مسجد، فالأولى أن يُسلم المبلغ لأعيان المنطقة وثقاتها، ليبنوا مسجداً جامعاً يخدم الجميع، ويكون منبراً لدعاة أهل السنة كافة، بما فيهم مشايخ الفيوش وغيرهم، دون إقصاء ولا حجر على أحد. أما إذا كان المقصود إنشاء مركز خاص بطائفة الشيخ وأتباعه فقط، فهذا ليس مسجداً عاماً، بل هو مشروع فرقة وتمزيق، وبث للشقاق في المنطقة كما حصل في الضالع. 3️⃣ ادعاء إخراج الناس من الظلمات إلى النور يقول الشيخ إن هذا المشروع سيخرج أهل يافع من “الظلمات إلى النور” ومن “الجهل إلى العلم”! وهذا أمر عجيب، لأن مثل هذا الخطاب يقال لقومٍ لم يدخلوا الإسلام بعد. أما أهل يافع والضالع والجنوب فهم مسلمون سنة منذ قرون، قائمون على التوحيد، حافظون للدين، وليسوا بحاجة لمن يُدخلهم في الإسلام من جديد. 🔹 الخلاصة: إن كلام الشيخ – مع جمال عباراته – فيه كثير من التلبيس. فإذا كان صادقاً في حرصه على الدين ووحدة المسلمين، فالأولى به أن يوجه أتباعه إلى: • أن يتجنبوا كل ما يثير الفتنة ويزرع الفرقة. • أن يسلموا الأموال للثقاة من أهل المنطقة لبناء مسجد جامع مفتوح للجميع. • أن يكون المسجد منبراً للقرآن والسنة، بعيداً عن الانتماءات الضيقة، والتكتلات الحزبية أو الطائفية. أما أن يُقام مركز منعزل في شِعب لا يسكنه أحد، ثم يُخصص لأتباع شيخ بعينه ويُقصى منه من يخالفهم، فهذا ليس مسجداً لله، بل مشروع عزلة وتفريق، وهو مخالف لقوله تعالى: ﴿وَاعْتَصِمُوا بِحَبْلِ اللَّهِ جَمِيعًا وَلَا تَفَرَّقُوا﴾ [آل عمران: 103] هدانا الله وإياكم للحق، ووقانا شر الفتن ما ظهر منها وما بطن. #صلاح_بن_لغبر

صلاح بن لغبر

28,968 görüntüleme • 11 ay önce

بدأتُ العمل مع فريق البرنامج الإنشائي المتميز برئاسة المهندسة الفاضلة/ ضارعة حسين مكي جمعة على مشروع تطوير الواجهة الشمالية للحرم الرئيسي لمدينة صباح السالم الجامعية، فترة القيام بأعمال مدير جامعة الكويت، فخرجنا بهذا التصور المبدئي المرفق. وكانت رؤية المشروع هي: تمكين جامعة الكويت من صناعة حاضنات لريادة الأعمال؛ لتحفيز عقلية ريادة الأعمال لدى الطلبة واكتساب المهارات المرتبطة بها. ويتطلع المشروع لتدريب الطلبة – سيما الخريجين - وتمكينهم ودعمهم لصناعة مشروعهم الخاص، في منطقة متميزة جدا، تستلهم النجاح؛ دعما من القوة الشرائية الهائلة لدى طلبة جامعة الكويت والذي يزيد عددهم عن 40 ألف طالب، فضلا عن القوة الشرائية للزائرين من خارج الجامعة. مما يوجب أن ينحصر تطوير مثل هذا المشاريع في الجهات غير النفعية أو الجهات الحكومية؛ حرصا على أهدافها المجتمعية، حيث كان المخطط له أن تختص شركة وفرة العقارية بتولي تطوير هذا المشروع بوصفها شركة مملوكة للحكومة 100 %. كما ينتظر من هذا المشروع أن يصنع من الليمون شرابا حلوا، ليكون البذرة أو النواة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة الناجحة، دون زيادة الأعباء المالية والتحديات الاقتصادية على المبادرين. يكفي أن نعلم أن المشاريع الصغيرة والمتوسطة تساهم بما نسبته (50-70) % من الدخل القومي للدول الأكثر تقدما اقتصاديا. فوقع الاختيار على هذه المنطقة، والتي ستكون أكبر منطقة خارجية (out door) في الكويت، والتي يبلغ طول واجهتها أكثر من 1750 متر طولي، ومساحة المحلات فيها – لو كانت بعمق 20 متر – أكثر من 35000 م2 تأجيري للدور الأرضي فقط، على أن مساحتها الإجمالية مع المنطقة الخارجية أكثر من 275000 م2 . ولو أردنا المقارنة فواجهة مجمع الأفنيوز مثلا 1500 متر طولي. وتقوم هذه الرؤية على استشعار أهمية ريادة الجامعة المجتمعية وصناعة التغيير الإيجابي الإنساني؛ حيث حدد القانون 76/2019 في مادته (3) مسؤولية الجامعات الحكومية تجاه المجتمع، وجعل لها 15 وسيلة لتحقيق هذه المسؤولية، واحدة فقط منح شهادات البكالوريوس والماجستير والدكتوراه ونحوها، ليتبقى 14 وسيلة أخرى لصناعة المجتمعات معرفيا وقيميا وثقافيا وصحيا ومهاريا ونحو ذلك مما يضمن ريادة المجتمع وارتقائه. على الرغم من هذا فهناك الأهداف التبيعة لهذا المشروع من جهة كونه رافدا ماليا يدعم ميزانية الجامعة؛ حيث يتوقع القيمة الإيجارية لهذه المساحة لا تقل عن 15 مليون دينار كويتي سنويا، وهذا دخل يضاهي أو يفوق مشاريع تجارية كبرى في مدينة الكويت مثل مجمع الراية. أخيرا: كم هي تلك المواقع المملوكة للدولة يمكن تطويرها من خلال الشركات الحكومية أو القطاع الخاص، والتي تسهم في دعم الميزانية العامة، ونشر ثقافة صناعة المشاريع الصغيرة والمتوسطة؟

أ.د. فهد الدبيس.

13,592 görüntüleme • 2 yıl önce

مشروع قناة الملك #سلمان مشروع #سعودي عملاق بديل لمضيق #هرمز هو أحد أكثر المشاريع الهندسية والجيوسياسية طموحاً في المنطقة. يهدف المشروع إلى ربط الخليج العربي ببحر العرب عبر ممر مائي اصطناعي ضخم يمر عبر أراضي #المملكة_العربية_السعودية وجمهورية #اليمن. إليك نظرة شاملة حول هذا المشروع العملاق، أهدافه، وأهميته الاستراتيجية: 1. الفكرة والمسار الجغرافي تتلخص فكرة المشروع في إنشاء قناة مائية تمتد من شواطئ #الخليج_العربي في المملكة العربية السعودية، وصولاً إلى #بحر_العرب (المحيط الهندي) عبر الأراضي اليمنية. المسار المتوقع: تبدأ القناة من الخليج العربي (منطقة #الربع_الخالي في السعودية)، وتمتد جنوباً عبر محافظة المهرة في اليمن لتنتهي على ساحل بحر العرب. الطول التقريبي: يُقدر طول القناة المقترح بحوالي 950 كيلومتراً (منها حوالي 630 كم في الأراضي السعودية، و320 كم في الأراضي اليمنية). 2. الأهداف الاستراتيجية والاقتصادية يحمل هذا المشروع أبعاداً اقتصادية وأمنية تُغير خارطة التجارة والنقل البحري في المنطقة: تجاوز المضايق البحرية الحرجة: الهدف الأبرز هو إيجاد بديل آمن لتصدير النفط والغاز والتجارة العالمية دون الحاجة للمرور بـ مضيق هرمز، مما يقلل من المخاطر الجيوسياسية وتهديدات الملاحة. اختصار المسافات: توفير وقت وتكاليف الشحن البحري للسفن المتجهة من الخليج العربي مباشرة إلى المحيط الهندي وإفريقيا والغرب. تنمية الربع الخالي: تحويل أجزاء واسعة من صحراء الربع الخالي القاحلة إلى مناطق حيوية من خلال إقامة مدن صناعية، وموانئ جافة، ومحطات تحلية مياه، ومشاريع زراعية وسياحية على ضفاف القناة. الشراكة والتنمية الإقليمية: يوفر المشروع لليمن فرصة استثمارية هائلة من خلال توظيف مئات الآلاف من العمالة، وتحصيل عوائد مرور السفن، وتطوير البنية التحتية في المناطق الشرقية (المهرة). 3. التحديات الهندسية واللوجستية على الرغم من العوائد الضخمة، يواجه المشروع تحديات كبرى تتطلب حلولاً هندسية متطورة: الارتفاعات والتضاريس: يمر مسار القناة عبر مناطق مرتفعة عن سطح البحر (تصل في بعض أجزاء اليمن والسعودية إلى مئات الأمتار)، مما يتطلب شق قنوات فائقة العمق أو تصميم نظام "أهوسة" (Locks) مائية متطورة جداً لرفع وخفض السفن، يشبه نظام قناة بنما. التكلفة المالية: تُقدر التكلفة المبدئية لعشرات المليارات من الدولارات، وهو ما يتطلب تحالفات استثمارية دولية ضخمة. الاستقرار السياسي والأمني: يتطلب تنفيذ المشروع استقراراً سياسياً وأمنياً كاملاً في المناطق التي يمر بها، لا سيما في الجانب اليمني، لضمان سلامة العمليات الإنشائية والملاحة المستقبلية. 4. الأثر المستقبلي المتوقع في حال اكتمال هذا المشروع، فإنه لن يكون مجرد ممر مائي، بل شريان حياة جديد للشرق الأوسط، حيث سيساهم في: 1 إعادة تشكيل طرق التجارة البحرية العالمية بجانب قناتي السويس وبنما. 2 تعزيز مكانة المملكة العربية السعودية كمركز لوجستي عالمي يربط القارات الثلاث. 3 خلق بيئة استثمارية ضخمة في قطاعات النقل، الطاقة، والصناعات البحرية.

Muna🇸🇦 مـــنى🥇هلاليه🥇

110,331 görüntüleme • 2 ay önce

⭕️معاناة مواطن مع مشروع #جادة_السكب ⭕️مواطن: هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا!! بسم الله الرحمن الرحيم معالي وزير الاسكان سعادة رئيس الهيئه العامه للعقار اتقدم بشكوتي ضد المطور العقاري والمسؤول عن مشروع #جادة_السكب بـ #المدينة_المنورة واطلب منكم الغاء العقد معهم واسترداد الاموال المدفوعه لهم وذلك لعدم المصداقيه في الوعود الخاصه بتسليم الوحده العقاريه حيث ان التاريخ الفعلي للتسليم كان بتاريخ 31/8/2023 وتم ارسال خطاب تاجيل لمدة 6 شهور وبحلول شهر فبراير 2024 اخبرني مسؤول الفرع المدينه بان الوحده لم تجهز ولن يكون هناك تسليم في الوقت الحالي بدون تحديد موعد تسليم. وتم مراسلة وافي اكثر من مره بايميلات رسميه والتي تطلب موافقة المطور ع الالغاء والمطور رافض يعطيني خطاب الالغاء ورافض اي تعاون ناهيك عن التعامل السيء والاسلوب الفظ من قبل موظفي خدمات مابعد البيع وحيث انني ذهبت للمشروع يوم 27/8/2024 وجدت المشروع لم ينجز خاطبت المطور بايميل رسمي اطلب الالغاء وتم رسلت الايميل ثلاث مرات لرئيس الشركة ويوجد معي كامل الاثباتات اطلب الفسخ ولم اجد تجاوب وفي نفس التوقيت جاتني ردود من لجنة البيع على الخارطة تفيد بانه من حق المشتري فسخ العقد واذا كان هناك نزاع فيحال الامر للقضاء. وهو ما مافعلته حيث تقدمت للقضاء بعد مرور سنه و شهر من التاريخ الفعلي للتسليم بالعقد. وبعد 3 جلسات حكم القاضي برد الدعوى لان المطور افاد في ردوده ع القاضي انه لابد من موافقه وافي وعند الرجو لوافي افادوني لازم المطور يوافق واصبحت انا لعبه بين المطور و وافي و البنك رغم نظاميه طلباتي.. فانا اطلب تنفيذ البند 16 من عقد البيع على الخارطه والخاصه باخلال المطور العقاري. واليوم وبعد مرور سنه و ثلاث اشهر اجد نفسي سجين للقرض العقاري و القرض الشخصي وايجار منزل ناهيك عن متطلبات الحياه الاخرى والمصاريف التي نتحملها هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا من المسؤول؟ اين صرفت اموالنا التي تم دفعها وفق لجدول الدفعات؟! هل تم صرفها في مشاريع اخرى للمطور؟ وان كان قد تم صرفها في وحدتي بمشروع #جادة_السكب . فاين السجل المحاسبي الذي طلبته من الشركة ورفضو اعطائي هذا السجل الذي يثبت صرفهم للمال في وحدتي؟ اما عذر القوه القاهرة الذي يستخدمونه معي ومع المستفيدين من المشروع وان المشكله في الكهرباء و الماء فهل قام المطور بعمل تمديدات الكهرباء الداخليه للمشروع؟ فكيف لشركة الكهرباء ان ان تقوم بايصال التيار؟ اين دور اللجنة الرقابيه التي توقع على صرف الدفعات هل تم متابعة صرف الدفعات اولا باول ومطابقتها على ارض الواقع ومقارنتها بنسب الانجاز للمشروع؟ ام ان صرف الدفعات يتم ولا يتم بعدها المتابعه والمحاسبه؟ لماذا المشروع متعثر للان؟ انا تضررت كثيرا وجميع المستفيدين متضررين من حراء هذه التصرفات. من ابسط ابسط حقوقنا يتم تشكيل لجنة رسميه تزور المشروع وتقف على جميع الاسباب التي ادت بنا الى هذا الحال حتى العمالة ماهي متوفرة ويوجد حساب على تيك توك يطلب عماله للمشروع ؟ هل يعقل هذا مطور عقاري ليس لديه عماله كيف لي ان اثق في البناء بعد ذلك اليس وراد ان تحصل اي مشكلات هندسيه مستقبلا ؟ من يحمينا من المطور العقاري؟ مرفق لسعادتكم مقطع التيكتوك اسفل التغريده لاحد العماله بداخل المشروع وهو يطلب عمال للمشروع مع لينك الحساب مطور عقاري يطلب عماله عن طريق التيكتوك؟! هل يعقل هذا يا جماعه الخير.. واخيرا ارجو قبول طلبي بالغاء عقدي تقديرا لظروفي الماليه ورفع الضرر عني وانا متنازل عن حقوقي في السكن ولا ارغب باي سكن من وزارة الاسكان او سكني انا هاعيش عمري كله في الايجار وحسبي الله ونعم الوكيل #جادة_السكب ماجد الحقيل عبدالله بن سعود الحماد Abdullah Alhammad المتحدث الرسمي لهيئة العقار محمد البطي @wafi__sa الهيئة العامة للعقار @saudimomrah @SaudiHousing سيف السويلم

صوت الـجزيرة

25,480 görüntüleme • 1 yıl önce