Загрузка видео...

Не удалось загрузить видео

Возникла проблема при загрузке этого видео. Это может быть связано с временными проблемами сети или видео может быть недоступно.

На главную

حديث عميق في 4️⃣ دقائق 👇🏾 ما هي الجوانب التي عالجها القرار؟ العقار الشاغر هل يجوز زيادة قيمته؟ هل هناك تحديد للعقارات الجديدة؟ هل يوجد غرامات على المخالفة؟ هل يوجد استثناءات لرفع أجرة #عقار؟ هل يجب تجديد العقد؟ هل يجوز للمالك إلغاء تجديد العقد؟ الهيئة العامة للعقار

المحامي إبراهيم المهيزع

66,136 subscribers

31,866 просмотров • 1 год назад •via X (Twitter)

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

Комментарии: 11

Фото профиля عبدالرحمن هاني | Abdelrahman Hani 🇵🇸🇸🇦

عبدالرحمن هاني | Abdelrahman Hani 🇵🇸🇸🇦1 год назад

@REGA_KSA بارك الله فيك، لدي استفسار أكون ممتن لك، في حالتي الشخصية المؤجر ابلغني برسالة واتس قبل ٦٠ يوم من انتهاء العقد بارتفاع العقد القادم، وتم ذلك قبل القرار اليوم، ولكن موعد انتهاء العقد مازال حتى نصف شهر اكتوبر.. هل سيتم الاخذ باشعاره؟ ام سيتم اعتماد العقد الماضي دون زيادة

Фото профиля purawaex

purawaex1 год назад

@REGA_KSA طيب ياشيخ بخصوص الي مستأجر عمارة كاملة ويأجرها بالباطن هل جرى لها تفصيل؟

Фото профиля عقار و استثمار

عقار و استثمار1 год назад

@REGA_KSA النظام ممتاز 👌🏻

Фото профиля a m

a m1 год назад

@REGA_KSA اتمنى الجواب،،اذا صاحب العقار اشترى العقار وقيمة العقار مرتغع لكن اجاره منخفض جداً عن السوق بهدف ان يرفع الاجار لقيمة السوق لاجل يعوض خسارته الماديه عند الشراء ، الايكون الان متضرراً جداً ولايمكن ان يخرج من هذا الضرر . اذا صاحب العقار اجرى تعديلات جوهرية قبل سنه الايرفع السعر

Фото профиля abdulmohsen

abdulmohsen1 год назад

@REGA_KSA أستاذ ابراهيم، ودي تعرج على نقطتين للعقار المؤجرة لمدة طولية واتفق الطرفان على الزيادة بنسبة معينة كل خمس سنوات . والنقطة الثانية للعقود المؤجرة من الباطن من العقد الأساسي

Фото профиля Ahmed

Ahmed1 год назад

@REGA_KSA عندي مستأجر عقده سنه وباقي على نهاية ال ٦ الشهور الاولى من السنه شهرين وله الرغبة بالخروج وعدم إكمال السنه هل الزمه بدفع ال ٦ شهور الثانية؟

Фото профиля ibrahem

ibrahem1 год назад

@REGA_KSA السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة عقد الايجار سارى حتى 3 اكتوبر 2025 القادم وتم ابلاغى قبل 60 يوم من القرار بزيادة القيمة الايجارية او اخلاء الوحدة السكنية مع العلم العقد غير مفعل به التجديد التلقائى ارجو الافادة

Фото профиля أستغفر الله العظيم

أستغفر الله العظيم1 год назад

@REGA_KSA النظام فيه ثغرات كثيرةلم يغطيها مثلا:- -المالك (المؤجر)يرغب بهدم العقار واعادة تطويره وبناؤه بالكامل بعدانتهاء عقد المستاجر الحالي. -رغبةالمستاجر الحالي بانهاءالعقد بسبب ظروف السوق- وهو من قام بتطويرالوحده الايجاريه من حيث التشطيب-حيث ارتفعت القيمة الايجارية للوحدة بالوضع الحالي

Фото профиля أَم لِخَالِد وَإِخْوَتِه

أَم لِخَالِد وَإِخْوَتِه1 год назад

@REGA_KSA اذا كان هناك اتفاق شفهي على الزيادة قبل صدور القرار اسوة بمن سبقه من المستآجرين وتم تجديد العقد لهم بالاجرة الجديدة كما نعلم كل عقد يختلف عن الآخر في تاريخ انتهائه

Фото профиля & Hessah &

& Hessah &1 год назад

@REGA_KSA هو ماوضح آخر عقد متى ! اذا كان آخر عقد قبل القرار بسنتين او ثلاث سنوات او خمس سنوات يأجره بنفس قيمة آخر عقد ! هذا فيه ظلم للمؤجر لأن العقار يحتاج تجديد بعد المستأجر وبعد الاستعمال من صيانه وطلاء للمستأجر الجديد من اللي يتكفلها مالياً إذا كان قيمة الأجار على آخر عقد !

Фото профиля ﮼محمد

﮼محمد1 год назад

@REGA_KSA اذا كان فيه عقود سابقة بإيجار رمزي مثلاً شقة تستحق ٣٠ الف لكن المالك أجرها بقيمة رمزية لأي سبب اجتماعي وغيره أجرها بقيمة متدنية مثلا ب١٢ الف هل هناك مجال نظاما لتقديم طلب تحديد قيمة مناسبة متوازنة ممكن تشتري عمارة من شخص بخس الشقق سعرها فانت كمشتري بتمشي على عقوده السابقة !

Похожие видео

قراءة تحليلية لقرار منع الزيادة.. أبرز ما جاء فيه: 🔻منع زيادة الأجرة لمدة خمس سنوات. 🔻العقارات الشاغرة تقدر باخر عقد أجرة. 🔴لا يجوز عدم تجديد العقد إلا في أحوال محدودة. الهيئة العامة للعقار #عقار

قراءة تحليلية لقرار منع الزيادة.. أبرز ما جاء فيه: 🔻منع زيادة الأجرة لمدة خمس سنوات. 🔻العقارات الشاغرة تقدر باخر عقد أجرة. 🔴لا يجوز عدم تجديد العقد إلا في أحوال محدودة. الهيئة العامة للعقار #عقار

المحامي إبراهيم المهيزع

181,089 просмотров • 1 год назад

🔴 حكم قضائي يلغي غرامة 5,000 ريال ضد وسيط عقاري! هل كل مخالفة تصدر من الهيئة العامة للعقار تعتبر نهائية؟ 🤔❌ المحكمة الإدارية (ديوان المظالم) تلغي غرامة بقيمة 5,000 ريال فُرضت على وسيط بتهمة "العمل بلا ترخيص". ⚖️ لماذا أُلغيت المخالفة؟ السبب يعود لمبدأ قضائي مهم وهو: "قصور الجهة في إثبات المخالفة"، مما يوجب إلغاء القرار. 💡 درس ثمين لكل وسيط عقاري: القضاء الإداري يحمي الأفراد ويضمن عدالة الإجراءات، ولكن تذكر دائماً: التزامك بالمدد النظامية للاعتراض العقاري هو سلاحك الأول لإثبات حقك بالدفوع الصحيحة. 💼✨ #وسيط_عقاري #الهيئة_العامة_للعقار #ديوان_المظالم #الوعي_القانوني

🔴 حكم قضائي يلغي غرامة 5,000 ريال ضد وسيط عقاري! هل كل مخالفة تصدر من الهيئة العامة للعقار تعتبر نهائية؟ 🤔❌ المحكمة الإدارية (ديوان المظالم) تلغي غرامة بقيمة 5,000 ريال فُرضت على وسيط بتهمة "العمل بلا ترخيص". ⚖️ لماذا أُلغيت المخالفة؟ السبب يعود لمبدأ قضائي مهم وهو: "قصور الجهة في إثبات المخالفة"، مما يوجب إلغاء القرار. 💡 درس ثمين لكل وسيط عقاري: القضاء الإداري يحمي الأفراد ويضمن عدالة الإجراءات، ولكن تذكر دائماً: التزامك بالمدد النظامية للاعتراض العقاري هو سلاحك الأول لإثبات حقك بالدفوع الصحيحة. 💼✨ #وسيط_عقاري #الهيئة_العامة_للعقار #ديوان_المظالم #الوعي_القانوني

🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹

19,314 просмотров • 2 месяцев назад

نحاس «مولر» مغشوش وللمره مليون نذكرها بالعام من اجل استيضاح الحقيقة بحكم تخصصي وخبرتي كمستشار لاكبر مصنع تكييف بالعالم ولبلدي حق نشر المعلومة مجانا ما يُباع في الخليج على أنه صنع بأمريكا هو إنتاج صيني بجودة أقل، بينما الأفضل يذهب للسوق الأمريكي. صوّرت خطوط الإنتاج بالصين وبيّنت فرق السماكة بين المكتوب والفعلي، وهذا – حسب وزارة التجارة – غش تجاري واضح هل يستطيع احد من مشاهير مولر وممن يوصي فيه بالرد بمقطع بحسابه بتويتر هل يوجد وكيل للمنتج بالسعودية يقاضيني ان كنت مخطي ونقاضية على الغش ان كنت انا الصادق انا اتمنى ان اجد صوت من مشاهير البناء الذين يوصون بمولر المغشوش او ممن يدعي علمه بالتكييف ويوصي بمولر ان ينشرون ما يرونه بتويتر وصدقوني احب اسمع الاراء المخالفة لحقيقة مولر المغشوش اما حديث المجالس بصوت منخفض ماهو حجة لك بل حجة عليك و خوفك من الرد علي بتويتر ايضا هو دليل على عدم ثقتك بنفسك وبعلمك والسؤال هل المشاريع التي لم تستخدم نحاس مولر هل كان التبريد عندهم منخفض بسبب النحاس ؟ واحد يقول ما ابي مولر هل هناك بديل ونقول له اي نحاس ضعيف بالسماكة من سلبياته يسبب خنق بمجرى الفريون قد يقلل بدرجة غير محسوسه مستوى التبريد ونوكد على كلمة غير محسوسة وايضا قد يوثر على العمر الافتراضي للكمبروسور بدال ما يعمر 7 سنوات ممكن يُعطب خلال 5 سنوات والسماكة الضعيفة جدا لا يوصى بها ابدا

نحاس «مولر» مغشوش وللمره مليون نذكرها بالعام من اجل استيضاح الحقيقة بحكم تخصصي وخبرتي كمستشار لاكبر مصنع تكييف بالعالم ولبلدي حق نشر المعلومة مجانا ما يُباع في الخليج على أنه صنع بأمريكا هو إنتاج صيني بجودة أقل، بينما الأفضل يذهب للسوق الأمريكي. صوّرت خطوط الإنتاج بالصين وبيّنت فرق السماكة بين المكتوب والفعلي، وهذا – حسب وزارة التجارة – غش تجاري واضح هل يستطيع احد من مشاهير مولر وممن يوصي فيه بالرد بمقطع بحسابه بتويتر هل يوجد وكيل للمنتج بالسعودية يقاضيني ان كنت مخطي ونقاضية على الغش ان كنت انا الصادق انا اتمنى ان اجد صوت من مشاهير البناء الذين يوصون بمولر المغشوش او ممن يدعي علمه بالتكييف ويوصي بمولر ان ينشرون ما يرونه بتويتر وصدقوني احب اسمع الاراء المخالفة لحقيقة مولر المغشوش اما حديث المجالس بصوت منخفض ماهو حجة لك بل حجة عليك و خوفك من الرد علي بتويتر ايضا هو دليل على عدم ثقتك بنفسك وبعلمك والسؤال هل المشاريع التي لم تستخدم نحاس مولر هل كان التبريد عندهم منخفض بسبب النحاس ؟ واحد يقول ما ابي مولر هل هناك بديل ونقول له اي نحاس ضعيف بالسماكة من سلبياته يسبب خنق بمجرى الفريون قد يقلل بدرجة غير محسوسه مستوى التبريد ونوكد على كلمة غير محسوسة وايضا قد يوثر على العمر الافتراضي للكمبروسور بدال ما يعمر 7 سنوات ممكن يُعطب خلال 5 سنوات والسماكة الضعيفة جدا لا يوصى بها ابدا

خالد الحربي ابو إياس

46,685 просмотров • 1 год назад

أحترم موقف الطبيب الجراح، ورحم الله والده وغفر له وأحسن عزاءه، وأقدر إحساسه العالي بالمسؤولية تجاه مرضاه. ولا أحد يملك أن يحاكم قراره الشخصي، فهو أدرى بظروفه وتفاصيل حالته. لكن ما يقلقني هو الاحتفاء بهذا السلوك وكأنه النموذج الذي ينبغي أن يحتذي به كل طبيب. الطب مهنة رسالة، نعم، لكنه أيضاً مهنة تحتاج إلى ثبات انفعالي واتخاذ قرارات في ظروف بالغة الحساسية. والطبيب في النهاية إنسان يفقد والداً أو أماً أو ابناً، ويحتاج إلى الوقت الطبيعي للحزن ولمساندة أسرته. إذا كانت العمليات طارئة ولا يوجد من يستطيع القيام بها، فلكل موقف ظروفه الاستثنائية. أما إذا كانت هناك إمكانية لتغطيتها من زميل آخر، فلا أرى أن التضحية بحق الإنسان في وداع والده أو البقاء مع أسرته ينبغي أن تتحول إلى معيار للبطولة المهنية. أقول ذلك لأنني مررت بتجربة مشابهة قبل سنوات. عندما أصيب والدي - رحمه الله - بجلطة أثناء فترة تدريبي، وجدت نفسي أقدم واجبي المهني على وجودي مع أسرتي في لحظة كانوا بأمس الحاجة إلي فيها. واليوم، وبعد مرور السنوات، لا أسأل نفسي إلا سؤالاً واحداً: هل كان الأمر يستحق؟ هل منحني ذلك مكانة؟ هل غيّر نظرة المؤسسة لي؟ هل عوّضني عن اللحظات التي فقدتها مع والدي وأهلي؟ الجواب: لا. تعلمت أن إخلاصنا للمهنة لا ينبغي أن يكون على حساب إنسانيتنا، وأن المؤسسات الصحية يجب أن تُبنى بحيث لا تعتمد على تضحية فرد واحد، بل على منظومة تستطيع أن تحمي المريض والطبيب معاً. فالطبيب الذي نطالبه دائماً بالتضحية، يستحق أيضاً أن يجد بيئة عمل تحترمه، وتحفظ كرامته، وتوفر له الإمكانات التي تعينه على أداء رسالته، لا أن يضطر إلى المطالبة بأبسط مقومات بيئة العمل الآمنة واللائقة .

أحترم موقف الطبيب الجراح، ورحم الله والده وغفر له وأحسن عزاءه، وأقدر إحساسه العالي بالمسؤولية تجاه مرضاه. ولا أحد يملك أن يحاكم قراره الشخصي، فهو أدرى بظروفه وتفاصيل حالته. لكن ما يقلقني هو الاحتفاء بهذا السلوك وكأنه النموذج الذي ينبغي أن يحتذي به كل طبيب. الطب مهنة رسالة، نعم، لكنه أيضاً مهنة تحتاج إلى ثبات انفعالي واتخاذ قرارات في ظروف بالغة الحساسية. والطبيب في النهاية إنسان يفقد والداً أو أماً أو ابناً، ويحتاج إلى الوقت الطبيعي للحزن ولمساندة أسرته. إذا كانت العمليات طارئة ولا يوجد من يستطيع القيام بها، فلكل موقف ظروفه الاستثنائية. أما إذا كانت هناك إمكانية لتغطيتها من زميل آخر، فلا أرى أن التضحية بحق الإنسان في وداع والده أو البقاء مع أسرته ينبغي أن تتحول إلى معيار للبطولة المهنية. أقول ذلك لأنني مررت بتجربة مشابهة قبل سنوات. عندما أصيب والدي - رحمه الله - بجلطة أثناء فترة تدريبي، وجدت نفسي أقدم واجبي المهني على وجودي مع أسرتي في لحظة كانوا بأمس الحاجة إلي فيها. واليوم، وبعد مرور السنوات، لا أسأل نفسي إلا سؤالاً واحداً: هل كان الأمر يستحق؟ هل منحني ذلك مكانة؟ هل غيّر نظرة المؤسسة لي؟ هل عوّضني عن اللحظات التي فقدتها مع والدي وأهلي؟ الجواب: لا. تعلمت أن إخلاصنا للمهنة لا ينبغي أن يكون على حساب إنسانيتنا، وأن المؤسسات الصحية يجب أن تُبنى بحيث لا تعتمد على تضحية فرد واحد، بل على منظومة تستطيع أن تحمي المريض والطبيب معاً. فالطبيب الذي نطالبه دائماً بالتضحية، يستحق أيضاً أن يجد بيئة عمل تحترمه، وتحفظ كرامته، وتوفر له الإمكانات التي تعينه على أداء رسالته، لا أن يضطر إلى المطالبة بأبسط مقومات بيئة العمل الآمنة واللائقة .

د.لمياء بنت عبدالمحسن البراهيم

137,246 просмотров • 3 месяцев назад

ما هي موانع وأسباب منع دخول الحافلات العمانية للحجاج إلى المملكة ؟؟ وكيف اتخذ القرار دون سابق إنذار او دراسة لاوضاع أصحاب الحافلات وكذلك التكاليف التي ستترتب على الحجاج وزيادة الأسعار .. ؟! نحتاج وقفة جادة من المسؤولين وأصحاب القرار لعمل اللازم ومراجعة هذه القرارات بما يخدم مصلحة المواطن وكذلك راحة وسلامة الحجاج العمانيين.. هناك تبعات نفسية وسلوكية على هذا القرار وكذلك تبعات مالية .. فبينما نسافر في حافلة عمانية وسا ئق عماني يعرف طبيعة وسلوك ونفسيات الحجاج ومتوائم مع نفسياتهم وسلوكياتهم يتغير فجأة وينقلب الوضع راساً على عقب فكيف سيتصرف المقاول والحجاج مع السائق الجديد والحافلة الجديدة وماهي حدود الواجبات والحقوق والعلاقة بينهما وماهو القانون الذي سيطبق على هذه الإشكاليات هل سيطبق القانون السعودي أم العماني إذا اخل طرف بواجباته ؟!! كلها أمور ستؤثر سلبا على معنويات الحجاج …

ما هي موانع وأسباب منع دخول الحافلات العمانية للحجاج إلى المملكة ؟؟ وكيف اتخذ القرار دون سابق إنذار او دراسة لاوضاع أصحاب الحافلات وكذلك التكاليف التي ستترتب على الحجاج وزيادة الأسعار .. ؟! نحتاج وقفة جادة من المسؤولين وأصحاب القرار لعمل اللازم ومراجعة هذه القرارات بما يخدم مصلحة المواطن وكذلك راحة وسلامة الحجاج العمانيين.. هناك تبعات نفسية وسلوكية على هذا القرار وكذلك تبعات مالية .. فبينما نسافر في حافلة عمانية وسا ئق عماني يعرف طبيعة وسلوك ونفسيات الحجاج ومتوائم مع نفسياتهم وسلوكياتهم يتغير فجأة وينقلب الوضع راساً على عقب فكيف سيتصرف المقاول والحجاج مع السائق الجديد والحافلة الجديدة وماهي حدود الواجبات والحقوق والعلاقة بينهما وماهو القانون الذي سيطبق على هذه الإشكاليات هل سيطبق القانون السعودي أم العماني إذا اخل طرف بواجباته ؟!! كلها أمور ستؤثر سلبا على معنويات الحجاج …

ناصر بن عبدالله الصوافي

104,801 просмотров • 1 год назад

⭕️معاناة مواطن مع مشروع #جادة_السكب ⭕️مواطن: هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا!! بسم الله الرحمن الرحيم معالي وزير الاسكان سعادة رئيس الهيئه العامه للعقار اتقدم بشكوتي ضد المطور العقاري والمسؤول عن مشروع #جادة_السكب بـ #المدينة_المنورة واطلب منكم الغاء العقد معهم واسترداد الاموال المدفوعه لهم وذلك لعدم المصداقيه في الوعود الخاصه بتسليم الوحده العقاريه حيث ان التاريخ الفعلي للتسليم كان بتاريخ 31/8/2023 وتم ارسال خطاب تاجيل لمدة 6 شهور وبحلول شهر فبراير 2024 اخبرني مسؤول الفرع المدينه بان الوحده لم تجهز ولن يكون هناك تسليم في الوقت الحالي بدون تحديد موعد تسليم. وتم مراسلة وافي اكثر من مره بايميلات رسميه والتي تطلب موافقة المطور ع الالغاء والمطور رافض يعطيني خطاب الالغاء ورافض اي تعاون ناهيك عن التعامل السيء والاسلوب الفظ من قبل موظفي خدمات مابعد البيع وحيث انني ذهبت للمشروع يوم 27/8/2024 وجدت المشروع لم ينجز خاطبت المطور بايميل رسمي اطلب الالغاء وتم رسلت الايميل ثلاث مرات لرئيس الشركة ويوجد معي كامل الاثباتات اطلب الفسخ ولم اجد تجاوب وفي نفس التوقيت جاتني ردود من لجنة البيع على الخارطة تفيد بانه من حق المشتري فسخ العقد واذا كان هناك نزاع فيحال الامر للقضاء. وهو ما مافعلته حيث تقدمت للقضاء بعد مرور سنه و شهر من التاريخ الفعلي للتسليم بالعقد. وبعد 3 جلسات حكم القاضي برد الدعوى لان المطور افاد في ردوده ع القاضي انه لابد من موافقه وافي وعند الرجو لوافي افادوني لازم المطور يوافق واصبحت انا لعبه بين المطور و وافي و البنك رغم نظاميه طلباتي.. فانا اطلب تنفيذ البند 16 من عقد البيع على الخارطه والخاصه باخلال المطور العقاري. واليوم وبعد مرور سنه و ثلاث اشهر اجد نفسي سجين للقرض العقاري و القرض الشخصي وايجار منزل ناهيك عن متطلبات الحياه الاخرى والمصاريف التي نتحملها هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا من المسؤول؟ اين صرفت اموالنا التي تم دفعها وفق لجدول الدفعات؟! هل تم صرفها في مشاريع اخرى للمطور؟ وان كان قد تم صرفها في وحدتي بمشروع #جادة_السكب . فاين السجل المحاسبي الذي طلبته من الشركة ورفضو اعطائي هذا السجل الذي يثبت صرفهم للمال في وحدتي؟ اما عذر القوه القاهرة الذي يستخدمونه معي ومع المستفيدين من المشروع وان المشكله في الكهرباء و الماء فهل قام المطور بعمل تمديدات الكهرباء الداخليه للمشروع؟ فكيف لشركة الكهرباء ان ان تقوم بايصال التيار؟ اين دور اللجنة الرقابيه التي توقع على صرف الدفعات هل تم متابعة صرف الدفعات اولا باول ومطابقتها على ارض الواقع ومقارنتها بنسب الانجاز للمشروع؟ ام ان صرف الدفعات يتم ولا يتم بعدها المتابعه والمحاسبه؟ لماذا المشروع متعثر للان؟ انا تضررت كثيرا وجميع المستفيدين متضررين من حراء هذه التصرفات. من ابسط ابسط حقوقنا يتم تشكيل لجنة رسميه تزور المشروع وتقف على جميع الاسباب التي ادت بنا الى هذا الحال حتى العمالة ماهي متوفرة ويوجد حساب على تيك توك يطلب عماله للمشروع ؟ هل يعقل هذا مطور عقاري ليس لديه عماله كيف لي ان اثق في البناء بعد ذلك اليس وراد ان تحصل اي مشكلات هندسيه مستقبلا ؟ من يحمينا من المطور العقاري؟ مرفق لسعادتكم مقطع التيكتوك اسفل التغريده لاحد العماله بداخل المشروع وهو يطلب عمال للمشروع مع لينك الحساب مطور عقاري يطلب عماله عن طريق التيكتوك؟! هل يعقل هذا يا جماعه الخير.. واخيرا ارجو قبول طلبي بالغاء عقدي تقديرا لظروفي الماليه ورفع الضرر عني وانا متنازل عن حقوقي في السكن ولا ارغب باي سكن من وزارة الاسكان او سكني انا هاعيش عمري كله في الايجار وحسبي الله ونعم الوكيل #جادة_السكب ماجد الحقيل عبدالله بن سعود الحماد Abdullah Alhammad المتحدث الرسمي لهيئة العقار محمد البطي @wafi__sa الهيئة العامة للعقار Holiganbet Giriş 2026 @SaudiHousing سيف السويلم

⭕️معاناة مواطن مع مشروع #جادة_السكب ⭕️مواطن: هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا!! بسم الله الرحمن الرحيم معالي وزير الاسكان سعادة رئيس الهيئه العامه للعقار اتقدم بشكوتي ضد المطور العقاري والمسؤول عن مشروع #جادة_السكب بـ #المدينة_المنورة واطلب منكم الغاء العقد معهم واسترداد الاموال المدفوعه لهم وذلك لعدم المصداقيه في الوعود الخاصه بتسليم الوحده العقاريه حيث ان التاريخ الفعلي للتسليم كان بتاريخ 31/8/2023 وتم ارسال خطاب تاجيل لمدة 6 شهور وبحلول شهر فبراير 2024 اخبرني مسؤول الفرع المدينه بان الوحده لم تجهز ولن يكون هناك تسليم في الوقت الحالي بدون تحديد موعد تسليم. وتم مراسلة وافي اكثر من مره بايميلات رسميه والتي تطلب موافقة المطور ع الالغاء والمطور رافض يعطيني خطاب الالغاء ورافض اي تعاون ناهيك عن التعامل السيء والاسلوب الفظ من قبل موظفي خدمات مابعد البيع وحيث انني ذهبت للمشروع يوم 27/8/2024 وجدت المشروع لم ينجز خاطبت المطور بايميل رسمي اطلب الالغاء وتم رسلت الايميل ثلاث مرات لرئيس الشركة ويوجد معي كامل الاثباتات اطلب الفسخ ولم اجد تجاوب وفي نفس التوقيت جاتني ردود من لجنة البيع على الخارطة تفيد بانه من حق المشتري فسخ العقد واذا كان هناك نزاع فيحال الامر للقضاء. وهو ما مافعلته حيث تقدمت للقضاء بعد مرور سنه و شهر من التاريخ الفعلي للتسليم بالعقد. وبعد 3 جلسات حكم القاضي برد الدعوى لان المطور افاد في ردوده ع القاضي انه لابد من موافقه وافي وعند الرجو لوافي افادوني لازم المطور يوافق واصبحت انا لعبه بين المطور و وافي و البنك رغم نظاميه طلباتي.. فانا اطلب تنفيذ البند 16 من عقد البيع على الخارطه والخاصه باخلال المطور العقاري. واليوم وبعد مرور سنه و ثلاث اشهر اجد نفسي سجين للقرض العقاري و القرض الشخصي وايجار منزل ناهيك عن متطلبات الحياه الاخرى والمصاريف التي نتحملها هل هذا يرضي رب العالمين او يرضيكم تضررت عائلتي بسبب مسكن كان حلم لنا من المسؤول؟ اين صرفت اموالنا التي تم دفعها وفق لجدول الدفعات؟! هل تم صرفها في مشاريع اخرى للمطور؟ وان كان قد تم صرفها في وحدتي بمشروع #جادة_السكب . فاين السجل المحاسبي الذي طلبته من الشركة ورفضو اعطائي هذا السجل الذي يثبت صرفهم للمال في وحدتي؟ اما عذر القوه القاهرة الذي يستخدمونه معي ومع المستفيدين من المشروع وان المشكله في الكهرباء و الماء فهل قام المطور بعمل تمديدات الكهرباء الداخليه للمشروع؟ فكيف لشركة الكهرباء ان ان تقوم بايصال التيار؟ اين دور اللجنة الرقابيه التي توقع على صرف الدفعات هل تم متابعة صرف الدفعات اولا باول ومطابقتها على ارض الواقع ومقارنتها بنسب الانجاز للمشروع؟ ام ان صرف الدفعات يتم ولا يتم بعدها المتابعه والمحاسبه؟ لماذا المشروع متعثر للان؟ انا تضررت كثيرا وجميع المستفيدين متضررين من حراء هذه التصرفات. من ابسط ابسط حقوقنا يتم تشكيل لجنة رسميه تزور المشروع وتقف على جميع الاسباب التي ادت بنا الى هذا الحال حتى العمالة ماهي متوفرة ويوجد حساب على تيك توك يطلب عماله للمشروع ؟ هل يعقل هذا مطور عقاري ليس لديه عماله كيف لي ان اثق في البناء بعد ذلك اليس وراد ان تحصل اي مشكلات هندسيه مستقبلا ؟ من يحمينا من المطور العقاري؟ مرفق لسعادتكم مقطع التيكتوك اسفل التغريده لاحد العماله بداخل المشروع وهو يطلب عمال للمشروع مع لينك الحساب مطور عقاري يطلب عماله عن طريق التيكتوك؟! هل يعقل هذا يا جماعه الخير.. واخيرا ارجو قبول طلبي بالغاء عقدي تقديرا لظروفي الماليه ورفع الضرر عني وانا متنازل عن حقوقي في السكن ولا ارغب باي سكن من وزارة الاسكان او سكني انا هاعيش عمري كله في الايجار وحسبي الله ونعم الوكيل #جادة_السكب ماجد الحقيل عبدالله بن سعود الحماد Abdullah Alhammad المتحدث الرسمي لهيئة العقار محمد البطي @wafi__sa الهيئة العامة للعقار Holiganbet Giriş 2026 @SaudiHousing سيف السويلم

صوت الـجزيرة

25,710 просмотров • 1 год назад

"أحياناً، الرجل الذي يكرهكِ أكثر من أي شخص آخر، هو نفسه الذي ينام بجانبكِ كل ليلة. بصفتي شخصاً عمل مع مئات النساء من جميع أنحاء العالم، هذا ما أريدكِ أن تعرفيه عن الرجال الذين يكرهون النساء: عندما يكره الرجل امرأة، نادراً ما يكون ذلك بشكل علني أو واضح. في أغلب الأحيان، يكون الكره هادئاً، خفياً، ومدمراً بأسوأ طريقة ممكنة. دائماً ما تسألني عميلاتي: 'إذا كان يكرهني لهذه الدرجة، فلماذا ينام معي؟ لماذا تزوجني؟ ولماذا أنجب مني أطفالاً؟'. الحقيقة هي أنه لا يوجد رجل يستفيد من الخدمات والمميزات التي يحصل عليها منكِ، سيخبركِ في وجهكِ أنه يكرهكِ. الأمر يشبه تماماً ذهابكِ إلى وظيفة تكرهينها؛ أنتِ تظلين فيها لأن الراتب جيد والمزايا مقبولة، ولكن هل هي وظيفة أحلامكِ؟ هل تريدين البقاء فيها للأبد؟ بالطبع لا." كيف تكتشفين حقيقته؟ "هكذا يمكنكِ معرفة كيف يشعر الرجل تجاهكِ حقاً وما هي طبيعته: أريدكِ أن تراقبي تصرفاته عندما يعتقد أنكِ لن ترحلي أبداً. عندما تنتقلين للعيش معه في مدينة أخرى، عندما توقفين مسيرتكِ المهنية، عندما تصبحين معتمدة عليه مادياً، أو عندما تنجبين أطفاله... هنا ستكتشفين حقيقة الشخص الذي تتعاملين معه. هناك ثلاث حالات يجب أن تأخذي فيها كلام الرجل على محمل الجد (لأن القناع يسقط فيها): 1. عندما يكون مخموراً. 2. عندما يكون غاضباً. 3. عندما يمزح. في هذه اللحظات يسقط القناع. صدقي كل ما يقوله ويفعله عندما تسوء الأمور."

"أحياناً، الرجل الذي يكرهكِ أكثر من أي شخص آخر، هو نفسه الذي ينام بجانبكِ كل ليلة. بصفتي شخصاً عمل مع مئات النساء من جميع أنحاء العالم، هذا ما أريدكِ أن تعرفيه عن الرجال الذين يكرهون النساء: عندما يكره الرجل امرأة، نادراً ما يكون ذلك بشكل علني أو واضح. في أغلب الأحيان، يكون الكره هادئاً، خفياً، ومدمراً بأسوأ طريقة ممكنة. دائماً ما تسألني عميلاتي: 'إذا كان يكرهني لهذه الدرجة، فلماذا ينام معي؟ لماذا تزوجني؟ ولماذا أنجب مني أطفالاً؟'. الحقيقة هي أنه لا يوجد رجل يستفيد من الخدمات والمميزات التي يحصل عليها منكِ، سيخبركِ في وجهكِ أنه يكرهكِ. الأمر يشبه تماماً ذهابكِ إلى وظيفة تكرهينها؛ أنتِ تظلين فيها لأن الراتب جيد والمزايا مقبولة، ولكن هل هي وظيفة أحلامكِ؟ هل تريدين البقاء فيها للأبد؟ بالطبع لا." كيف تكتشفين حقيقته؟ "هكذا يمكنكِ معرفة كيف يشعر الرجل تجاهكِ حقاً وما هي طبيعته: أريدكِ أن تراقبي تصرفاته عندما يعتقد أنكِ لن ترحلي أبداً. عندما تنتقلين للعيش معه في مدينة أخرى، عندما توقفين مسيرتكِ المهنية، عندما تصبحين معتمدة عليه مادياً، أو عندما تنجبين أطفاله... هنا ستكتشفين حقيقة الشخص الذي تتعاملين معه. هناك ثلاث حالات يجب أن تأخذي فيها كلام الرجل على محمل الجد (لأن القناع يسقط فيها): 1. عندما يكون مخموراً. 2. عندما يكون غاضباً. 3. عندما يمزح. في هذه اللحظات يسقط القناع. صدقي كل ما يقوله ويفعله عندما تسوء الأمور."

المُهندس زياد

140,716 просмотров • 6 месяцев назад

🚨🎥 "تحدثنا بين الشوطين ونجحنا في تصحيح الأخطاء، والأهم أننا بدأنا الفترة التحضيرية بدون إصابات جديدة عدا جو غوميز!" — أندوني إيراولا يتحدث بعد الفوز على سندرلاند.. ـــــ المذيع: "مباراة انتهت بنتيجة 4-2، ما تقييمك للأداء العام في أولى المباريات التحضيرية؟" 🗣 أندوني إيراولا: "أعتقد أننا شاهدنا شوطين مختلفين تمامًا، وخاصة اليوم حيث كان المنافس أشد قوة في الشوط الأول.. كان هناك نوع من التكافؤ والتوازن بين الفريقين، وكان بإمكانك الشعور بوجود الفارق بين الشوطين. هناك الكثير من الأمور التي يجب علينا تصحيحها بالطبع، فهذا هو اليوم الأول، وكان بإمكانك الشعور بوجود ثقل في أرجل اللاعبين نظرًا لأنهم كانوا يخوضون تدريبات مكثفة، ولذلك افتقدنا لبعض الطراوة والانتعاش البدني، لكن هذا سيعطينا نقطة بداية جيدة لنبني عليها ونطور الأشياء." ـــــ المذيع: "هل لديك أي مستجدات حول ذلك؟ لم يشارك جيريمي جاكيه أيضًا الليلة، هل لديك أي تحديثات بخصوصهما؟" 🗣 أندوني إيراولا: "ربما كانت أسوأ الأنباء على الإطلاق هي إصابة جو المباشرة؛ فقد كنا سعداء لأننا مررنا بكل تلك التدريبات السابقة دون أن نفقد أي لاعب، وسوء الحظ بالنسبة لنا أننا فقدنا جو فوراً.. أما بخصوص جيريمي، فقد قررنا أن نتعامل معه بهدوء وعدم استعجال؛ فهو غاب لأشهر طويلة دون أن يلعب بسبب إصابة الكتف، وهو يتدرب بشكل ممتاز جداً، لذلك أعتقد أننا سنتعامل معه بهدوء وسيلعب على الأرجح في المباراة الأخيرة من جولة الولايات المتحدة وسيكون لديه الوقت الكافي لإضافة دقائق لعب." ـــــ المذيع: "حدثنا عن الهدف الأول، هل كنت سعيداً به؟ لقد أظهر رغبة وإصراراً حقيقيين، وبالأخص من جناح شاب مثل كيران موريسون الذي كان جزءاً كبيراً من هذه الفترة التحضيرية حتى الآن..." 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، كان من الصعب إدخال الإيقاع والنسق في المباراة. أعتقد أن كلا الفريقين كانا يفتقران لبعض الانتعاش البدني، كما أن الطقس كان رطباً، وأرضية الملعب كانت بطيئة نوعاً ما.. حظينا ببعض الفترات الجيدة في التمرير والاستحواذ على الكرة، لكنني أعتقد أننا افتقدنا لقليل من الشراسة والحدة، ويمكنك أن تشعر بأن التوقيت والربط بين اللاعبين ليس مضبوطاً بعد، وعلينا أن نعمل أكثر بكثير من ذلك، لكنها تبقى نقطة بداية." ـــــ المذيع: "أعلم أن الدقائق التي يخوضها اللاعبون في هذا الوقت قد تكون أهم من النتيجة، ولكن هل أحببت الشوط الثاني من ناحية أنهم اندفعوا وقاتلوا بحق لخطف المباراة والفوز بها؟" 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، كانت المسألة تتعلق بالضغط على أنفسكم للعودة إلى الإيقاع والنسق الذي يجب أن نكون عليه.. عندما تلعب 45 أو 60 دقيقة أو أي عدد من الدقائق التي خضتها، فعليك استغلالها بالشكل الصحيح. لا تهم النتيجة، بل واصل الضغط ولا تسترخِ، واعتد على ألا تلعب في منطقة الراحة أو بأسلوب مريح جداً.. ما زال لدينا الكثير والكثير من الجوانب لنتحسّن فيها." ـــــ المذيع: "أخيرًا، سيعود إليك بضعة لاعبين أصحاب خبرة في محطة نيويورك، هل الهدف الآن هو أن يلعب عدد أكبر من هؤلاء اللاعبين 60 دقيقة في المباراة القادمة بنيويورك؟" 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، هم تواجدوا بالفعل هناك في شيكاغو بانتظارنا؛ إيزاك، وفلوريان، وريان.. سيبدأون التدريبات معنا اعتباراً من الغد. ما زال لدينا مباراتان إضافيتان، وأتمنى أن نستغلهما بالشكل الأمثل وأن نمضي قدماً في التحسن تدريجياً خطوة بخطوة في الأشياء التي لم تعمل بفاعلية اليوم."

🚨🎥 "تحدثنا بين الشوطين ونجحنا في تصحيح الأخطاء، والأهم أننا بدأنا الفترة التحضيرية بدون إصابات جديدة عدا جو غوميز!" — أندوني إيراولا يتحدث بعد الفوز على سندرلاند.. ـــــ المذيع: "مباراة انتهت بنتيجة 4-2، ما تقييمك للأداء العام في أولى المباريات التحضيرية؟" 🗣 أندوني إيراولا: "أعتقد أننا شاهدنا شوطين مختلفين تمامًا، وخاصة اليوم حيث كان المنافس أشد قوة في الشوط الأول.. كان هناك نوع من التكافؤ والتوازن بين الفريقين، وكان بإمكانك الشعور بوجود الفارق بين الشوطين. هناك الكثير من الأمور التي يجب علينا تصحيحها بالطبع، فهذا هو اليوم الأول، وكان بإمكانك الشعور بوجود ثقل في أرجل اللاعبين نظرًا لأنهم كانوا يخوضون تدريبات مكثفة، ولذلك افتقدنا لبعض الطراوة والانتعاش البدني، لكن هذا سيعطينا نقطة بداية جيدة لنبني عليها ونطور الأشياء." ـــــ المذيع: "هل لديك أي مستجدات حول ذلك؟ لم يشارك جيريمي جاكيه أيضًا الليلة، هل لديك أي تحديثات بخصوصهما؟" 🗣 أندوني إيراولا: "ربما كانت أسوأ الأنباء على الإطلاق هي إصابة جو المباشرة؛ فقد كنا سعداء لأننا مررنا بكل تلك التدريبات السابقة دون أن نفقد أي لاعب، وسوء الحظ بالنسبة لنا أننا فقدنا جو فوراً.. أما بخصوص جيريمي، فقد قررنا أن نتعامل معه بهدوء وعدم استعجال؛ فهو غاب لأشهر طويلة دون أن يلعب بسبب إصابة الكتف، وهو يتدرب بشكل ممتاز جداً، لذلك أعتقد أننا سنتعامل معه بهدوء وسيلعب على الأرجح في المباراة الأخيرة من جولة الولايات المتحدة وسيكون لديه الوقت الكافي لإضافة دقائق لعب." ـــــ المذيع: "حدثنا عن الهدف الأول، هل كنت سعيداً به؟ لقد أظهر رغبة وإصراراً حقيقيين، وبالأخص من جناح شاب مثل كيران موريسون الذي كان جزءاً كبيراً من هذه الفترة التحضيرية حتى الآن..." 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، كان من الصعب إدخال الإيقاع والنسق في المباراة. أعتقد أن كلا الفريقين كانا يفتقران لبعض الانتعاش البدني، كما أن الطقس كان رطباً، وأرضية الملعب كانت بطيئة نوعاً ما.. حظينا ببعض الفترات الجيدة في التمرير والاستحواذ على الكرة، لكنني أعتقد أننا افتقدنا لقليل من الشراسة والحدة، ويمكنك أن تشعر بأن التوقيت والربط بين اللاعبين ليس مضبوطاً بعد، وعلينا أن نعمل أكثر بكثير من ذلك، لكنها تبقى نقطة بداية." ـــــ المذيع: "أعلم أن الدقائق التي يخوضها اللاعبون في هذا الوقت قد تكون أهم من النتيجة، ولكن هل أحببت الشوط الثاني من ناحية أنهم اندفعوا وقاتلوا بحق لخطف المباراة والفوز بها؟" 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، كانت المسألة تتعلق بالضغط على أنفسكم للعودة إلى الإيقاع والنسق الذي يجب أن نكون عليه.. عندما تلعب 45 أو 60 دقيقة أو أي عدد من الدقائق التي خضتها، فعليك استغلالها بالشكل الصحيح. لا تهم النتيجة، بل واصل الضغط ولا تسترخِ، واعتد على ألا تلعب في منطقة الراحة أو بأسلوب مريح جداً.. ما زال لدينا الكثير والكثير من الجوانب لنتحسّن فيها." ـــــ المذيع: "أخيرًا، سيعود إليك بضعة لاعبين أصحاب خبرة في محطة نيويورك، هل الهدف الآن هو أن يلعب عدد أكبر من هؤلاء اللاعبين 60 دقيقة في المباراة القادمة بنيويورك؟" 🗣 أندوني إيراولا: "نعم، هم تواجدوا بالفعل هناك في شيكاغو بانتظارنا؛ إيزاك، وفلوريان، وريان.. سيبدأون التدريبات معنا اعتباراً من الغد. ما زال لدينا مباراتان إضافيتان، وأتمنى أن نستغلهما بالشكل الأمثل وأن نمضي قدماً في التحسن تدريجياً خطوة بخطوة في الأشياء التي لم تعمل بفاعلية اليوم."

الدوري الإنجليزي™

69,450 просмотров • 2 месяцев назад

كلنا متفقين مع ماقاله سعادة امين منطقة الباحة الدكتور علي محمد السواط وماذكره عن المواقف المدفوعه وهي من اجل التنظيم وإيجاد المواقف بدل من تكدس السيارات الى اشهر نتفق معك سعادة الدكتور والكل يكن لك كل التقدير والإحترام ذكرت انه سيكون هناك تنظيم وهذا بحد ذاته جيد ونحن معك ولكن نختلف في امور كثيره وودي سعة صدرك وقلبك النقي اذا كنا نبحث على المصلحة العامة انا لا اعرف اجار الشركة التي تدفعه لأمانة الباحة الخاص لمدينة الباحة ولكن اتكلم عن بلجرشي ومدة الاجار ٢٥ عام بعشرة ملايين ريال اي العام الواحد ٤٠٠ الف ريال استحوذت الشركة على اكثر من ٧٠% من الشوارع والمنطقة المركزية المواقف ذات الشهرة خلوفه وانشات محلات تجارية هل يعلم سعادتكم ان القيمة التسويقية ستتاجر هذه المحلات باضعاف واضعاف عن ما تدفعه الشركة قيمة العقد السنوي مع بلدية بلجرشي وليست بخسرانه وخلال ٢٥ عام ستجد ان الشركة لم تخسر شي سواء لبلجرشي او حتى لمواقف مدينة الباحة ثم افيد سعادتكم هل تعلم ان سوق السبت التاريخي ومواقف مستشفى الصحة النفسية ومواقف طلاب الثانوية ليست في العقد اذا كان هناك بند يسمح للبلدية استغلاله نظرا لقيام الشركة بعمل الارصفة ودنا يتم التوضيح ولكن سوق السبت هو تحت مضلة وزارة الثقافة والتراث ثم ان هناك مقاول تم ترسية عليه الارصفة في جزء كبير من سوق السبت لانختلف في شي معكم ولكن توضيح الحقائق للمواطنين واجب حتى لايكثر الحديث في المجالس والتواصل الاجتماعي واتمنى ان يكون لك لقاء مفتوح في محافظة بلجرشي بمسرح البلدية انا اشيد بجهودك وجهود كل المسؤولين في امانة المنطقة والبلديات وننتظر موافقة سعادتكم للقاء المفتوح وهذا مايتمناه الجميع أمانة منطقة الباحة

كلنا متفقين مع ماقاله سعادة امين منطقة الباحة الدكتور علي محمد السواط وماذكره عن المواقف المدفوعه وهي من اجل التنظيم وإيجاد المواقف بدل من تكدس السيارات الى اشهر نتفق معك سعادة الدكتور والكل يكن لك كل التقدير والإحترام ذكرت انه سيكون هناك تنظيم وهذا بحد ذاته جيد ونحن معك ولكن نختلف في امور كثيره وودي سعة صدرك وقلبك النقي اذا كنا نبحث على المصلحة العامة انا لا اعرف اجار الشركة التي تدفعه لأمانة الباحة الخاص لمدينة الباحة ولكن اتكلم عن بلجرشي ومدة الاجار ٢٥ عام بعشرة ملايين ريال اي العام الواحد ٤٠٠ الف ريال استحوذت الشركة على اكثر من ٧٠% من الشوارع والمنطقة المركزية المواقف ذات الشهرة خلوفه وانشات محلات تجارية هل يعلم سعادتكم ان القيمة التسويقية ستتاجر هذه المحلات باضعاف واضعاف عن ما تدفعه الشركة قيمة العقد السنوي مع بلدية بلجرشي وليست بخسرانه وخلال ٢٥ عام ستجد ان الشركة لم تخسر شي سواء لبلجرشي او حتى لمواقف مدينة الباحة ثم افيد سعادتكم هل تعلم ان سوق السبت التاريخي ومواقف مستشفى الصحة النفسية ومواقف طلاب الثانوية ليست في العقد اذا كان هناك بند يسمح للبلدية استغلاله نظرا لقيام الشركة بعمل الارصفة ودنا يتم التوضيح ولكن سوق السبت هو تحت مضلة وزارة الثقافة والتراث ثم ان هناك مقاول تم ترسية عليه الارصفة في جزء كبير من سوق السبت لانختلف في شي معكم ولكن توضيح الحقائق للمواطنين واجب حتى لايكثر الحديث في المجالس والتواصل الاجتماعي واتمنى ان يكون لك لقاء مفتوح في محافظة بلجرشي بمسرح البلدية انا اشيد بجهودك وجهود كل المسؤولين في امانة المنطقة والبلديات وننتظر موافقة سعادتكم للقاء المفتوح وهذا مايتمناه الجميع أمانة منطقة الباحة

إبراهيم العذلة

20,257 просмотров • 1 год назад

هل يمكن أن تكون هناك تداعيات قضائية في قضية خوليان ألفاريز؟ توني فريشيا: جوليان ليس لديه خيار آخر سوى الارتباط برغبة أتلتيكو مدريد، وهذا أمر سيقدره القاضي لكن بالطبع، هذا الإجراء، الذي من الناحية الموضوعية ستكون هناك أسباب لتقديمه، إلا أنه من الناحية الإجرائية، نظراً لأن العدالة ليست سريعة بقدر حاجة السوق.. هذا يجب أن يُحل الآن، وستحتاج إلى أن يكون برشلونة بجانبك أو النادي المهتم بدفع الشرط الجزائي الذي سيحدده القاضي القاضي سيقول: إنها ليست 500، بل 150 أو 160 أو 110. لكن يجب أن يكون هناك نادٍ يدفع هذا الشرط الجزائي في الواقع، المرسوم الملكي 1006/85 ينص على أن النادي الذي يذهب إليه اللاعب بعد كسر العقد يكون مسؤولاً بالتضامن لمدة عام أي أنك تحتاج بالتأكيد إلى أن يكون هناك نادٍ يقف بجانبك. ولا أعرف ما إذا كان برشلونة مستعداً لذلك بالإضافة إلى ذلك، يجب الأخذ في الاعتبار أنه إذا سلك برشلونة هذا المسار وحدد القاضي سعر الشرط الجزائي، فسيتعين عليهم دفعه على الفور وهو أمر لا يحدث في الصفقات، عندما تكون هناك مفاوضات، لا يتم الدفع دفعة واحدة الشروط الجزائية فقط هي التي تُدفع دفعة واحدة. اتفاقيات الانتقال لا تُدفع دفعة واحدة، أليس كذلك؟ بل تُدفع بمرور الوقت لذا، من الناحية الموضوعية هناك أسباب، لكن من الناحية الإجرائية هذا يجعل الأمر غير قابل للتنفيذ

هل يمكن أن تكون هناك تداعيات قضائية في قضية خوليان ألفاريز؟ توني فريشيا: جوليان ليس لديه خيار آخر سوى الارتباط برغبة أتلتيكو مدريد، وهذا أمر سيقدره القاضي لكن بالطبع، هذا الإجراء، الذي من الناحية الموضوعية ستكون هناك أسباب لتقديمه، إلا أنه من الناحية الإجرائية، نظراً لأن العدالة ليست سريعة بقدر حاجة السوق.. هذا يجب أن يُحل الآن، وستحتاج إلى أن يكون برشلونة بجانبك أو النادي المهتم بدفع الشرط الجزائي الذي سيحدده القاضي القاضي سيقول: إنها ليست 500، بل 150 أو 160 أو 110. لكن يجب أن يكون هناك نادٍ يدفع هذا الشرط الجزائي في الواقع، المرسوم الملكي 1006/85 ينص على أن النادي الذي يذهب إليه اللاعب بعد كسر العقد يكون مسؤولاً بالتضامن لمدة عام أي أنك تحتاج بالتأكيد إلى أن يكون هناك نادٍ يقف بجانبك. ولا أعرف ما إذا كان برشلونة مستعداً لذلك بالإضافة إلى ذلك، يجب الأخذ في الاعتبار أنه إذا سلك برشلونة هذا المسار وحدد القاضي سعر الشرط الجزائي، فسيتعين عليهم دفعه على الفور وهو أمر لا يحدث في الصفقات، عندما تكون هناك مفاوضات، لا يتم الدفع دفعة واحدة الشروط الجزائية فقط هي التي تُدفع دفعة واحدة. اتفاقيات الانتقال لا تُدفع دفعة واحدة، أليس كذلك؟ بل تُدفع بمرور الوقت لذا، من الناحية الموضوعية هناك أسباب، لكن من الناحية الإجرائية هذا يجعل الأمر غير قابل للتنفيذ

FCB World

69,374 просмотров • 1 месяц назад

🚨🎙️ تركي السهلي: 🗣️ “ليش يضخ الأمير الوليد بن طلال مبالغ في الهلال؟” 🤔 هذا السؤال لا يزال يثير الكثير من الجدل بين الجماهير، خاصة مع اختلاف وجهات النظر حول دعم الأندية من محبيها أو داعميها. 💙 هناك من يرى أن من الطبيعي أن يدعم أي محب ناديه إذا كان ذلك يتم وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها، بينما يرى آخرون أن النقاش يجب أن يتركز على الجوانب التنظيمية وآليات الدعم، لا على وجود الدعم بحد ذاته. 😄 وكما يقول البعض: “إذا كان للنادي محب قادر على دعمه، فما المشكلة؟ وإذا لم يوجد لدى نادٍ آخر داعم مماثل، فهل يصبح دعم غيره محل انتقاد؟” 💬 في النهاية، يبقى الفيصل هو الالتزام بالأنظمة والشفافية في أي دعم يقدم للأندية. 💬 ما رأيك في هذا الجدل؟ هل ترى أن دعم محبي الأندية أمر طبيعي متى ما كان ضمن الأنظمة، أم أن لديك وجهة نظر مختلفة؟ 👀 #الهلال #الوليد_بن_طلال #تركي_السهلي #دوري_روشن #الدوري_السعودي #كرة_القدم_السعودية #الهلال_السعودي

🚨🎙️ تركي السهلي: 🗣️ “ليش يضخ الأمير الوليد بن طلال مبالغ في الهلال؟” 🤔 هذا السؤال لا يزال يثير الكثير من الجدل بين الجماهير، خاصة مع اختلاف وجهات النظر حول دعم الأندية من محبيها أو داعميها. 💙 هناك من يرى أن من الطبيعي أن يدعم أي محب ناديه إذا كان ذلك يتم وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها، بينما يرى آخرون أن النقاش يجب أن يتركز على الجوانب التنظيمية وآليات الدعم، لا على وجود الدعم بحد ذاته. 😄 وكما يقول البعض: “إذا كان للنادي محب قادر على دعمه، فما المشكلة؟ وإذا لم يوجد لدى نادٍ آخر داعم مماثل، فهل يصبح دعم غيره محل انتقاد؟” 💬 في النهاية، يبقى الفيصل هو الالتزام بالأنظمة والشفافية في أي دعم يقدم للأندية. 💬 ما رأيك في هذا الجدل؟ هل ترى أن دعم محبي الأندية أمر طبيعي متى ما كان ضمن الأنظمة، أم أن لديك وجهة نظر مختلفة؟ 👀 #الهلال #الوليد_بن_طلال #تركي_السهلي #دوري_روشن #الدوري_السعودي #كرة_القدم_السعودية #الهلال_السعودي

باجيو

88,391 просмотров • 2 месяцев назад

الكحول في بلاد الحرمين الشريفين ما لا تراه في الواجهة قد تجده عند بوابة الحي بقلم: م. حسام العسيري لن أكتب هنا عن متجر رسمي، ولا عن السياحة وكأس العالم، ولا عن الجدل حول السماح بالكحول من عدمه. ذلك هو الجزء الظاهر من القصة. ما أكتب عنه مختلف. أكتب عن رسائل واتساب تصل إلى هاتفي حتى اليوم: أصناف وأسعار وطلبات وتوصيل. وعن معلومات وأدلة لدي تتعلق بسيارات تتحرك بين أحياء ومجمعات سكنية مغلقة لتوصيل ما يفترض أنه محظور بقانون الدولة، ويصل العدد في بعض ما لدي إلى نحو 100 سيارة. لن أطلب من أحد أن يصدقني لأنني قلت ذلك. سأنشر ما أستطيع نشره من الأدلة، وسأميز بوضوح بين ما وثقته بنفسي وما وردني من آخرين، مع حماية البيانات الشخصية التي لا تخدم المصلحة العامة. لأن الرقم الكبير لا يصبح حقيقة لمجرد أنه مثير. الدليل هو الذي يمنحه قيمته. والسؤال هنا ليس: هل يوجد كحول في السعودية؟ وجود سوق غير نظامية ليس اكتشافًا بحد ذاته. السؤال الأهم هو: إذا أثبتت الوثائق وجود طلب وتسعير وتوصيل وحركة مستمرة بهذا الشكل، فما حجم التنظيم الذي يسمح لهذه السوق بالاستمرار؟ هناك فرق بين شخص يحمل زجاجة في حقيبته، وبين نشاط يستطيع الوصول بصورة متكررة إلى مستهلكين داخل مجتمعات مغلقة. كيف تدخل البضاعة؟ كيف تتحرك؟ هل تتكرر المركبات أو نقاط التسليم؟ كيف يتم الدفع؟ ومن أين تبدأ سلسلة التوريد؟ هذه أسئلة وليست اتهامات. ولهذا لن أكتب: الدولة تعلم. ولكن سؤالي كيف لا تعلم الدولة؟ وجود نشاط واسع، حتى لو ثبت، لا يثبت وحده علم مؤسسة حكومية به، ولا يثبت السماح أو الحماية أو التغاضي. لكن إذا أثبتت الوثائق وجود نشاط منظم ومستمر، يصبح السؤال مشروعًا: كيف استطاع الاستمرار؟ هل ضبطت أجزاء منه؟ هل تتغير أساليب التهريب والتوزيع أسرع من الرقابة؟ هل تستفيد هذه الشبكات من خصوصية بعض المجتمعات المغلقة؟ أم أن الصورة التي تبدو كبيرة للمستهلك أصغر عند تحليلها أمنيا؟ أنا لا أكتب حربًا على شخص يشرب، ولا أبحث في حياة الناس الخاصة. "ما يعنيني هو الدولة" حين يكون الشيء محظورًا، ثم تنشأ حوله سوق قادرة على التسعير والتسويق والنقل والتوصيل، يصبح الأمر سؤالًا عن الرقابة وإنفاذ النظام. ثم يأتي السؤال الأهم: المال. كل عملية بيع لها ثمن، والثمن يذهب إلى مكان ما. من يستلمه؟ نقدًا أم تحويلًا؟ هل تتكرر الحسابات؟ وهل تقود حركة الأموال إلى الموزع ثم المورد؟اتبع المال، وستفهم حجم السوق. لن أنشر اسم شخص أو حسابًا مصرفيًا لمجرد ظهوره في رسالة؛ فالاسم لا يثبت جريمة، والتحويل وحده لا يثبت غرضه. ولماذا أكتب الآن؟ لأن الرسائل التي أتحدث عنها لم تصبح تاريخًا. ما زالت تصل. ولهذا فإن السؤال ليس عما كان يحدث قبل سنوات، بل عما يحدث الآن. واستخدام عبارة "بلاد الحرمين الشريفين" ليس لاستثارة العاطفة. السعودية تحتضن مكة والمدينة، وهذه الخصوصية تجعل وضوح القواعد وإنفاذها أكثر أهمية. لذلك سأضع أمام الجهات المعنية سؤالًا واحدًا: رئاسة أمن الدولة وزارة الداخلية 🇸🇦 عبدالعزيز بن سعود بن نايف Abdulaziz bin Saud سهيل أبانمي هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هذه المواد أمامكم: هل تمثل حالات فردية متفرقة، أم أننا أمام سوق توزيع منظمة تصل إلى بعض المجتمعات المغلقة؟ وإذا كانت هذه الشبكات معروفة للجهات المختصة، فما حجم ما ضبط منها؟ قمت بنفسي اليوم بعمل طلبية لكرتون من فودكا اتش بي إلى الدرعية ووثقت للدولة ذلك في المرفق لهذا المقال. الإجابة يمكن أن تكون بالأرقام: عدد القضايا، الكميات المصادرة، طرق التهريب والتصنيع، وشبكات التوزيع التي أغلقت. وفيما سأنشره من أدلة سألتزم بقاعدة واحدة: هذا ما تثبته الوثيقة. وهذا ما لا تثبته. لأن القضية ليست زجاجة، ولا حيًا، ولا حتى مئة سيارة. القضية هي المسافة بين النظام المعلن والواقع على الأرض. وأنا لا أملك حق ملء هذه المسافة باتهام. لكنني أملك حق وضع الأدلة التي وصلت إليّ على الطاولة والسؤال: إذا كانت هذه السوق تستطيع الوصول إلى المستهلك بهذه السهولة، فمن أين تبدأ؟ وكيف تتحرك؟ وأين تنتهي؟ والإجابة لا أريدها من بائع واتساب. أريدها من الوثائق 👇🏻

الكحول في بلاد الحرمين الشريفين ما لا تراه في الواجهة قد تجده عند بوابة الحي بقلم: م. حسام العسيري لن أكتب هنا عن متجر رسمي، ولا عن السياحة وكأس العالم، ولا عن الجدل حول السماح بالكحول من عدمه. ذلك هو الجزء الظاهر من القصة. ما أكتب عنه مختلف. أكتب عن رسائل واتساب تصل إلى هاتفي حتى اليوم: أصناف وأسعار وطلبات وتوصيل. وعن معلومات وأدلة لدي تتعلق بسيارات تتحرك بين أحياء ومجمعات سكنية مغلقة لتوصيل ما يفترض أنه محظور بقانون الدولة، ويصل العدد في بعض ما لدي إلى نحو 100 سيارة. لن أطلب من أحد أن يصدقني لأنني قلت ذلك. سأنشر ما أستطيع نشره من الأدلة، وسأميز بوضوح بين ما وثقته بنفسي وما وردني من آخرين، مع حماية البيانات الشخصية التي لا تخدم المصلحة العامة. لأن الرقم الكبير لا يصبح حقيقة لمجرد أنه مثير. الدليل هو الذي يمنحه قيمته. والسؤال هنا ليس: هل يوجد كحول في السعودية؟ وجود سوق غير نظامية ليس اكتشافًا بحد ذاته. السؤال الأهم هو: إذا أثبتت الوثائق وجود طلب وتسعير وتوصيل وحركة مستمرة بهذا الشكل، فما حجم التنظيم الذي يسمح لهذه السوق بالاستمرار؟ هناك فرق بين شخص يحمل زجاجة في حقيبته، وبين نشاط يستطيع الوصول بصورة متكررة إلى مستهلكين داخل مجتمعات مغلقة. كيف تدخل البضاعة؟ كيف تتحرك؟ هل تتكرر المركبات أو نقاط التسليم؟ كيف يتم الدفع؟ ومن أين تبدأ سلسلة التوريد؟ هذه أسئلة وليست اتهامات. ولهذا لن أكتب: الدولة تعلم. ولكن سؤالي كيف لا تعلم الدولة؟ وجود نشاط واسع، حتى لو ثبت، لا يثبت وحده علم مؤسسة حكومية به، ولا يثبت السماح أو الحماية أو التغاضي. لكن إذا أثبتت الوثائق وجود نشاط منظم ومستمر، يصبح السؤال مشروعًا: كيف استطاع الاستمرار؟ هل ضبطت أجزاء منه؟ هل تتغير أساليب التهريب والتوزيع أسرع من الرقابة؟ هل تستفيد هذه الشبكات من خصوصية بعض المجتمعات المغلقة؟ أم أن الصورة التي تبدو كبيرة للمستهلك أصغر عند تحليلها أمنيا؟ أنا لا أكتب حربًا على شخص يشرب، ولا أبحث في حياة الناس الخاصة. "ما يعنيني هو الدولة" حين يكون الشيء محظورًا، ثم تنشأ حوله سوق قادرة على التسعير والتسويق والنقل والتوصيل، يصبح الأمر سؤالًا عن الرقابة وإنفاذ النظام. ثم يأتي السؤال الأهم: المال. كل عملية بيع لها ثمن، والثمن يذهب إلى مكان ما. من يستلمه؟ نقدًا أم تحويلًا؟ هل تتكرر الحسابات؟ وهل تقود حركة الأموال إلى الموزع ثم المورد؟اتبع المال، وستفهم حجم السوق. لن أنشر اسم شخص أو حسابًا مصرفيًا لمجرد ظهوره في رسالة؛ فالاسم لا يثبت جريمة، والتحويل وحده لا يثبت غرضه. ولماذا أكتب الآن؟ لأن الرسائل التي أتحدث عنها لم تصبح تاريخًا. ما زالت تصل. ولهذا فإن السؤال ليس عما كان يحدث قبل سنوات، بل عما يحدث الآن. واستخدام عبارة "بلاد الحرمين الشريفين" ليس لاستثارة العاطفة. السعودية تحتضن مكة والمدينة، وهذه الخصوصية تجعل وضوح القواعد وإنفاذها أكثر أهمية. لذلك سأضع أمام الجهات المعنية سؤالًا واحدًا: رئاسة أمن الدولة وزارة الداخلية 🇸🇦 عبدالعزيز بن سعود بن نايف Abdulaziz bin Saud سهيل أبانمي هيئة الزكاة والضريبة والجمارك هذه المواد أمامكم: هل تمثل حالات فردية متفرقة، أم أننا أمام سوق توزيع منظمة تصل إلى بعض المجتمعات المغلقة؟ وإذا كانت هذه الشبكات معروفة للجهات المختصة، فما حجم ما ضبط منها؟ قمت بنفسي اليوم بعمل طلبية لكرتون من فودكا اتش بي إلى الدرعية ووثقت للدولة ذلك في المرفق لهذا المقال. الإجابة يمكن أن تكون بالأرقام: عدد القضايا، الكميات المصادرة، طرق التهريب والتصنيع، وشبكات التوزيع التي أغلقت. وفيما سأنشره من أدلة سألتزم بقاعدة واحدة: هذا ما تثبته الوثيقة. وهذا ما لا تثبته. لأن القضية ليست زجاجة، ولا حيًا، ولا حتى مئة سيارة. القضية هي المسافة بين النظام المعلن والواقع على الأرض. وأنا لا أملك حق ملء هذه المسافة باتهام. لكنني أملك حق وضع الأدلة التي وصلت إليّ على الطاولة والسؤال: إذا كانت هذه السوق تستطيع الوصول إلى المستهلك بهذه السهولة، فمن أين تبدأ؟ وكيف تتحرك؟ وأين تنتهي؟ والإجابة لا أريدها من بائع واتساب. أريدها من الوثائق 👇🏻

م. حسام العسيري

130,088 просмотров • 6 дней назад

تابعتُ بمزيج من الدهشة والاستغراب حديث الرئيس الأمريكي دونالد #ترامب في ولاية #بنسيلفانيا عن دول العالم الثالث، والطريقة التي يعرض بها أوضاعها وكأنها شعوب عالة وهامشية في هذا العالم – على أقل تقدير. وبكل صراحة، هذا الأسلوب لا يليق برئيس #الولايات_المتحدة، ولا يليق بدولة تعتبر نفسها قائدة للنظام الدولي. سيادة الرئيس ترامب، عندما تتحدث عن الشعوب، تذكّر أنك تتحدث باسم دولة تتصدّر المشهد العالمي، وأن كل كلمة تخرج منك تُسمع في كل بيت، من #آسيا إلى #أفريقيا، ومن #الشرق_الأوسط إلى #أميركا_اللاتينية. ودول "العالم الثالث" التي تتحدث عنها ليست هامشاً في التاريخ، ولا تستحق منك هذا الاستحقار، بل هي شعوب صنعت حضارات، وقدّمت للعالم من العلم والاقتصاد والثقافة ما لم تقدّمه أمم أخرى. هل يُعقل أن يخاطب رئيس أقوى دولة في العالم هذه الشعوب بهذا القدر من الاستهتار والإهانة؟ هل يُعقل أن تُختزل معاناتهم ومشاكلهم في جمل انتخابية تُقال على عجل، وكأنها لا تمسّ حياة مئات الملايين؟ القيادة الحقيقية تُقاس بالاحترام: احترام كرامة الآخرين، احترام معاناتهم، واحترام حقهم في أن يكون لهم مكان في نظام دولي عادل، وليس نظام يتحدث فيه الأقوياء من أعلى، وكأنهم أوصياء على العالم. إن كنت رئيس الولايات المتحدة، فأنت أيضاً رئيس الدولة التي تؤثر سياساتها في مصير العالم كله. ومن يتولى هذا الموقع لا يجوز أن ينظر إلى الشعوب الأخرى بعين التحقير أو الاستخفاف. بل عليه أن يكون صوت الحكمة، وأن يُظهر للعالم أن أميركا التي تقود، هي أميركا التي تحترم الجميع. القوة ليست في الاقتصاد والجيش فقط. القوة في الأخلاق، وفي احترام الإنسان، بغضّ النظر عن جنسه، دينه، أو مستوى تقدّم بلده. سيادة الرئيس، كلماتك قد تكسب أصواتاً في الداخل، لكنها تخسر احتراماً كبيراً في الخارج، وقد تُشعل مشاعر عداء في العالم ستدفع ثمنها شعوب بريئة قبل غيرها. والعالم اليوم يحتاج قيادة أميركية أكثر تواضعاً، أكثر احتراماً، وأكثر فهماً لواقع الشعوب، لا خطاباً يزيد الفجوة بين الدول ويُعمّق الانقسام. Donald J. Trump

تابعتُ بمزيج من الدهشة والاستغراب حديث الرئيس الأمريكي دونالد #ترامب في ولاية #بنسيلفانيا عن دول العالم الثالث، والطريقة التي يعرض بها أوضاعها وكأنها شعوب عالة وهامشية في هذا العالم – على أقل تقدير. وبكل صراحة، هذا الأسلوب لا يليق برئيس #الولايات_المتحدة، ولا يليق بدولة تعتبر نفسها قائدة للنظام الدولي. سيادة الرئيس ترامب، عندما تتحدث عن الشعوب، تذكّر أنك تتحدث باسم دولة تتصدّر المشهد العالمي، وأن كل كلمة تخرج منك تُسمع في كل بيت، من #آسيا إلى #أفريقيا، ومن #الشرق_الأوسط إلى #أميركا_اللاتينية. ودول "العالم الثالث" التي تتحدث عنها ليست هامشاً في التاريخ، ولا تستحق منك هذا الاستحقار، بل هي شعوب صنعت حضارات، وقدّمت للعالم من العلم والاقتصاد والثقافة ما لم تقدّمه أمم أخرى. هل يُعقل أن يخاطب رئيس أقوى دولة في العالم هذه الشعوب بهذا القدر من الاستهتار والإهانة؟ هل يُعقل أن تُختزل معاناتهم ومشاكلهم في جمل انتخابية تُقال على عجل، وكأنها لا تمسّ حياة مئات الملايين؟ القيادة الحقيقية تُقاس بالاحترام: احترام كرامة الآخرين، احترام معاناتهم، واحترام حقهم في أن يكون لهم مكان في نظام دولي عادل، وليس نظام يتحدث فيه الأقوياء من أعلى، وكأنهم أوصياء على العالم. إن كنت رئيس الولايات المتحدة، فأنت أيضاً رئيس الدولة التي تؤثر سياساتها في مصير العالم كله. ومن يتولى هذا الموقع لا يجوز أن ينظر إلى الشعوب الأخرى بعين التحقير أو الاستخفاف. بل عليه أن يكون صوت الحكمة، وأن يُظهر للعالم أن أميركا التي تقود، هي أميركا التي تحترم الجميع. القوة ليست في الاقتصاد والجيش فقط. القوة في الأخلاق، وفي احترام الإنسان، بغضّ النظر عن جنسه، دينه، أو مستوى تقدّم بلده. سيادة الرئيس، كلماتك قد تكسب أصواتاً في الداخل، لكنها تخسر احتراماً كبيراً في الخارج، وقد تُشعل مشاعر عداء في العالم ستدفع ثمنها شعوب بريئة قبل غيرها. والعالم اليوم يحتاج قيادة أميركية أكثر تواضعاً، أكثر احتراماً، وأكثر فهماً لواقع الشعوب، لا خطاباً يزيد الفجوة بين الدول ويُعمّق الانقسام. Donald J. Trump

Khalaf Ahmad Al Habtoor

118,328 просмотров • 9 месяцев назад

🚨🇺🇸🇲🇦🇩🇿🇵🇸 الفضيحة الموثقة: الجزائر تبصم على نزع سلاح غزة وتصرخ ضد إعمار المغرب لها. حينما تُباع المبادئ في "#نيويورك" وتُشترى الشعارات في "#الجزائر". لا يوجد ما هو أحقر من أن توقع بيديك على شهادة وفاة المقاومة في #غزة، ثم تخرج لتزايد على من يداوي جراحها. الحقيقة التي تحاول أبواق الجوار حجبها هي أن #الجزائر باركت رسميا القرار الأممي 2803، والذي يعني باللغة الدبلوماسية: تجريد #الفلسطينيين من سلاحهم وتفكيك بنيتهم التحتية. الواقع لا يكذب، والأرشيف لا يرحم.. إليكم "المفارقة المضحكة المبكية" التي كشفت عورة الخطاب المهتز: ⚠️ بالأمس في مجلس الأمن: جلست الجزائر خلف الطاولة، رفعت يدها بـ "نعم" ذليلة لصالح القرار الأممي 2803. قرار لا يحمل الورود، بل يقضي صراحة بـ: 📍نزع سلاح المقاومة. 📍 تفكيك بنيتها التحتية. 📍 فرض واقع أمني جديد تحت إشراف دولي. هناك، كانت لغة "الواقعية" والرضوخ للإملاءات الأمريكية هي السائدة.. هناك، صمتت الحناجر التي تدعي "#النصرة". ⚠️ اليوم في الإعلام: نفس الأبواق التي هللت للقرار واعتبرته "#تاريخيا"، تخرج اليوم لتهاجم #المملكة_المغربية. لماذا؟ فقط لأن #المغرب قرر ألا يكتفي برفع الأصابع في القاعات المكيفة، بل نزل للميدان ليطبق "الإعمار" الحقيقي، وليكون البلسم لجراح الغزاويين عبر مستشفياته ودبلوماسيته الرزينة. 📌 المفارقة القاتلة: كيف تبارك "#نزع_السلاح" في #نيويورك، وتهاجم من يريد "#بناء_المستشفيات" في #غزة ؟ هل المشكلة في "القرار" أم في "من ينفذ القرار"؟ 📍الحقيقة المرة هم لا تهمهم #غزة، بل يوجعهم أن يروا #الراية_المغربية وهي ترفرف كقوة إقليمية ضامنة للاستقرار، بينما يكتفون هم بدور "البكاية والهرناطة" في طوابير المزايدات الفاشلة. 🚨الخلاصة: المغرب يمارس "#سيادة_الفعل"، والجزائر تغرق في "#ضجيج_الانفعال". بينما يبيعون المبادئ في سوق النخاسة الدولي، يواصل المغرب طريقه.. القافلة تسير، و"رباعة" الشعارات الفارغة لا تتقن إلا العويل. #المغرب_أولا #فلسطين #غزة #الدبلوماسية_المغربية #كشف_الأقنعة #الواقعية_السياسية

🚨🇺🇸🇲🇦🇩🇿🇵🇸 الفضيحة الموثقة: الجزائر تبصم على نزع سلاح غزة وتصرخ ضد إعمار المغرب لها. حينما تُباع المبادئ في "#نيويورك" وتُشترى الشعارات في "#الجزائر". لا يوجد ما هو أحقر من أن توقع بيديك على شهادة وفاة المقاومة في #غزة، ثم تخرج لتزايد على من يداوي جراحها. الحقيقة التي تحاول أبواق الجوار حجبها هي أن #الجزائر باركت رسميا القرار الأممي 2803، والذي يعني باللغة الدبلوماسية: تجريد #الفلسطينيين من سلاحهم وتفكيك بنيتهم التحتية. الواقع لا يكذب، والأرشيف لا يرحم.. إليكم "المفارقة المضحكة المبكية" التي كشفت عورة الخطاب المهتز: ⚠️ بالأمس في مجلس الأمن: جلست الجزائر خلف الطاولة، رفعت يدها بـ "نعم" ذليلة لصالح القرار الأممي 2803. قرار لا يحمل الورود، بل يقضي صراحة بـ: 📍نزع سلاح المقاومة. 📍 تفكيك بنيتها التحتية. 📍 فرض واقع أمني جديد تحت إشراف دولي. هناك، كانت لغة "الواقعية" والرضوخ للإملاءات الأمريكية هي السائدة.. هناك، صمتت الحناجر التي تدعي "#النصرة". ⚠️ اليوم في الإعلام: نفس الأبواق التي هللت للقرار واعتبرته "#تاريخيا"، تخرج اليوم لتهاجم #المملكة_المغربية. لماذا؟ فقط لأن #المغرب قرر ألا يكتفي برفع الأصابع في القاعات المكيفة، بل نزل للميدان ليطبق "الإعمار" الحقيقي، وليكون البلسم لجراح الغزاويين عبر مستشفياته ودبلوماسيته الرزينة. 📌 المفارقة القاتلة: كيف تبارك "#نزع_السلاح" في #نيويورك، وتهاجم من يريد "#بناء_المستشفيات" في #غزة ؟ هل المشكلة في "القرار" أم في "من ينفذ القرار"؟ 📍الحقيقة المرة هم لا تهمهم #غزة، بل يوجعهم أن يروا #الراية_المغربية وهي ترفرف كقوة إقليمية ضامنة للاستقرار، بينما يكتفون هم بدور "البكاية والهرناطة" في طوابير المزايدات الفاشلة. 🚨الخلاصة: المغرب يمارس "#سيادة_الفعل"، والجزائر تغرق في "#ضجيج_الانفعال". بينما يبيعون المبادئ في سوق النخاسة الدولي، يواصل المغرب طريقه.. القافلة تسير، و"رباعة" الشعارات الفارغة لا تتقن إلا العويل. #المغرب_أولا #فلسطين #غزة #الدبلوماسية_المغربية #كشف_الأقنعة #الواقعية_السياسية

Leɛyun 🇲🇦👑♥️🌹

16,490 просмотров • 7 месяцев назад

#مطار_الضمير من هي الشخصية التي حملتها طائرات الهيلوكوبتر الأمريكية إلى مطار الضمير منذ يومين ومن هي الشخصية التي قدمت إلى المطار لتلتقي مع الشخصية التي قدمت بالهيلوكوبتر هل حقاً اسرائيل من قصفت عدرا أم القصف كان من التحالف على رتل للهيئة تجمع بالقرب من مطار الضمير واستشهد ٢٠ عنصر ؟ أين وصلت مفاوضات قسد مع الهيئة ؟ اليوم منعت قسد الصهاريج باتجاه دمشق شروط الهيئة على قسد : ١- حل قواتها في وزارة الدفاع ٢- القرارات السيادية لحكومة دمشق ٣- منح الأكراد حقوق ثقافية واجتماعية وإدارة لا مركزية ٤- النفط ٨٠٪ لدمشق و ٢٠٪ للإدارة الذاتية قسد رفضت كل هذه الشروط شروط قسد : ١- إدارة لا مركزية شاملة لمناطقهم ٢- الدخول بوزارة الدفاع كفيلق أو فرقة يعني تبقى كتلة داخل وزارة الدفاع ٣- تريد ٥٠٪ من النفط والغاز لإدارتها الهيئة ترفض حقيقة هكذا مفاوضات تحتاج سلطة تتمتع بشرعية قانونية ودستورية وحكومة شاملة تركيا عجيب أمرها كانت تريد من النظام قتال قسد وهو غير قادر لوجود طيران التحالف واليوم تركض لدعم الهيئة وتحصيل اعتراف لها مقابل قيام الهيئة بقتال قسد وتفكيكها وهي تعلم الهيئة لن تجرؤ تخطو متر طالما طيران التحالف موجود الهيئة لم تقاتل قسد في أحياء حلب وهذه لا يوجد فيها تحالف ولا شيء - تركيا لديها خطتين : الأولى تعويم الإدارة الجديدة والسعي لتحصيل اعتراف لها ورفع عقوبات والمسارعة بتوقيع أكبر عدد من الاتفاقيات السيادية معها وفي حال فشلت تنتقل إلى الخطة ب وهي المحافظة على الجيش الوطني والحكومة المؤقتة والإئتلاف ليكونوا المؤسسات التي تشارك الإدارة الجديدة في الحكم حيث هذع تحظى بشرعية سياسية ودولية ورأينا البارحة اجتماعات هادي البحرة ود . بدر جاموس مع وفود الاتحاد الأوروبي البلجيكي السعودي الأردني وكان اللقاء الأول مع السفير التركي في فندق الفورسيزونس أما الأمريكي فكان غادر دمشق إلى اسطنبول ونزعت منه صلاحياته لأن إدارة بايدن دخلت مرحلة تصريف الأعمال حتى ٢٠ يناير - نعم تم تسليم معبر الراعي وجرابلس للإدارة الجديدة لكن تم إغلاقهم من الجانب التركي يعني لم يبق معابر عملياً سوى باب الهوى وباب السلامة

#مطار_الضمير من هي الشخصية التي حملتها طائرات الهيلوكوبتر الأمريكية إلى مطار الضمير منذ يومين ومن هي الشخصية التي قدمت إلى المطار لتلتقي مع الشخصية التي قدمت بالهيلوكوبتر هل حقاً اسرائيل من قصفت عدرا أم القصف كان من التحالف على رتل للهيئة تجمع بالقرب من مطار الضمير واستشهد ٢٠ عنصر ؟ أين وصلت مفاوضات قسد مع الهيئة ؟ اليوم منعت قسد الصهاريج باتجاه دمشق شروط الهيئة على قسد : ١- حل قواتها في وزارة الدفاع ٢- القرارات السيادية لحكومة دمشق ٣- منح الأكراد حقوق ثقافية واجتماعية وإدارة لا مركزية ٤- النفط ٨٠٪ لدمشق و ٢٠٪ للإدارة الذاتية قسد رفضت كل هذه الشروط شروط قسد : ١- إدارة لا مركزية شاملة لمناطقهم ٢- الدخول بوزارة الدفاع كفيلق أو فرقة يعني تبقى كتلة داخل وزارة الدفاع ٣- تريد ٥٠٪ من النفط والغاز لإدارتها الهيئة ترفض حقيقة هكذا مفاوضات تحتاج سلطة تتمتع بشرعية قانونية ودستورية وحكومة شاملة تركيا عجيب أمرها كانت تريد من النظام قتال قسد وهو غير قادر لوجود طيران التحالف واليوم تركض لدعم الهيئة وتحصيل اعتراف لها مقابل قيام الهيئة بقتال قسد وتفكيكها وهي تعلم الهيئة لن تجرؤ تخطو متر طالما طيران التحالف موجود الهيئة لم تقاتل قسد في أحياء حلب وهذه لا يوجد فيها تحالف ولا شيء - تركيا لديها خطتين : الأولى تعويم الإدارة الجديدة والسعي لتحصيل اعتراف لها ورفع عقوبات والمسارعة بتوقيع أكبر عدد من الاتفاقيات السيادية معها وفي حال فشلت تنتقل إلى الخطة ب وهي المحافظة على الجيش الوطني والحكومة المؤقتة والإئتلاف ليكونوا المؤسسات التي تشارك الإدارة الجديدة في الحكم حيث هذع تحظى بشرعية سياسية ودولية ورأينا البارحة اجتماعات هادي البحرة ود . بدر جاموس مع وفود الاتحاد الأوروبي البلجيكي السعودي الأردني وكان اللقاء الأول مع السفير التركي في فندق الفورسيزونس أما الأمريكي فكان غادر دمشق إلى اسطنبول ونزعت منه صلاحياته لأن إدارة بايدن دخلت مرحلة تصريف الأعمال حتى ٢٠ يناير - نعم تم تسليم معبر الراعي وجرابلس للإدارة الجديدة لكن تم إغلاقهم من الجانب التركي يعني لم يبق معابر عملياً سوى باب الهوى وباب السلامة

أس الصراع في الشام

44,874 просмотров • 1 год назад

أستغرب من حالة التخبط التي تطبع قرارات #بلدية_الكويت في الملف نفسه، قرار يصدر، ثم تُحدد له مهلة نهائية، وبعد انتهاء المهلة تُمدد مرة أخرى، ثم تعلن إزالة أمر معين، وبعد ذلك يترك دون تنفيذ، ثم تصدر تعليمات جديدة تعيد خلط الأوراق من جديد، والنتيجة أن #المواطن أصبح لا يعرف ما الذي يجب أن يزيله، وما الذي يجوز له الإبقاء عليه، وما الذي يستوجب رسوماً، وما الذي لا يستوجبها. الإدارة الناجحة تقاس بوضوح القرارات واستقرارها وحسن تطبيقها، أما كثرة التعديلات والتفاصيل والشروحات والمواعيد فإنها تربك #الناس، وتضعف #الثقة، وتفتح الباب للاجتهادات والتفسيرات المتباينة. لذلك نطرح سؤالاً واضحاً ومباشراً ، ونأمل أن تكون الإجابة عليه بالوضوح نفسه : هل يسمح للمواطن بإقامة خيمة ديوانية في ارتداد منزله ؟ وما هو عمق الارتداد المسموح باستغلاله ؟ وهل ستكون هناك قرارات أو مواعيد قادمة تلزم بإزالة #الخيام القائمة، أم أنها مسموح بها وفق الضوابط المعمول بها ؟ المواطن يريد رؤية واضحة وموضوعية يستطيع أن يرتب أوضاعه على أساسها، بعيداً عن حالة الارتباك التي صاحبت كثيراً من قرارات #البلدية في الفترة الأخيرة. #الكويت #أملاك_الدولة #السكن_الخاص #بلدية

أستغرب من حالة التخبط التي تطبع قرارات #بلدية_الكويت في الملف نفسه، قرار يصدر، ثم تُحدد له مهلة نهائية، وبعد انتهاء المهلة تُمدد مرة أخرى، ثم تعلن إزالة أمر معين، وبعد ذلك يترك دون تنفيذ، ثم تصدر تعليمات جديدة تعيد خلط الأوراق من جديد، والنتيجة أن #المواطن أصبح لا يعرف ما الذي يجب أن يزيله، وما الذي يجوز له الإبقاء عليه، وما الذي يستوجب رسوماً، وما الذي لا يستوجبها. الإدارة الناجحة تقاس بوضوح القرارات واستقرارها وحسن تطبيقها، أما كثرة التعديلات والتفاصيل والشروحات والمواعيد فإنها تربك #الناس، وتضعف #الثقة، وتفتح الباب للاجتهادات والتفسيرات المتباينة. لذلك نطرح سؤالاً واضحاً ومباشراً ، ونأمل أن تكون الإجابة عليه بالوضوح نفسه : هل يسمح للمواطن بإقامة خيمة ديوانية في ارتداد منزله ؟ وما هو عمق الارتداد المسموح باستغلاله ؟ وهل ستكون هناك قرارات أو مواعيد قادمة تلزم بإزالة #الخيام القائمة، أم أنها مسموح بها وفق الضوابط المعمول بها ؟ المواطن يريد رؤية واضحة وموضوعية يستطيع أن يرتب أوضاعه على أساسها، بعيداً عن حالة الارتباك التي صاحبت كثيراً من قرارات #البلدية في الفترة الأخيرة. #الكويت #أملاك_الدولة #السكن_الخاص #بلدية

عصام سلمان الدبوس

254,305 просмотров • 2 месяцев назад

في ضوء التجربة المريرة لثورات الربيع العربي، وبالأخص #مصر، أود تقديم ثلاث نصائح أساسية لثوار #سوريا، علّها تكون عونًا لهم لتجنب الأخطاء التي وقعنا فيها: ١- وحدة الصف وتجنب المنافسة فالخلافات الداخلية والصراعات الجانبية بين الفصائل قد تؤدي إلى إضعاف الثورة وتمزيق قوتها، مما يفتح الباب أمام التدخلات الخارجية وأعداء الثورة لاستغلال هذه الانقسامات. يجب على جميع الفصائل أن توحد رؤاها تحت مظلة هدف واحد يخدم الوطن والشعب، مع نبذ كل أشكال التنافس الشخصي أو الحزبي. ٢-التركيز على مصالح الشعب السوري فقط الثورة هي من أجل الشعب، ويجب أن تظل مصالحه هي الأولوية المطلقة. يجب أن يتجنب الثوار الانجرار وراء أجندات خارجية أو التورط في تحالفات تخدم أهدافًا لا تصب في مصلحة الشعب. فالهدف الأول والأخير هو بناء وطن حر يحقق العدالة والكرامة للمواطنين السوريين. ٣- إعادة تأسيس الدولة ومنع فرص الثورة المضادة بعد نجاح الثورة إن شاء الله تعالى، يجب أن يكون الهدف الأساسي هو إعادة بناء الدولة بمؤسساتها على أسس العدالة والديمقراطية، مع التأكيد على تفكيك أدوات الدولة العميقة التي قد تعمل على إجهاض الثورة. يجب أن يكون هناك وعي عميق بمخاطر الثورة المضادة التي قد تتسلل تحت ستار المؤسسات القديمة أو تحالفات داخلية وخارجية تسعى لإعادة إنتاج النظام السابق. هذه خلاصة ما تعلمناه من تجربة الثورة المصرية. هل لديك نصائح أخرى يمكن أن تكون مفيدة للثوار في سوريا؟ #حماة #ادلب #حمص #بشار_الأسد #درعا #دمشق #حلب

في ضوء التجربة المريرة لثورات الربيع العربي، وبالأخص #مصر، أود تقديم ثلاث نصائح أساسية لثوار #سوريا، علّها تكون عونًا لهم لتجنب الأخطاء التي وقعنا فيها: ١- وحدة الصف وتجنب المنافسة فالخلافات الداخلية والصراعات الجانبية بين الفصائل قد تؤدي إلى إضعاف الثورة وتمزيق قوتها، مما يفتح الباب أمام التدخلات الخارجية وأعداء الثورة لاستغلال هذه الانقسامات. يجب على جميع الفصائل أن توحد رؤاها تحت مظلة هدف واحد يخدم الوطن والشعب، مع نبذ كل أشكال التنافس الشخصي أو الحزبي. ٢-التركيز على مصالح الشعب السوري فقط الثورة هي من أجل الشعب، ويجب أن تظل مصالحه هي الأولوية المطلقة. يجب أن يتجنب الثوار الانجرار وراء أجندات خارجية أو التورط في تحالفات تخدم أهدافًا لا تصب في مصلحة الشعب. فالهدف الأول والأخير هو بناء وطن حر يحقق العدالة والكرامة للمواطنين السوريين. ٣- إعادة تأسيس الدولة ومنع فرص الثورة المضادة بعد نجاح الثورة إن شاء الله تعالى، يجب أن يكون الهدف الأساسي هو إعادة بناء الدولة بمؤسساتها على أسس العدالة والديمقراطية، مع التأكيد على تفكيك أدوات الدولة العميقة التي قد تعمل على إجهاض الثورة. يجب أن يكون هناك وعي عميق بمخاطر الثورة المضادة التي قد تتسلل تحت ستار المؤسسات القديمة أو تحالفات داخلية وخارجية تسعى لإعادة إنتاج النظام السابق. هذه خلاصة ما تعلمناه من تجربة الثورة المصرية. هل لديك نصائح أخرى يمكن أن تكون مفيدة للثوار في سوريا؟ #حماة #ادلب #حمص #بشار_الأسد #درعا #دمشق #حلب

Mourad Aly د. مراد علي

528,004 просмотров • 1 год назад