#حي_العارض طبيعي اي حي جديد كذا بداياته لكن موقعه الجغرافي ممتاز جداً ويفرض نفسه واكبر دليل شوف سعر المتر كم فيه ومع الوقت والتطور راح ينتهي كل هالنقد اللي بالمقطع.

مشكلة حي العارض معروفةوجود مياه سطحية مرتفعة قريبه من سطح الارض وهذا يتسبب في نزول الشوارع وهبوطها وكثرة الحفر كان حي المصيف والمروج بالرياض نفس المشكلة تماما ، بعد عمل شبكة مجاري ضخمة السيول والأمطار وكانت عن طريق شركات كورية وكذلك شبكه تصريف للمجاري المنازل انتهى هذا المشكلة ،

النرجس جنب العارض ماصارت فيه مياه جوفية 🧐

كم درجة الحرارة في العارض وكم في السويدي🤣🤣 ربح الهبل على المجانين العارض مافيه الا الحنشان والسوام وللأسف تم ايهام الناس انه على انهار جارية واجواءه في الصيف مثل اجواء النمسا 😎

قبل كم سنة كانوا يقولون شمال الرياض بعيد وما فيه إلا بر ورمل… واليوم صار أغلى مناطق المدينة. أما سالفة الحنشان والسوام، الظاهر إن الحنشان عرفت تختار مواقعها الاستثمارية بدري 😀

اهل العارض اللي يطلعون من دواماتهم الساعة خمس يصلون بيوتهم الساعة تسع واهل وسط الرياض وجنوبة نصف ساعة وهم في بيوتهم

والله من سنوات وهو كارثي حفر و صبات وتقاطعات بدون إشارات و مافيه اضاءة بس فعلاً يشفع له موقعه فقط

لا يا عزيزي حي جديد وبسعر متر مربع ٧٠٠٠ ريال يجب أن يكون جاهز تمامًا ويجب أن يكون حي مثالي ونموذجي ومكتمل الخدمات وبلا عيوب ويكون يستحق سعره لكن العقاريين نصابين وسايقينها على الهطوف

يا بعدي، لو كل حي جديد لازم يكون مكتمل 100٪ من أول يوم، أجل ما صار فيه تطوير ولا تمدد مدن أساسًا. الحي يوم يبدأ يكون فيه جزء من الخدمات، ومع زيادة السكان والاستثمارات تكتمل الباقي وحدة وحدة. واللي يدفع 7000 للمتر غالبًا ما يدفع على وضع الحي اليوم بس، يدفع على موقعه ومستقبله وحجم الطلب عليه بعد كم سنة

بارك الله فيك أخوي لكن عندك مشكلة كبيرة مع مفهوم "التطوير"

والله احياء شرق وغرب وحتى جنوب الرياض غطت على شمالها من وسع الشوارع وكبر الطرق بداخل الأحياء وبين المنازل والشوارع تفتح النفس من مساحتها اما احياء الشمال صارت كانك داخل احياء قديمة من ضيق الشوارع وزحمة السيارات والعمائر غالبيتها شركات عماله وأسفلت سيء وشوارع تجيب الهم ومفجره

اتفق معك ولا اعلم وش سبب هالاشكالية في العارض

تطور والا ماتطور، ماراح يتغير السبب موقعه اقصى الشمال ، لاهو قريب لوسط الرياض ولا شي.

العارض بعد خمس سنوات يصير هو السنتر 😃

ابشرك سياراتي انعدمت وحده بعد حفره ضرب علي دوده الدركسون قبمتها 6500 تقريباً والثانيه موديل 2024 ماشيه 15 الف غيروا لي مقصات ساكنه من 2016 ابي الهدوء وابعد عن الزحمه جو الناس اللحين وصار زحمه مو طبيعيه

أهم شي في إشششمال

لا كهرباء ولا ماء ولا اسفلت ولا صرف صحي ولا تصريف سيول !؟ صحراء قاحلة حتى الضب ما يقدر يعيش بهذا الحي .

له فوق عشر سنوات وهو نفس الحوسه وبعض البيوت ماوصلها صرف صحي

العارض كان ظهرة لبن شمال الرياض

أستوعب شخص يخرج من حي متهالك، أو سكانه مزعجين، أو بعيد عن عمله أو دراسة أبنائه. لكن هناك حالات كثيرة تخرج من حي راقي ومكتمل الخدمات مثل الريان في الشرق أو النزهة في الشمال وتنتقل لحي ناشئ مليء بالأتربة وصوت المعدات ولم تصله مياه البلدية ولا حدائق ولا أرصفة. مازوخية عقارية.

حي العارض باختصار هم اللي يبون يشمون ريحة احياء الشمال اسم انهم في الشمال وللا هو من اسوأ الاحياء حي المطبات والحفر والحواجز الخرسانيه في آخر الشيطان

لي 7 سنوات فالعارض والوضع على ماهو عليه ماتغير شيء مجاري وهبوط وحفر وشوارع تعبانه

عندي قناعة تزعلكم. من بين معايير جودة الحياة الحقيقة الرياض تاتي بالمرتبة الأخيرة مقارنة بمحافظات ومدن سعودية أخرى. أغلب أحياء الرياض تحتاج هدد بالكامل بما فيها شمالها اغلب التخطيط الحديث والقديم صاير عشوائي البنية التحتية منفذة عشوائيا. والحلول إما مؤقتة أو ترقيعية تزيد الطين بلة وهذا سبب الزحام والاختناقات المرورية. الكل يحتاج لسيارة لأقرب مشوار لأن الشوارع مخططة بطريقة خائطة.

حي العارض يذكرنا بحي الدخل المحدود او حي العزيزية في بداياتهم ( مخططات تجمع كافة أنواع المعاناة و العشوائية ) !!

دوامي في العارض وللأسف انشق تانكي البنزين بسبب حفره داخل مطب

يوه اتذكر حي الربيع والندى والياسمين كانوا يقولون عنهن كذا، انتقلت العقدة للعارض والنرجس

ازق حي

حي من اسوء الاحياء يكفيك نصه دفآن

والله بلاش ماجيه اخر الدنيا وكله حفر ومحلاته بطاريات

والله ياصياح العقاريين ان زااااااد وأصبحوا مضحكين وهم يستعطفون الغير

ههههههههه يقول حي جديد وفيه ناس ساكنين فيه من 10 سنوات

@RCRCSA ومنا إليكم

👌👌👌

@ProfAldawood هل هذا صحيح بروف ؟ تحياتي

إذا تقييمك ودليلك لنجاح الحي بسعر المتر حرام تمسك حساب وتغرد وأعتبرها (قلة أدب). نصيحتي لك أقراء وثقف عمرك عن أساسيات البنية التحتية وشبكات المرافق العامة الأساسية التي تضمن جودة الحياة.

كلام غير صحيح ومبالغ فيةجدا ...

لانه حي جديد

فيه من يقول بنية الرياض التحتية ممتازه ومايحتاج ندفع فيها فلوس

من الغباء المطبق والكارثي ان نقول اي جديد لازم يصير خايس وبدون بنيه تحتيه ولا خدمات ولا صرف صحي والبيارات فايحه بكل مكان وضيق وبدون تشجير … وشوارع مثل الزفت ونقول شف سعره وسعره ١٠ الاف للمتر هو وصل لذا السعر عشان الاغبياء اللي يقيمون المعيشه بالمتر 😭😭😭

@turki_alsubaie3 زعلو منك يبو عمر ليه العارض موب حلو 😁

لا واذا اتصلت على البلدية يقولون عند وزارة المياه ووزارة المياه عند البلديه ههههه مين اول البيضه او الدجاجه المحزن ان موظفين البلديه يعطون مخالفة على مظلات السيارة أوكيه لو أعطيتني ٥٠ من الخدمات تبشر

اتفق يحتاج بس وقت يتطور الحي ..