正在加载视频...

视频加载失败

加载此视频时出现问题。这可能是由于临时网络问题，或视频可能不可用。

بعد ١٣ سنة…#اليسا و #كارول_سماحة بيستعيدوا لقطة "وين نقلوكي كارول" الشهيرة من برنامج "اكس فاكتور" Firas Haleemi

📡 𝕏 رادار

35,566 subscribers

39,146 次观看 • 1 年前 •via X (Twitter)

艺术 #اليسا #كارول_سماحة

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

0 条评论

暂无评论

原始帖子的评论将显示在这里

相关视频

بين #اليسا و #كارول_سماحة خلاف نسوان! 🫣 صداقة جميلة تجمعهما 👯‍♀️ تابعوا لقاءهما عبر شاشة #أغاني_أغاني وعبر صفحتنا الرسمية على موقع يوتيوب. Elissa Carole Samaha Aghani Aghani لوين نقلوكي كارول؟🤣 ❤️❤️

بين #اليسا و #كارول_سماحة خلاف نسوان! 🫣 صداقة جميلة تجمعهما 👯‍♀️ تابعوا لقاءهما عبر شاشة #أغاني_أغاني وعبر صفحتنا الرسمية على موقع يوتيوب. Elissa Carole Samaha Aghani Aghani لوين نقلوكي كارول؟🤣 ❤️❤️

Firas Haleemi

82,164 次观看 • 1 年前

#فراس_حليمة: بعد اللقاء بطلّنا اصحاب أنا و #زياد_برجي لأنه اعتبر اني اخدت موقف مع #اليسا…أنا اخدت موقف مع الحق أنا كنت معها وشفت ذكرت اسم #احمد_ماضي بنفس اللقاء! Firas Haleemi

#فراس_حليمة: بعد اللقاء بطلّنا اصحاب أنا و #زياد_برجي لأنه اعتبر اني اخدت موقف مع #اليسا…أنا اخدت موقف مع الحق أنا كنت معها وشفت ذكرت اسم #احمد_ماضي بنفس اللقاء! Firas Haleemi

📡 𝕏 رادار

92,004 次观看 • 1 年前

دورة بنجاح إستثنائي لـ #مهرجان_جرش بعد ٣ سنوات من الحملات المُمنهجة لمقاطعة المهرجان على حساب قضايا خارجية! نجاح مُلفت لحفل #اليسا بحضور واداء صوتي مُلفت بعد ١٣ سنة من الغياب عن مسرح جرش! قدمت خلال الحفل "لو ماتيجي" لأول مرة بتاريخها بأداء أكثر من رائع! ⭐️

دورة بنجاح إستثنائي لـ #مهرجان_جرش بعد ٣ سنوات من الحملات المُمنهجة لمقاطعة المهرجان على حساب قضايا خارجية! نجاح مُلفت لحفل #اليسا بحضور واداء صوتي مُلفت بعد ١٣ سنة من الغياب عن مسرح جرش! قدمت خلال الحفل "لو ماتيجي" لأول مرة بتاريخها بأداء أكثر من رائع! ⭐️

ABOOD AL-SHOUBAKI

16,462 次观看 • 2 个月前

يلي عم يسأل ليش الناس لساتهم بالخيم بعد سنة من سقوط النظام السابق و وين راح الجولاني بالمصاري يلي لموها #سوريا

يلي عم يسأل ليش الناس لساتهم بالخيم بعد سنة من سقوط النظام السابق و وين راح الجولاني بالمصاري يلي لموها #سوريا

د.ياسمين إبراهيم

11,727 次观看 • 9 个月前

ميشال عون .مش مزح بس فاكر شو صار و شو عملت بعد يومين في ١٣ تشرين و من كم يوم نهر الموت و المجزرة بحق شباب و صبايا و هيصات تهز الريح بس انت انت كل الوهم و خدعة عصر عمرها ٣٥ سنة .قلت بهزك شوي قبل ما تنام لان الضمير و الدم و الخراب ما عم يناموا بعد من ورل افعال خبيثة و خراب مجتمع..

ميشال عون .مش مزح بس فاكر شو صار و شو عملت بعد يومين في ١٣ تشرين و من كم يوم نهر الموت و المجزرة بحق شباب و صبايا و هيصات تهز الريح بس انت انت كل الوهم و خدعة عصر عمرها ٣٥ سنة .قلت بهزك شوي قبل ما تنام لان الضمير و الدم و الخراب ما عم يناموا بعد من ورل افعال خبيثة و خراب مجتمع..

ziad assouad

19,061 次观看 • 3 天前

ل يلي مابيعرف اليسا حالها حال اصالة يلي كانت ممنوعة تفوت سوريا و مطلوب اسمها لكل الافرع و الحزب قضى عمره يلاحقها لذلك الموضوع يحتاج حفل #عودة_اليسا بعد غياب اكثر من ٢٠ سنة عن سوريا وزارة الثقافة السوريّة Elissa

ل يلي مابيعرف اليسا حالها حال اصالة يلي كانت ممنوعة تفوت سوريا و مطلوب اسمها لكل الافرع و الحزب قضى عمره يلاحقها لذلك الموضوع يحتاج حفل #عودة_اليسا بعد غياب اكثر من ٢٠ سنة عن سوريا وزارة الثقافة السوريّة Elissa

NOUR.KH شركسية🪞🦚

22,076 次观看 • 25 天前

المعماري السعودي "فهد التركي"؛ أنقذ دار عطور فرنسية تأسست منذ 1988م من الموت سنة 2011م، بعد أن استحوذ على العلامة بالكامل في العاصمة باريس بملكية سعودية 100% و لا تزال علامة "بولغاري" الشهيرة تستورد عطوره و كذلك الأسرة الحاكمة المغربية🪻✨ - عرار بوتيك | العليا، الرياض 🇸🇦✨

المعماري السعودي "فهد التركي"؛ أنقذ دار عطور فرنسية تأسست منذ 1988م من الموت سنة 2011م، بعد أن استحوذ على العلامة بالكامل في العاصمة باريس بملكية سعودية 100% و لا تزال علامة "بولغاري" الشهيرة تستورد عطوره و كذلك الأسرة الحاكمة المغربية🪻✨ - عرار بوتيك | العليا، الرياض 🇸🇦✨

مَوئِل | معماري 🏛️

133,440 次观看 • 7 个月前

بعد صدور براءة النجم #فضل_شاكر بنذكّر بأنه كان أول فنان عربي يلعن صراحة عداءه للنظام السوري المجرم مباشرة على الهواء خلال حفله في مهرجان موازين/المغرب، شهر مايو لعام ٢٠١٢ وعليه خسر مسيرته وحريته لأكثر من ١٣ سنة! فعلاً الرجال مواقف و "أبو محمد" خير مثال! 👌🏼

بعد صدور براءة النجم #فضل_شاكر بنذكّر بأنه كان أول فنان عربي يلعن صراحة عداءه للنظام السوري المجرم مباشرة على الهواء خلال حفله في مهرجان موازين/المغرب، شهر مايو لعام ٢٠١٢ وعليه خسر مسيرته وحريته لأكثر من ١٣ سنة! فعلاً الرجال مواقف و "أبو محمد" خير مثال! 👌🏼

ABOOD AL-SHOUBAKI

87,105 次观看 • 5 个月前

مذيع أشهر برنامج رياضي " الشرينغيتو " يخرج بشكل غاضب 🚨: نحن غير محمين من أهواء و مال السعودية، على الفيفا أن يتدخل! جاء ذلك بعد صراع اندية اوروبا لشراء الجوهرة الاسبانية " غابريل فيغا " الذي يبلغ 21 سنة، لكن الاهلي السعودي حسم كل شيء. " الصفقة سببت صدمة لأوروبا ".

مذيع أشهر برنامج رياضي " الشرينغيتو " يخرج بشكل غاضب 🚨: نحن غير محمين من أهواء و مال السعودية، على الفيفا أن يتدخل! جاء ذلك بعد صراع اندية اوروبا لشراء الجوهرة الاسبانية " غابريل فيغا " الذي يبلغ 21 سنة، لكن الاهلي السعودي حسم كل شيء. " الصفقة سببت صدمة لأوروبا ".

كولومبوس 🐪

3,127,388 次观看 • 3 年前

لحظة اسىتهداف معىسكر الطىواري بالعبر و الرويك من قبل عصىابة الحو،،،ثي و اصحابنا محد سمع لهم صوت للان... والله قهررر ما حصل اليوم انا اشتي اعرف متي هذا الوقت المناسب اللي صرحت وزارة الدفاع انها شترد به بعد يوم يومين سنة سنتين وين المكان المناسب لا تضيعوا دمىاء الجنو.د ببيانات ولا تنسونا هذا الوجع..

لحظة اسىتهداف معىسكر الطىواري بالعبر و الرويك من قبل عصىابة الحو،،،ثي و اصحابنا محد سمع لهم صوت للان... والله قهررر ما حصل اليوم انا اشتي اعرف متي هذا الوقت المناسب اللي صرحت وزارة الدفاع انها شترد به بعد يوم يومين سنة سنتين وين المكان المناسب لا تضيعوا دمىاء الجنو.د ببيانات ولا تنسونا هذا الوجع..

بندر البكاري

87,292 次观看 • 2 个月前

رحم الله الرئيس محمد مرسي الذي وعد بتحقيق الاكتفاء الذاتي من القمح بأربع سنوات في ٢٠١٣ و قال: «ننتج لنقول للدنيا إن أهل مصر كلهم فلاحون، مهندسون وقضاة ومدرسون، ولذلك لن يتحكم فينا أحد بالقمح والذرة والغذاء المستورد، ومن يريد أن يمتلك الإرادة لا بد أن ينتج أكله وغذاءه ودواءه وسلاحه، بجهد الفلاح والعامل» ليأتي بعدها السيسي بإنقلاب عسكري و يعد المصريين ان مصر هتبقي قد الدنيا و يلعب كيلو بامية و يضيع النيل لإثيوبيا و يبيع الجزر للسعودية و الأراضي و القطاع العام للإمارات و سينا للاسرائيليين و يحقق إنجازات بارتفاع الدين الخارجي العام لأرقام مستحيل يسددها و بعد ١٣ سنة يقول ان جمهورية مصر العربية مفيش فيها أراضي و لا فيها ميه #بهجت_صابر

رحم الله الرئيس محمد مرسي الذي وعد بتحقيق الاكتفاء الذاتي من القمح بأربع سنوات في ٢٠١٣ و قال: «ننتج لنقول للدنيا إن أهل مصر كلهم فلاحون، مهندسون وقضاة ومدرسون، ولذلك لن يتحكم فينا أحد بالقمح والذرة والغذاء المستورد، ومن يريد أن يمتلك الإرادة لا بد أن ينتج أكله وغذاءه ودواءه وسلاحه، بجهد الفلاح والعامل» ليأتي بعدها السيسي بإنقلاب عسكري و يعد المصريين ان مصر هتبقي قد الدنيا و يلعب كيلو بامية و يضيع النيل لإثيوبيا و يبيع الجزر للسعودية و الأراضي و القطاع العام للإمارات و سينا للاسرائيليين و يحقق إنجازات بارتفاع الدين الخارجي العام لأرقام مستحيل يسددها و بعد ١٣ سنة يقول ان جمهورية مصر العربية مفيش فيها أراضي و لا فيها ميه #بهجت_صابر

بهجت صابر bahgat saber

31,943 次观看 • 4 个月前

واقعي جداً و مقنع : #شكرااا_حمدوك #حمدوك_الخائن كان عايز يحرمنا من كل هذه المتعه.. كان عايز يحرمنا من كل هذا الفتك والمتك والنزوح والتشريد... وصلت خيانته لدرجة ان يستضيف رئيس البنك الدولي في الخرتوم بعد ٥٠ سنة غياب... هي الخرتوم دي حقت ابو امنو عشان تجيب لينا الناس لحدي عندنا... ما عارف لو ما الكاهن كان الخونه ديل ح يوصلونا لي وين.. شكرا يا كاهن على كل هذا... شكرأ علي السودان البيشبهنا ك سودانيين.. سودان المتعه والبل والجغم ... سير سير يا كاهن.. زلينسكي البلابسه... ماعارف لو مافي وطنيين ذي الكاهن ده كان ناس حمدوك الخونه ديل ح يوصلونا وين... #السودان_الجديد #تحالف_السودان_التأسيسي

واقعي جداً و مقنع : #شكرااا_حمدوك #حمدوك_الخائن كان عايز يحرمنا من كل هذه المتعه.. كان عايز يحرمنا من كل هذا الفتك والمتك والنزوح والتشريد... وصلت خيانته لدرجة ان يستضيف رئيس البنك الدولي في الخرتوم بعد ٥٠ سنة غياب... هي الخرتوم دي حقت ابو امنو عشان تجيب لينا الناس لحدي عندنا... ما عارف لو ما الكاهن كان الخونه ديل ح يوصلونا لي وين.. شكرا يا كاهن على كل هذا... شكرأ علي السودان البيشبهنا ك سودانيين.. سودان المتعه والبل والجغم ... سير سير يا كاهن.. زلينسكي البلابسه... ماعارف لو مافي وطنيين ذي الكاهن ده كان ناس حمدوك الخونه ديل ح يوصلونا وين... #السودان_الجديد #تحالف_السودان_التأسيسي

Doha Salah

21,550 次观看 • 1 年前

المقطع الذي جعل المشاهدين يغتاظون من المقدم جلال… ناهيك عن مداخلة «محجوب» المضللة والتي لم يتم مقاطعتها من المذيع كما حصل مع الدكتور حسن أحمديان… ببساطة، ساهم الجميع في تضليل حقيقة التدخل العربي في دمار بعض الدول العربية، مع توجيه أصابع الاتهام بشكل كامل نحو إيران… كما أن رد الدكتور حسن على «قطيش» كان قويًا ودقيقًا… بالرجوع إلى برنامج «حرب لبنان» الذي أنتجته «الجزيرة»، يتبيّن أن آخر من تم تأسيسه بعد كل الحروب الدامية التي استمرت قرابة 15 سنة كان حزب الله… محجوب لم يكن دقيقًا، وطريقة مداخلته كانت أقرب إلى طرحٍ مضطرب و متحامل؛ مثل اسلوب لقاء و قطيش

المقطع الذي جعل المشاهدين يغتاظون من المقدم جلال… ناهيك عن مداخلة «محجوب» المضللة والتي لم يتم مقاطعتها من المذيع كما حصل مع الدكتور حسن أحمديان… ببساطة، ساهم الجميع في تضليل حقيقة التدخل العربي في دمار بعض الدول العربية، مع توجيه أصابع الاتهام بشكل كامل نحو إيران… كما أن رد الدكتور حسن على «قطيش» كان قويًا ودقيقًا… بالرجوع إلى برنامج «حرب لبنان» الذي أنتجته «الجزيرة»، يتبيّن أن آخر من تم تأسيسه بعد كل الحروب الدامية التي استمرت قرابة 15 سنة كان حزب الله… محجوب لم يكن دقيقًا، وطريقة مداخلته كانت أقرب إلى طرحٍ مضطرب و متحامل؛ مثل اسلوب لقاء و قطيش

MOATH

55,127 次观看 • 4 个月前

🔵إلى المودعين والشعب اللبناني، هؤلاء النواب هم أعداء المودعين و أعداء الإنسانية انهم نواب #كلنا_إرادة المعادي للمودعين . #مارك_ضو Mark B. Daou 🇱🇧 #إبراهيم_منيمنة Ibrahim Mneimneh | ابراهيم منيمنة #بولا_يعقوبيان بولا يعقوبيان #شربل_مسعد @charbel_masaad #ميشال_دويهي Michel Douaihy ميشال دويهي #ملحم_خلف Melhem Khalaf #ياسين_ياسين Yassine Yassine - النائب ياسين ياسين #حليمة_قعقور Halima El Kaakour | حليمة القعقور #فراس_حمدان Firas Hamdan | فراس حمدان #نجاة_صليبا Najat Aoun Saliba 🔵إنهم يعملون مع تنظيم #كلنا_ارادة على شطب #أموال_المودعين ، وخاصة من يملكون أكثر من 100 ألف دولار. أيها المودعون في كل المناطق، أنتم، وعائلاتكم، وأقرباؤكم، احذروا من هؤلاء النواب. بعد سنة يجب إسقاطهم في الإنتخابات . 🔵لا يجوز السماح لهؤلاء المتآمرين بالعودة إلى مجلس النواب. هؤلاء الذين يسعون ويعملون لشطب مدخرات اللبنانيين، كما قال مرشدهم الأعلى #ألبير_كوستانيان Albert Kostanian . 🔵إنهم إعداء المودعين وأعداء الإنسانية. عارٌ عليكم يا نواب الصدفة ، ان تتأمرون مع عصابة “#كلنا_ارادة ”، لسرقة أموال المودعين ومدخراتهم. عارٌ عليكم، يا نواب العار، يا نواب الصدفة الحساب قادم بعد سنة في الانتخابات

🔵إلى المودعين والشعب اللبناني، هؤلاء النواب هم أعداء المودعين و أعداء الإنسانية انهم نواب #كلنا_إرادة المعادي للمودعين . #مارك_ضو Mark B. Daou 🇱🇧 #إبراهيم_منيمنة Ibrahim Mneimneh | ابراهيم منيمنة #بولا_يعقوبيان بولا يعقوبيان #شربل_مسعد @charbel_masaad #ميشال_دويهي Michel Douaihy ميشال دويهي #ملحم_خلف Melhem Khalaf #ياسين_ياسين Yassine Yassine - النائب ياسين ياسين #حليمة_قعقور Halima El Kaakour | حليمة القعقور #فراس_حمدان Firas Hamdan | فراس حمدان #نجاة_صليبا Najat Aoun Saliba 🔵إنهم يعملون مع تنظيم #كلنا_ارادة على شطب #أموال_المودعين ، وخاصة من يملكون أكثر من 100 ألف دولار. أيها المودعون في كل المناطق، أنتم، وعائلاتكم، وأقرباؤكم، احذروا من هؤلاء النواب. بعد سنة يجب إسقاطهم في الإنتخابات . 🔵لا يجوز السماح لهؤلاء المتآمرين بالعودة إلى مجلس النواب. هؤلاء الذين يسعون ويعملون لشطب مدخرات اللبنانيين، كما قال مرشدهم الأعلى #ألبير_كوستانيان Albert Kostanian . 🔵إنهم إعداء المودعين وأعداء الإنسانية. عارٌ عليكم يا نواب الصدفة ، ان تتأمرون مع عصابة “#كلنا_ارادة ”، لسرقة أموال المودعين ومدخراتهم. عارٌ عليكم، يا نواب العار، يا نواب الصدفة الحساب قادم بعد سنة في الانتخابات

جمعية صرخة المودعين

23,640 次观看 • 1 年前

لماذا نجح الكوب الوردي في سوقنا وأصبح ترند في فترة سابقة..؟! السبب هو استهداف جين زي أو ما يسمونه جيل زد،،، جيل (Gen Z) هو الجيل المولود تقريباً بين ١٩٩٧ و ٢٠١٢م (بعض المصادر تمده إلى ١٩٩٥–٢٠١٠ لكن الأشهر هو ١٩٩٧–٢٠١٢). مميزات جيل Z باختصار: • أول جيل يولد مع الإنترنت وليس قبله. • متقن للتقنية، والسوشيال ميديا جزء من حياته اليومية. • يحب المحتوى السريع (ريلز – شورت – تيك توك). • يفضّل الوظائف المرنة والعمل عن بعد. • يهتم بالهوية، الصحة النفسية، والشغف أكثر من مجرد (وظيفة ثابتة). • سريع التعلّم… وسريع الملل 🤷🏻‍♂️. • أكثر جرأة في التعبير عن رأيه. • جيل أغلبهم يصرف ما في الجيب ليأتيه نا بالغيب. أعمار جيل Z الآن (٢٠٢٥): •أكبرهم: حوالي ٢٨ سنة •أصغرهم: حوالي ١٣ سنة هكذا تتم دراسة أدق التفاصيل للجيل الجديد لرفع المبيعات،،

لماذا نجح الكوب الوردي في سوقنا وأصبح ترند في فترة سابقة..؟! السبب هو استهداف جين زي أو ما يسمونه جيل زد،،، جيل (Gen Z) هو الجيل المولود تقريباً بين ١٩٩٧ و ٢٠١٢م (بعض المصادر تمده إلى ١٩٩٥–٢٠١٠ لكن الأشهر هو ١٩٩٧–٢٠١٢). مميزات جيل Z باختصار: • أول جيل يولد مع الإنترنت وليس قبله. • متقن للتقنية، والسوشيال ميديا جزء من حياته اليومية. • يحب المحتوى السريع (ريلز – شورت – تيك توك). • يفضّل الوظائف المرنة والعمل عن بعد. • يهتم بالهوية، الصحة النفسية، والشغف أكثر من مجرد (وظيفة ثابتة). • سريع التعلّم… وسريع الملل 🤷🏻‍♂️. • أكثر جرأة في التعبير عن رأيه. • جيل أغلبهم يصرف ما في الجيب ليأتيه نا بالغيب. أعمار جيل Z الآن (٢٠٢٥): •أكبرهم: حوالي ٢٨ سنة •أصغرهم: حوالي ١٣ سنة هكذا تتم دراسة أدق التفاصيل للجيل الجديد لرفع المبيعات،،

أمجد فلمبان

58,706 次观看 • 10 个月前

🚨 انفجار غضب شعبي كبير في العاصمة دمشق ضد حكومة الجولاني بسبب الفقر والقمع “لقمتي ولقمة بنتي… لا تجوّعونا.” “بس ارحمونا.” والله ما معنا ناكل ٫؛ موتونا الجوع "بدهن يانا نرجع نعمل مظاهرات و مستعد عيدها 15 سنة". "ليش العنصر عم يحكني بلؤم..... ليش الشيخ عم يحكني بلؤم .... ما انت يلي حررتني.... رب العالمين اذن بالتحرير". "وين المحبة يلي انت عم تربينا عليها... انت عم تربينا على حقد بعضنا.... هلا صار في قلبنا حقد عليهن" من قلب أحد أسواق دمشق وتحديدًا في مساكن برزة، حيث اندلعت موجة غضب كبيرة بعد قيام عناصر البلدية بمصادرة بضائع أصحاب البسطات، والتي قُدّرت قيمتها بالملايين.

🚨 انفجار غضب شعبي كبير في العاصمة دمشق ضد حكومة الجولاني بسبب الفقر والقمع “لقمتي ولقمة بنتي… لا تجوّعونا.” “بس ارحمونا.” والله ما معنا ناكل ٫؛ موتونا الجوع "بدهن يانا نرجع نعمل مظاهرات و مستعد عيدها 15 سنة". "ليش العنصر عم يحكني بلؤم..... ليش الشيخ عم يحكني بلؤم .... ما انت يلي حررتني.... رب العالمين اذن بالتحرير". "وين المحبة يلي انت عم تربينا عليها... انت عم تربينا على حقد بعضنا.... هلا صار في قلبنا حقد عليهن" من قلب أحد أسواق دمشق وتحديدًا في مساكن برزة، حيث اندلعت موجة غضب كبيرة بعد قيام عناصر البلدية بمصادرة بضائع أصحاب البسطات، والتي قُدّرت قيمتها بالملايين.

عمر رحمون

107,757 次观看 • 10 个月前

إلا هل بلغت، اللهم فاشهد ﷽ في بداية طرح فكرة قانون التمويل العقاري لمستحقي الإسكان، كتبت مقال تحليلي في يناير ٢٠٢٥ ينتقد الفكرة و يبين الأبعاد المالية السيئة على الدولة و المواطن، فضلاّ انه لن يقدم حلا حقيقيا مستداماّ للازمة بل يعقدها و يعطل الحلول الفعالة. انظر المقال ادناه. و الان و بعد اكثر من ٢٠ شهر للاسف يصدر القانون رغم المحاذير. هذا المقال و الفيديو المرفق تحديث لذلك المقال و بيان بان الامر اسوء من حيث التكلفة على الدولة و استدراج المواطن للتورط بديون باهضة التكلفة لم يكن يحتاجها. إليك الارقام حتى سبتمبر ٢٠٢٦: عدد الطلبات القائمة التي لم يخصص لها قسيمة بلغت ١١٠٧٠٠ طلب. عدد المخصص لهم قسائم او على المخطط و لم يبنوا و بانتظار التمويل نحو ٤٨،٢ الف طلب المجموع ١٥٨،٩ الف طلب عدد الطلبات السنوية الجديدة ٨٠٠٠ طلب سنويا. لحل الأزمة في ١٠ سنوات نحتاج انجاز بمعدل سنوي يساوي عُشر الطلبات القائمة + الطلبات الجديدة، و بالحساب نحتاج تلبية نحو ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. لنحسب تكلفة ذلك بقانون التمويل العقاري الجديد. (انظر الفيديو المرفق) - حسب القانون البنوك التجارية تُقرض ٧٠ الف و تتحمل الدولة الفوائد لمدة ٢٥ عام بفائدة ٠،٥٪ فوق سعر الخصم، و يتحمل المستفيد سداد اصل الدين و يسدد في ٢٥ عام. - حسب القوانين القائمة، من يستحق قرض بناء يستحق ٣٠ الف دينار دعم مواد بناء من وزارة التجارة. اما الشراء من مطور عقاري فلا يستحق دعم مواد بناء. - القانون يمنح المستفيد حق الاقتراض ١٣٠ الف دينار إضافيّة غير مدعومة بفائدة نحو ٥،٥٪ يتحملها المستفيد. - حسب الواقع المقبلين على البناء نحو ٤٨،٢ الف مستحق و هؤلاء سيكونون اول المستفيدين من القانون بمعدل تلبية طلبات بمعدل ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. بالتحليل المالي الدقيق ستحتاج الدولة ميزانيات لتغطية التزامات الاسكان شاملة دعم مواد البناء و الفوائد و بدل الايجار موزعه على السنوات: السنة الاولى: مليار و ٥٢ مليون دك السنة الثانية: مليار و ٩٩ مليون دك السنة الثالثة: ٤٦٨ مليون دك … السنة العاشرة: ٥٦٦ مليون دك السنة العشرين: ٥٣٧ مليون دك السنة الثلاثين: ٤٧٠ مليون دك انا اؤمن ان اموال الدولة لخدمة الشعب و تصرف وفق معايير الحق و المعروف لتحقيق الامن و الامان و العيش الكريم للمواطنين في اطار من العدالة و الاستدامة. فان كانت الحكومة قادرة على توفير هذه المبالغ حاليا و مستقبليا بشكل مستدام … فالشعب يستاهل و عليه بالعافية. و اما ان لم تقدر و في التطبيق ستخدم دفعة او دفعتين ثم تعجز ليكون ما صرف يذهب للدفعات الاولى على حساب الدفاعات اللاحقة، فالاولى التوقف من الان و اعادة الحسبة. فان تطبيق القانون سنة واحدة فقط سيكلف الدولة اكثر من مليار و ٥٠ مليون دينار و للتسوية مع البنوك يتطلب سداد مليار و ٦٠٠ مليون دينار و ضعف ذلك للسنة الثانية. اي ان المضي مكلف و التوقف مكلف و التراجع مكلف. الحل يتطلب منظومة متكاملة من الاجراءات يكمل بعضها بعض بهدف توفير السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي و بتكلفة مناسبة و مستدامة على الدولة و بتكلفة معقولة و مقدور عليها على المواطن، منظومة تشمل: • نوعية و مواصفات السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي. • الاستحقاق و شروطه بما يوجه الحق لاهله و الاولوية لمستحقيه. • الية اطلاق التطوير العقاري التي تضمن سرعة الطرح و الترسية و الإنجاز. و يمكٌن المطورين من الانجاز السريع بتكاليف منخفضة و دون الاخلال بالجودة. • الية التمويل و السداد و الضمانات. • ضبط اشتراطات توفير الطاقة في المباني كي لا يخلق التوسع الكبير ازمة كهرباء او ماء. • و غيرها من الوسائل. اتمنى ان لا يأتي احد و يطرح حلول ترقيعية كالغاء عنصر مكلف كدعم مواد البناء او بدل الايجار كحل دون تركيب تصور متكامل و برنامج شامل و حساب التدفقات النقدية كالتي كانت في الفيديو. الترقيع سيبقينا في حيز الازمة او ربما اسوء. هذا ما وفقني الله … و الحمدلله رب العالمين.

إلا هل بلغت، اللهم فاشهد ﷽ في بداية طرح فكرة قانون التمويل العقاري لمستحقي الإسكان، كتبت مقال تحليلي في يناير ٢٠٢٥ ينتقد الفكرة و يبين الأبعاد المالية السيئة على الدولة و المواطن، فضلاّ انه لن يقدم حلا حقيقيا مستداماّ للازمة بل يعقدها و يعطل الحلول الفعالة. انظر المقال ادناه. و الان و بعد اكثر من ٢٠ شهر للاسف يصدر القانون رغم المحاذير. هذا المقال و الفيديو المرفق تحديث لذلك المقال و بيان بان الامر اسوء من حيث التكلفة على الدولة و استدراج المواطن للتورط بديون باهضة التكلفة لم يكن يحتاجها. إليك الارقام حتى سبتمبر ٢٠٢٦: عدد الطلبات القائمة التي لم يخصص لها قسيمة بلغت ١١٠٧٠٠ طلب. عدد المخصص لهم قسائم او على المخطط و لم يبنوا و بانتظار التمويل نحو ٤٨،٢ الف طلب المجموع ١٥٨،٩ الف طلب عدد الطلبات السنوية الجديدة ٨٠٠٠ طلب سنويا. لحل الأزمة في ١٠ سنوات نحتاج انجاز بمعدل سنوي يساوي عُشر الطلبات القائمة + الطلبات الجديدة، و بالحساب نحتاج تلبية نحو ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. لنحسب تكلفة ذلك بقانون التمويل العقاري الجديد. (انظر الفيديو المرفق) - حسب القانون البنوك التجارية تُقرض ٧٠ الف و تتحمل الدولة الفوائد لمدة ٢٥ عام بفائدة ٠،٥٪ فوق سعر الخصم، و يتحمل المستفيد سداد اصل الدين و يسدد في ٢٥ عام. - حسب القوانين القائمة، من يستحق قرض بناء يستحق ٣٠ الف دينار دعم مواد بناء من وزارة التجارة. اما الشراء من مطور عقاري فلا يستحق دعم مواد بناء. - القانون يمنح المستفيد حق الاقتراض ١٣٠ الف دينار إضافيّة غير مدعومة بفائدة نحو ٥،٥٪ يتحملها المستفيد. - حسب الواقع المقبلين على البناء نحو ٤٨،٢ الف مستحق و هؤلاء سيكونون اول المستفيدين من القانون بمعدل تلبية طلبات بمعدل ٢٤٦٥٠ طلب سنويا. بالتحليل المالي الدقيق ستحتاج الدولة ميزانيات لتغطية التزامات الاسكان شاملة دعم مواد البناء و الفوائد و بدل الايجار موزعه على السنوات: السنة الاولى: مليار و ٥٢ مليون دك السنة الثانية: مليار و ٩٩ مليون دك السنة الثالثة: ٤٦٨ مليون دك … السنة العاشرة: ٥٦٦ مليون دك السنة العشرين: ٥٣٧ مليون دك السنة الثلاثين: ٤٧٠ مليون دك انا اؤمن ان اموال الدولة لخدمة الشعب و تصرف وفق معايير الحق و المعروف لتحقيق الامن و الامان و العيش الكريم للمواطنين في اطار من العدالة و الاستدامة. فان كانت الحكومة قادرة على توفير هذه المبالغ حاليا و مستقبليا بشكل مستدام … فالشعب يستاهل و عليه بالعافية. و اما ان لم تقدر و في التطبيق ستخدم دفعة او دفعتين ثم تعجز ليكون ما صرف يذهب للدفعات الاولى على حساب الدفاعات اللاحقة، فالاولى التوقف من الان و اعادة الحسبة. فان تطبيق القانون سنة واحدة فقط سيكلف الدولة اكثر من مليار و ٥٠ مليون دينار و للتسوية مع البنوك يتطلب سداد مليار و ٦٠٠ مليون دينار و ضعف ذلك للسنة الثانية. اي ان المضي مكلف و التوقف مكلف و التراجع مكلف. الحل يتطلب منظومة متكاملة من الاجراءات يكمل بعضها بعض بهدف توفير السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي و بتكلفة مناسبة و مستدامة على الدولة و بتكلفة معقولة و مقدور عليها على المواطن، منظومة تشمل: • نوعية و مواصفات السكن اللائق القابل للتوسع المستقبلي. • الاستحقاق و شروطه بما يوجه الحق لاهله و الاولوية لمستحقيه. • الية اطلاق التطوير العقاري التي تضمن سرعة الطرح و الترسية و الإنجاز. و يمكٌن المطورين من الانجاز السريع بتكاليف منخفضة و دون الاخلال بالجودة. • الية التمويل و السداد و الضمانات. • ضبط اشتراطات توفير الطاقة في المباني كي لا يخلق التوسع الكبير ازمة كهرباء او ماء. • و غيرها من الوسائل. اتمنى ان لا يأتي احد و يطرح حلول ترقيعية كالغاء عنصر مكلف كدعم مواد البناء او بدل الايجار كحل دون تركيب تصور متكامل و برنامج شامل و حساب التدفقات النقدية كالتي كانت في الفيديو. الترقيع سيبقينا في حيز الازمة او ربما اسوء. هذا ما وفقني الله … و الحمدلله رب العالمين.

عادل خالد الصبيح

49,757 次观看 • 14 天前

📍كان الأمير محمد بن عبدالعزيز شاعراً مُجيداً ، عذبَ الأسلوب و المعاني ؛ و لأشعاره حضور بارز في الأغنية السعودية ، و التي كان ينشرها باسمه المستعار « فالح » . وقد تغنّى بأشعار الأمير محمد عدد من الفنانين ؛ منهم الفنان طلال مداح الذي غنّى له " طاول الصبر " و " قولوا للغالي " و " ليلة الجمعة " ، و تغنّى الفنان محمد عبده أيضاً بالعديد من أشعار الأمير محمد ؛ " شفتك و زاد بي الولع " و " ترحب بغيري " و " لي ثلاث أيام " و " جرح المودة " ، كذلك غنّت الفنانة اللبنانية الشهيرة سميرة توفيق من أشعار الأمير محمد “ سنة و اثنين " و " قالوا الوداع قلت يا زين لا لا " ، كما كان للأمير صداقات مع عدد من الشعراء السعوديين ؛ منهم أحمد الناصر الشايع و عبدالله اللويحان العنقري . وقد وُلد الأمير محمد بن عبدالعزيز في الرياض عام 1328هـ (1911م) و قيل عام 1330هـ ؛ وهو رابع أبناء الملك عبدالعزيز الذكور ، و نشأ في كنف والديه اللذين عهدا بتعليمه إلى معلّم القصر الشيخ ناصر بن حمدان فتعلّم القراءة و الكتابة و مبادئ العلوم الشرعية و العربية . و توفيت والدته الأميرة الجوهرة بنت مساعد بن جلوي آل سعود عام 1337هـ (1919م) متأثرةً بالحمّى الإسبانية التي عمّت نجد في ذلك العام ، فتولّت جدته لأمه الأميرة حصة بنت عبدالله بن تركي بن عبدالله آل سعود القيام بشؤون تربيته هو و شقيقه الملك خالد و شقيقتهما الأميرة العنود . و كان الأمير محمد منذ صغره محباً لمعرفة الخيل وسلالاتها ، وأنواع الأسلحة وطرق استخدامها ؛ وكان يسأل عن ذلك والده الملك عبدالعزيز وكبار الأسرة من آل سعود وغيرهم . وفي عام 1344هـ أرسله والده الملك عبدالعزيز ، وهو في نحو السادسة عشرة من عمره ، لتسلّم المدينة المنورة ؛ و التي تولّت إمارتها بعد ذلك لسنوات ، كما شارك في عددٍ من معارك التوحيد ؛ منها معركة السبلة عام 1347هـ ، ومعركة الدبدبة عام 1348هـ ، وله في الأخيرة موقفٌ مشهور يدل على شجاعته وإقدامه ، وهو لم يتجاوز العشرين من عمره آنذاك ؛ وقد أشار الشاعر عبدالله اللويحان في إحدى قصائده التي يمدح فيها الأمير محمد إلى هذا الموقف بقوله : وثالث فعل ماهو بخافي مع أقصى الدبدبة والله خبيرِ بلغ راس الخبر ذيب السرايا إلى هذا يعن وذا يغيرِ ركب له موتر جاهم بسرعة وصلهم قبل ياصلهم نذيرِ وزاح المال واللي حال دونه عليهم يجري الحد الشطيرِ وإلى جانب الشعر و الفروسية فإن للأمير محمد العديد من الهوايات الأخرى ؛ منها القنص وجمع الأسلحة التاريخية النادرة ، وقد كان الملك عبدالعزيز إذا قُدِّم إليه سيفٌ نادرٌ أصيل بعث به إلى ابنه الأمير محمد . وبعد تولّي الملك فيصل الحكم عام 1384هـ (1965م) ؛ بعث إلى أخيه الأمير محمد يخبره برغبته في اختياره ولياً للعهد ، إلا أن الأمير محمد اعتذر عن ذلك ورشّح شقيقه الأمير خالد لولاية العهد فاختار الملك فيصل الملك خالد ولياً للعهد . و توفي الأمير محمد بن عبدالعزيز في الرياض يوم الجمعة 1409/4/19هـ الموافق 1988/11/25م ، عن عمر ناهز الثمانين عاماً ، و صُلّي عليه في جامع الملك عبدالعزيز بحي المربع و وُوري جثمانه الثرى في مقبرة العود . - مقطع يضم أغلب أشعار الأمير محمد بن عبدالعزيز التي تغنّى بها الفنان محمد عبده . - تسجيلٌ قديم للفنان طلال مداح وهو يغنّي " طاول الصبر " ؛ ويظهر في بداية التسجيل الإشارة إلى اسم «فالح» كاتباً لكلماتها .

📍كان الأمير محمد بن عبدالعزيز شاعراً مُجيداً ، عذبَ الأسلوب و المعاني ؛ و لأشعاره حضور بارز في الأغنية السعودية ، و التي كان ينشرها باسمه المستعار « فالح » . وقد تغنّى بأشعار الأمير محمد عدد من الفنانين ؛ منهم الفنان طلال مداح الذي غنّى له " طاول الصبر " و " قولوا للغالي " و " ليلة الجمعة " ، و تغنّى الفنان محمد عبده أيضاً بالعديد من أشعار الأمير محمد ؛ " شفتك و زاد بي الولع " و " ترحب بغيري " و " لي ثلاث أيام " و " جرح المودة " ، كذلك غنّت الفنانة اللبنانية الشهيرة سميرة توفيق من أشعار الأمير محمد “ سنة و اثنين " و " قالوا الوداع قلت يا زين لا لا " ، كما كان للأمير صداقات مع عدد من الشعراء السعوديين ؛ منهم أحمد الناصر الشايع و عبدالله اللويحان العنقري . وقد وُلد الأمير محمد بن عبدالعزيز في الرياض عام 1328هـ (1911م) و قيل عام 1330هـ ؛ وهو رابع أبناء الملك عبدالعزيز الذكور ، و نشأ في كنف والديه اللذين عهدا بتعليمه إلى معلّم القصر الشيخ ناصر بن حمدان فتعلّم القراءة و الكتابة و مبادئ العلوم الشرعية و العربية . و توفيت والدته الأميرة الجوهرة بنت مساعد بن جلوي آل سعود عام 1337هـ (1919م) متأثرةً بالحمّى الإسبانية التي عمّت نجد في ذلك العام ، فتولّت جدته لأمه الأميرة حصة بنت عبدالله بن تركي بن عبدالله آل سعود القيام بشؤون تربيته هو و شقيقه الملك خالد و شقيقتهما الأميرة العنود . و كان الأمير محمد منذ صغره محباً لمعرفة الخيل وسلالاتها ، وأنواع الأسلحة وطرق استخدامها ؛ وكان يسأل عن ذلك والده الملك عبدالعزيز وكبار الأسرة من آل سعود وغيرهم . وفي عام 1344هـ أرسله والده الملك عبدالعزيز ، وهو في نحو السادسة عشرة من عمره ، لتسلّم المدينة المنورة ؛ و التي تولّت إمارتها بعد ذلك لسنوات ، كما شارك في عددٍ من معارك التوحيد ؛ منها معركة السبلة عام 1347هـ ، ومعركة الدبدبة عام 1348هـ ، وله في الأخيرة موقفٌ مشهور يدل على شجاعته وإقدامه ، وهو لم يتجاوز العشرين من عمره آنذاك ؛ وقد أشار الشاعر عبدالله اللويحان في إحدى قصائده التي يمدح فيها الأمير محمد إلى هذا الموقف بقوله : وثالث فعل ماهو بخافي مع أقصى الدبدبة والله خبيرِ بلغ راس الخبر ذيب السرايا إلى هذا يعن وذا يغيرِ ركب له موتر جاهم بسرعة وصلهم قبل ياصلهم نذيرِ وزاح المال واللي حال دونه عليهم يجري الحد الشطيرِ وإلى جانب الشعر و الفروسية فإن للأمير محمد العديد من الهوايات الأخرى ؛ منها القنص وجمع الأسلحة التاريخية النادرة ، وقد كان الملك عبدالعزيز إذا قُدِّم إليه سيفٌ نادرٌ أصيل بعث به إلى ابنه الأمير محمد . وبعد تولّي الملك فيصل الحكم عام 1384هـ (1965م) ؛ بعث إلى أخيه الأمير محمد يخبره برغبته في اختياره ولياً للعهد ، إلا أن الأمير محمد اعتذر عن ذلك ورشّح شقيقه الأمير خالد لولاية العهد فاختار الملك فيصل الملك خالد ولياً للعهد . و توفي الأمير محمد بن عبدالعزيز في الرياض يوم الجمعة 1409/4/19هـ الموافق 1988/11/25م ، عن عمر ناهز الثمانين عاماً ، و صُلّي عليه في جامع الملك عبدالعزيز بحي المربع و وُوري جثمانه الثرى في مقبرة العود . - مقطع يضم أغلب أشعار الأمير محمد بن عبدالعزيز التي تغنّى بها الفنان محمد عبده . - تسجيلٌ قديم للفنان طلال مداح وهو يغنّي " طاول الصبر " ؛ ويظهر في بداية التسجيل الإشارة إلى اسم «فالح» كاتباً لكلماتها .

عبدالعزيز بن صالح الدغيثر

52,502 次观看 • 1 个月前