سرُّ نجاح (الجبيل الصناعيّة).. رغم أنها كانت (سباخاً ملحية).. هو وجود إدارة للتخطيط والتنفيذ.. كل حي يتم تخطيطه بنظام شمولي دقيق يشمل برنامجاً تنفيذيا لجميع مرافقه بداية بالطرق وعدد مساراتها ومن ثمّ توزيع الخدمات بدقة داخل الحي نفسه (بعكس ماينفذه (المطور العقاري) من شوارع تجارية بعيدة عن الأحياء وشوارع... مخنوقه بعرض ٨ متر داخل الأحياء ‼️ الحي يكون محاطاً بممرات خاصةً للمشاة‼️ المقترح: بما أن وزارة البلديات والإسكان فشلت بصياغة نموذج إداري ناجح (لإدارة المدن)..وظلت تطارد وراء (التشوهات البصرية) التي هي بسبب (تشوهات إدارية) لم يتم تعديلها فهي كمن يكافح حريقاً ومصدره لايزال فعالاً وبقوة .. فمن الأفضل للتواؤم مع برنامج جودة الحياة تشكيل (هيئات لإدارة المدن) مماثلة لإدارة مدينة الجبيل وينبع تكون تحت مظلة (إمارات المناطق) وتحويل موظفي الأمانات لها بعد تطويرهم ويبقى دور الوزارة تنسيقياً بين هذه الهيئات إيقافاً للهدر الكبير للإمكانات والقدرات الذي سبب تراجعاً لمستوى جودة الحياة .. وهذا الإجراء الإداري سيقلص الهدر المالي بشكل كبير وينظم إدارة مدننا بشكل مبهر ويدخل القطاع الخاص والمستثمرين في معادلة إدارة المدن شاملا إدارة النقل والبيئة والمرور والتشجير والمطاعم والأسواق ويرفع مستوى جودة الحياة بمايتلاءم مع رؤية المملكة 2030 ومايتلوها من خططshow more

وسرها ما بناها العماله الرخيصه مثل اليمنيين والمصريين والعماله الرخيصه بناها امريكان وكوريين ومن دول متقدمه من العالم الاول وليس العالم الثالث.

هنا إضافة مهمة ورئيسية: لا يوجد في الجبيل الصناعية وينبع الصناعية ما يعرف بالشوارع التجارية نهائيا الموجود هو مركز تجاري شامل للحي مؤسس داخل الحي ويحوي السوق والمسجد وباقي الخدمات العامة ... ويكون هذا المركز التجاري من خلال مستثمر أي ... لا يمكن ومن غير المسموح أن تجد محل تجاري ضمن مبنى سكني نهائيا (لا عمارة ولا فيلا) ... ولك أن تتخيل حجم الفرق من هذا الجانب فقط مع مدننا العشوائية التي تحولت كل شوارعها الرئيسية إلى ميدان واسع للتجارة العشوائية وانتشار العمالة وتخريب الأحياء السكنية والهدر الواسع للثروات والإفلاس بسبب التنافس السلبي الهائل في كل الأنشطة التجارية القائمة .

تغريده العام وتعتبر مرجعيه للأمانات وأصحاب الشأن ويا ليت الدمام والخبر وباقي مدن المنطقه الشرقيه طبقت معايير الجبيل الصناعيه بحكم انها منطقه واحده ،، نضع هذه التغريدة ع طاوله معالي الوزير @majedhogail @saudimomrah وخاصه شوارع المطورين العقاريين ذات ال ٨ متر و١٠ متر

انا صراحه مدري وين عقولهم ؟ انت عندك الهيئه الملكيه تجربه ناجحه لها 50 سنه ليه ماستفدتوا من هالتجربه أو سلمتو التخطيط للهيئه ..؟ الان عندنا فالحاره الباص مايقدر يدخل يوقف راس الشارع والبنات يروحون له مشي ؟!

عندما تجوب الكثير من محافظات المملكة وترى في أهم الدوارات فيها صفيح صيني بأشكال متكررة لاتمت لثقافتنا بصلة يفترض فيه أنها تجمل الدوارات بينما هي تشوه بصري تدرك أن هناك خلل كبير نأمل من أمانات المناطق تدارك ذلك

أنا تقبلت كل أخطاء التخطيط العمراني، ولكن لم أستطع تقبل فكرة شارع 10 متر في داخل الأحياء السكنية 🤷‍♂️

الآن اللي اكتب فيه هذا التعقيب ،أحياء جديدة تحت الإنشاء في جنوب الجبيل البلد، اللي خارج نطاق مسوولية الهيئة الملكية ،اقرب ما يكون بالعشوائيات لا تنظيم لا تنسيق لا منظر جمالي لا شيء يبهج بل تشبه رمد العيون واتفق معكم لماذا لا يكون هناك تخطيط من شركة بكتل الامريكية والتنفيذ كوري

أخي م عبدالعزيز بارك الله فيك … الجميع يعلم أن البلديات والأمانات فشلت فشلاً ذريعاً في تخطيط المدن والأحياء ورغم كثرة الأخطاء والمشاكل الناتجة عن هذا التخطيط السيء وعلى مدى سنوات طويلة !! إلا أن نفس الأخطاء ما زالت تتكرر !! دون أي تصحيح أو مراجعة حقيقية ومع الأسف لم تسعى كذلك وبشكل جدي لتجنب أخطاء السنوات الماضية في التخطيط !! من أبرز هذه الأخطاء الكارثية السماح بمخططات تحتوي على شوارع ضيقة جداً داخل الأحياء بعروض لا تتجاوز 10 أو 15 متر في حين أن الحد الأدنى المنطقي يجب ألا يقل عن 25 متر لضمان راحة المشاة وتوفير التشجير والمواقف وتخفيف الزحام وتأمين الخدمات الأساسية . ومن الأخطاء الكبرى أيضاً اعتماد مخططات غير مكتملة من ناحية البنية التحتية والخدمات مما يؤدي بعد سكن المواطنين إلى سباق في الحفر والدفن وتشوه بصري دائم ومشاكل متكررة في إيصال الخدمات . نأمل إيقاف هذه السياسات الخاطئة وإعادة النظر في آلية التخطيط بما يحقق جودة الحياة وفق مستهدفات رؤية 2030 ويخدم احتياجات السكان بشكل صحيح .

Discover the software trusted by home building professionals: architects, builders, designers, and lumberyards all agree that SoftPlan is the top choice for drawing houses.

احسنت العبارة والتعبير اشهد بالله انها تعيش الفشل إلى هذ اليوم 🌻 تحياتي لشخصكم الكريم 🌻

💐