Загрузка видео...

Не удалось загрузить видео

На главную

"د.عبدالله بن ربيعان": بسبب أسعار الفائدة العالية من البنوك، قل شراء المنازل والعديد اتجه للإيجار. #الشارع_السعودي

HashKSA's profile picture

هاشتاق السعودية

10,256,944 subscribers

308,811 просмотров • 1 год назад •via X (Twitter)

Новости и политика#الشارع_السعودي
LIVE

Anya Rossi• Live Now

Private livecam show

Комментарии: 0

Нет доступных комментариев

Здесь появятся комментарии из оригинального поста

Похожие видео

البنوك الخاصة في مصر تبدأ موجة جديدة من رفع أسعار الفائدة للشهادات الادخارية
1:06

البنوك الخاصة في مصر تبدأ موجة جديدة من رفع أسعار الفائدة للشهادات الادخارية

العربية Business - مصر

29,534 просмотров • 6 месяцев назад

الشركة الجيدة قد لا تحقق أرباح أحيانًا، واختيار الشركة يجب أن يكون وفقًا للتغيرات التي قد تطرأ على مجالها عالميًا. د.عبدالله بن ربيعان - أكاديمي ومستشار اقتصادي #الشارع_السعودي #قناة_السعودية
3:04

الشركة الجيدة قد لا تحقق أرباح أحيانًا، واختيار الشركة يجب أن يكون وفقًا للتغيرات التي قد تطرأ على مجالها عالميًا. د.عبدالله بن ربيعان - أكاديمي ومستشار اقتصادي #الشارع_السعودي #قناة_السعودية

قناة السعودية

11,358 просмотров • 28 дней назад

د.عبدالله بن ربيعان: عمر صندوق الاستثمارات العامة ٥٤ عام، لكن أداءه قبل رؤية ٢٠٣٠ لا يُقارن بما بعدها، انتقل من صندوق تقليدي بطيء الرتم إلى أداة تقود التحول والتنمية وأحد أكبر الصناديق السيادية في العالم #الشارع_السعودي
2:58

د.عبدالله بن ربيعان: عمر صندوق الاستثمارات العامة ٥٤ عام، لكن أداءه قبل رؤية ٢٠٣٠ لا يُقارن بما بعدها، انتقل من صندوق تقليدي بطيء الرتم إلى أداة تقود التحول والتنمية وأحد أكبر الصناديق السيادية في العالم #الشارع_السعودي

صحيفة سبق الإلكترونية

194,306 просмотров • 1 год назад

في العادة الفدرالي يخفض سعر الفائدة، فيواكبه البنك المركزي السعودي، فتخفض البنوك السعودية أسعار التمويل. لكن آخر كم مرة الفدرالي يخفض، والمركزي يواكب، لكن البنوك السعودية تمتنع عن خفض الأسعار! 🧐 تسمع العامل الذي يمنع البنوك المحلية من خفض أسعار التمويل في #بودكاست_جادي.
2:07

في العادة الفدرالي يخفض سعر الفائدة، فيواكبه البنك المركزي السعودي، فتخفض البنوك السعودية أسعار التمويل. لكن آخر كم مرة الفدرالي يخفض، والمركزي يواكب، لكن البنوك السعودية تمتنع عن خفض الأسعار! 🧐 تسمع العامل الذي يمنع البنوك المحلية من خفض أسعار التمويل في #بودكاست_جادي.

ثمانية

289,084 просмотров • 9 месяцев назад

قصة شركة عائلية تفككت بسبب عدم وجود قوائم مالية واضحة وقلة اهتمام من الشخص الذي يقوم يإدارتها. المحامي د.عبدالله البرادي #الشارع_السعودي #قناة_السعودية
1:28

قصة شركة عائلية تفككت بسبب عدم وجود قوائم مالية واضحة وقلة اهتمام من الشخص الذي يقوم يإدارتها. المحامي د.عبدالله البرادي #الشارع_السعودي #قناة_السعودية

قناة السعودية

15,227 просмотров • 3 дней назад

🔴 إذا أنت من الأشخاص الذين يؤجلون قرار تملك المنزل بتمويل عقاري مع قدرتك لتحمل الأقساط وتأجيلك بسبب أن أسعار الفائدة حالياً مرتفعة وتنتظر إنخفاضها هذا الفديو يهمك 👇
1:57

🔴 إذا أنت من الأشخاص الذين يؤجلون قرار تملك المنزل بتمويل عقاري مع قدرتك لتحمل الأقساط وتأجيلك بسبب أن أسعار الفائدة حالياً مرتفعة وتنتظر إنخفاضها هذا الفديو يهمك 👇

عاصم الرحيلي

1,292,071 просмотров • 3 лет назад

شرح تحديث شروط واحكام بطاقات الفرسان #مصرف_الانماء ابتداءً من 1 يوليو طبعا اغلب البنوك قامت بتحديث الشروط بسبب تكلفة بطاقات الفرسان العالية مقابل تخفيض العمولة على مصدري البطاقات من قبل شركات الدفع العالمية لبعض فئات التجار ..
1:11

شرح تحديث شروط واحكام بطاقات الفرسان #مصرف_الانماء ابتداءً من 1 يوليو طبعا اغلب البنوك قامت بتحديث الشروط بسبب تكلفة بطاقات الفرسان العالية مقابل تخفيض العمولة على مصدري البطاقات من قبل شركات الدفع العالمية لبعض فئات التجار ..

عبدالله الراشد

517,065 просмотров • 2 лет назад

🔴 من اللي تسبب في رفع أسعار #الذهب عالمياً؟ هي البنوك المركزية في بعض الدول.. لكن السؤال: هل تعرف شيئ حنا لا نعرفه؟ موجة شراء للذهب غير مسبوقة.. يقولك مخزونات المعدن الأصفر قفزت إلى أعلى مستوياتها في التاريخ!! #Gold
0:59

🔴 من اللي تسبب في رفع أسعار #الذهب عالمياً؟ هي البنوك المركزية في بعض الدول.. لكن السؤال: هل تعرف شيئ حنا لا نعرفه؟ موجة شراء للذهب غير مسبوقة.. يقولك مخزونات المعدن الأصفر قفزت إلى أعلى مستوياتها في التاريخ!! #Gold

THE WOLF OF TASI ™

566,674 просмотров • 11 месяцев назад

🔺 نسبة الفائدة من القروض الشخصية تصل إلى 18%..! 💬| سابقًا، كانت البنوك تركز على القروض الشخصية لأنها من أسهل القروض المضمونة ولها عوائد ثابتة وطويلة الأمد. 💬| وهذه الطريقة التي تعامل فيها البنك المركز العماني مع نسبة الفائدة: 👤| حمود بن سنجور – رئيس البنك المركزي سابقًا #هلا_رمضان 🎙️ مع د. ماجد البادي Majid Al-Badi
2:17

🔺 نسبة الفائدة من القروض الشخصية تصل إلى 18%..! 💬| سابقًا، كانت البنوك تركز على القروض الشخصية لأنها من أسهل القروض المضمونة ولها عوائد ثابتة وطويلة الأمد. 💬| وهذه الطريقة التي تعامل فيها البنك المركز العماني مع نسبة الفائدة: 👤| حمود بن سنجور – رئيس البنك المركزي سابقًا #هلا_رمضان 🎙️ مع د. ماجد البادي Majid Al-Badi

Hala FM | هلا أف أم

57,579 просмотров • 1 год назад

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: ارتفاع تكلفة التمويل وتغير سعر الفائدة والقدرة المالية إلى جانب الفارق المتزايد بين أسعار الفلل والشقق أسهمت في تغير ثقافة التملك فأصبح كثيرون يفضلون شراء الشقق والسكن المرحلي بدلا من فكرة "بيت العمر" وشراء العقار كخيار نهائي
4:01

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: ارتفاع تكلفة التمويل وتغير سعر الفائدة والقدرة المالية إلى جانب الفارق المتزايد بين أسعار الفلل والشقق أسهمت في تغير ثقافة التملك فأصبح كثيرون يفضلون شراء الشقق والسكن المرحلي بدلا من فكرة "بيت العمر" وشراء العقار كخيار نهائي

الإخبارية - اقتصاد

80,070 просмотров • 1 месяц назад

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: نمو القروض العقارية في الربع الأول يعود إلى 4 عوامل رئيسية توازن العرض والطلب في السوق العقاري وثبات أسعار الفائدة والنمو السكاني والحاجة للسكن مع الاستفادة من الدعم إضافة إلى انتقال العملاء بين البنوك بحثا عن نسب تمويل أقل
4:11

المهتم في الشأن العقاري مطر الشمري: نمو القروض العقارية في الربع الأول يعود إلى 4 عوامل رئيسية توازن العرض والطلب في السوق العقاري وثبات أسعار الفائدة والنمو السكاني والحاجة للسكن مع الاستفادة من الدعم إضافة إلى انتقال العملاء بين البنوك بحثا عن نسب تمويل أقل

الإخبارية - اقتصاد

20,263 просмотров • 4 месяцев назад

نوافوه يا كلب بن سلمان النابح! نعتونا بالمشردين والهاربين يا شبيحه اخرتها امس كنت مصور مع موظف قنصليه شبيح زيك هارب من امريكا بسبب الديون🤡😭😂. سددو ديونه يا حونش لان البنوك بامريكا رفعت عليه قضايا ياحراميه يا مشردين ولاعاد ترمون بلاويكم علينا يا شحاذين
0:21

نوافوه يا كلب بن سلمان النابح! نعتونا بالمشردين والهاربين يا شبيحه اخرتها امس كنت مصور مع موظف قنصليه شبيح زيك هارب من امريكا بسبب الديون🤡😭😂. سددو ديونه يا حونش لان البنوك بامريكا رفعت عليه قضايا ياحراميه يا مشردين ولاعاد ترمون بلاويكم علينا يا شحاذين

Danah Almayouf

13,902 просмотров • 6 месяцев назад

الشيـخ مشعان بن مغيليث بن منديل بن هذال شيخ مشايخ قبائل عنزة في زمانه وآل هـذال من الحبلان من الجبل من العمارات من بشر من عنزة .. ومن القصائد الداله عن حب نجد ومغادرته بسبب الفقر 🐪 لي ديرةٍ عندي عزيزٍ وطنها يذكر بها قومٍ تنابح كلابه والله ماحداني الخوف عنها لكن بها ذيبٍ نهشني بنابه ياما ارتحل عن نجد حيّ سكنها هي دار اهلنا من زمان الصحابه لو ننتحي عن نجد ماجوز عنها لنا بها من عيال وايل قرابه قل للمسولف لا يجفل عدنها ناتيه في جمعٍ كبير المهابه جمعٍ لنا عن كل عايل ضمنها كم نازلٍ نقشع متاين اطنابه #تدل_دربها #تفهم_ما_تفهم_مشكلتك
7:57

الشيـخ مشعان بن مغيليث بن منديل بن هذال شيخ مشايخ قبائل عنزة في زمانه وآل هـذال من الحبلان من الجبل من العمارات من بشر من عنزة .. ومن القصائد الداله عن حب نجد ومغادرته بسبب الفقر 🐪 لي ديرةٍ عندي عزيزٍ وطنها يذكر بها قومٍ تنابح كلابه والله ماحداني الخوف عنها لكن بها ذيبٍ نهشني بنابه ياما ارتحل عن نجد حيّ سكنها هي دار اهلنا من زمان الصحابه لو ننتحي عن نجد ماجوز عنها لنا بها من عيال وايل قرابه قل للمسولف لا يجفل عدنها ناتيه في جمعٍ كبير المهابه جمعٍ لنا عن كل عايل ضمنها كم نازلٍ نقشع متاين اطنابه #تدل_دربها #تفهم_ما_تفهم_مشكلتك

ابوالشمقمق 🇰🇼

131,392 просмотров • 10 месяцев назад

🔴الصين توفر لك مركبة بأقل سعر بسعر سيارة واحدة جديدة في بلدك، يمكنك شراء خمس سيارات كهربائية صينية جديدة قالت رويترز إن سعر سيارة واحد في الولايات المتحدة يمكن ان يجلب 5 من الصين بمواصفات افضل ان لم تكن مساوية. تستطيع الصين توريد السيارات الكهربائية والهجينة والبترول. بينما تتراوح أسعار العديد من السيارات الكهربائية الصينية بين 6 آلاف و12 ألف دولار فقط. كما تضم السوق الصينية أكثر من 200 طراز من السيارات الكهربائية يقل سعرها عن 25 ألف دولار. تحية للصين الشعبية قل شيئاً لطيفاً
0:58

🔴الصين توفر لك مركبة بأقل سعر بسعر سيارة واحدة جديدة في بلدك، يمكنك شراء خمس سيارات كهربائية صينية جديدة قالت رويترز إن سعر سيارة واحد في الولايات المتحدة يمكن ان يجلب 5 من الصين بمواصفات افضل ان لم تكن مساوية. تستطيع الصين توريد السيارات الكهربائية والهجينة والبترول. بينما تتراوح أسعار العديد من السيارات الكهربائية الصينية بين 6 آلاف و12 ألف دولار فقط. كما تضم السوق الصينية أكثر من 200 طراز من السيارات الكهربائية يقل سعرها عن 25 ألف دولار. تحية للصين الشعبية قل شيئاً لطيفاً

الصين بالعربية

40,837 просмотров • 5 месяцев назад

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.
1:06

صدر قبل فترة قرار يُلزم جميع البنوك بتصفية العقارات التي تؤول إلى ملكيتها، وهنا تبرز عدة تساؤلات مهمة. أولًا: لماذا تمتلك البنوك عقارات من الأساس؟ الدور الأساسي للبنوك هو التمويل، حيث تقوم بتمويل الأفراد لتمكينهم من تملك العقارات. وفي حال تعثّر العميل عن السداد، تنتقل ملكية العقار إلى البنك كضمان للتمويل. وبسبب ذلك، تتكوّن لدى البنوك محافظ عقارية ليست ناتجة عن رغبة في التملك، وإنما نتيجة التعثر. ثانيًا: لماذا يتم إلزام البنوك ببيع هذه العقارات؟ بحسب الأنظمة، لا يُسمح للبنوك بتملك العقارات بغرض الاستثمار. والسبب في ذلك أن البنوك تدير أموال المودعين، وتمتلك سيولة كبيرة تمكّنها — في حال سُمح لها بالاستثمار العقاري — من شراء كميات ضخمة من العقارات، ما قد يؤدي إلى احتكار السوق والإخلال بعدالة المنافسة. في السابق، كانت بعض البنوك تتأخر في تصفية العقارات، سواء بسبب الإجراءات أو انتظار ارتفاع القيمة السوقية، إلا أن الجديد في القرار هو وضع إجراءات تُسرّع من عملية البيع والتصفية. ثالثًا: هل سيؤدي القرار إلى زيادة كبيرة في المعروض العقاري؟ من غير المتوقع أن تكون الزيادة كبيرة. فعند النظر إلى نسب التعثر في القروض العقارية، نجد أنها منخفضة نسبيًا، وبالتالي فإن حجم العقارات المملوكة للبنوك محدود، ما يعني أن تأثير القرار على المعروض سيكون موجودًا ولكن ضمن نطاق ضيق.

عاصم العثمان

63,528 просмотров • 8 месяцев назад

- قبل أسبوعين، ترامب طلع بـ قرار أقل ما يقال عنه أنه شعبوي و نسبة تمريره من الكونغرس أيضا غير مضمونة، و هو : "تحديد نسبة الفائدة على البطاقات الائتمانية بـ سقف 10% لمدة سنة". • هالقرار آثار الذعر في القطاع المصرفي و سبب ربكة أيضا للسوق، لذلك خلنا نشوف وجهة نظر المؤيديين للقرار و الرافضين له من وين جايه ؟ - المؤيديين : بكل بساطة يرى المؤيديين للقرار بأنه مساعدة للناس و تخفيف جشع البنوك اللي ما راح تتأثر أصلا من تخفيف هالنسبة نظرا لأرباحها العالية و النسبة الكبيرة اللي موضوعة أصلا على البطاقات الائتمانية. - الرافضين : • حجة الرافضين تبدو أكثر "منطقية" من المؤيديين و هي كالتالي : • البطاقات الإئتمانية هي قروض غير مضمونة (أي لا يوجد عقار أو سيارة يمكن للبنك مصادرتها إذا لم تسدد)، لذلك ترفع البنوك الفائدة لتعويض احتمالية تعثر بعض العملاء عن السداد، فـ النسبة العالية هي تسعير للمخاطر. • لو مثلا قلنا بأن القرار تم تمريره، فالبنوك بكل بساطة ما راح تخاطر أصلا، و راح تحرم شريحة كبيرة من المواطنين من البطاقات لأن سجلهم الائتماني غير جيد بمعايير البنوك، و إذا صار هالشي الناس ما راح تبطل تقترض لأنهم "يحتاجون" لذلك راح يَلجَؤون للديون من السوق السوداء اللي نسبة الفائدة فيها توصل لـ 400% و بالتالي إنت ما حليت المشكلة إنت خلقت مشكلة أكبر ! • السبب الثالث هو زعزعة القطاع المصرفي، لأن البطاقات الائتمانية تعتبر مصدر دخل كبير للبنوك فإذا لعبت بهالشيء فالموضوع سيسبب ربكة و خلل كبير و كلنا ندري بأنه بالرغم من كرهك لجشع البنوك إلا أن أي خلل في هالقطاع = خلل في الدورة الاقتصادية كاملة ! - طيب هل القرار راح يمر ؟ لحد الآن غير واضح وين المزاج العام، لكن الأكيد أن القطاع المصرفي عنده لوبي قوي جدا جدا في واشنطن، و أعضاء الكونغرس يتصرفون بناء على رغبة اللوبيات أكثر مما يكترثون لمصلحة ناخبيهم، لذلك يمكن البرتقالي قال هالسالفة عشان يكسب نقاط و لو ما مر القرار يقول لقاعدته : أنا سويت اللي علي بس هم ما يبون.
2:04

- قبل أسبوعين، ترامب طلع بـ قرار أقل ما يقال عنه أنه شعبوي و نسبة تمريره من الكونغرس أيضا غير مضمونة، و هو : "تحديد نسبة الفائدة على البطاقات الائتمانية بـ سقف 10% لمدة سنة". • هالقرار آثار الذعر في القطاع المصرفي و سبب ربكة أيضا للسوق، لذلك خلنا نشوف وجهة نظر المؤيديين للقرار و الرافضين له من وين جايه ؟ - المؤيديين : بكل بساطة يرى المؤيديين للقرار بأنه مساعدة للناس و تخفيف جشع البنوك اللي ما راح تتأثر أصلا من تخفيف هالنسبة نظرا لأرباحها العالية و النسبة الكبيرة اللي موضوعة أصلا على البطاقات الائتمانية. - الرافضين : • حجة الرافضين تبدو أكثر "منطقية" من المؤيديين و هي كالتالي : • البطاقات الإئتمانية هي قروض غير مضمونة (أي لا يوجد عقار أو سيارة يمكن للبنك مصادرتها إذا لم تسدد)، لذلك ترفع البنوك الفائدة لتعويض احتمالية تعثر بعض العملاء عن السداد، فـ النسبة العالية هي تسعير للمخاطر. • لو مثلا قلنا بأن القرار تم تمريره، فالبنوك بكل بساطة ما راح تخاطر أصلا، و راح تحرم شريحة كبيرة من المواطنين من البطاقات لأن سجلهم الائتماني غير جيد بمعايير البنوك، و إذا صار هالشي الناس ما راح تبطل تقترض لأنهم "يحتاجون" لذلك راح يَلجَؤون للديون من السوق السوداء اللي نسبة الفائدة فيها توصل لـ 400% و بالتالي إنت ما حليت المشكلة إنت خلقت مشكلة أكبر ! • السبب الثالث هو زعزعة القطاع المصرفي، لأن البطاقات الائتمانية تعتبر مصدر دخل كبير للبنوك فإذا لعبت بهالشيء فالموضوع سيسبب ربكة و خلل كبير و كلنا ندري بأنه بالرغم من كرهك لجشع البنوك إلا أن أي خلل في هالقطاع = خلل في الدورة الاقتصادية كاملة ! - طيب هل القرار راح يمر ؟ لحد الآن غير واضح وين المزاج العام، لكن الأكيد أن القطاع المصرفي عنده لوبي قوي جدا جدا في واشنطن، و أعضاء الكونغرس يتصرفون بناء على رغبة اللوبيات أكثر مما يكترثون لمصلحة ناخبيهم، لذلك يمكن البرتقالي قال هالسالفة عشان يكسب نقاط و لو ما مر القرار يقول لقاعدته : أنا سويت اللي علي بس هم ما يبون.

The President

34,318 просмотров • 8 месяцев назад

رئيس قسم الشرق الأوسط والسياسة العامة في مجلس الذهب العالمي أندرو نايلور لـ "العربية Business": 📌 الارتفاع السريع في أسعار الذهب خلال أسابيع قليلة يُعد من الأقوى تاريخياً منذ عام 1979 📌 الطلب على الذهب لا يقتصر على البنوك المركزية بل يشمل المؤسسات الاستثمارية وصناديق التحوط والأفراد 📌 حالة الضبابية حول مستقبل الدولار الأميركي عززت الإقبال على الذهب كبديل 📌 الذهب يتميز بأنه أصل عالمي لا يرتبط بجغرافيا أو دولة معينة 📌 على المدى الطويل يُنظر إلى الذهب كأصل استراتيجي أساسي في المحافظ الاستثمارية 📌 أي تصحيح محتمل قد يُقابل بتدفقات شراء جديدة بسبب قوة الطلب Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات #جرس_الإغلاق #العربية_Business
9:30

رئيس قسم الشرق الأوسط والسياسة العامة في مجلس الذهب العالمي أندرو نايلور لـ "العربية Business": 📌 الارتفاع السريع في أسعار الذهب خلال أسابيع قليلة يُعد من الأقوى تاريخياً منذ عام 1979 📌 الطلب على الذهب لا يقتصر على البنوك المركزية بل يشمل المؤسسات الاستثمارية وصناديق التحوط والأفراد 📌 حالة الضبابية حول مستقبل الدولار الأميركي عززت الإقبال على الذهب كبديل 📌 الذهب يتميز بأنه أصل عالمي لا يرتبط بجغرافيا أو دولة معينة 📌 على المدى الطويل يُنظر إلى الذهب كأصل استراتيجي أساسي في المحافظ الاستثمارية 📌 أي تصحيح محتمل قد يُقابل بتدفقات شراء جديدة بسبب قوة الطلب Lara Habib Chamat لارا حبيب شامات #جرس_الإغلاق #العربية_Business

العربية Business

32,645 просмотров • 8 месяцев назад